【正文】 4 自有 36 汽車吊 25t 臺(tái) 1 自有 37 載重汽車 8 臺(tái) 1 自有 給排水 自有 1 手動(dòng)叉車 1t 臺(tái) 1 自有 2 電動(dòng)試壓泵 4DSY25/38 臺(tái) 1 自有 3 電動(dòng)套絲機(jī) DN15～ DN150 臺(tái) 2 自有 4 電動(dòng)套絲機(jī) DN50～ DN1100 臺(tái) 1 自有 5 手動(dòng)套絲機(jī) 臺(tái) 2 自有 6 電動(dòng)滾槽機(jī) GC30 臺(tái) 4 自有 7 直流焊機(jī) 10kW， 380V 臺(tái) 4 自有 8 手提交流焊機(jī) 8kW， 220V 臺(tái) 2 自有 9 喜利得沖擊鉆 18 型 臺(tái) 4 自有 10 喜利得沖擊鉆 15 型 臺(tái) 6 自有 11 臺(tái)鉆 D20mm 臺(tái) 2 自有 12 電動(dòng)卷揚(yáng)機(jī) 1t 臺(tái) 1 自有 13 風(fēng)焊工具 配 套 套 2 自有 14 砂輪機(jī) 座地式 臺(tái) 4 自有 15 手動(dòng)葫蘆 1t 個(gè) 6 自有 16 手動(dòng)葫蘆 2t 個(gè) 2 自有 17 手提砂輪機(jī) 220V 臺(tái) 4 自有 18 喉鉗 305mm～ 610mm 把 12 自有 19 鏈鉗 把 4 自有 20 汽車吊 8t 臺(tái) 1 自有 21 載重汽車 5t 臺(tái) 1 自有 29 三 電氣 1 手動(dòng)叉車 1t 臺(tái) 1 自有 2 交流焊機(jī) 21kW， 220V 臺(tái) 2 自有 3 手提交流焊機(jī) 8kW， 220V 臺(tái) 4 自有 4 電動(dòng)套絲機(jī) DN15～ DN 50 臺(tái) 1 自有 5 電動(dòng)套絲機(jī) DN50～ DN 100 臺(tái) 1 自有 6 手動(dòng)套絲機(jī) 臺(tái) 4 自有 7 喜利得沖擊鉆 18 型 臺(tái) 2 自有 8 喜利得沖擊鉆 15 型 臺(tái) 4 自有 9 臺(tái)鉆 D20mm 臺(tái) 1 自有 10 電動(dòng)卷揚(yáng)機(jī) 3t 臺(tái) 1 自有 11 風(fēng)焊工具 配套 套 2 自有 12 砂輪機(jī) 座地式 臺(tái) 2 自有 13 手動(dòng)葫蘆 1t 個(gè) 4 自有 14 手動(dòng)葫蘆 3t 個(gè) 2 自有 15 手提砂輪機(jī) 220V 臺(tái) 4 自有 16 液壓導(dǎo)線壓接鉗 16mm2～ 240mm2 把 2 自有 17 接地電阻測(cè)試儀 ZCS110100Ω 臺(tái) 2 自有 18 兆歐表 ZC2541000/500V 臺(tái) 2 自有 19 液壓彎管機(jī) DN50～ DN 100 臺(tái) 1 自有 20 手動(dòng)彎管器 DN15～ DN 50 臺(tái) 4 自有 21 無線對(duì)講機(jī) 2kM 臺(tái) 4 自有 22 汽車吊 8t 臺(tái) 1 自有 23 載重汽車 5t 臺(tái) 1 自有 現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 施工管理人員進(jìn)場(chǎng)后，做好如下準(zhǔn)備工作：會(huì)同有關(guān)單位做好現(xiàn)場(chǎng)的移交工作，包括測(cè)量控制點(diǎn)以及有關(guān)技 術(shù)資料，并復(fù)核控制點(diǎn)。 專業(yè)技術(shù)交底均采用三級(jí)制，即項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人→專業(yè)工長→各班組長。 參加由建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位和監(jiān)理單位組織的設(shè)計(jì)交底和圖紙綜合會(huì)審。 。 （四）工程部 ，具體負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的 總控進(jìn)度計(jì)劃、階段進(jìn)度計(jì)劃以及相關(guān)保證措施的編制和落實(shí)； ，編制詳細(xì)的月、周和日計(jì)劃； ，對(duì)進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)控，并根據(jù)反饋信息及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃并上報(bào)項(xiàng)目執(zhí)行機(jī)構(gòu)； ，對(duì)搶工措施、資源投入、勞動(dòng)力安排、材料設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)等問題提出建議報(bào)項(xiàng)目執(zhí)行機(jī)構(gòu)審定； ； ，及時(shí)整理交工資料； 、質(zhì)量體系運(yùn)行和爭(zhēng)創(chuàng)質(zhì)量獎(jiǎng)工作。 經(jīng)濟(jì)計(jì)劃包括：勞動(dòng)力需用量及工資計(jì)劃，材料計(jì)劃，構(gòu)件及加工半成品需用量計(jì)劃，施工機(jī)具需用量計(jì)劃，工程項(xiàng)目降低成本措施及降低成本計(jì)劃，資金使用計(jì)劃，利潤計(jì)劃等。項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)公司實(shí)行經(jīng)濟(jì)責(zé)任承包。 3 項(xiàng)目部 進(jìn)度計(jì)劃交底 明確總進(jìn)度安排及各部門的任務(wù)和期限 6 項(xiàng)目部 質(zhì)量安全交底 明 確質(zhì)量等級(jí)特殊要求，加強(qiáng)安全勞動(dòng) 保護(hù) 6 項(xiàng)目部 施工組織準(zhǔn)備 為實(shí)現(xiàn)本工程建設(shè)的優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明、低耗的目標(biāo)而奮斗，本工程采用項(xiàng)目法施工的管理體制。 五、保修 保修維修期為二年，由正式竣工后起計(jì)。 ，包括操作手冊(cè)、維修指南及裝配圖。 四、電氣工程 ，由低壓配電屏至各照明設(shè)備及電氣設(shè)備，一切如圖紙所示。 ，如當(dāng)?shù)叵谰只蛴倌嗯欧殴芾硭蟮?測(cè)試及查驗(yàn)。 ，包括噴淋泵、噴頭、噴淋水泵接合器、報(bào)警閥、管道、配件、閥門及所需要配件。 。 。 。 工程范圍 7 本分包工程為廣州發(fā)展中心大廈設(shè)計(jì)、供 應(yīng)、安裝、調(diào)試、保修及保養(yǎng)機(jī)電工程，包括但不限于以下工作： 一、通風(fēng)及空調(diào)工程 。 DN100 及以下采用絲扣連接， DN100 以上采用溝槽式連接。潛污泵排出管采用焊接鋼管，焊接連接。 給水干管工作壓力：一區(qū)為 ，二三區(qū)為 ，四五區(qū)為 。加壓風(fēng)機(jī)設(shè)于五層。 ，當(dāng)火災(zāi)發(fā)生時(shí)仍進(jìn)行送風(fēng)，只有當(dāng)排煙風(fēng)機(jī)前煙氣溫度 達(dá)到 280℃時(shí)， 280℃防煙防火閥自動(dòng)關(guān)閉，信號(hào)反饋到消防中心系統(tǒng)，控制主機(jī)，排煙風(fēng)機(jī)及電動(dòng)防火閥全部關(guān)閉。上、下區(qū)辦公樓由天花型排氣扇通過風(fēng)管排至每層土建堅(jiān)井，在十八、十九層設(shè)二次排風(fēng)機(jī)集中排至室外。 、大會(huì)議室、餐廳采用低速集中式全空氣送風(fēng)系統(tǒng)，天花上散流器頂送，放機(jī)房附近天花上百葉風(fēng)口集中回風(fēng)。標(biāo)準(zhǔn)層高為 4m，裙 樓層高為 4～ 不等。 。為此我公司制定以下各項(xiàng)目標(biāo)： 一、工期目標(biāo) 確保 2020 年 6 月 28 日竣工， 2020 年 7 月 28 日總體調(diào)試完畢， 2020 年 8 月 8 日前交付使用。 1 目錄 第一章 前言 3 第二章 編制說明 3 第 1 節(jié) 編制說明 3 第 2 節(jié) 編制依據(jù) 4 第三章 工程概況 4 第 1 節(jié) 工程范圍 6 第 2 節(jié) 主要工程量 9 第 3 節(jié) 工程施工的特點(diǎn)及難點(diǎn) 16 第四章 施工準(zhǔn)備 16 第 1 節(jié) 施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃 16 第 2 節(jié) 施工組織準(zhǔn)備 17 第 3 節(jié) 技術(shù)準(zhǔn)備 22 第 4 節(jié) 資源準(zhǔn)備 23 第 5 節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 29 第五章 施工程序 30 第 1 節(jié) 施工順序 30 第 2 節(jié) 施工程序 31 第六章 施工管理、配合與協(xié)調(diào)措施 33 第 1 節(jié) 施工管理措施 33 第 2 節(jié) 施工配合管理措施 36 第 3 節(jié) 專業(yè)施工配合協(xié)調(diào)技術(shù)措施 38 第七章 專業(yè)施工方法及技術(shù)措施 44 第 1 節(jié) 通風(fēng)空調(diào)工程施工方法及技術(shù)措施 44 第 2 節(jié) 給水排水工程施工方法及技術(shù)措施 61 第 3 節(jié) 水消防工程施工方法及及水措施 66 第 4 節(jié) 電氣工程施工方法及技術(shù)措施 75 第八章 施工進(jìn)度計(jì)劃及保證工期的措施 83 第 1 節(jié) 工期目標(biāo) 83 第 2 節(jié) 施工進(jìn)度計(jì)劃 83 第 3 節(jié) 保證工期的措施 83 第九章 質(zhì)量保證體系及措施 85 第 1 節(jié) 質(zhì)量目標(biāo) 85 第 2 節(jié) 質(zhì)量保證體系 86 第 3 節(jié) 質(zhì)量保證措施 91 第十章 安全、文明施工保證措施 94 第 1 節(jié) 安全、文明施工目標(biāo) 94 第 2 節(jié) 安全、文明施工保證體系 94 第 3 節(jié) 施工安全保證措施 96 第 4 節(jié) 文明施工保證措施 97 第十一章 施工重點(diǎn)難點(diǎn)分析 98 第十二章 保修方案 103 第 1 節(jié) 工程保修、保養(yǎng)的承諾 103 2 第 2 節(jié) 保修及回訪制度的實(shí)施 104 3 前言 我公司是具有機(jī)電安裝工程施工總承包壹級(jí)資質(zhì)、房屋建筑工程施工總承包壹級(jí)資質(zhì)、市政公用工程施工總承包壹級(jí)資 質(zhì)、以及管道工程專業(yè)承包壹級(jí)和消防設(shè)施工程專業(yè)承包壹級(jí)資質(zhì)的大型建筑安裝施工企業(yè)，是一支擁有雄厚施工技術(shù)力量和機(jī)械裝備的、富有施工經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)性建筑安裝施工隊(duì)伍。責(zé)任到人，實(shí)行目標(biāo)管理，精心組織施工，確保優(yōu)質(zhì)、高效、高速、安全、文明生產(chǎn)。 編制依據(jù) 本施工組織設(shè)計(jì)依據(jù)以下幾項(xiàng)編制： 《發(fā)展中心大廈機(jī)電分包工程招標(biāo)文件》。 起計(jì)至主屋頂面為 149m。下區(qū)采用兩臺(tái) 345kW 風(fēng)冷螺桿式熱泵機(jī)組（熱水出 5 水溫為 50℃）、三臺(tái)供暖循環(huán)水泵（一臺(tái)備用）布置在十八層。裙樓及會(huì)所由天花型排氣扇通過風(fēng)管排至外墻至室外。 （三）消防排煙系統(tǒng) 、自行車庫、變配電房、水泵房每層設(shè)置兩套排煙系統(tǒng)，風(fēng)管穿越防火分區(qū)處均設(shè)防火閥。 （ 2）首層～六層樓梯間及前室分別設(shè)兩個(gè)加壓系統(tǒng)。 給水管材料為：室內(nèi)干管采用薄壁不銹鋼管，材質(zhì)為 304， DN100 及以下的采用卡箍連接， DN100 以上的采用焊接連接，支管采用鋼塑復(fù)合管；室外采用球墨給水鑄 鐵管，橡膠圈柔性連接。混凝土基礎(chǔ)。 管材與連接：工作壓力≤ 時(shí)，采用熱鍍鋅鋼管；工作壓力 時(shí)，采用熱鍍鋅無縫鋼管。 四、電氣工程概況 電氣工程包括柴油發(fā)電機(jī)安裝、電力變壓器安裝、盤柜安裝、電纜橋架及封閉母線安裝、電纜敷設(shè)、電氣配管、配電箱、盒安裝、開關(guān)、插座、燈具安裝、防雷接地安裝等。 。 、保險(xiǎn)絲、易熔環(huán)等。 。 三、消防工程 ，包括消防泵、消火栓連水龍帶、消防水泵接合器、管道、配件、閥門及所有需要配件。 ，如當(dāng)?shù)叵谰只蛴倌嗯欧殴芾硭鶎徟吧w章。 察主要設(shè)備材料的生產(chǎn)廠商及生產(chǎn)線，以了解該等設(shè)備、材料的生產(chǎn)過程及質(zhì)量控制。 。 ，應(yīng)用框架掛起所有有關(guān)的配電系統(tǒng)示意圖。 主要準(zhǔn)備工作一覽表 表 31 項(xiàng)目 內(nèi)容 進(jìn)場(chǎng)后第幾天完成 承辦單位 施工組織設(shè)計(jì) 編制 確定施工方案和質(zhì)量技術(shù)安全等 措施，并報(bào)審 建設(shè)單位、監(jiān)理 單位、公司 施工組織機(jī)構(gòu) 成立項(xiàng)目經(jīng)理部，確定各班組及組成 人員 1 公司 方案編制與交底 編寫詳細(xì)的施工方案，并向有關(guān)人員和 班組仔細(xì)交底 6 公司、項(xiàng)目部 施工預(yù)算 計(jì)算工程量，人 工、材料限額量、機(jī)械 臺(tái)班 4 公司 材料計(jì)劃 原材料和各種半成品需理計(jì)劃 4 項(xiàng)目部 17 圖紙會(huì)審 全部施工圖 3 建設(shè)單位、監(jiān)理單位、公司 定位放線 點(diǎn)線復(fù)核，建立平面布置的定位和控制 細(xì)部 4 項(xiàng)目部 平面布置 按總平面圖布置水、電及臨時(shí)設(shè)施 4 項(xiàng)目部 機(jī)具進(jìn)場(chǎng) 機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)就位 5 公司、項(xiàng)目部 材料進(jìn)場(chǎng) 部分急用材料進(jìn)場(chǎng) 5 項(xiàng)目部 人員進(jìn)場(chǎng)與教育 組織勞動(dòng)力陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)，進(jìn)行三級(jí)安全技 術(shù)教育。 項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)工程項(xiàng)目行使計(jì)劃、組織、協(xié)調(diào)、控制、監(jiān)督、指揮職能、全權(quán)處理項(xiàng)目事務(wù)，其下設(shè)技術(shù)組、經(jīng)營組及材料設(shè)備組。 進(jìn)度計(jì)劃包括：施工總進(jìn)度計(jì)劃，分部分項(xiàng)工程進(jìn)度計(jì)劃，施工進(jìn)度控制計(jì)劃，設(shè)備供應(yīng)進(jìn)度計(jì)劃，竣工驗(yàn)收和試生產(chǎn)計(jì)劃。 （三）項(xiàng)目總工 ； 、監(jiān)理單位或設(shè)計(jì)單位等就施工方案、技術(shù)、設(shè)計(jì)、質(zhì)量等方面的問題的 會(huì)議、討論或磋商； 、把關(guān)； ，負(fù)責(zé)土建與安裝等工作之間在進(jìn)度安排方面的配合和協(xié)調(diào)； ； 、新工藝和新材料在本工程的推廣和使用進(jìn)行指導(dǎo)并把關(guān)； ； 、竣工資料、技術(shù)總結(jié)等工作的指導(dǎo)和把關(guān)； 。 （九）辦公室 ； ； 22 、立功競(jìng)賽等工作。對(duì)通風(fēng)空調(diào)、給水排水、消防噴淋、電氣專業(yè)與土建及其他專業(yè)相互聯(lián)系對(duì)照，若發(fā)現(xiàn)問題 ，提前與建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位協(xié)商。本工程每一道工序開工前，均需進(jìn)行技術(shù)交底，技術(shù)交底是施工企業(yè)技術(shù)管理的一個(gè)重要制度，是保證工程質(zhì)量的重要因素，其目的是通過技術(shù)交底使參加施工的所有人員對(duì)工程技術(shù)要求做到心中有數(shù)，以便科學(xué)地組織施工和按合理的工序、工藝進(jìn)行施工。 本工程計(jì)劃投入的施工機(jī)械機(jī)具和工具需求計(jì)劃如表 35 所示。 ，專用保護(hù)地線與大樓的防雷接地有不少于三處的連通。 三、現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施布置 ，設(shè)置臨時(shí)設(shè)施。 通風(fēng)空調(diào)工程可分為四個(gè)區(qū)并按系統(tǒng)進(jìn)行施工：地下室區(qū)、設(shè)備層區(qū)、首層～十七層區(qū)、十九層～屋面區(qū)。 32 三、水消防工程施工流程圖 水消防工程施工流程如圖 43 所示。各班組施工前，我方均規(guī)定了施工技術(shù)交底的程序，以確保對(duì)每個(gè)施工人員進(jìn)行技術(shù)質(zhì)量控制。 七、建立工程報(bào)告管理制度 我方將及時(shí)編制周工作計(jì)劃和月工作計(jì)劃，按時(shí)提交建設(shè)單位及監(jiān)理單位審核，盡一切可能保證經(jīng)建設(shè)單位及監(jiān)理單位審核批準(zhǔn)的計(jì)劃的如期完成； 同時(shí)，我方將如實(shí)、及時(shí)地向建設(shè)單位及監(jiān)理單位提交一份全方位反映本標(biāo)段進(jìn)展情況的月報(bào)告 (于每月結(jié)束后五天內(nèi)提交 )，該報(bào)告將詳細(xì)闡明所有實(shí)際或潛在的與項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的分歧之處以及為克服該類分歧而建議所采取的切實(shí)可行的措施和補(bǔ)救計(jì)劃。 （ 8）月內(nèi)重要事件說明。 （ 6）各部門編制的文件在每月月初由經(jīng)營部進(jìn)行匯總。 ，本著對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé)的共同原則，積極配合監(jiān)理單位一起抓好工程的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全管理工作。 ，在正式移交前，向建設(shè)單位和監(jiān)理單位提交單位工程竣工申請(qǐng)檢查報(bào)告，經(jīng)建設(shè)單位和監(jiān)理單位對(duì)每一個(gè)單位工程完成情況進(jìn)行檢查并簽證認(rèn)可的條件下，才能進(jìn)