【正文】 工作； ； 、新技術、新工藝在本工程的推廣應用和技術總結工作； 、階段交驗和竣工交驗工作的組織領導工作。 為保證項目部管理層指令暢通有效，工作安排采用“施工任務書”的形式。計劃管理主要體現(xiàn)在工程項目綜合進度計劃和經(jīng)濟計 18 劃。 三、組建項目經(jīng)理部 本工程擬實行項目法施工管理，項目經(jīng)理由取得國家壹級項目經(jīng)理資質(zhì)的本企業(yè)員工擔任，由項目經(jīng)理選聘技術、管理水平高的技術人員、管理人員、專業(yè)工長組建項目部。在推行項目法施工的同時，從文件控制、材料采購到產(chǎn)品標識、過程控制等過程中，切實執(zhí)行 ISO9002 標準和公司質(zhì)量保證體系文件，達到創(chuàng)優(yōu)質(zhì)高效的目標。 、技術復雜程度等因素建立管理組織。為工程順利進展打下良好的基礎。 二、本工程在市區(qū)，因而在施工中必須做好環(huán)境保護、噪音和粉塵控制等文明施工，確保周圍居民的休息、生活及工作不受影響。 竣工圖應匯示出全部的設備和裝置，并包括全部電纜、管道途徑，全部繼電氣、接觸器和其 9 他開關裝置的接點分解圖，所有使用的控制器，裝備的部件或任何零件的有關參考文字和數(shù)字均應加以綜合摘引。承包商應提供有關配電系統(tǒng)的報批圖紙，并與當?shù)毓╇姴块T協(xié)調(diào)審批手續(xù)。 ： (1)電話通訊布線系統(tǒng) (2)公共用電視系統(tǒng) (3)公共廣播及事故廣播系統(tǒng) (4)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng) (5)保安報警及消防對講電話系統(tǒng) (6)樓宇自動化控制系統(tǒng) (7)消防聯(lián)動及控制系統(tǒng) 。 ，由低壓配電屏至各機房。 ，包括所須的工作人員和材料等。 。 ，如當?shù)叵谰秩〉盟性O備，材料及配件有關批準證書。 ，安裝于圖紙所標明處。 。 。 。 二、給水排水工程 。 。 。 。 ，冷卻水，補充及膨脹水，冷凝排水系統(tǒng)。 DN100 及以下采用絲扣連接， DN100 以上采用溝槽式連接。 市政管網(wǎng)供水至地下室消防水池，經(jīng)立式雙出口加壓泵（一用一備） 供至兩個區(qū)。 消火栓系統(tǒng)工作壓力：一區(qū)為 ，二區(qū)為 ，三區(qū)為 。 在地下室三層設兩個 270m3 的消防水池，并在十八層和三十七層分別設一個 18m3 的消防儲水池。室外雨水污水管采用鋼筋混凝土排水管，承插式連接， 120176。 （二）排水系統(tǒng) 排水系統(tǒng)包括污水、廢水、透氣管、雨水系統(tǒng)。 一區(qū)供水采用市政管網(wǎng)直接供水，二區(qū)～五區(qū)及餐飲區(qū)由市政管網(wǎng)供水至設在地下室三層的三個不銹鋼水箱，經(jīng)過三組全自動變頻供水設備分別供至各區(qū)，二區(qū)、三區(qū)一個供水系統(tǒng)，四區(qū)、五區(qū)一個供水系統(tǒng)，餐飲區(qū)一個供水系統(tǒng)。上區(qū)加壓風機設于三十四層，下區(qū)加壓風機設于十八、十九層。 （ 1）地庫三層～首層之間設兩個前室加壓系統(tǒng)，加壓風機設于地庫二層樓梯間。 :七層內(nèi)走廊設機械排煙系統(tǒng)。 ，設置一套戰(zhàn)時清潔式通風、濾毒式通風及隔絕式通風系統(tǒng)。 、自行車庫根據(jù)消防規(guī)范分兩個防火分區(qū)， 共用一個排風、排煙系統(tǒng)，風管穿防火區(qū)處設防火閥。 。 ，以十八層為分界線，首層～十七層為一個系統(tǒng)，稱為下區(qū)系統(tǒng)，十八層～三十八層為一個系統(tǒng) ，稱為上區(qū)系統(tǒng)，主機房設在十八層。 ：下區(qū)采用兩臺 345kW 風冷螺桿式熱泵機組（熱水出水溫為 50℃）、三臺供暖循環(huán)水泵（一臺備 用），布置在十八層。 一、通風及空調(diào)工程概況 （一）空調(diào)系統(tǒng) （ 2775USRT），空調(diào)熱負荷為 1725kW。 工程概況 工程名稱：發(fā)展中心大廈機電分包工程 建設單位：廣州發(fā)展新城投資有限公司 設計單位：德國 GMP 國際建筑設計有限公司／廣州市設計單位 監(jiān)理單位：廣州市珠江工程建設監(jiān)理單位 建設地點：廣州珠江新城臨江大道北側(cè)Ⅰ 63 地塊 質(zhì)量目標：廣東省優(yōu)良樣板工程，爭創(chuàng)魯班獎 工 期： 2020 年 6 月 28 日竣工， 2020 年 7 月 28 日總體調(diào)試完畢， 2020 年 8 月 8 日前交付使用 發(fā)展中心大廈為綜合辦公樓項目，建筑面積為 77828m2，建筑物之總高由177。 、標準和規(guī)程。 如果我公司有幸成為本工程的施工承包方，我們將按照本施工組織設計指導施工。 三、安全目標 按廣東省五無標準 (無死亡、無重傷、無火災、無中毒、無倒塌 )，嚴格按建設部一標三規(guī)范組織施工。在施工過程中，同建設單位、監(jiān)理單位、設計單位和總包單位密切合作，繼續(xù)推行項目法施工，實施 ISO9002 質(zhì)量保證體系。 在收到招標文件后，我公司組織有關的工程技術人員和預算人員對文件及施工圖紙進行了細致的探討，并組織有關人員踏勘現(xiàn)場，仔細了解現(xiàn)場情況，精心編制了本 技術標書供審閱。近年來，我公司先后承建了大量的、具有一定社會影響的項目，贏得了較高的社會聲譽，積累了豐富的施工經(jīng)驗和大量的施工技術資料，對承建發(fā)展中心大廈機電分包工程，我們具有極大的興趣，對與建設單位的合作充滿誠摯的意愿。 如我公司有幸中標承建，我們將其列為我公司重點工程，公司各級領導、有關部門均給予高度重視 ，決心在以往大廈機電工程施工經(jīng)驗的基礎上，鞏固成績，克服缺點，堅持公司“質(zhì)量第一、信譽至上、文明施工、優(yōu)質(zhì)服務”的質(zhì)量方針，運用科學管理，制定嚴格的質(zhì)量、進度和安全生產(chǎn)的控制措施，大力采用新技術、新工藝和新材料，以科技推動生產(chǎn)，降低成本。 二、質(zhì)量目標 工程質(zhì)量達到設計的功能與標準，竣工工程一次驗收合格率 100%，確保廣東省優(yōu)良樣板工程，爭創(chuàng)魯班獎。 深圳市建安（集 團）股份有限公司 編制說明 編制說明 本施工組織設計作為施工的指導性文件，在編制過程中我們對項目管理機構設置、勞動力安排、施工進度計劃控制、機械設備配備、主要分部分項工程的施工方法、工程質(zhì)量控制措施、 4 安全保證措施、文明施工及環(huán)境保護措施等諸多因素進行了考慮，以突出施工組織設計的科學性、可行性。 （ D011～ 24）、動力（ D111～ 23）、照明（ D211 修 1～ 43）、人防電氣（ D911～ 10）、通風及空調(diào)（ N10～ 32）、給水排水及消防噴淋（ S101 修 1～ ～ F3）施工圖。 。三層地下室，均為停車場；七層高的裙樓，一層～三層為銀行，四層～五層為餐廳，六層～七層為會議室和辦公室，屋面層為平臺花園；一棟三十層高座落在群房上的辦公樓；頂層為直升機停機坪。上區(qū)采用三臺 430USRT 螺桿式冷水機組（冷凍水進出水溫為 12℃／ 7℃）、四臺冷凍水泵（一臺備用）、四臺冷卻水泵（一臺備用）均布置在十八層主機房內(nèi)，一個膨脹水箱布置在三十七層，三臺低噪聲不銹鋼方型逆流冷卻塔布置在三十六層天面。辦公室、小會議室、會所采用風機盤管加新風系統(tǒng)，天花上散流器頂送風或天花上條形風口頂送風，風機盤管門鉸式百葉風口（帶濾網(wǎng)）或方形散流器天花回風。 （二）通風系統(tǒng) ，每由四臺排風機通過風管連接至外墻排至室外。 、會議室設排風系統(tǒng)，由排風機經(jīng)排風管道排至室外。 ，排至室外，自然補風。 。 、消防電梯前室分別設機械加壓系統(tǒng)，共計十個系統(tǒng)。 （ 3）地庫三層～三十七層核心筒樓梯間及前室上、下區(qū)分別設兩個消防加壓系統(tǒng)。 二、給水排水工程概況 （一）給水系統(tǒng) 本大廈的供水系統(tǒng)的供水方式是分 區(qū)供水，共分五區(qū)加一餐飲專區(qū)，地下室三層～首層為一 6 區(qū)，二層～九層為二區(qū)，十層～十八層為三區(qū)，十九層～二十七層為四區(qū)，二十八層～三十七層為五區(qū)。每層給水支管工作壓力為 。 室內(nèi)雨水管采用 涂塑鋼管，卡箍連接；室內(nèi)污水廢水管采用離心澆筑排水鑄鐵管，卡箍連接。 三、消防工程概況 （一）消火栓系統(tǒng) 消火栓系統(tǒng)分為三個區(qū)分別供水，地下室三層～十層為一區(qū)，十一層～二十三層為二區(qū)，二十四層～三十八層為三區(qū)。三區(qū)分別各設三組消防水泵接合器。 （二）自動噴淋滅火系統(tǒng) 自動噴淋滅火系統(tǒng)分為兩個區(qū)分別供水，地下室三層～十七層為一區(qū)，十八層～三十八層為二區(qū)。 管材與連接：工作壓力≤ 時，采用熱鍍鋅鋼管；工作壓力 時，采用熱鍍鋅無縫鋼管。 ，冷卻塔，冷凍水泵，冷卻水泵。 。 。 ，裝配圖，操作手冊及維修。 ，以便了解該等設備材料的生產(chǎn)過程及品質(zhì)控制。 。 ，包括一切所需清潔、測試及平衡的工序。 。 8 、電線槽及所有需要的 配件。 ，室內(nèi)設計或裝修加改工程，廚房滅火設備，及當?shù)叵阑蛴嘘P部門的要求。 ，結構預留孔圖及工程進度表。 ，操作及保養(yǎng)說明書，及提供建設單位的管理及操作人員培訓。并按圖紙所示提供照明電氣設備。 。 。 任期開始后六星期內(nèi)，所有竣工圖必須于此段時間內(nèi)完成。 主要工程量 一、通風及空調(diào)專業(yè) （一）通風系統(tǒng) (見表 21) 通風系統(tǒng) 表 21 序號 名稱 單位 數(shù)量 1 低噪聲箱式離心排風機 臺 122 2 低 噪聲箱式離心送風機 臺 6 3 低噪聲箱式離心排風（煙）風機 臺 16 4 箱式消防排煙離心風機 臺 2 5 消防加壓軸流風機 臺 15 6 消防加壓箱式離心排風機 臺 1 7 天花管道式換氣扇 臺 249 8 電動調(diào)節(jié)閥 280℃ 個 13 9 電控常閉加壓送風口 個 98 10 鋁合金單層百葉風口 個 695 11 防雨百葉 個 161 12 防火調(diào)節(jié)閥 70℃ 個 400 13 防火調(diào)節(jié)閥 280℃ 個 62 14 進風口調(diào)節(jié)閥 個 127 15 鍍鋅鋼板風管（ ～ ） M2 10000 （二）空調(diào)系統(tǒng) (見表 22) 空調(diào)系統(tǒng) 表 22 序號 名稱 單位 數(shù)量 1 螺桿式冷水機組 430USRT 臺 6 10 2 冷凍水泵 N＝ 45kW， Q＝ 285 ／ h 臺 8 3 冷卻水泵 N＝ 45kW， Q＝ 345 ／ h 臺 8 4 風冷螺桿式熱泵機組 345kW 臺 4 5 供暖循環(huán)水泵 N＝ ， Q＝ 75 ／ h 臺 6 6 不銹鋼方形逆流式冷卻塔 Q＝ 400 ／ h 臺 6 7 不銹鋼膨脹水箱 套 2 8 電子水處理器（ DN125～ DN 250） 個 16 9 壓差控制器（ DN65～ DN 250） 個 6 10 不銹鋼波紋補償器 DN350 個 4 11 橡膠軟接頭（ DN70～ DN 250） 個 196 12 Y 型過濾器（ DN125～ 250） 個 22 13 蝶閥（ DN125～ 250） 個 82 14 電動蝶閥（ DN125～ DN 300） 個 44 15 截止閥（ DN32～ DN 125） 個 129 16 閘閥（ DN20～ DN 200） 個 3856 17 微阻緩閉消聲止回閥（ DN125～ DN 250） 個 22 18 雙位溫控電動二通閥連三速開關（ DN20～ DN 25） 個 1640 19 比例電動二通閥（ DN20～ DN 125） 個 76 20 臥式暗裝風機盤管（ FC400～ FC 1000） 臺 1640 21 新鮮空氣處理機（ L=1000～ 5000 /h， Q=15～ 80kW） 臺 62 22 空氣處理機（ L=8000～ 20200 /h， Q=72～ 187kW） 臺 12 23 焊接鋼管（ DN20～ DN 350） m 24636 24 熱鍍鋅鋼管（ DN20～ DN 50） m 10948 25 空調(diào)鍍鋅鋼板風管（ ～ ） 27398 26 風管鋁箔超細玻璃棉氈保溫 25mm 430 27 冷凍冷凝水管福樂斯保溫管保溫 25mm（ DN20～ DN 80） m 32223 續(xù)表 28 冷凍冷凝水管福樂斯保溫管保溫 32mm（ DN100～ DN 350） m 3804 29 水泵及膨脹水箱保溫 131 11 30 福樂斯閥門保溫（ DN15～ DN 250） 個 5838 31 方形散流器 個 1711 32 圓形散流器 個 26 33 門鉸式單層百葉回風口 個 1631 34 單層百葉送風口 個 24 35 調(diào)節(jié)閥 個 324 36 復合阻抗式消聲器 個 172 37 防雨百葉 個 54 38 消聲靜壓箱 個 64 二、給水排水專業(yè) （一）給水系統(tǒng) （見表 23） 給水系統(tǒng) 表 23 序號 名稱 單位 數(shù)量 1 全自動變頻供水設備 套 3 2 不銹鋼水箱 48 個 3 3 緩閉液壓進水閥（ DN50～ DN 150） 個 5 4 微阻消聲緩閉止回閥（ DN80～ DN 200） 個 7 5 可曲撓橡膠接頭（ DN100～ DN 150） 個 9 6 浮球閥 DN150 個 5 7 Y 形過濾器（ DN50～ DN 100） 個 6 8 不銹鋼定可調(diào)先導式減壓閥（ DN80～ DN 100） 個 4 9 暗桿球墨鑄鐵閘閥（ DN0～ DN 200） 個 168 10 截止閥（ DN25～ DN 32） 個 8 11 水表（ DN25～ DN 200） 塊 131 12 薄壁不銹鋼管（ DN50～ 200） m 1583 13 鋼塑復合管（ DN15～ DN 40） m 4354 續(xù)