【正文】 、偽造、隨意抽撤或損毀、丟失等，應按有關規(guī)定予以處罰，情節(jié)嚴重的，應依法追究法律責任。 二、各單位管理職責 單位 職責 通用職責： 4點（ P29） （ 1）工程各參建單位填寫的建設工程檔案應以施工及驗收規(guī)范、工程合同、設計文件、工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準等為依據(jù)。包括： （ 1）工程準備階段文件 （ 2）監(jiān)理文件 （ 3）施工文件 （ 4）竣工圖 （ 5）竣工驗收文件 （二）建設工程文件檔案概念 建設工程檔案（ project archives）指：在工程建設活動中直接形成的具有歸檔保存價值的文字、圖表、聲像等各種形式的歷史記錄，也可簡稱工程檔案。 【例題 4】竣工保修期，監(jiān)理單位要收集的信息有（ ）。參見信息教材 P20。 、新設備、新材料、新工藝 ：地質(zhì)、水文情況等 、規(guī)程、標準，特別是強制性規(guī)范 、規(guī)定 、測量、設計單位相關信息：同類工程完成情況等 [答疑編號 502458080101] 『正確答案』 ACD 『答案解析』選項 B屬于項目監(jiān)理機構在設計階段信息收集的內(nèi)容。 施工階段 施工準備期 施工準備期指從建設工程合同簽訂到項目開工這個階段。 、規(guī)程、標準，特別是強制性規(guī)范 。 信息收集的階段 信息收集的內(nèi)容 項目決策階段 、新設備、新工藝、新材料，專業(yè)配套能力方面的信息 ，社會治安狀況，當?shù)胤?、政策、教育的信? 設計階段 、測量、設計單位相關信息 政府相關信息 施工招投標階段 、水文地質(zhì)勘察報告，施工圖設計及施工圖預算、設計概算，設計、地質(zhì)勘察、測繪的審批報告等方面的信息，特別是該建設工程有別于其他同類工程的技術要求、材料、設備、工藝、質(zhì)量要求有關信息。 根據(jù)歷年考試情況，考生復習的重點有：第三章《建設工程文件和檔案資料管理》內(nèi)容。 第四部分：本章小結 考題集中分布在：控制流程及其基本環(huán)節(jié)（ 11）；控制類型（ 10）；建設工程三 大目標之間的關系（ 9）；目標規(guī)劃的前提工作（ 7）；建設工程目標控制的措施（ 7）；施工階段目標控制的任務（ 6）；建設工程目標的確定（ 6）；建設工程設計階段的特點（ 5）；建設工程進度控制中的全方位控制（ 4）；建設工程目標的分解（ 3）。參見教材 P87。參見教材 P85。 [答疑編號 502458030402] 『正確答案』 ABCE 『答案解析』施工階段的特點 有：施工階段是以執(zhí)行計劃為主的階段；施工階段是實現(xiàn)建設工程價值和使用價值的主要階段；施工階段是資金投入量最大的階段；施工階段需要協(xié)調(diào)的內(nèi)容多；施工質(zhì)量對建設工程總體質(zhì)量起保證作用；持續(xù)時間長、風險因素多；合同關系復雜、合同爭議多。 擬定合同條款、參加合同談 判、處理合同執(zhí)行過程中的問題、防止和處理索賠等措施 【例題 1】下列有關建設工程設計階段和施工階段特點的表述正確的是（ ）。 （三）經(jīng)濟措施 經(jīng)濟措施是最易為人接受和采用的措施，經(jīng)濟措施的運用決不僅僅是財務人員的事情。 第四節(jié) 建設工程目標控制的任務和措施 本節(jié)內(nèi)容框架： 一、了解：建設工程設計階段和施工階段的特點 （ P80～ 84） 階段 特點 設計階段 創(chuàng)造性的腦力勞動 （ 1）建設工程的設計涉及到許多不同的專業(yè)領域； （ 2）建設工程的設計是由方案設計到施工圖設計不斷深化的過程； （ 3）建設工程的設計還需要與外部環(huán)境因素進行反復協(xié)調(diào)，在這方面主要涉及與業(yè)主需求和政府有關部門審批工作的協(xié)調(diào)。 （ 2）對建設工程質(zhì)量目標的所有內(nèi)容進行控制。 建設工程的質(zhì)量目標通過合同加以約定，必須保證其不得低于國家強制性質(zhì)量標準的要求。參見教材 P75。 【例題 4】建設工程進度控制的目標是工程實際工期不超過計劃工期，就工程而言，還可表述為（ ）。參見教材 P73。 “ 實際投資不超過計劃投資 ” 可能表現(xiàn)為以下幾種情況： （ 1）在投資目標分解的各個層次上，實際投資均不超過計劃投資。 ，進度控制的效果就越好 “ 遠細近粗 ” 的原則 ，要確保其不要延誤后變成關鍵工作 ，需要考慮的問題之一包括 “ 注意各方面工作進度對施工進度的影響 ” [答疑編號 502458030301] 『正確答案』 ADE 『答案解析』選項 B，正確的表述應為 “ 工程建設早期所編制的業(yè)主方總進度計劃應當掌握 “ 遠粗近細 ” 的原則 ” ；選項 C，正確的表述應為 “ 進度控制的系統(tǒng)控制思想與投資控制基本相同，但其具體內(nèi)容和表現(xiàn)有所不同 ” 。 質(zhì)量控制的特殊問題 三重控制 ： （ 1）實施者自身的質(zhì)量控制，這是從產(chǎn)品生產(chǎn)者角度進行的質(zhì)量控制； （ 2）政府對工程質(zhì)量的監(jiān)督，這是從社會公眾角度進行的質(zhì)量控制； （ 3）監(jiān)理單位的質(zhì)量控制，這是從業(yè)主角度或者說是從產(chǎn)品需求者角度進行的質(zhì)量控制。 全方位控制 對建設工程質(zhì)量進行全方位控制應從以下幾方面著手： （ 1）對建設工程所有工程內(nèi)容的質(zhì)量進行控制。 （ 2）確?；举|(zhì)量目標的實現(xiàn)。 建設 工程質(zhì)量首先必須符合國家現(xiàn)行的關于工程質(zhì)量的 法律、法規(guī)、技術標準和規(guī)范 等有的關規(guī)定，尤其是 強制性的標準規(guī)定 （共性目標）。 （ 3）對影響進度的各種因素都要進行控制。 （ 2）在編制進度計劃時要充分考慮各階段工作之間的合理搭接。 局部工期延誤的嚴重程度與其對進度 目標的影響程度之間并無直接的聯(lián)系，更不存在某種等值或等比例的關系，這是進度控制與投資控制的重要區(qū)別，也是在進度控制工作中要加以充分利用的特點。相應地就表達為 “ 整個建設工程按計劃的時間動用 ” ，對于工業(yè)項目來說，就是要按計劃時間達到 負荷聯(lián)動試車成功 。如果能實現(xiàn)工程建設全過程投資控制，效果應當更好。 全過程控制 建設工程的實施階段包括 設計階段（含設計準備）、招標階段、施工階段以及竣工驗收和保修階段 。 系統(tǒng)控制 在實施投資控制的同時需要滿足預定的進度目標和質(zhì)量目標。 “ 實際投資不超過計劃投資 ” 可能表現(xiàn)為以下幾種情況： （ 1）在投資目標分解的各個層次上，實際投資均不超過計劃投資。 [答疑編號 502458030205] 『正確答案』 A 『答案解析』目標分解的原則有：能 分結合；按工程部位分解，而不按工種分解；區(qū)別對待，有粗有細；有可靠的數(shù)據(jù)來源；目標分解結構與組織分解結構相對應。 【例題 4】在確定建設工程投資目標時，若考慮時間因素和外部條件的變化進行調(diào)整，可以采用（ ）進行預測分析。 【例題 3】建設工程數(shù)據(jù)庫對建設工程目標確定的作用，在很 大程度上取決于（ ）。參見教材 P70。一般來說，將投資、進度、質(zhì)量三個目標分解到 單項工程和單位工程 是比較容易辦到的，其結果也是比較合理和可靠的。 。 ，而不按工種分解。 在確定數(shù)據(jù)庫的結構之后， 數(shù)據(jù)的積累、分析就成為主要任務 ，也可能在應用過程中對已確定的數(shù)據(jù)庫結構和內(nèi)容還要作適當?shù)恼{(diào)整、 修正和補充。 （ 2）對各類建設工程所可能采用的結構體系進行統(tǒng)一分類。在 分析時要注意以下幾方面問題： （ 1）掌握客觀規(guī)律，充分考慮制約因素。 （一）建設工程三大目標之間的對立關系 如：對建設工程的功能和質(zhì)量要求越高，就需要采用較好的工程設備和建筑材料，就需要投入較多的資金；同時，還需要精工細則，嚴格管理，不僅增加人 力的投入（人工費相應增加），而且需要較長的建設時間。 [答疑編號 502458030107] 『正確答案』 B 『答案解析』目標規(guī)劃和計劃與目標控制之間表現(xiàn)出一種交替出現(xiàn)的循環(huán)關系，每一次循環(huán)都有新的內(nèi)容，新的發(fā)展。 【例題 6】為了進行有效的目標控制，必須做好的重要的前提工作是（ ）。 ，因而僅采取主動控制即可 ，因而只能采取被動控制 ，并以被動控制為主 ，并力求加大主動控制在控制過程中的比例 [答疑編號 502458030105] 『正確答案』 D 『答案解析』主動控制的效果雖然比被動控制好，但是僅僅采取主動控制措施卻是不現(xiàn)實的，或者說是不可能的。 【例題 4】以下關于主動控制、被動控制的說法正確的是（ ）。 信息反饋方式可以分為正式和非正式兩種。 、轉換 、計劃 [答疑編號 502458030102] 『正確答案』 ACD 『答案解析』建設工程監(jiān)理目標控制流程的基本環(huán)節(jié)如下圖所示： 參見教材 P61。 【例題 1】下列有關目標控制基本環(huán)節(jié)的相關內(nèi)容表述正確的是（ ）。 制定計劃首先要保證計劃的可行性，即保證計劃的技術、資源、經(jīng)濟和財務的可行性，保證建設工程的實施能夠有足夠的時間、空間、人力、物力和財力。 目標控制的效果直接取決于目標控制的措施是否得力。 對于建設工程目標控制來說，主動控制和被動控制兩種缺一不可，都是實現(xiàn)建設工程目標所必須采取的控制方式，應將主動控制與被動控制緊密結合起來。 至少可以減少偏差的嚴重程度。 二、掌握：控制類型 （ P64～ 66） （一）主動控制 主動控制是一種事前、前饋、開環(huán)控制；主動控制是一種面對未來的控制。 （ 3）重新確定目標的計劃值，并據(jù)此重新制定實施計劃。 糾正 根據(jù)偏差的具體情況，可以分為以下 3種情況進行糾偏： （ 1）直接糾偏。 對比 （ 1）明確目標實際值與計劃值的內(nèi)涵 目標的實際值與計劃值是兩個相對的概念。 反饋 為了使信息反饋能夠有效地配合控制的各項工作，使整個控制過程流 暢地進行，需要設計信息反饋系統(tǒng)，預先確定反饋信息的內(nèi)容、形式、來源、傳遞等，使每個控制部門和人員都能及時獲得他們所需要的信息。 （二）控制流程的基本環(huán)節(jié) 控制流程的基本環(huán)節(jié)見教材 P61圖 3―2 。 掌握：控制類型；建設工程質(zhì)量、投資、進度目標控制的內(nèi)容及相互之間的關系。第三章 建設工程目標控制 第一部分：考情分析 命題點 題型 第三章建設工程目標控制（較為重要） 目標控制概述（重要） 單選題 3 2 2 2 2 3 1 3 多選題 2 2 4 2 2 4 2 建設工程目標系統(tǒng)（重要） 單選題 3 2 3 1 2 1 1 1 多選題 2 2 2 2 2 建設工程目標控制的含義（重要） 單選題 2 1 2 1 多選題 4 2 2 2 4 2 2 2 建設工程目標 控制的任務和措施（重要） 單選題 2 2 1 1 2 2 2 1 多選題 2 2 4 2 2 2 2 2 分數(shù)小計 16 12 14 16 15 14 16 14 本章內(nèi)容在考試中的重要性：本章內(nèi)容在近 8年考試題中占的分值在 12～ 16分之間，占本科目總分的 %～ %。 熟悉：控制程序及其基本環(huán)節(jié)；目標控制的 前提工作；建設工程目標的確定；建設工程目標控制的任務和措施。通常，在建設工程監(jiān)理的實踐中，投資控制、進度控制和常規(guī)質(zhì)量控制問題的控制周期按周或月計，而嚴重的工程質(zhì)量問題和事故，則需要及時加以控制。 轉換過程中的控制工作是實現(xiàn)有效控制的重要工作。當然，非正式信息反饋應當適時轉化為正式信息反饋，才能更好地發(fā)揮其對控制的作用。 （ 3）建立目標實際值與計劃值之間的對應關系 （ 4）確定衡量目標偏離的標準 要正確判斷某一目標是否發(fā)生偏差，就要預先確定衡量目標偏離的標準。這是在中度偏離情況下所采取的對策。對于負偏差的情況，要仔細分析原因，排除假象。 被動控制是一種反饋、閉環(huán)、面對現(xiàn)實的控制。而且，采取主動控制措施往往要付出一定的代價，即耗費一定的資金和時間，對于那些發(fā)生概率小且發(fā)生后損失亦較小的風險因素，采取主動控制有時可能是不經(jīng)濟的。 目標規(guī)劃和計劃與目標控制之間表現(xiàn)出一種交替出現(xiàn)的循環(huán)關系，每一次循環(huán)都有新的內(nèi)容，新的發(fā)展。 （ 2）制定可行且優(yōu)化的計劃。 （二）組織 合理有效的組織是目標控制的重要保障。 【例題 2】建設工程監(jiān)理目標控制流程的基本環(huán)節(jié)包括（ ）。 [答疑編號 502458030103] 『正確答案』 ADE 『答案解析』為了使信息反饋能夠有效地配合控制的各項工作，使整個控制過程流暢地進行，需要設計信息反饋系統(tǒng)，預先確定反饋信息的內(nèi)容、形式、來源、傳遞等，使每個控制部門和人