【正文】 0 ＝ 56000m3（ 為地下車庫(kù)各層平均高度），則車庫(kù)每小時(shí)排氣量為 336000m3/h。汽車尾氣的主要污染物是 CO、 NO2和 HC等，其中 HC排放量較小，影響較小，本評(píng)價(jià)主要考慮 CO、 NO2的影響。雨水收集匯總后直接排入北側(cè)的 6號(hào)河渠；生活污水經(jīng)化糞池、餐飲配送中心廚房廢水經(jīng)隔油池進(jìn)行預(yù)處理后執(zhí)行三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)納入 市政污水管網(wǎng)，經(jīng)污水處理廠處理達(dá)標(biāo)后排放。其次，施工人員的生活垃圾也要收集到指定的垃圾箱（筒）內(nèi)，由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一及時(shí)處理。 應(yīng)管理好施工隊(duì)伍生活污水的排放，設(shè)置臨時(shí)廁所、化糞池和食堂污水隔油池等，進(jìn)行處理后納入南山路市政管網(wǎng)，不得直接排入附近水體。根據(jù)類比調(diào)查施工期揚(yáng)塵對(duì)環(huán)境的影響不大，采取有效防護(hù)措施后不至于對(duì)附近景點(diǎn)和游客構(gòu)成危害。施工期的噪聲對(duì)環(huán)境影響主要表現(xiàn)為對(duì)附近 的輕工業(yè)廠房 的影響，所以施工期間，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《建筑施工噪聲管理辦法》。 地塊房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目 環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告表 26 環(huán)境影響分析 施工期環(huán)境影響簡(jiǎn)要分析 ： 本項(xiàng)目選址在 杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)東區(qū) R6157地塊，地塊北側(cè)為 6號(hào)河渠，南側(cè)為輕工業(yè)廠房，西側(cè)為繞城高速公路， 施工期間 ，本項(xiàng)目的實(shí)施 會(huì)對(duì)周圍環(huán)境產(chǎn)生一定的影響，主要是建筑機(jī)械的施工噪聲、揚(yáng)塵，其次是施工人員排放的生活污水和生活垃圾。 建設(shè)項(xiàng)目固廢發(fā)生量列表 固廢來源 產(chǎn)生系數(shù) 規(guī)模 產(chǎn)生量（ t/a） 生活垃圾 本項(xiàng)目共有住戶 619 戶，按每戶 3 人計(jì)算，共有居民 1956 人，每人每天產(chǎn)生生活垃圾量按 計(jì)算，則生活垃圾產(chǎn)生量約為 714t/a，其中電池等危險(xiǎn)固廢產(chǎn)生量約占生活垃圾總量的 1/1000，約 ；配套公建、物業(yè)管理建筑面積為 9714m2，餐飲配送建筑面積為 2805m2，配套公建和物業(yè)管理的辦公生活垃圾按 另外，根據(jù)調(diào)查，住戶每人每日消耗動(dòng)植物油以 ，小區(qū)共有住戶652戶，按每戶 3人計(jì)算，居民人數(shù) 1956人，則年消耗食用油 ，在炒做時(shí)揮發(fā)損失約 3％，則住宅廚房油煙產(chǎn)生量約 ，家用廚房油煙廢氣產(chǎn)生量較少，對(duì)周圍環(huán)境影響很?。徊蛷d按 汽車尾氣排放的各污染物的源強(qiáng)計(jì)算可參照以下公式進(jìn) 行，結(jié)果見下表。在相同的耗油量的情況下，汽車尾氣污染物排放量還與空燃比有關(guān)。庫(kù)（間）內(nèi)運(yùn)行時(shí)間包括距離 /速度和停車（或啟動(dòng)）的延誤時(shí)間。 汽車尾氣的排放源強(qiáng)。 項(xiàng)目水平衡 表 用水項(xiàng)目 用水系數(shù) 用水規(guī)模 用水量（萬(wàn) t/a） 排水類型 排放系數(shù) 排放量（萬(wàn)t/a） 居民生活用水 ％ 餐飲公建用水 6L/m2 地塊房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目 環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告表 21 d、未預(yù)見用水 按照本項(xiàng)目總用水量的 5％計(jì)算，該部分用水約為 。 d計(jì)算，則小區(qū)住宅生活用水量為為 ； b、綠化用水 本項(xiàng)目的綠化用地面積為 ，每天綠化用水量按 2L/m2計(jì)，則小區(qū)綠化用水量為 。 廚房油煙廢氣執(zhí)行 GB18483—2020《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)》中相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn) GB18483—2020《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)》 飲食業(yè)單位規(guī)模 小型 中型 大型 基準(zhǔn)灶頭數(shù) ≥ 1，＜ 3 ≥ 3，＜ 6 ≥ 6 對(duì)應(yīng)灶頭總功率（ 108J/h） ≥ ，＜ ≥ ，＜ 10 ≥ 10 對(duì)應(yīng)排氣罩灶面總投影面積（ m2） ≥ ，＜ ≥ ，＜ ≥ 油煙最高允許排放濃度（ mg/m3） 凈化設(shè)施最低去除率（ %） 60 75 85 總量控制標(biāo)準(zhǔn) —— 地塊房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目 環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告表 20 建設(shè)項(xiàng)目工程分析 工藝流程簡(jiǎn)述 (圖示 )： 本項(xiàng)目為房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，位于杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)東區(qū) R6157地塊，東靠寬 26米的 19號(hào)大街，西朝杭州繞城高速公路，南臨開發(fā)區(qū)輕工業(yè)廠房，北靠6號(hào)河渠及 6號(hào)大街， 6號(hào)大街以北為大學(xué)科技園區(qū)，工程總用地面積為 17863m2，總建筑面積為 108636m2， 建設(shè)總投資為 ，建設(shè)周期為三年，地塊規(guī)劃用地性質(zhì)為配套生活后勤用地（配套住宅、配套后勤設(shè)施）。 施工噪聲執(zhí)行《建筑施工場(chǎng)界噪聲限值》 (GB1252390)，具體標(biāo)準(zhǔn)值見表。 聲環(huán)境執(zhí)行 《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（ GB309693） 2 類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)。為了解本項(xiàng)目區(qū)塊周圍聲環(huán)境現(xiàn)狀， 本環(huán)評(píng)單位在現(xiàn)場(chǎng)勘察時(shí)，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目周圍聲環(huán)境現(xiàn)狀進(jìn)行了監(jiān)測(cè)（ 使用 AWA5610B型積分聲級(jí)計(jì)測(cè)定等效連續(xù) A聲級(jí)，監(jiān)測(cè)點(diǎn)位詳見周邊環(huán)境示意圖） ，監(jiān)測(cè)結(jié)果如下表所示： 監(jiān)測(cè)方位 東 南 西 北 聲級(jí) dB(A ) 從監(jiān)測(cè)結(jié)果可知，本項(xiàng)目區(qū)塊周圍噪聲除東面噪聲基本可以滿足 《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（ GB309693） 2 類區(qū)標(biāo)準(zhǔn) 中晝間噪聲要求外，其余各側(cè)噪聲水平由于繞城高速公路交通 噪聲的影響，均超過 2類區(qū)晝間噪聲標(biāo)準(zhǔn)。 地塊房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目 環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告表 15 環(huán)境質(zhì)量狀況 建設(shè)項(xiàng)目所在地區(qū)域環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀及主要環(huán)境問題 地表水 本項(xiàng)目納污水體為錢塘江下沙段，水質(zhì)功能劃分為Ⅲ類功能區(qū)。 2020年全區(qū)完成工業(yè)總產(chǎn)值252億元，出口總額 ，利稅 ，分別比上年增長(zhǎng) %、 12%、%，綜合經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平位居全國(guó)國(guó)家級(jí)開發(fā)區(qū)先進(jìn)行列。營(yíng)造了 ―八通一平 ‖的城市基礎(chǔ)設(shè) 施和 ―天藍(lán)、地綠、水清 ‖的生活、工作環(huán)境。 地塊房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目 環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告表 14 開發(fā)區(qū)已形成信息技術(shù)、生物醫(yī)藥、機(jī)械、輕功食品、防治化纖等五大支柱產(chǎn)業(yè)。 開發(fā)區(qū)內(nèi)建有浙江告訴公路樞紐中心，連通滬杭、杭寧、杭甬、杭金衢、乍嘉蘇等高速公路。其中市區(qū)面積 3068平方公里，人口 。 杭州是浙江省省會(huì)，是全省政治、經(jīng)濟(jì)、科教和文化中心，是國(guó)務(wù)院確定的全國(guó)重點(diǎn)風(fēng)景旅游城市和歷史文化名城，中央機(jī)構(gòu)編制委員會(huì)確定的行政級(jí)別為副省級(jí)的城市。杭州市區(qū)中心地理坐標(biāo)為北緯30176。土層較厚，質(zhì)地松軟，粉砂性強(qiáng)，土壤剖面發(fā)育差，母質(zhì)沉積層次明顯，熟土層薄，養(yǎng)分含量低。孔隙承壓水含水層位上根新統(tǒng)下組沖積中粗砂、沙礫石。據(jù)七堡斷面觀察結(jié)果，漲潮最大流速為 ，平均為 ，落潮最大流速為 ，平均為 。 與本建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的河流是錢塘江和上塘河水系。氣候溫暖濕潤(rùn)，雨量充沛，光照充足，四季分明，據(jù)杭州氣象臺(tái) 9799氣象資料統(tǒng)計(jì)，其基本氣候特征如下： 多年平均氣溫 ℃ 多年平均氣壓 多年平均降水量 多年平均相對(duì)濕度 77% 多年平均蒸發(fā)量 1260mm 多年平均日照時(shí)數(shù) 多年平均風(fēng)速 常年地面主導(dǎo)風(fēng)向 SSW(%) 地塊房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目 環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告表 11 杭州市城區(qū)上空 500m以下低層逆溫層的年平均出現(xiàn)頻率： 7時(shí)為 35%,19時(shí)為 17%， 全年以春季出現(xiàn)最多，秋季出現(xiàn)最少。 氣候特征 杭州市地處東南沿海的亞熱帶邊緣地區(qū)，屬亞熱帶季風(fēng)性氣候，四季分明，溫和 濕潤(rùn)，光照充足，雨量充沛。項(xiàng)目所在地地貌屬太湖水網(wǎng)平原亞區(qū)，在全新世中、晚期由太湖水?dāng)y帶來的泥沙堆積而成，地勢(shì)平坦，地面標(biāo)高 ，表層為沖擊、沖 湖積褐黃、灰黃、灰色輕亞粘土、亞粘土、粉砂、細(xì)砂及亞粘土層組成。 本項(xiàng)目周邊環(huán)境示意圖見下圖， 建設(shè)項(xiàng)目平面布置圖詳見附圖二，項(xiàng)目地理位置圖詳見附圖一。消火栓系統(tǒng)設(shè)消防水泵接合器。 （ 3）室內(nèi)消防系統(tǒng) 小區(qū)內(nèi)高層公寓、地下車庫(kù)等時(shí)代設(shè)消火栓滅火系統(tǒng)。當(dāng)?shù)叵聦影l(fā)生火災(zāi)時(shí)，打開排煙風(fēng)機(jī)進(jìn)行排煙。 電氣設(shè)計(jì) 本區(qū)塊內(nèi)高層公寓的消防設(shè)備、應(yīng)急照明、電梯、生活水泵等負(fù)荷均屬二級(jí)負(fù)荷，住宅用電等其他用電均屬三級(jí)負(fù)荷。 d 統(tǒng)計(jì)最高日總用水量約為 800m3/d，最大小時(shí)用水量約為 80m3/h。 b、小區(qū)主要用水量標(biāo)準(zhǔn)： 地塊房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目 環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告表 7 住宅：用水定額 300L/人 （ 3）景觀與綠化 整個(gè)小區(qū)的景觀設(shè)計(jì)以景觀道引入，以中心大花園為核心，又在北側(cè)沿 6號(hào)河渠渠岸設(shè)計(jì)休閑步行帶，不僅提供了活動(dòng)休閑的空間，又豐富了視覺上的感觀，在整個(gè)小區(qū)形成一個(gè)連續(xù)的層次豐富多樣的景觀系統(tǒng)。 （ 2）道路與交通 為保證小區(qū)內(nèi)部環(huán)境不受機(jī)動(dòng)車的影響，機(jī)動(dòng)車和小區(qū)行人從主入口處就分流，機(jī)動(dòng)車沿地塊南邊通行，行人則直接進(jìn)入小區(qū)。本項(xiàng)目地塊東西長(zhǎng)約 164米，南北約 109米，規(guī)劃容積率為 。 建設(shè)內(nèi)容 本項(xiàng)目位于位于杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)東區(qū) R6157 地塊，項(xiàng)目用地面積為17863m2，總建筑面積為 108636m2，建設(shè)總投資為 26000萬(wàn)元，地塊規(guī)劃用地性質(zhì)為：配套生活后勤用地。根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的總體規(guī)劃、杭州市社會(huì)性固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目登記表及杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)規(guī)劃建設(shè)局關(guān)于杭政儲(chǔ)出【 2020】 35 號(hào)地塊的批復(fù)，工程 總用地面積為17863m2，總建筑面積為 108636m2，建設(shè)總投資為 ，建設(shè)周期為三年， 地塊房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目 環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告表 3 地塊規(guī)劃用地性質(zhì)為配套生活后勤用的地（配套住宅、配套后勤設(shè)施）。天元府高層住宅小區(qū)，本項(xiàng)目位于杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)東區(qū)R6157地塊，東靠寬 26米的 19號(hào)大街，西朝杭州繞城高速公路，南臨開發(fā)區(qū)輕工業(yè)廠房，北靠 6號(hào)河渠及 6號(hào)大街， 6號(hào)大街以北為大學(xué)科技園區(qū)。天元府設(shè)計(jì)方案》，浙江省耀江建筑設(shè)計(jì)研究有限公司， 2020年 8月； （ 8） 杭州萬(wàn)行置業(yè)有限 公司委托浙江環(huán)龍環(huán)境保護(hù)公司編制環(huán)境影響報(bào)告表的技術(shù)服務(wù)合同， 2020年 8月。 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 項(xiàng)目 指標(biāo) 單位 總用地面積 17863 m2 總建筑面積 108636 m2 其中 住宅建筑面積 69740 m2 配套公建 9048 m2 物管 666 m2 餐飲配送 2805 m2 容積率 建筑密度 ％ 綠化率 ％ 標(biāo)準(zhǔn)層面積 3528 m2 總戶數(shù) 619 戶 停車泊位 388 輛 總體布局 （ 1）規(guī)劃布局 本地塊只有東側(cè)接臨城市道路，小區(qū)的主入口設(shè)在地塊東邊 19 號(hào)路上。 地塊北側(cè)臨河有景觀優(yōu)勢(shì)，故將北側(cè)高層底層架空 ，讓視線更加通透，河景與小區(qū)內(nèi)庭院景色相互滲透并引入綠化，給人以可親近的綠色空間。在小區(qū)中心沿建筑物周邊設(shè)計(jì)有消防通道，并設(shè)消防車回車場(chǎng)地。每戶住宅設(shè)水表計(jì)量。 d，小時(shí)變化系數(shù) Kh＝ 綠化用水：用水定額 2L/m2 d、本項(xiàng)目實(shí)行雨污分流，生活污水執(zhí)行 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB89781996）的三級(jí)標(biāo)準(zhǔn) 排入市政污水管網(wǎng)；雨水經(jīng)匯總后排入北側(cè)的 6號(hào)河渠。利用消防排煙系統(tǒng)的風(fēng)機(jī)和風(fēng)道進(jìn)行地塊房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目 環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告表 8 排 氣，排煙口為常開百葉風(fēng)口，廢氣排至屋面上空，通風(fēng)量以換氣次數(shù) 6 次 /時(shí)計(jì)算，汽車庫(kù)不設(shè)機(jī)械送風(fēng)，排氣時(shí)利用汽車坡道自然進(jìn)風(fēng)。在小區(qū)內(nèi)的給水環(huán)網(wǎng)上按規(guī)范設(shè)置室外消火栓，火災(zāi)時(shí)由市政消防車從室外火栓取水滅火。 室內(nèi)消火栓管網(wǎng)布置成環(huán)狀，消火栓的布置保證有兩股水槍的充實(shí)水柱同時(shí)到達(dá)室內(nèi)任何部位。 地塊房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目 環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告表