【正文】 編號： _______________】，并告知乙方該房屋在訂立本合同前【已】【未】設(shè)定抵押。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。 十二、其他條款 (一 )租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。 (五 )乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方【恢復(fù)房屋原狀】【賠償損失】。 (二 )因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的 。給另一方造成損失的，支付的違約金不足抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分： 甲方 未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付的 。 該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的 。 (三 )在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書面同意。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合。 (二 )租賃期間，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。其他有關(guān)費(fèi)用，均由【甲方】【乙方】承擔(dān)。 五、保證金和其他費(fèi)用 (一 )甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為 _______個月的租金，即 (人民幣 )___________元 (大寫：元整。自第 ________(【年】【月】 )起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。 (二 )租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。 二、租賃用途 (一 )乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為 ____________使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。 一、出租房屋情況 (一 )房屋基本情況 產(chǎn)證編號： ____________________ 權(quán)利人： __________ 房屋座落： ____________________ 建筑面積： __________平方米 (二 )甲方作為該房屋的【房地產(chǎn)權(quán)人】【代管人】【法律規(guī)定的其他權(quán)利人】與乙方建立租賃關(guān)系。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 第九條違約責(zé)任。 第八條提前終止合同。 。租金按年結(jié)算，由乙方于每年的 _____月 _____日交付給甲方。 租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn) 。 第三條租賃期限。位于第 _____層。 甲方 (出租方 )姓名： 。 此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時付清。 五、租賃期間的其他約定事項： 乙方應(yīng)提供真實(shí)有效的身份證證件以及復(fù)印件一份 (附后 )。 三、租金及交納時間：每月元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。身份證號碼： 乙方 (承租方 )姓名： 。其中：甲、乙雙方各持一份， ________、___________各一份，均具有同等效力。 143 甲方聯(lián)系地址： ________，郵編： ____。 132 雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議的，甲、乙雙方可協(xié)商解決或者向人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，也可選擇下列第 ____種方式解決： (一 )提交上海仲裁委員會仲裁 。未與乙方協(xié)商一致的，甲方不得提前收回該房屋。 123 租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān) 賠償責(zé)任。 113 因租賃當(dāng)事人一方未配合，致使另一方無法辦理房屋租賃合同登記備案或變更、延續(xù)、注銷手續(xù)的，造成的法律糾紛和經(jīng)濟(jì)損失，均應(yīng)由未配合辦理的 一方承擔(dān)。 (八 )______________。 (四 )乙方擅自增加居住使用人，且人均居住面積低于本市規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的 。 103 甲、乙雙方同意，乙方有下列情形之一的，甲方可書面通知乙方解除本合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。 102 甲、乙雙方同意，甲方有下列情形之一的，乙方可書面通知甲方解除本合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。 第十條 解除本合同的條件 101 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同解除： (一 )該房屋因公共利益需要被依法征收的 。如本合同轉(zhuǎn)為不定期合同的，乙方應(yīng)在本合同約定的寬限期屆滿后 _____日內(nèi)返還該房屋。逾期未書面通知的，本合同租期屆滿后繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。乙方在收到甲方書面告知 日內(nèi)未明確表示購買的，即為放棄優(yōu)先購買權(quán)。 62 租賃期間，未事先征得甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的居住房屋進(jìn)行交換。按規(guī)定須向有關(guān)部門報批的，則應(yīng)由【甲方】【甲方委托乙方】報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合。 52 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。 除上述費(fèi)用外，其他費(fèi)用均由【 】承擔(dān)。 第四條 保證金和其他費(fèi)用 41 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為 _____個月的租金，即 _____元。 32 甲、乙雙方約定，在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方不得擅自調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。 第二條 交付日期和租賃期限 21 甲、乙雙方約定，該房屋租賃期限自 ____年 ____月 ____日起至 ____年 ____月 ____日止。該房屋【建筑面積】【使用面積】為 _____平方米。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 租賃 期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的 _____%作為違約金。 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 3 個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。 在租賃期，如果發(fā)生政 府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。另須在入住前交納 ___________元押金，在租賃期限屆滿時，確認(rèn)無物件損壞、交清各項費(fèi)用 (水電費(fèi)、寬帶費(fèi)、收視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等 )后無息退還給乙方。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。租賃期限自 _____年 ____月 ____日至 _____年____月 ___日止。 第二條房屋用途。身份證號碼： 乙方 (承租方 )姓名： 。 本合同經(jīng)簽字當(dāng)日生 效。 房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。 乙方應(yīng)注意該房屋的 .愛護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu) 及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方 。身份證號碼： 現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房合同： 一、房屋的坐落于，面積約㎡ 。上海標(biāo)準(zhǔn)租房合同范本（最終五篇） 第一篇：上海標(biāo)準(zhǔn)租房合同范本 上海標(biāo)準(zhǔn)租房合同范本 隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，越來越多的場景和場合需要用到合同，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。身份證號碼： 乙方 (承租方 )姓名： 。 三、租金及交納時間：每月元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。 五、租賃期間的其他約定事項： 乙方應(yīng)提供真實(shí)有效的身份證證件以及復(fù)印件一份 (附后 )。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時付清。 此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。 甲方 (出租方 )姓名： 。位于第 _____層。 第三條租賃期限。 租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn) 。租金按年結(jié)算，由乙方于每年的 _____月 _____日交付給甲方。 。 第八條提前終止合同。 第九條違約責(zé)任。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 第一條 出租房屋情況和租賃用途 11 甲方將座落在本市 ____【區(qū)】【縣】 ___路 _____【弄】【新村】 ___【號】【幢】 ___室 (部位 )_____的居住房屋 (簡稱該房屋 )出租