【正文】 制成本，減少消耗。第三節(jié) 技術(shù)準備工程準備階段包括收集工程資料，詳細研究工程項目、工程數(shù)量、工藝流程、工藝特點、質(zhì)量標準、進度要求、圖紙文件、設(shè)備訂貨、材料供應(yīng)、土建裝修進度等基本情況，為編制施工方案，施工計劃提供資料數(shù)據(jù)。（八）經(jīng)營管理部、簽約、履約、過程控制及結(jié)算的管理；，在合同執(zhí)行過程中會同有關(guān)部門履行滿足合同要求的全部責(zé)任。四、項目經(jīng)理部組織機構(gòu)圖項目經(jīng)理部組織機構(gòu)如圖31所示圖31 項目經(jīng)理部組織機構(gòu)圖通風(fēng)空調(diào)工地給水排水工地消防噴淋工地電氣工地集團公司總部項目副經(jīng)理 項目總工項目經(jīng)理辦公室 工程部 經(jīng)營部 質(zhì)量部 安全部 設(shè)備材料部設(shè)備管理材料管理倉儲管理 文明施工消防保安安全環(huán)保質(zhì)量檢驗質(zhì)量管理 文秘后勤工程計劃資料管理施工技術(shù)工程協(xié)調(diào)勞動管理計劃合同財務(wù)管理集團公司現(xiàn)場項目部 32五、主要施工管理人員主要施工管理人員如表32 所示主要施工管理人員 表32序號姓名性別年齡在本項目擔任職務(wù)技術(shù)職稱 職稱證號 專業(yè)1 陳鴻輝 男 41 項目經(jīng)理 高級工程師 087349 化機2 徐維祥 男 36 項目副經(jīng)理 工程師 27394 暖通3 趙詩坤 男 37 項目總工 高級工程師 087352 化機4 張金全 男 32 暖通工程師 工程師 589806 暖通5 趙國成 男 29 給排水工程師 助理工程師 59318 給排水6 周弘飛 男 29 電氣工程師 助理工程師 59311 電氣7 龐思度 女 47 檔案員 助理檔案員 52802 城建檔案8 許亞春 女 33 造價工程師 工程師 589746 工民建9 王守富 男 53 質(zhì)量檢查員 中級工 960747 質(zhì)量10 陳云濤 男 45 安全主任 安全主任 24755 安全11 李訓(xùn)康 男 48 材料員 材料員 001736 材料12 朱振平 男 38 通風(fēng)空調(diào)工長 中級工 管工13 王開培 男 46 給水排水工長 中級工 管工14 齊國民 男 40 消防噴淋工長 中級工 管工15 沈傳金 男 42 電氣工長 中級工 電工 33六、主要部門人員職責(zé)（一）項目經(jīng)理；，組織編制投標資質(zhì)審查文件和投標文件；；、各類施工技術(shù)方案、安全文明施工組織管理方案并督促落實工作；；、預(yù)算、報表；；，處理項目實施中的重大緊急事件，并及時向集團公司報告；，提請集團公司聘任或解聘項目主要崗位人員；、工期，安全目標的管理監(jiān)督工作；；、監(jiān)理單位、設(shè)計單位等協(xié)調(diào)和溝通的組織領(lǐng)導(dǎo)工作；；；。項目經(jīng)理部對工程項目進行計劃管理。項目經(jīng)理部要以工程項目管理為核心，以優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明為主軸，加強動態(tài)、科學(xué)管理，優(yōu)化生產(chǎn)要素，精心施工，大力推廣先進施工技術(shù)，在創(chuàng)質(zhì)量優(yōu)良的同時，力爭提前完成施工任務(wù)。 28第三章 施工準備第一節(jié) 施工準備工作計劃施工準備工作是整個施工生產(chǎn)的前提，根據(jù)本工程的工程內(nèi)容和實際情況公司以及項目部共同制定施工的準備計劃( 如表31 所示)。，所有竣工圖必須于此段時間內(nèi)完成。，操作及保養(yǎng)說明書，及提供建設(shè)單位的管理及操作人員培訓(xùn)。，室內(nèi)設(shè)計或裝修加改工程，廚房滅火設(shè)備，及當?shù)叵阑蛴嘘P(guān)部門的要求。，裝配圖，操作手冊及維修。管材與連接：工作壓力≤ 時，采用熱鍍鋅鋼管；工作壓力時，采用熱鍍鋅無縫鋼管。三區(qū)分別各設(shè)三組消防水泵接合器。室內(nèi)雨水管采用涂塑鋼管，卡箍連接；室內(nèi)污水廢水管采用離心澆筑排水鑄鐵管，卡箍連接。、沉降墻、風(fēng)機房、空調(diào)機房墻、樓板處垂直風(fēng)管與每層水平風(fēng)管交接處的水平管段上，均設(shè)70℃關(guān)閉的防火閥或防火調(diào)節(jié)閥。，滅火時關(guān)閉排氣支管上電動防火閥，滅火后開啟風(fēng)機及閥門排走有害氣體。新鮮刷首層經(jīng)土建堅井入各層送風(fēng)機房送入至車庫，排風(fēng)也經(jīng)土建堅井排至首層室外。冷卻水系統(tǒng)采用雙管異程式循環(huán)系統(tǒng)。 8：下區(qū)采用三臺430USRT 螺桿式冷水機組（冷凍水進出水溫為12℃／7℃）、四臺冷凍水泵（一臺備用）、四臺冷卻水泵（一臺備用）、一個膨脹水箱均布置在十八層主機房內(nèi)，三臺低噪聲不銹鋼方形逆流冷卻塔布置在三十六層天面。五、團結(jié)協(xié)作目標同建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、總包單位等有關(guān)部門保持良好的合作關(guān)系，積極配合各單位的工作。在工程實施前還要編制詳細的實施性措施及作業(yè)指導(dǎo)書，指導(dǎo)工程施工，確保在招標文件規(guī)定的工期內(nèi)完成全部施工內(nèi)容，并使該工程質(zhì)量評定等級達廣東省優(yōu)良樣板工程標準。本技術(shù)標書是指導(dǎo)本工程施工的綱領(lǐng)性文件，編制時對項目管理機構(gòu)設(shè)置、勞動力安排、施工進度計劃控制、機械設(shè)備配備、主要分部分項工程的施工方法、工程質(zhì)量控制措施、安全保證措施、文明施工及環(huán)境保護措施等諸多因素盡可能做了充分考慮，突出其科學(xué)性、可行性及針對性。四、文明施工目標嚴格按建設(shè)部的有關(guān)文件執(zhí)行，努力做好規(guī)范管理，達到文明樣板工地標準。（集團）股份有限公司 ISO9002 質(zhì)量體系文件（質(zhì)量手冊、 6程序文件、作業(yè)指導(dǎo)書）。其中：下區(qū)首層～十七層冷負荷為1410USRT，熱負荷為845kW；上區(qū)十八層～三十八層冷負荷為1365USRT，熱負荷為880kW。上、下兩區(qū)冷熱水系統(tǒng)均采用雙管異程式系統(tǒng)，通過電動閥門進行冷暖切換。地庫高低壓配電房、變壓器室、水泵房設(shè)機械送、排風(fēng)系統(tǒng)。其余各層走廊采用自然排煙。（4）樓梯間的加壓口為普通型常開鋁合金百葉風(fēng)口，樓梯間前室及消防電梯間前室的加壓口平時常閉，當火災(zāi)發(fā)生時由消防中心系統(tǒng)指令開啟消防加壓口及加壓風(fēng)機，同時關(guān)閉空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)。其中雨水管主要收集屋面雨水，通過雨水立管排至室外的雨水檢查井；污水管收集衛(wèi)生間糞便，通過污水立管及排出管排至室外化糞池；廢水管主要收集衛(wèi)生間、空調(diào)機房、水設(shè)備房等的廢水，通過廢水立管及排出管排至室外污水檢查井；地下室的廢水通過地下集水坑用排污泵排至室外。十八層的儲水池與一區(qū)管道相連接，三十七層的儲水池與二、三區(qū)的管道分別連接。自動噴淋滅火系統(tǒng)工作壓力：。，投產(chǎn)運行及操作示范。、排水系統(tǒng)之電氣裝置，包括水泵供電總開關(guān) 14(由電氣分包人責(zé)任)以后一切電氣開關(guān)，如啟動器、電線管道、電線、水箱水池水位控制器及水泵與水箱水池之間控制及訊號線路。、集水井、隔油池、隔汽油池及有關(guān)配管工程。 15。、校正，并負責(zé)通過政府消防部門的驗收。這些圖紙應(yīng)包括平面、立面和剖面圖，以及部分 17位置的細部大樣圖。設(shè)備層設(shè)在十八層，標，最大重量設(shè)備是冷水機組，重量約為10t左右，其吊裝有很大難度。二、項目法施工在本工程施工中實施項目法施工的管理模式，組建本工程的項目經(jīng)理部，對工程施工全過程的進度、質(zhì)量、安全、成本及文明施工等負全責(zé)。組織、協(xié)調(diào)、控制和決策，對各生產(chǎn)施工要素實施全過程的動態(tài)管理。施工任務(wù)書 31的工作內(nèi)容完成后由簽發(fā)人封閉并簽字，如未能封閉必須找出原因并對執(zhí)行人進行處罰。（七）設(shè)備材料部，具體負責(zé)整個項目的設(shè)備材料供應(yīng)、設(shè)備材料保管、發(fā)放等工作；；、材料的領(lǐng)取，發(fā)放工作；；；，并收集原材料檢驗證書與產(chǎn)品合格證書。根據(jù)施工進度計劃制定勞動力需求計劃，組織人員進場，安排生活，登記并進行進場教育。通風(fēng)空調(diào)、給水排水、消防噴淋、電氣等各專業(yè)的管線進行統(tǒng)一安排，合理布置，避免施 40工時管道沖突、交叉而影響施工質(zhì)量、施工效率。對甲方供應(yīng)設(shè)備或材料，由我司列出設(shè)備材料的數(shù)量、規(guī)范要求及到貨時間，提供給建設(shè)單位，供建設(shè)單位組織采購時參考。 4生活、管道壓力試驗所需要的用水均接駁于工地的建筑臨時水源。，其余施工點的工作照明均采用橡套軟纜臨時接燈具，工完收回。 51第四章 施工程序第一節(jié) 施工順序施工順序是施工步驟上存在的客觀規(guī)律。，支管讓主管；有壓力管讓無壓力管；一般管道讓保溫管道。二、嚴格執(zhí)行施工技術(shù)控制措施本工程對所有的分部工程和重大設(shè)備的吊裝、重要工序的質(zhì)量控制方式，如設(shè)備層冷凍機等設(shè)備的吊裝、水壓試驗、調(diào)試等編制施工作業(yè)指導(dǎo)書或施工方案，內(nèi)容包括施工程序、重點技術(shù)質(zhì)量控制要求、人員配置、質(zhì)量檢驗標準、計量器具配置、安全技術(shù)要求等內(nèi)容。進入本工程施工的所有員工都必須進行施工質(zhì)量、安全施工、文明施工、環(huán)境保護等要求的專項培訓(xùn)，經(jīng)考核后，合格者發(fā)給上崗證，方可進入施工現(xiàn)場，沒有本工程的上崗證，不能進行施工現(xiàn)場作業(yè)。 58（5）工程質(zhì)量：工程質(zhì)量驗收情況表；工程質(zhì)量情況說明。（2）項目施工工作量完成情況及進度款支付報告由經(jīng)營部負責(zé)編制（3）工程質(zhì)量及驗收情況由質(zhì)量保證部負責(zé)編制。月報告管理流程圖51 月報告管理流程圖第二節(jié) 施工配合管理措施發(fā)展中心大廈機電分包工程項目經(jīng)理部負責(zé)處理好各種關(guān)系，使之協(xié)調(diào)一致，以保證工程項目管理的正常進行。礎(chǔ)上，積極配合建設(shè)單位和監(jiān)理單位做好圖紙會審和設(shè)計技術(shù)交底工作。另外對由建設(shè)單位組織的各種施工質(zhì)量檢查活動，我方各部門要積極配合，對檢查后所發(fā)現(xiàn)的施工質(zhì)量問題要及時組織人員進行整改處理，整改完后，請建設(shè)單位和監(jiān)理單位進行確認和簽證。，與總承包單位協(xié)商具體的施工時間表，作出詳細的施工進度計劃表，確保工期目標的實現(xiàn)。由項目總工牽頭、工程部負責(zé)組織各專業(yè)工程師及工長進行圖紙自審、會審工作，提高自審、會審質(zhì)量。第三節(jié) 專業(yè)施工配合協(xié)調(diào)技術(shù)措施土建總包單位在需配合的關(guān)鍵工序?qū)嵤┣?，必須組織所有各專業(yè)的技術(shù)人員進行檢查，并且建立相互監(jiān)督和制約機制，以及必要的索賠和經(jīng)濟處罰措施。編制水、電、暖通配合施工作業(yè)指導(dǎo)書。同時，要和土建專業(yè)的技術(shù)人員一起，核對鋁合金外窗給通風(fēng)和空調(diào)機組預(yù)留的新風(fēng)進口百葉的數(shù)量、規(guī)格尺寸、位置是否與通風(fēng)專業(yè)的設(shè)計要求尺寸相符，如果有出入，要及時調(diào)整加工訂貨。土建封吊頂板時，要配合開好風(fēng)口的孔洞，安裝好固定風(fēng)口的木框。（二）通風(fēng)專業(yè)在裝修期間的配合、做法。（4）在結(jié)構(gòu)鋼筋施工完畢并已調(diào)整、隱蔽驗收前，安裝應(yīng)對已施工的預(yù)留預(yù)埋件進行檢查和復(fù)核，以防偏移或破壞。：（1）給排水工程：穿外墻、地下室水池剛性防水套管；穿混凝土墻鋼套 65管；穿磚墻鍍鋅薄鋼板套管；衛(wèi)生間給排水管及衛(wèi)生間支管孔洞及套管的預(yù)留預(yù)埋等。 64，使各專業(yè)按照工序安排、有序地進行施工作業(yè)。，參加由監(jiān)理單位主持召開的各種施工協(xié)調(diào)會議，并以書面形式向總包單位反映工程進展情況和需要協(xié)調(diào)的問題，使總包單位能及時掌握工程動態(tài)，采取有效措施協(xié)調(diào)和解決工程中存在的問題。，我們都要積極配合和支持，并給予工作上的方便。所有竣工資料在竣工后45 d 內(nèi)移交給建設(shè)單位，同時向建設(shè)單位提供電子版竣工資料。，并在工作上與監(jiān)理單位保持密切的聯(lián)系，虛心接受監(jiān)理單位在施工和質(zhì)量管理工作上的指導(dǎo)和幫助。（1）經(jīng)營部匯編的月報告經(jīng)項目總工程師和項目經(jīng)理審批簽字后正式出版。（9）施工中其他事宜。（一）工程報告的內(nèi)容（1）工程執(zhí)行情況概述：本月天氣情況；為完成進度采取的措施；主要工程進度描述；現(xiàn)場人員概況；現(xiàn)場施工機械概況。四、加強施工現(xiàn)場文件的管理、登記、借閱、保管、回收、整理等管理工作；，做好發(fā)放登記簽字手續(xù)。圖43 水消防工程施工流程圖施工準備預(yù)埋預(yù)留 閥門試壓支吊架安裝設(shè)備安裝管道預(yù)制 單機試運轉(zhuǎn)系統(tǒng)試運轉(zhuǎn) 試壓、沖洗主干管安裝防腐油漆 聯(lián)動試車噴頭、消防栓、節(jié)流裝置安裝支管安裝交工驗收 55第五章 施工管理、配合與協(xié)調(diào)措施第一節(jié) 施工管理措施一、實行項目法管理，優(yōu)化資源配置、強化運行機制我公司將在本工程實行“項目法施工”，運用系統(tǒng)工程的觀點和方法，對所承建的工程項目進行全過程、全方位的管理。給水排水工程按系統(tǒng)進行施工。 50，需用面積約200m2。，以兩個回路分別引向加工場及施工現(xiàn)場。主要施工機具和工具需求計劃 表35序 號 名 稱 規(guī) 格 單 位 數(shù) 量 備 注一 通風(fēng)空調(diào)1 手動叉車 1t 臺 2 自有2 電動剪板機 臺 1 自有3 聯(lián)合角咬口機 YEL5 型 臺 2 自有4 平骨機 YEL10 型 臺 2 自有5 圓弧立骨機 YEL6 型 臺 1 自有6 電動液壓折方機 臺 1 自有 467 電動扳手 M6M3 把 20 自有8 銅管脹管器 套 1 自有9 手動拉鉚鉗 把 20 自有10 電剪 把 4 自有11 電動試壓泵 4DSY25/38 臺 1 自有12 電動套絲機 DN1550 臺 2 自有13 直流焊機 10kW，380V 臺 10 自有14 手提交流焊機 8kW，220V 臺 2 自有15 喜利得沖擊鉆 22 型 臺 4 自有16 喜利得沖擊鉆 15 型 臺 4 自有17 手槍鉆 220V,6mm 臺 20 自有18 臺鉆 D20mm 臺 2 自有19 電動卷揚機 1t 臺 1 自有20 電動卷揚機 3t 臺 2 自有21 電動卷揚機 5t 臺 2 自有22 風(fēng)焊工具 配套 套 6 自有23 砂輪機 座地式 臺 2 自有24 手動葫蘆 1t 個 12 自有25 手動葫蘆 2t 個 4 自有26 手動葫蘆 5t 個 4 自有27 千斤頂 1