【正文】 劃，采取相應(yīng)措施并實(shí)施 。 ． 施工總進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)、橫道圖 (見(jiàn)附圖 ) 施工組織保證措施 為保證計(jì)劃的如期完成，我們將選派具有類(lèi)似工程管理經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理?yè)?dān)任該工程的項(xiàng)目經(jīng)理，同時(shí)配置施工經(jīng)驗(yàn)豐富的項(xiàng)目副經(jīng)理、項(xiàng)目總工程師等專(zhuān)業(yè)技術(shù)管理人員，組成項(xiàng)目經(jīng)理部。 其中自開(kāi)工起 340 天完成塔吊、腳手架拆除工作。 ． 第四階段（屋面、裝飾、安裝施工）： 100 個(gè)日歷天；包括內(nèi)墻面、樓地面，天棚抹灰、外墻抹灰、涂料、外墻裝飾等；屋面各層施工，同時(shí)穿插 各安裝專(zhuān)業(yè)支架、管道、穿線、設(shè)備等安裝。 ． 第三階段（地上結(jié)構(gòu)施工）：包括 133 層的地上鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、砌體施工，外腳手架搭設(shè)工作和各專(zhuān)業(yè)安裝工程預(yù)留預(yù)埋施工； 整個(gè)地 上結(jié)構(gòu)施工工期歷時(shí) 205 天。 本工程將充分運(yùn)用施工組織網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，通過(guò)劃分合理的施工段形成流水節(jié)拍開(kāi)展流水施工，使勞動(dòng)力和設(shè)備等資源能合理均勻的分布在整個(gè)施工過(guò)程中，以達(dá)到有節(jié)奏均衡施工的目的。 一、在施工過(guò)程中做好以下配合工作 施工現(xiàn)場(chǎng)的道路、臨水臨電及堆放安裝工具及支撐的較平整的場(chǎng)地； 基礎(chǔ)底板的所有施工項(xiàng)目（含插筋及止水鋼板的施工）； 疊合板運(yùn)輸及吊裝必須的現(xiàn)場(chǎng)施工道路及汽車(chē)坡道； 框架柱的全部施工項(xiàng)目； 測(cè)量放線：軸線、邊線、控制線和標(biāo)高； 框架梁施工：模板、鋼筋、混凝土； 疊合墻板拼縫處鋼筋籠的施工（含制作）； 疊合墻板之間的拼縫支模，疊合墻板內(nèi)的混凝土澆筑； 非疊合墻板部分墻體的所有施工； 頂板鋼筋：預(yù)制樓板以外的所有鋼筋（詳見(jiàn)施工圖）； 1頂板現(xiàn)澆部分的水、電管線； 1頂板現(xiàn)澆部分混凝土及其它施工項(xiàng)目； 1疊合樓板底部縫隙處理（嵌縫）； 1屋面防水及其它工程； 1裝飾裝修工程； 1業(yè)主要求完成其它工程。管道安裝完畢，進(jìn)行嚴(yán)密性試驗(yàn)，認(rèn)真檢查管道和接頭有無(wú)裂縫，砂眼等缺陷，絲頭是否完好。嵌牢固定玻璃的橡皮密封條。 4) 窗臺(tái)窗框等處滲漏：施工中要嚴(yán)格把好進(jìn)場(chǎng)材料關(guān)，不合格產(chǎn)品堅(jiān)決不允進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)場(chǎng)后做好成品保護(hù)，防止變形。 墻面滲漏、窗臺(tái)、窗框等處滲漏預(yù)防措施 1) 墻面滲漏主要是穿墻洞處滲漏將穿墻管、腳手架眼進(jìn)行處理，操作時(shí)要把洞內(nèi)的垃圾清凈，灑水濕潤(rùn)，四壁涂刷摻膠的素水泥漿后進(jìn)行補(bǔ)洞，補(bǔ)洞必須用微膨 脹水泥砂漿或細(xì)石砼，并搗實(shí)。管周邊做與套管同高度砼防水臺(tái)。 套管或立管周邊設(shè)置止水片。抹找平層時(shí)管道根部抹成直徑不小于 50mm 的圓角，卷材應(yīng)按轉(zhuǎn)角要求鋪貼嚴(yán)密。 防水層與管道埋設(shè)件連接的處理：卷材防水層與穿過(guò)防水層管道 的連接處，如預(yù)埋套管帶有發(fā)蘭時(shí)，應(yīng)將卷材粘貼在法蘭上，粘貼寬度至少為 100mm，并用夾板將卷材壓緊。最后一層卷材貼好后，應(yīng)在其表面上均勻地涂上一層厚度為 1～ 的熱瀝青膠結(jié)材料。在所有轉(zhuǎn)角處均應(yīng)鋪貼附加層（可用兩層同樣的卷材或一層抗折強(qiáng)度較高的卷材），基層轉(zhuǎn)角處做成圓弧或鈍角，在轉(zhuǎn)角部位按轉(zhuǎn)角輪廓鋪貼密實(shí)。 屋面工程防滲、漏措施 1) 屋面鋪卷材的規(guī)定 基層表面宜干燥，平面鋪貼卷材時(shí)， 卷材可用瀝青膠結(jié)材料直接鋪貼在潮濕的基層上，但應(yīng)使基層與卷材緊貼；立面鋪貼卷材時(shí)，基層表面應(yīng)滿(mǎn)涂冷底子油，待冷底子油干燥后，卷材即可鋪貼。衛(wèi)生間、外墻、窗洞口、屋面、管道、水箱間等一般容易出 現(xiàn)滲漏，故防水、防滲、漏是本工程的質(zhì)量薄弱環(huán)節(jié)之一。 本工程地下車(chē)庫(kù)采用疊合板結(jié)構(gòu)體系，地下車(chē)庫(kù)在未覆土之前，周邊住大圩金葡萄家園二 標(biāo)段工 施工 組織設(shè)計(jì) 安徽水利開(kāi)發(fā)股份有限公司編制 宅樓施工嚴(yán)禁超過(guò) 2層。 環(huán)境保護(hù)管理 食堂、廁所、砂漿攪拌場(chǎng)地等處，設(shè)置污水處理設(shè)施。 食堂、餐廳有一名現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)導(dǎo)主管衛(wèi)生工作。其重點(diǎn)保證 項(xiàng)目是：安全用電，場(chǎng)區(qū)內(nèi)外環(huán)衛(wèi)，場(chǎng)區(qū)道路、給排水系統(tǒng)、垂直運(yùn)輸、料具堆放場(chǎng)地管理調(diào)整，機(jī)具、機(jī)械進(jìn)退場(chǎng)情況，以及施工作業(yè)區(qū)域管理等。 管理計(jì)劃的制定 大圩金葡萄家園二 標(biāo)段工 施工 組織設(shè)計(jì) 安徽水利開(kāi)發(fā)股份有限公司編制 施工平面科學(xué)管理的關(guān)鍵是科學(xué)的規(guī)劃和周密詳細(xì)的具體計(jì)劃，在工程進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的基礎(chǔ)上形成主材、機(jī)械、勞動(dòng)力的進(jìn)退場(chǎng)、垂直運(yùn)輸?shù)扔?jì)劃，以確保工程進(jìn)度，充分均衡利用平面空間為 目標(biāo)，制訂出切合實(shí)際的平面管理實(shí)施計(jì)劃。 施工總平面布置管理 管理原則 根據(jù)施工總平面布置及各階段布置，以充分保障階段性施工重點(diǎn)，保證進(jìn)度計(jì)劃的順利實(shí)施為目的。 (179。 根據(jù)此表，本工程用電負(fù)荷可計(jì)算如下： 大圩金葡萄家園二 標(biāo)段工 施工 組織設(shè)計(jì) 安徽水利開(kāi)發(fā)股份有限公司編制 P=179。 辦公室、食堂、宿舍及施工現(xiàn)場(chǎng)照明按 30 KW 計(jì)算。 鋼筋彎曲機(jī)（ GJB740） 4臺(tái)，單機(jī)功率 3 KW，總功率 12KW。M 2 臺(tái)，單機(jī)容量 30KVA，總?cè)萘繛?60KVA。為了準(zhǔn)確計(jì)算用電設(shè)備用電量實(shí)現(xiàn)可靠供電、經(jīng)濟(jì)合理、確保人身安全和運(yùn)行正常，必須可靠的選擇配電系統(tǒng)的導(dǎo)線、用電設(shè)備、變壓器等。本臨時(shí)用電設(shè)計(jì)已充分考慮結(jié)構(gòu)施工和裝修施工各分包用電所需。消防栓布設(shè)如下：職工住宿區(qū) 2 個(gè)，辦公區(qū) 1 個(gè)，每個(gè)木工加工場(chǎng) 1 個(gè)，沿 工程設(shè)置 10個(gè)。現(xiàn)場(chǎng)水統(tǒng)一排入靠圍墻邊排水暗溝。在攪拌機(jī)旁設(shè)一容量為 18m179。 =(L/S) 供水管徑計(jì)算 計(jì)算公式為： D=（ 4Q/（π179。 3600) 現(xiàn)場(chǎng)高峰期人數(shù)為 P1=800 人，按定額，不均衡系數(shù) K5=，每人用水量為N4=20(L/人 )，則： q2=800179。 )/(8179。 3600) 根據(jù)建筑面積大小，取砼養(yǎng)護(hù)、模板濕潤(rùn)耗水量計(jì) N1=100L/M3，砌磚按每天150M3計(jì)，每 M3 砌體耗水量取 Q1=200L/M3。在回填土完成后，沿工程四周用 100 厚 C25混凝土進(jìn)行硬化后，形成環(huán)型道路。 基坑周邊圍護(hù) 場(chǎng)地基礎(chǔ)開(kāi)挖后在距基坑上邊 處設(shè)置安全防護(hù)欄桿。 現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)道路布置及場(chǎng)地硬化 圍墻、出入口 現(xiàn)場(chǎng)圍墻 采用彩板搭設(shè) ，形成藝術(shù)化， 并經(jīng) 監(jiān)理工程師同意的宣傳標(biāo)語(yǔ)。在砼、砂漿攪拌同時(shí)配備相應(yīng)的計(jì)量器具，滿(mǎn)足計(jì)量要求。 8 砂漿、砼攪拌場(chǎng)地 混凝土主要采用商品砼，少量的自拌混凝土，和砂漿攪拌，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)小型砂漿攪拌設(shè)備。 8 7 模板堆場(chǎng) 15179。 45 3 鋼筋加工棚 9179。每個(gè)棚內(nèi)設(shè)平刨 1臺(tái)、圓盤(pán)鋸 1臺(tái)。 各類(lèi)加工場(chǎng)地平面布置 鋼筋場(chǎng)地 鋼筋加工場(chǎng)地分為 4 部分：原材堆放、鋼筋調(diào)直、鋼筋加工棚、半成品堆場(chǎng)，鋼筋采用調(diào)直機(jī)調(diào)直，各類(lèi)鋼材按不同規(guī)格堆放整齊，設(shè)置標(biāo)識(shí)牌和檢驗(yàn)狀態(tài)。 6 彩板房 7 廁 所 座 1 179。 6 配備電話(huà)、空調(diào) 2 會(huì)議室 間 1 80 平方米 空 調(diào) 3 機(jī)修間 間 2 179。 廁所：廁所設(shè)高位水箱自動(dòng)沖洗，內(nèi)貼磁磚，窗設(shè)紗網(wǎng)。 辦公設(shè)施布置 現(xiàn)場(chǎng)辦公室設(shè)在現(xiàn)場(chǎng)的 西 邊，根據(jù)本工程的具體情況，采用二層彩鋼板活動(dòng)板房，一層作為項(xiàng)目管理層現(xiàn)場(chǎng)辦公室、一間會(huì)議室，二層作為領(lǐng)導(dǎo)班子辦公室，業(yè)主辦公室、總監(jiān)辦公室、監(jiān)理辦公室。 布置符合現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生、安全防火和環(huán)境保護(hù)等要求。 施工 現(xiàn)場(chǎng)以外西面有空隙用地，作為本工程辦公區(qū)、生活區(qū)。 ”的安全管理目標(biāo)。 ． 工期目標(biāo) 加強(qiáng)工程施工進(jìn)度計(jì)劃三級(jí)動(dòng)態(tài)管理，確保本工程工期為 540 日歷天 。 ．選用技術(shù)熟練、紀(jì)律嚴(yán)明、經(jīng)多個(gè)大型工程錘煉能打硬仗的高素質(zhì)作業(yè)隊(duì)伍施工。 ．器材部：負(fù)責(zé)工程材料進(jìn)場(chǎng)組織；現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備和周轉(zhuǎn)材料、料具對(duì)內(nèi)租賃等管理；現(xiàn)場(chǎng)機(jī)具的操作、維修、保養(yǎng)等。 ．項(xiàng)目管理層 ．施工部：負(fù)責(zé)施工區(qū)段生產(chǎn)調(diào)度、流程及施工準(zhǔn)備，協(xié)調(diào)各項(xiàng)生產(chǎn)要素，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)文明、機(jī)械設(shè)備、總平面圖進(jìn)行有效管理，負(fù)責(zé)總進(jìn)度計(jì)劃、季、月、周計(jì)劃的編制和落實(shí)，負(fù)責(zé)編制材料和機(jī)具、設(shè)備使用計(jì)劃、落實(shí) 安全措施，確保安全生產(chǎn)，負(fù)責(zé)與安裝工程的配合和協(xié)調(diào)。 ．項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)層 由一名項(xiàng)目經(jīng)理、一名項(xiàng)目副經(jīng)理、一名項(xiàng)目工程師組成以項(xiàng)目經(jīng)理為首的、精明強(qiáng)干的領(lǐng)導(dǎo)班子，全權(quán)組織該工程的生產(chǎn)諸要素。 ③．對(duì)本工程所需物資有 需 求調(diào)配 權(quán)。 ．總部對(duì)現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部授權(quán)范圍 ．原則 項(xiàng)目經(jīng)理是總部法人代表在項(xiàng)目上的代理人。 施工組織機(jī)構(gòu) 由于本工程體量較大，要求較高，我公司將該工程列為公司重點(diǎn)工程。 組織機(jī)構(gòu)的特點(diǎn)和保障作用 設(shè)置項(xiàng)目經(jīng)理部 在總結(jié)以往項(xiàng)目管理和施工管理經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，設(shè)置項(xiàng)目經(jīng)理部，負(fù)責(zé)整個(gè)工程的綜合管理和協(xié)調(diào)工作，施工項(xiàng)目經(jīng)理部在項(xiàng)目經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下，行使施工總承包管理職能，有效地解決了以前施工總承包管理中存在的管理和協(xié)調(diào)力度不大的問(wèn)題。本工程工期只有 540日歷天，工期非常短。根據(jù)該地區(qū)氣象統(tǒng)計(jì)資料顯示，每年的 12 月至 2月極端最低溫度為 12℃，日平均氣溫≤ 5℃ 的天數(shù)為 60 天，在每年的 7 月至 9 月極端最高溫度為 ℃，平均溫度為 ℃。 10 質(zhì)量目標(biāo) 合格 11 安全文明 目標(biāo) 確保不 發(fā)生四級(jí)以上傷亡事故和重大機(jī)械設(shè)備事故、火災(zāi)事故。 包括 A6＃（ 26F）、 A7＃（ 26F）、A8＃（ 26F）、 A9＃（ 24F）、 A11＃（ 26F） 、 A12＃（ 26F） 、 A13＃（ 26F） 、 A15＃（ 26F） 、 A16＃（ 26F） 、 A18＃（ 26F） 、 A19＃（ 26F） 、 G1＃（ 1/3F） 、 G2＃（ 1/3F）樓及 1地下車(chē)庫(kù)， 共 14 個(gè)單體，總 建筑面積約 17 萬(wàn)平方米 ，其中地庫(kù)建筑面積約 萬(wàn)平方米 。 合肥華祥規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)有限公司設(shè)計(jì) 的本工程 施工 圖紙。 本《施工組織設(shè)計(jì)》是指導(dǎo)該工程施工的綱領(lǐng)性文件，編制時(shí)對(duì)工期、質(zhì)量目標(biāo)、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)設(shè)置與勞動(dòng)力組織、施工進(jìn)度計(jì)劃控制、機(jī)械設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料配備、主要技術(shù)方案、安全、文明施工、環(huán)境保護(hù)、工期保 證、總包管理等諸多因素盡可能做了充分考慮。 包括 A6＃（ 26F）、 A7＃（ 26F）、A8＃（ 26F）、 A9＃（ 24F）、 A11＃（ 26F） 、 A12＃（ 26F） 、 A13＃（ 26F） 、 A15＃（ 26F） 、 A16＃（ 26F） 、 A18＃（ 26F） 、 A19＃（ 26F） 、 G1＃（ 1/3F） 、 G2＃（ 1/3F）樓及 1地下車(chē)庫(kù)， 共 14 個(gè)單體，總 建筑面積約 17 萬(wàn)平方米 ，其中地庫(kù)建筑面積約 萬(wàn)平方米 。 編制依據(jù) 本工程施工合同。 大圩金葡萄家園二 標(biāo)段工 施工 組織設(shè)計(jì) 安徽水利開(kāi)發(fā)股份有限公司編制 第二章 項(xiàng)目概況 工程概述 大圩金葡萄家園 施工 二 標(biāo)段工程是由合肥市重點(diǎn)工程建設(shè)管理局組織建設(shè)的高層 住宅小區(qū)工程，位于 合肥市 包河區(qū)大圩鎮(zhèn)政府西側(cè)地塊一，花園大道北側(cè)、黑龍江路東側(cè)，泰山路西側(cè)，太原路北側(cè)。 7 建筑面積 總建筑面積約 170000 平方米 8 結(jié)構(gòu)形式 樁基基礎(chǔ)，主體為鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu) 9 工 期 總工期為 540 日歷天。 工程特點(diǎn) ． 自然特征 合肥地區(qū)四季分明 ,氣候特征為冬冷夏熱，春秋溫和，季節(jié)變化顯著。 ．工程特點(diǎn) ．大、多、難、工期短 本工程規(guī)模大， 包括 A6＃（ 26F）、 A7＃（ 26F）、 A8＃（ 26F）、 A9＃（ 24F）、A11＃（ 26F） 、 A12＃（ 26F） 、 A13＃（ 26F） 、 A15＃（ 26F） 、 A16＃（ 26F） 、A18＃（ 26F） 、 A19＃（ 26F） 、 G1＃（ 1/3F） 、 G2＃（ 1/3F）樓及 1地下車(chē)庫(kù)，共 14 個(gè)單體，總 建筑面積約 17萬(wàn)平方米 ，其中地庫(kù)建筑面積約 萬(wàn)平方米 。 大圩金葡萄家園二 標(biāo)段工 施工 組織設(shè)計(jì) 安徽水利開(kāi)發(fā)股份有限公司編制 第三章 項(xiàng)目組織與主要管理目標(biāo) 施工項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu) 根 據(jù)業(yè)主要求，結(jié)合本工程特點(diǎn)，本工程設(shè)立項(xiàng)目經(jīng)理部，代表 公司 履行總承包合同義務(wù)，對(duì)包括業(yè)主指定分包在內(nèi)的所有單位進(jìn)行統(tǒng)一管理、統(tǒng)一協(xié)調(diào)，確保各項(xiàng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，直接對(duì)業(yè)主和監(jiān)理負(fù)責(zé)。因此，該項(xiàng)目管理部為實(shí)現(xiàn)工程管理目標(biāo)具有有力的保障作用，為搞好工程管理奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。具體對(duì)該工程實(shí)施監(jiān)督、管理、協(xié)調(diào)、平衡，總的可概括為十六字“總部監(jiān)督，部門(mén)協(xié)調(diào)，授權(quán)管理，全面負(fù)責(zé)”。 ②．對(duì)項(xiàng)目各責(zé)任人員有獎(jiǎng)懲權(quán)。各類(lèi)人員的崗位職責(zé)按公司項(xiàng)目管理手冊(cè)執(zhí)行。 ．項(xiàng)目副經(jīng)理負(fù)責(zé) 整個(gè)工程的生產(chǎn)調(diào)度、技術(shù)決策、質(zhì)量與安全控制、機(jī)械設(shè)備管理、材料供應(yīng)與勞動(dòng)力調(diào)動(dòng)、業(yè)主分包單位和協(xié)調(diào)管理等； ．項(xiàng)目