【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 出租方 )姓名： 。身份證號(hào)碼： 乙方 (承租方 )姓名： 。身份證號(hào)碼： 現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房合同： 一、房屋的坐落于，面積約㎡ 。簡(jiǎn)單裝修，其他主要設(shè)備有： 二、租賃期限：年 。即年月日至年月日。 三、租金及交納時(shí)間：每月元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方 。第二次及以后付租金，乙方應(yīng)于每月 1 日前付清。 四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金元，到期結(jié)算，多 余歸還。 五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)： 乙方應(yīng)提供真實(shí)有效的身份證證件以及復(fù)印件一份 (附后 )。 乙方應(yīng)注意該房屋的 .愛(ài)護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。 水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見(jiàn)：水度，電度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。 房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果。 租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼 續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。 此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。 本合同經(jīng)簽字當(dāng)日生效。 其他約定事項(xiàng)： 六、違約責(zé)任：甲乙方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過(guò)違約金時(shí)，須另行追加賠償。 七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 甲方 (出租方 )姓名： 。身份證號(hào)碼： 乙方 (承租方 )姓名： 。身份證號(hào)碼： 上海標(biāo)準(zhǔn)租房合同 2 出租方 (以下簡(jiǎn)稱甲方 )： _________________ 承租方 (以下簡(jiǎn)稱乙方 )： _________________ 身份證號(hào)： ________________________電話： ______________甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議： 第一條房屋基本情況。 甲方房屋 ( 以下簡(jiǎn)稱該房屋 ) 坐落于______________________________。位于第 _____層。 第二條房屋用途。 該房屋用途為 _________。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。 第三條租賃期限。租賃期限自 _____年 ____月 ____日至 _____年____月 ___日止。 第四條租金。 該房屋月租金為 ________________________元整。 租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn) 。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。 第五條付款方式。 乙 方 應(yīng) 于 本 合 同 生 效 之 日 向 甲 方 支 付 定 金_______________________元整。租金按年結(jié)算，由乙方于每年的 _____月 _____日交付給甲方。另須在入住前交納 ___________元押金，在租賃期限屆滿時(shí)，確認(rèn)無(wú)物件損壞、交清各項(xiàng)費(fèi)用 (水電費(fèi)、寬帶費(fèi)、收視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等 )后無(wú)息退還給乙方。 第六條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。 在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任： 、電費(fèi) 。 。 在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。 第七條租賃期滿。 租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。 第八條提前終止合同。 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 3 個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。 第九條違約責(zé)任。 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按須向?qū)Ψ浇患{租金的 _____%作為違約金。租期滿后乙方要求繼續(xù)租用，必須甲方同意并提前一個(gè)月預(yù)交下一年租金，不得延誤。 第十條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十一條本合同連同附表共貳頁(yè)，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。 出租方 (以下簡(jiǎn)稱甲方 )： _________________ 承租方 (以下簡(jiǎn)稱乙方 )： _________________ 第四篇：上海租房合同范本標(biāo)準(zhǔn)版 上海租房合同范本標(biāo)準(zhǔn)版 上海租房合同范本標(biāo)準(zhǔn)版 1 出租方 (甲方 )： __________ 承租方 (乙方 )： __________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜，訂立本合同。 一、出租房屋情況 (一 )房屋基本情況 產(chǎn)證編號(hào)： ____________________ 權(quán)利人： __________ 房屋座落： ____________________ 建筑面積： __________平方米 (二 )甲方作為該房屋的【房地產(chǎn)權(quán)人】【代管人】【法律規(guī)定的其他權(quán)利人】與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋【已】【未】設(shè)定抵押。 (三 )該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件二、三中加以列明 。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。 二、租賃用途 (一 )乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為 ____________使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。 (二 )乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前，不擅自改變上述約定的使用用途。 三、交付日期和租賃期限 (一 )甲乙雙方約定，甲方于 ________年 ________月 ________日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自 ________年 ________月 ________日起至 ________年 ________月 ________日止。 (二 )租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前 ________個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。 四、租金、支付方式和限期 (一 )甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為 (人民幣 )_________ 元 , 月 租 金 總 計(jì) 為 ( 人 民 幣 )_________ 元 大 寫(xiě) ：___________________________________________元整。 該房屋租金 ________(【年】【月】 )內(nèi)不變。自第 ________(【年】【月】 )起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。 (二 )乙方應(yīng)于【每月 ____日前】【 _____________】向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的 ________%支付違約金。 五、保證金和其他費(fèi)用 (一 )甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為 _______個(gè)月的租金，即 (人民幣 )___________元 (大寫(xiě)：元整。 )甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。 租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方。 (二 )租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、有線電視、物業(yè)管理、 ________等費(fèi)用由【甲方】【乙方】承擔(dān)。其他有關(guān)費(fèi)用，均由【甲方】【乙方】承擔(dān)。 六、房屋使用要求和 維修責(zé)任 (一 )租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù) 。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 _____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 (二 )租賃期間，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 (三 )租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前 ______