【正文】 18焊牢固，以防位移，點(diǎn)焊時(shí)不允許燒傷鋼筋。雙層筋要采取措施隔開，施工中嚴(yán)禁踩踏鋼筋。同一根鋼筋不得有兩個(gè)接頭， 接頭的鋼筋受力面積占總受力面積的百分比為：非預(yù)應(yīng)力鋼筋受拉區(qū)不宜超過 50%，預(yù)應(yīng)力受力區(qū)不宜超過 25%。（ 4）梁的縱向受力鋼筋和彎起筋要分別代換和驗(yàn)算 。鋼筋制作必須按設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)先翻樣后制作，既要保證制作后構(gòu)件的有效長(zhǎng)度，也要保證鋼筋有足夠的保護(hù)層；同時(shí)也要保證彎起角度和彎起長(zhǎng)度、錨固長(zhǎng)度符合設(shè)計(jì)要求。 鋼筋焊接、擠壓連接均應(yīng)按規(guī)定批量進(jìn)行機(jī)械性能試驗(yàn)，并對(duì)外觀進(jìn)行檢驗(yàn)。要掌握《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》、《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》和《鋼筋混凝土高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)及施工規(guī)范》中有關(guān)鋼筋結(jié)構(gòu)措施的規(guī)定。 本工程三層地下室，地下室三 層墻板 、頂板 局部高達(dá)6300mm， 在施工和砼澆筑過程中存在較多的不確定因素， 荷載大、支撐不穩(wěn)固導(dǎo)致 跑模、 位移 及鋼筋移位 等變形， 或者砼振搗不密實(shí)， 影響砼質(zhì)量和造成安全事故，監(jiān)理部應(yīng)要求施工單位制定詳細(xì)的施工方案和荷載驗(yàn)算，嚴(yán)格按施工方案進(jìn)行施工， 砼澆筑必須嚴(yán)格按順序 澆筑 ，杜絕質(zhì)量或安全事故的發(fā)生。 地下室墊層施工完成后，施工單位必須重新進(jìn)行定位放線，承臺(tái)、地梁 及地下室底板 施工要根據(jù)圖示尺寸進(jìn)行拼模安裝，應(yīng)根據(jù)其墊層上的定位線支模，支模應(yīng)穩(wěn)固，不變形，截面尺寸符合設(shè)計(jì)要求，鋼筋規(guī)格尺寸、綁扎方式、間距、錨固及搭接和墊層厚度要滿足設(shè)計(jì)要求，施工單位在完成模板及鋼筋施工后經(jīng)自檢合格，填寫《隱蔽工程記錄表》等報(bào)監(jiān)理 部 ，經(jīng)監(jiān)理工程師 現(xiàn)場(chǎng) 組織檢查驗(yàn)收合格， 并簽字認(rèn)可，方可進(jìn)行下步工序施工。 防止 13出現(xiàn) 壓樁速率太快、布樁過多過密，加劇了擠土效應(yīng)，樁身破壞等問題， 并按規(guī)定做好壓樁記錄。 基礎(chǔ)開挖完畢后，須按照?qǐng)D紙?jiān)俅畏啪€定位，依照定位線放出樁 基、 承臺(tái)定位線，同時(shí)報(bào)監(jiān)理工程師 現(xiàn)場(chǎng) 復(fù)核無誤 并做好書面記錄 ， 同意后 即可進(jìn)行樁 基施工 ?；蚍懦鲩_挖基線根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)大小可采用放坡、打擋土樁等方式護(hù)坡， 本地下室南面、西面無建筑物，場(chǎng)地寬廣，采用大放坡既可以保證質(zhì)量，也可以節(jié)約造價(jià)，保證安全，東面、北面有在建和已建建筑，距離最近處有 910m，放坡可能存在不穩(wěn)定因素，為了保證絕對(duì)安全，必須采取護(hù)坡措施，施工單位的護(hù)坡措施 (或方案 )應(yīng)經(jīng)論證 ，符合要求 并報(bào)監(jiān)理同意 方可準(zhǔn)予實(shí)施， 在開挖施工過程中施工單位要做好邊坡的 (不 )定期變形或沉降觀測(cè)，直至整個(gè)地下室部分完成并回填后方可停止，變形或沉降觀測(cè)必須記錄并保存。 督促施工單位應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將《施工組織設(shè)計(jì)》和施工進(jìn)度計(jì)劃提交項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核，將施工單位資質(zhì)及技術(shù)負(fù)責(zé)人等技術(shù)人員資質(zhì)、特種作業(yè)人員上崗證等有關(guān)證件復(fù)印件提交項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)備案，符合條件，監(jiān)理工程師應(yīng)簽字認(rèn)可。 第三章 土建部分 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 第一節(jié) 開工前準(zhǔn)備工作 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組成并進(jìn)場(chǎng)后，督促業(yè)主及時(shí)組織設(shè)計(jì)、施工 、 10監(jiān)理等單位召開設(shè)計(jì)交底會(huì)議，要求本工程的設(shè)計(jì)單位有關(guān)人員向施工單位進(jìn)行技術(shù)交底，包括設(shè)計(jì)意圖、施工要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)措施及重點(diǎn)部位進(jìn)行詳細(xì)說明，與會(huì)各單位人員會(huì)簽，并形成會(huì)議紀(jì)要簽發(fā)。 因此高支模、大跨度施工是本工程的難點(diǎn)和重點(diǎn)，也是監(jiān)理的重點(diǎn)之一。由于深圳地區(qū)雨量充沛，受臺(tái)風(fēng)影響暴雨時(shí)風(fēng)壓較大，對(duì)建筑物屋面、外墻幕墻及門窗的防水要求也較高，防水施工質(zhì)量的好壞直接影響到本工程的整體質(zhì)量和正 常功能的使用， 本工程的防水施工難度大，玻璃幕墻與干掛大理石結(jié)合部位的薄弱環(huán)節(jié)多，施工不當(dāng)，極易留下眾多質(zhì)量隱患，出現(xiàn)質(zhì)量問題后再返工修補(bǔ)不僅影響美觀，而且直接影 8 響本工程的投資和進(jìn)度。施工場(chǎng)地相對(duì)狹窄 ，地質(zhì)堅(jiān)硬， 基本不具備大放 7 坡開挖基坑的條件， 同時(shí)機(jī)械開挖難度也較大， 在施工過程要做好對(duì)邊坡滑坡和塌方的監(jiān)控和檢測(cè)，就 需要進(jìn)行基坑支護(hù)施工，其支護(hù)方式的選擇是本工程 施工 控制的重點(diǎn)之一，更是安全控制的重點(diǎn)。并且，目前裝飾工程的驗(yàn)收條件要求高，除滿足正常的質(zhì)量驗(yàn)收的條件外，還要滿足環(huán)保、健康的要求，增加了室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)（氡釋放量檢測(cè)、甲醛含量檢測(cè)等）的環(huán)境檢測(cè)項(xiàng)目。墻磚分別為 200mm、 100mm 厚。 地下室墻體 均為高強(qiáng)度剪力墻，本工程的防火等級(jí)為一級(jí)， 6 各樓層防火分區(qū)見設(shè)計(jì)圖紙。 本次監(jiān)理招標(biāo)涉 及的專業(yè)有：室外管線及玻璃幕墻、干掛大理石、中央空調(diào)及通風(fēng)、停車場(chǎng)、基坑支護(hù)及開挖、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾工程、給排水工程、電氣工程、綜合布線工程、消防工程、電梯工程、道路工程和環(huán)境綠化工程等。其它地 層為相對(duì)隔水層或弱含水層、弱透水層。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)鉆探揭露及室內(nèi)土工試驗(yàn)結(jié)果，場(chǎng)地內(nèi) 分布的地層為人工填土層（ Qml）、第四系沖洪積層（ Qal+pl）、第四系坡洪積層（ Qdl+pl）、第四系殘積層（ Qel），下伏基巖為侏羅紀(jì)系泥質(zhì)粉砂巖（ J）。擬建場(chǎng)地近似正方形 ， 擬建場(chǎng) 地勢(shì)平坦開闊，和 周邊現(xiàn)有建筑最近距離有 910m，交通方便，施工場(chǎng)地較為寬闊 平坦 。 1 XX 市星都置業(yè)有限公司星都豪庭工程 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 編制人： . 審核人： . 批準(zhǔn)人： . ＸＸ 市 ＸＸ 工程建設(shè)監(jiān)理有限公司 二○一一年十月 2 第一 章 工程概況 一、工程概要信息 工程名稱 星都豪庭 工程地點(diǎn) 深圳市 布吉街道大芬社區(qū) 建設(shè)單位 深圳市星都置業(yè)有限公司 設(shè)計(jì)單位 中機(jī)十院國(guó)際工程有限公 司 勘察單位 建設(shè)綜合勘察設(shè)計(jì)深圳研究院 施工單位 東方建設(shè) 集團(tuán)有限公司 質(zhì)量要求 100% 合格 工期要求 730 個(gè)日歷天 工程投資 億 元 資金來源 自籌 使用功能 商務(wù)辦公 及住宅 樓 主要結(jié)構(gòu)類型 地下室、主體結(jié)構(gòu)為鋼筋砼框架 剪力墻結(jié)構(gòu)，樓面板為鋼筋砼現(xiàn)澆板，屋面為砼結(jié)構(gòu)，建筑找坡屋面。 二、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 3 名 稱 規(guī) 模 總建筑面積／容積率 ㎡ ／ ≤ 總建筑高度 /層數(shù) /標(biāo)準(zhǔn)層層高 地下室 總建筑面積 ㎡ 地下車庫及設(shè)備用房 ㎡ 地下 商業(yè) 設(shè)備用房 ㎡ 容積率 ≤ 覆蓋率 % 綠化率 % 建筑物耐久年限 50 年 三、地形、地貌和周邊環(huán)境 本工程位深圳市布吉街道大芬社區(qū)，南面盈翠花園住宅樓，北面為大芬地鐵站。 4 四、地質(zhì)條件 本工程 場(chǎng)地原始地貌單元為殘丘坡地及山間洼地，后經(jīng)人工填土整平（填土主要成分為素填土及建筑垃圾），現(xiàn)場(chǎng)地內(nèi)存在較多的建筑垃圾，場(chǎng)地內(nèi)地形較平坦。（ 2）存在于基巖強(qiáng)、中風(fēng)化 層中的裂隙水，其含水量及透水性主要受基巖裂隙發(fā)育程度控制，整體上屬弱含水、弱透水性地層，埋藏較深，具微承壓性。 5 六 、主要工程項(xiàng)目種類 根據(jù)監(jiān)理招標(biāo)文件及設(shè)計(jì)圖紙，本工程主要工程項(xiàng)目本工程的地下室基礎(chǔ)分部、主體分部、建筑給排水分部、建筑屋面分部、建筑裝飾與裝修分部、電梯與智能化分部、建筑電氣分部、通風(fēng)與空調(diào)分部。 其 中： 地下室三層為地下車庫和設(shè)備用房及商業(yè)設(shè)備用房 。 主體結(jié)構(gòu)形式為框架 剪力墻結(jié)構(gòu)，最大柱網(wǎng)尺寸為*，屬于大跨度砼結(jié)構(gòu)，樓面板采用現(xiàn)澆鋼筋砼板，屋面采用砼結(jié)構(gòu)，建筑找坡。僅外墻裝飾就全為玻璃幕墻和干掛花崗巖；交叉施工的地方多，預(yù)埋量相對(duì)較大，要求施工過程的控制必須嚴(yán)格。 二、地下室面積大，開挖基坑較深，基坑支護(hù)需要采取措施 本工程基坑開挖深度超過 10 米，整個(gè)地下室建筑面積為178。 三、防水施工難度大、要求高 本工程地下室有三 層， 為車庫及設(shè)備用房 ，對(duì)防水的要求較高 ，地 下室樁頭、樁帽、變形縫、施工縫、穿墻管道預(yù)留孔洞（套管）、后澆帶等薄弱部位的防水問題 。 四、主體框架的部分部位為高支模、大跨度施工，施工難度大 本 工程項(xiàng)目中的 一層商業(yè)層高達(dá) ,消防登高層層高達(dá)，商業(yè)層層高均達(dá) ，存在轉(zhuǎn)換層，層高達(dá) ，凈空很大，并且地下室 和商業(yè)層的 跨度較大，相應(yīng)梁截面也較大，這些部位的主體框架施工為高支模、大跨度施工，施工難度大，安全隱患多，同時(shí)不確定因素也較多，在施工過程中質(zhì)量控制和安全預(yù)控較為艱巨，監(jiān)理必有做好全程質(zhì)量控制和安全控制。 因此， 我監(jiān)理 部將此部分作為監(jiān)控重點(diǎn)和難點(diǎn)之一。 在正式開工前，監(jiān)理 工程師應(yīng)根據(jù)施工單位提供的《施工組織設(shè)計(jì)》對(duì)施工單位到場(chǎng)的施工機(jī)械設(shè)備、材料及相關(guān)人員是否符合該設(shè)計(jì)并滿足開工要求，特種作業(yè)人員是否為持證上崗，施工單位是否對(duì)作業(yè)人員進(jìn)行了安全教 育及作業(yè)培訓(xùn)進(jìn)行審查。 第二節(jié) 基礎(chǔ)、 地下室部分 正式開工后，施工單位應(yīng)根據(jù)業(yè)主給定的軸線控制點(diǎn)和高程點(diǎn)按設(shè)計(jì)文件重新進(jìn)行軸線定位 放線 ，（并依據(jù)定位線定出樁的中心點(diǎn)）。必要時(shí)要有專門的降水設(shè)計(jì)。 樁基施工時(shí)，要 全程 進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)旁站， 施工單位技術(shù)人員 必須在現(xiàn)場(chǎng)做好現(xiàn)場(chǎng)管理，在靜壓過程中要時(shí)刻注意樁的垂直度、位移、和焊接質(zhì)量 、壓力值 是否符合設(shè)