【正文】 競(jìng)爭(zhēng)性報(bào)價(jià)，也可合理分擔(dān)合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。當(dāng)材料價(jià)格上漲波動(dòng)很大時(shí) ,施工企業(yè)是沒有能力承擔(dān)此風(fēng)險(xiǎn)的。因發(fā)包人的原因引發(fā)停工 ,這在施工過程中是常有的現(xiàn)象 ,合同中應(yīng)該約定停工損失的確定辦法 ,以及停工損失的計(jì)算辦法。在施工中發(fā)生合同價(jià)款的調(diào)整 ,大部分是由于工程變更引起的 ,綜合單價(jià)需要調(diào)整時(shí) ,也要在合同中約定。應(yīng)該明確約定工程量的調(diào)整條件和工程量的調(diào)整范圍。通過詢標(biāo)，可排除可能存在的非實(shí)質(zhì) 性、欺騙性、過分偏激性以及明顯低于成本的不合理報(bào)價(jià)，避免錯(cuò)報(bào)、漏報(bào)，便于招投標(biāo)雙方對(duì)有關(guān)問題互相解釋、澄清，為確定合理的合同價(jià)打下良好基礎(chǔ)提供先決條件。建設(shè)單位評(píng)審?fù)稑?biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，不僅要評(píng)審報(bào)價(jià)總價(jià)，還要評(píng)審報(bào)價(jià)單價(jià)。 （ 4）評(píng)審?fù)稑?biāo)報(bào)價(jià)的合理性工程量清單計(jì)價(jià)由承包商自主報(bào)價(jià)，使建設(shè)單位獲得最低合理工程造價(jià)，即在保證工程質(zhì)量和工期的同時(shí)，獲得最低工程造價(jià) (可為成本價(jià) )。 （ 3）編制準(zhǔn)確的工程量清單 工程量清單是造價(jià)控制的核心，工程量清單編制的準(zhǔn)確與否，直接關(guān)系到建設(shè)單位是否能獲得最合理的工程造價(jià)。 （ 2） 注重標(biāo)底的編制審核 雖然標(biāo)底在評(píng)標(biāo)時(shí)只起參考作用，但并不是可有可無(wú)。即造價(jià)控制的目標(biāo)是動(dòng)態(tài)的，并且進(jìn)行條件的判斷，當(dāng)條件不符合，應(yīng)返回繼續(xù)上一步的步驟，最終達(dá)到在約束條件下投資效益的最大化。因此，我們應(yīng)當(dāng)把工程造價(jià)的管理與控制貫穿于工程建設(shè)的全過程。 （ 5）其他因素對(duì)工程造價(jià)的影響 工程造價(jià)構(gòu)成的其他影響因素還有許多不可忽視的方面，如 :國(guó)家的法律、法規(guī)、價(jià)格政策、金融政策、稅收政策、建設(shè)政策、外匯政策等國(guó)家政策方面的因素；建設(shè)行政主管部門的有關(guān)規(guī)定；國(guó)家制定的固定資產(chǎn)投資規(guī)模、方向、結(jié)構(gòu)及方式因素；建設(shè)行業(yè)的技術(shù)發(fā)展水平；國(guó)家和地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和宏觀管理水平等因素。建筑材料市場(chǎng)的供求。經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)地區(qū)一般有較多的剩余勞動(dòng)力，因而勞動(dòng)力的價(jià)格偏低，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)則偏高。從國(guó)內(nèi)外工程實(shí)例及統(tǒng)計(jì)資料表明，設(shè)計(jì)階段影響工程造價(jià)的程度為 75%一 90%，因此設(shè)計(jì)階段是建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)控制的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目可分為項(xiàng)目決策，項(xiàng)目設(shè)計(jì)和項(xiàng)目施工三個(gè)階段，當(dāng)項(xiàng)目決策之后，項(xiàng) 目設(shè)計(jì)則是將決策理想變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)的唯一橋梁，同時(shí)設(shè)計(jì)有是指導(dǎo)項(xiàng)目施工的具有法律性的文件依據(jù)。另一方面表現(xiàn)在對(duì)工程造價(jià)的直接影響，如政府對(duì)建筑產(chǎn)品確定的稅種、稅率、利率、匯率的變化等。這是很正常的，相反，完全擺脫政府行為的影響倒是不正常的事情。 （ 7） 推行工程量清單計(jì)價(jià)有利于與國(guó)際接軌 工程量清單計(jì)價(jià)方式在國(guó)際 上通行已經(jīng)有上百年的歷史，規(guī)章完備，體系成熟。 與定額計(jì)價(jià)（量?jī)r(jià)合一）相比，工程量清單計(jì)價(jià)（量?jī)r(jià)分離）有效降低了承發(fā) 包雙方的風(fēng)險(xiǎn)，符合風(fēng)險(xiǎn)合理分擔(dān)的原則。 （ 4） 推行工程量清單計(jì)價(jià)有利于促進(jìn)企業(yè)加強(qiáng)管理，提高競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力。 而采用工程量清單報(bào)價(jià)方式由于價(jià)費(fèi)合一，綜合單價(jià)和措施項(xiàng)目費(fèi)等不變，因此計(jì)算簡(jiǎn)便，結(jié)果一目了然。這樣工程量是公開的，避免了以往由于不同承包方的預(yù)算人員對(duì)設(shè)計(jì)內(nèi)容、定額理解不同，計(jì)算出不同的工程量，報(bào)價(jià)相差甚遠(yuǎn)，從而產(chǎn)生糾紛的現(xiàn)象。首先，工程造價(jià)管理部門由過去制定、解釋、強(qiáng)制執(zhí)行各類法令性定額、對(duì)工程造價(jià)實(shí)施直接管理和控制，轉(zhuǎn)變?yōu)橹贫ㄟm應(yīng)市場(chǎng)需求的工程量清單計(jì)量規(guī)則和計(jì)價(jià)辦法，對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行宏觀調(diào)控；其次，由發(fā)布指令性的建筑工程費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)，轉(zhuǎn)為根據(jù)工程投標(biāo)報(bào)價(jià)資料等市場(chǎng)信息，測(cè)算、公布指導(dǎo)性 的工程造價(jià)指數(shù)以及各單項(xiàng)子目的參考指標(biāo)；最后，由定期發(fā)布材料價(jià)格及調(diào)整系數(shù)，轉(zhuǎn)為收集、匯總各類材料的市場(chǎng)價(jià)格等資料，測(cè)算、公布招投標(biāo)市場(chǎng)材料參考價(jià)、建筑工程市場(chǎng)參考價(jià)。 （ 5）稅金 指按照稅收法律、法規(guī)的規(guī)定 列入工程造價(jià)的費(fèi)用。 零星工作費(fèi)是完成招標(biāo)人提出的，工程量暫估的零星工作所需的費(fèi)用。其他項(xiàng)目清單是與招標(biāo)人有關(guān)的費(fèi)用，根據(jù)擬建工程的具體情況，參照下列內(nèi)容列項(xiàng)：預(yù)留金、總承包服務(wù)費(fèi)、零星工作項(xiàng)目費(fèi)等，按“項(xiàng) ”報(bào)價(jià)，每項(xiàng)報(bào)一個(gè)總價(jià)。措施項(xiàng)目清單指為完成 工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中技術(shù)、生活、安全等方面的非實(shí)體項(xiàng)目。關(guān)于企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)，由企業(yè)參考地方定額的標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)自己的技術(shù)實(shí)力、管理水平、競(jìng)爭(zhēng)情況以及以期達(dá)到的目的等因素來(lái)確定其比率。分部分項(xiàng)工程費(fèi)報(bào)價(jià)時(shí)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)，綜合單價(jià)應(yīng)該由完成規(guī)定計(jì)量單位工程量清單項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)和利潤(rùn)等費(fèi)用組成，綜合單價(jià)應(yīng)該考慮風(fēng)險(xiǎn)因素。 石家莊鐵道大學(xué)畢業(yè)論文 5 第 3 章 工程量清單計(jì)價(jià)的依據(jù)及主要內(nèi)容 工程量清單計(jì)價(jià)的依據(jù) 通過新的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) 《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》 (GB505002020)的實(shí)施，使我國(guó)工程造價(jià)計(jì)價(jià)模式，由傳統(tǒng)的定額計(jì)價(jià)模式轉(zhuǎn)變?yōu)楣こ塘壳鍐斡?jì)價(jià)模式，最終將使我國(guó)工程造價(jià)體制形成以建立市場(chǎng)形成價(jià)格的機(jī)制，實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)管理市場(chǎng)化，與國(guó)際慣例接軌，形成社會(huì)化的工程造價(jià)咨詢服務(wù)業(yè)。 （ 5）有利于工程索賠，搞好合同管理 采用工程量清單計(jì)價(jià)模式招標(biāo)，由于工程的綜合單價(jià)不因施工數(shù)量、施工難易度、施工技術(shù)措施差異、價(jià)格及取費(fèi)的變化而調(diào)整，這就避免施工企業(yè)不合理索賠的可能。 （ 3）有利于業(yè)主以最合理的造價(jià)發(fā)包工程，降低工 程造價(jià) 按照工程量清單計(jì)價(jià)確定的中標(biāo)價(jià)格，在沒有設(shè)計(jì)變更的情況下，中標(biāo)價(jià)與最終結(jié)算價(jià)是一致的，就是說(shuō)中標(biāo)單位所報(bào)的綜合單價(jià)是不變的，而且工程量清單計(jì)價(jià)實(shí)石家莊鐵道大學(xué)畢業(yè)論文 4 體項(xiàng)目和措施項(xiàng)目分開，實(shí)體項(xiàng)目費(fèi)可隨工程量的變化而變化，措施項(xiàng)目費(fèi)不隨工程量變化。無(wú)特殊技術(shù)要求的工程項(xiàng)目如果其技術(shù)標(biāo) 經(jīng)傳家評(píng)審合格，經(jīng)濟(jì)標(biāo)的評(píng)審原則上選取報(bào)價(jià)最低（不低于成本）的單位為中標(biāo)單位。跳出傳統(tǒng) 的定額計(jì)價(jià)模式，建立一種全新的計(jì)價(jià)模式，依靠市場(chǎng)和企業(yè)的實(shí)力通過競(jìng)爭(zhēng)形成價(jià)格，使業(yè)主通過企業(yè)報(bào)價(jià)可直觀的了解項(xiàng)目造價(jià)。 （ 4） 避免了工程量計(jì)算的重復(fù)與矛盾 采用工程量清單招標(biāo)后，可以充分發(fā)揮招 標(biāo)人提供的工程量的作用，節(jié)省了多家投標(biāo)人計(jì)算工程量所需要的資源投入，避免了工程量的重復(fù)計(jì)算和因計(jì)算方法、考慮因素不同而產(chǎn)生的工程量不一致的矛盾，因而節(jié)省了投標(biāo)和評(píng)標(biāo)時(shí)間，縮短了招標(biāo)周期，提高了工作效率。采用工程量清單計(jì)價(jià)，投標(biāo)人只對(duì)自己所報(bào)單價(jià)負(fù)責(zé)，而工程量變化的風(fēng)險(xiǎn)由業(yè)主承擔(dān)，這種計(jì)價(jià)模式合風(fēng)險(xiǎn)合理分擔(dān)與責(zé)權(quán)利關(guān)系對(duì)等的原則。在其他投標(biāo)因素相同或基本相同的情況下，只有報(bào)出最具競(jìng)爭(zhēng)力 的報(bào)價(jià)，才能獲得中標(biāo)。工程量清單是表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工 程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單，包括分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單。 25 致謝 9 第 6 章 工程量清單計(jì)價(jià)模式下施工企業(yè)的策略 5 第 4 章 工程量清單計(jì)價(jià)的工程造價(jià)作用 5 工程量清單計(jì)價(jià)的依據(jù) 3 第 3 章 工程量清單計(jì)價(jià)的依據(jù)及主要內(nèi)容 3 工程量清單計(jì)價(jià) 1 第 2 章 工程量清單計(jì)價(jià)與傳統(tǒng)定額計(jì)價(jià) 1 工程量清單的特點(diǎn) 1 工程量清單的概念 s accession to WTO, will bee increasingly fierce international petition, where China will be the development of project cost management, the measures taken to meet the economic globalization and knowledge economy era, and project cost management, international trend ? These are the cost managers must answer. With the further acceleration of China39。同時(shí)，我國(guó)企業(yè)走出國(guó)門在海外投資和經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目也在增加。隨著我國(guó)改革開放的進(jìn)一步加快，中國(guó)經(jīng)濟(jì)日益深刻地融入全球市場(chǎng)，在我國(guó)的跨國(guó)公司和跨國(guó)項(xiàng)目越來(lái)越來(lái)多，我國(guó)的許多項(xiàng)目要通過國(guó)際招標(biāo)、咨詢或 BOT 方式運(yùn)作。 關(guān)鍵詞：工程量清單計(jì)價(jià) 工程造價(jià)管理與控制 工程建設(shè)全過程 Abstract With the rapid development of science and technology and China39。s overseas investment enterprises to go abroad and operating in the project are also increasing. But the contrast is not consistent management of the project cost while still stick to the planned economy system, although some areas have introduced the Bill of Quantities, and international practice but there is still a small gap. In this paper, the construction unit point of view, bined with me on the subject of study, a detailed exposition of the Bill of Quantities the basic meaning and characteristics, based on the system, discusses the construction bill of quantities, in engineering construction design, construction bidding, construction, pletion and acceptance of all stages of project cost management and control issues should be noted, measures and means to be taken, and finally, through the engineering practice examples of the cost of the proposed management measures, the project owners to use the list for the valuation of Cost effective control of important guiding significance. Keywords: bill of quantities,； project cost management and control； the whole process of construction 目 錄 第 1 章 緒論 3 傳統(tǒng)等額計(jì)價(jià) 7 第 5 章 工程量清單計(jì)價(jià)的影響因素 15 6..5 竣工結(jié)算階段的工程造價(jià)控制 21 第 8 章 結(jié)束語(yǔ) 23 參考文獻(xiàn) 26 石家莊鐵道大學(xué)畢業(yè)論文 1 第 1 章 緒論 工程量清單的概念 工程量清單計(jì)價(jià)是指在建設(shè)工程招投標(biāo)中，招標(biāo)人按照國(guó)家統(tǒng)一的《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》的要求編制和提供工程量清單，投標(biāo)人依據(jù)工程量清單、擬建工程的施工方案，結(jié)合自身實(shí)際情況并考慮風(fēng)險(xiǎn)后自主報(bào)價(jià)的工程造價(jià)計(jì)價(jià)模式，投標(biāo)人完成由招標(biāo)人提供的工程量清單所需的全部費(fèi)用，包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金。因此，投標(biāo)報(bào)價(jià)是能否中標(biāo)的關(guān)鍵因素。 建設(shè)工程一般都具有建設(shè)周期長(zhǎng)、投資規(guī)模大、實(shí)施條件復(fù)雜，不確定因素多等特點(diǎn)，因而建設(shè)工程的風(fēng)險(xiǎn)往往都比較大。同時(shí)，由于招標(biāo)單位要提供工程