【正文】 計(jì)劃，審查施工圖紙是否滿足設(shè)計(jì)文件和規(guī)范要求，投資方提出的一些特殊的功能和技***緊急避難場所及救災(zāi)物資儲備點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 42 術(shù)要求。 檢查工程所采用的、由投資方招標(biāo)確定的供貨商提供的主要設(shè)備和關(guān)鍵材料是否符合設(shè)計(jì)圖紙和合同所規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并做好其他材料的招標(biāo)采購工作。 組織工程審計(jì)。 ***緊急避難場所及救災(zāi)物資儲備點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 43 質(zhì)量管理應(yīng)滿足工程建設(shè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和建筑產(chǎn)品的質(zhì)量要求。 確保工程質(zhì)量達(dá)到國家現(xiàn)行規(guī)范要求，并經(jīng)驗(yàn)收合格。 質(zhì)量事故的報(bào)告和處理。 項(xiàng)目投資管理 項(xiàng)目的投資控制著重是在承發(fā)包階段和施工階段采取有效措施，***緊急避難場所及救災(zāi)物資儲備點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 44 隨時(shí)糾正發(fā)生的偏差，把工程造價(jià)的發(fā)生控制在批準(zhǔn)的造價(jià)限額以內(nèi)，以求在本工程項(xiàng)目竣工后取得較好的社會效益。 督促、檢查工程建設(shè)是否符合國家有關(guān)的規(guī)范要求。 組織和建立本項(xiàng)目的質(zhì)量控制體系，完善質(zhì)量保證體系。以 實(shí)現(xiàn)施工過程和建筑產(chǎn)品的質(zhì)量目標(biāo)。 項(xiàng)目質(zhì)量管理 項(xiàng)目管理組織應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，遵循 GB/T 190002020 標(biāo)準(zhǔn)或工程管理的其他要求。 根據(jù)工程進(jìn)度情況，審核承建商進(jìn)度及付款申請，簽發(fā)工程付款憑證、支付工程款。 審批承建商提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度 計(jì)劃、施工方案、施工質(zhì)量保證體系等技術(shù)文件，并檢查落實(shí)。 對項(xiàng)目監(jiān)理單位進(jìn)行管理，監(jiān)督執(zhí)行各項(xiàng)目的技術(shù)方案和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，對已完成工程進(jìn)行經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、財(cái)務(wù)監(jiān)測評價(jià)，組織工程竣工驗(yàn)收。 建設(shè)管理工作的重點(diǎn)是：工程質(zhì)量、工程進(jìn)度和工程投資和安全的控制。項(xiàng)目建設(shè)前期工作由業(yè)主單位各部門分工合作，統(tǒng)一處理。 ***緊急避難場所及救災(zāi)物資儲備點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 40 第 八 章 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)與管理 業(yè)主管理機(jī)構(gòu) 項(xiàng)目建設(shè)和管理由 ****民政局負(fù)責(zé)，為保證 重建項(xiàng)目順利建成，發(fā)揮效益， ****民政局成立了建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施工作領(lǐng)導(dǎo)小組和項(xiàng)目實(shí)施管理辦公室，組建了項(xiàng)目管理工作班子，加強(qiáng)對該項(xiàng)目的領(lǐng)導(dǎo)、管理和實(shí)施，項(xiàng)目建成后，實(shí)行主任負(fù)責(zé)制，對工作人員實(shí)行目標(biāo)管理，各負(fù)其責(zé)，各司其職。通風(fēng)系統(tǒng)排風(fēng)口遠(yuǎn)離空調(diào)新風(fēng)入口。 環(huán)境 保護(hù)措施 在項(xiàng)目的使用過程中，可以適當(dāng)采取下列環(huán)境保護(hù)措施，減少對周邊環(huán)境的不利影響。另外，運(yùn)輸過程中遺漏的棄土等建筑垃圾使道路在雨天變得泥濘，影響道路的暢通。項(xiàng)目建設(shè)施工期的固體廢棄物均可得到妥善處置，不會對周圍環(huán)境產(chǎn)生影響。建筑垃圾如不妥善處理，不僅會影響城 市景觀、占用寶貴的土地資源，還容易引起揚(yáng)塵等環(huán)境污染。若因工藝或特殊需要必須連續(xù)施工的，施工單位應(yīng)在施工前報(bào)請環(huán)保部門批準(zhǔn)，并向施工場地周圍的居民發(fā)布公告，以征得理解與支持。 （ 2）合理安排施工作業(yè)時(shí)間和施工進(jìn)度，施工單位應(yīng)嚴(yán)格遵守當(dāng)?shù)丨h(huán)境噪聲污染防治的規(guī)定，合理安排施工時(shí)間，嚴(yán)禁在夜間11:00次日凌晨 8:00 和中午 12:002:30 期間施工。 （ 4） 在施工場地設(shè)置專人監(jiān)管建筑垃圾、建筑材料的堆放、清運(yùn)和處置，堆放場地應(yīng)遠(yuǎn)離周圍居民區(qū)，并避開居民區(qū)的上風(fēng)向，必要時(shí)加蓋蓬布或?yàn)⑺乐苟螕P(yáng)塵污染。施工場地灑水與否對揚(yáng)塵的影響很大 ， 灑水后可使揚(yáng)塵量減少28%70%，可大大減少其對環(huán)境的影響。 項(xiàng)目實(shí)施過程中必須按消防部門批準(zhǔn)的方案執(zhí)行，單項(xiàng)工程驗(yàn)收和項(xiàng)目整體驗(yàn)收時(shí)必須邀請消防部門參加。 建筑疏散口的數(shù)量、疏散間距和疏散寬度均應(yīng)滿足現(xiàn)行《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》要求。 室內(nèi)消火栓系統(tǒng) 各層消火 栓按兩支水槍的充實(shí)水柱能同時(shí)達(dá)到建筑物內(nèi)的任何位置布置，每一股水柱的流量不小于 5L/S，且充實(shí)水柱長度不小于7m。 空調(diào)系統(tǒng)采用節(jié)能自動控制。一般場所使用熒光燈或其他節(jié)能型燈具。 供水管道均采用內(nèi)壁光滑的供水管材，以減少管道沿程水頭損失；使用低阻力閥門和倒流防止器等，以減少管道局部水頭損失。 結(jié)構(gòu)節(jié)能 經(jīng)過技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，填充墻和分隔墻采用混凝土空心砌塊及加氣混凝土砌塊，以保護(hù)耕地。 屋面設(shè)計(jì)：屋面采用擠塑聚苯板（ 40mm） ， 傳熱系數(shù) K 不大于 。 ***緊急避難場所及救災(zāi)物資儲備點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 31 第 六 章 節(jié)能 與消防 設(shè)計(jì)依據(jù) 《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ GB501892020） ； 《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ JGJ26— 95） ； 《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5017693） ； 《綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（ GB/T503782020） ； 《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》（ JCJ1442020） ； 《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ GB500342020） ； 《中國節(jié)能技術(shù)政策大綱》（發(fā)改環(huán)資 [2020]199 號） 《中華人民共和國建筑法》； 《 中華人民共和國節(jié)約能源法》； 《國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定》（國發(fā) [2020]28 號）； 1 《國務(wù)院關(guān)于做好建設(shè)節(jié)約型社會近期重點(diǎn)工作的通知》（國發(fā) [2020]21 號）； 1 《國務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)墻體材料革新和推廣節(jié)能建筑的通知》（國辦發(fā) [2020]33 號）； 1 國家及地方相關(guān)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)。 所有的排水必須經(jīng)處理才以能排入城市下水管網(wǎng)。 該建筑物一樓配電箱落地安裝，配電箱 AL2 距地 米暗裝；蹺板開關(guān)底邊距地 米安裝；插座均距地 米墻上安裝；安裝高度低于 米的燈具加裝一根接地保護(hù)線；照明回路采用空氣斷路器保護(hù)，插座回路采用漏電斷路器保護(hù)，且所有插座均選用安全型。 電氣及防雷設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)依據(jù) 《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 （ JGJ162020） ； 《 10kV 及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB50053— 94） ； 《 低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB50054— 95） ； 《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB 500572020） ； 《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB500522020） ； 《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ GB500342020） 。生活、消防給水管成環(huán)網(wǎng)布置，管徑不小于 DN100，管網(wǎng)水壓不小于 。每層樓至少設(shè)計(jì)一飲水室，飲水室應(yīng)裝 5 個(gè)以上水龍頭，滿足多人能同時(shí)飲水。 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 （ GB50016— 2020） ； 《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》 （ GB50140— 2020） 。 在路面采用劃線標(biāo)志指示停車位置 ，并 設(shè)有相應(yīng)的行車標(biāo)志和照明設(shè)施。小車停車位 ，大車停車位 ,車位之間留 10 米的 停車 通道。同一接頭范圍內(nèi)的接頭數(shù)量不應(yīng)超過總鋼筋數(shù)量的 50％。 鋼筋混凝土梁 梁內(nèi)箍筋除單肢箍外，其余采用封閉形式，并作成 135 度，縱向鋼筋為多排時(shí)，應(yīng)增加直線段彎鉤在兩排或三排鋼筋以下彎折。 當(dāng)板底與梁底平時(shí)，板的下部鋼筋伸入梁內(nèi)須彎折后置于梁的下部縱向鋼筋之上。施工質(zhì)量控制等級 B 級。 以下部分采用 MU10 型頁巖實(shí)心磚。 若以礫石、卵石或塊石作填料，分層夯實(shí)時(shí)最大粒徑不宜大于 400；分層壓實(shí)若以時(shí)不宜大于 200。 設(shè)計(jì)荷載 樓面荷載標(biāo)準(zhǔn)值： 管理、辦公等房屋 ： 大廳： 衛(wèi)生間 ： 外廊、樓梯 ： 上人屋面： 不上人屋面： ***緊急避難場所及救災(zāi)物資儲備點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 25 地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì) 以松散卵石層為基礎(chǔ)持力層，地基承載力特征值 fak=150kpa，設(shè)計(jì)埋深 米；基礎(chǔ)開挖時(shí)，應(yīng)對照地勘報(bào)告并結(jié)合實(shí)際情況調(diào)整開挖深度。 內(nèi)墻面 除衛(wèi)生間 廚房外所有內(nèi)墻面采用乳膠漆內(nèi)墻面；衛(wèi)生間內(nèi)墻面采用瓷磚內(nèi)墻面。 （ 3）建筑外門窗抗風(fēng)壓性能分級為 6 級，氣密性能分級為 IV 級，水密性能分級 16 層為Ⅲ級，保溫性能分級為Ⅱ級，隔聲性能分級為4 級。 （ 4）墻角、 .窗臺、 .窗口豎邊等棱角部分必須做成小圓角 。 （ 2）墻身防潮層做法防潮層采用 1： 水泥砂漿 20 厚 ， 內(nèi)摻5%防水劑 。找平層的強(qiáng)度等級不應(yīng)低于 ，與墻體基面的抗拉粘結(jié)強(qiáng)度不宜低于 。 建筑構(gòu)造做法 防水 （ 1）屋面防水 防水等級： Ⅱ 級 防水層次：二道設(shè)防（一剛一柔） 防水材料：防水卷材 設(shè)防要求 ：按卷材屋面做法；所有防水卷材的四周均卷至屋面檐口位置，屋面屋脊處及檐溝、口處等陰陽轉(zhuǎn)角處應(yīng)附加一層同性防水卷材 。 裝修裝飾標(biāo)準(zhǔn) （ 1）內(nèi)墻面、頂棚普通抹灰，刷白色乳膠漆，外墻采用白色外***緊急避難場所及救災(zāi)物資儲備點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 21 墻乳膠漆。 建筑 設(shè)計(jì) 單體設(shè)計(jì) 建筑立面設(shè)計(jì) 建筑造型設(shè)計(jì)旨在塑造一個(gè)現(xiàn)代化的，簡潔大方又不失莊重和典雅的建筑形象，建筑立面以線條為主要元素，堅(jiān)向與 橫向交錯(cuò)結(jié)合，立體感強(qiáng)。 總平面布置 各鄉(xiāng)鎮(zhèn)緊急避難場所及救災(zāi)物 資儲備點(diǎn)，均根據(jù)選址處的地形地***緊急避難場所及救災(zāi)物資儲備點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 20 貌確定朝向，緊急避難場所建在儲備點(diǎn)前的開闊地，道路、綠化等配套設(shè)施視其主體建筑布局情況進(jìn)行合理安排， 沿道路設(shè)置綠化及停車場。 建筑類別：二類 抗震設(shè)計(jì)： 6 度設(shè)防，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為 ，設(shè)計(jì)地震分組為第 一 組； 結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)； 防水等級：屋 面 為 II 級 ； 建筑耐火等級： II 級 總平布置 布置原則 結(jié)合場地現(xiàn)狀，合理布局，按功能分區(qū)； 在滿足工作生活要求的前提下，盡量縮短電力、供排水管線，降低成本； 滿足消防要求，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范，節(jié)約能源； 適當(dāng)預(yù)留建設(shè)用地，確?？沙掷m(xù)發(fā)展。 表 41 項(xiàng)目建設(shè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)名稱 選址地點(diǎn) 規(guī)劃占地面積 規(guī)劃緊急避難場所硬化面積 規(guī)劃建設(shè)物資儲備點(diǎn)面積 ㎡ m2 ㎡ ****緊急避難場所及救災(zāi)物資儲備點(diǎn) **** 2020 150 1000 ****緊急避難場所及救災(zāi)物資儲備點(diǎn) **** 3000 250 1000 ****緊急避難場所及救災(zāi)物資儲備點(diǎn) **** 2020 150 1000 ****緊急避難場所及救災(zāi)物資儲備點(diǎn) **** 1500 150 1000 ****緊急避難場所及救災(zāi)物資儲備點(diǎn) **** 2020 150 1000 ****緊急避難場所及救災(zāi)物資儲備點(diǎn) **** 1500 150 1000 合計(jì) 6個(gè) 12020 1000 6000 ***緊急避難場所及救災(zāi)物資儲備點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 18 第五章 項(xiàng)目建設(shè)方案 設(shè)計(jì) 依據(jù)及原則 設(shè)計(jì)依據(jù) 《 救災(zāi)物資儲備庫建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 》 （ JB1212020） ； 《 地震應(yīng) 急避難場所、場址及配套設(shè)計(jì) 》 （ GB217342020） ； 《中華人民共和國防震減災(zāi)法》； 《國家自然災(zāi)害救助應(yīng)急預(yù)案》； 四川省民政廳 《 關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)全省民政服務(wù)機(jī)構(gòu)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)有關(guān)問題的通知 》； 《 民政事業(yè)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃 》； 《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 （ GB5022295） ； 《 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 》 （ GB 500162020） ； 《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 （ GB501892020） ； 《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》 （ GB502232020）； 1《建筑抗震 設(shè)計(jì)規(guī)范》 （ GB500112020）。 ***緊急避難場所及救災(zāi)物資儲備點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 16 表 31 項(xiàng)目選址基本情況表 項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)名稱 選址地點(diǎn) ****緊急避難場所及救災(zāi)物資儲備點(diǎn) **** ****緊急避難場所 及救災(zāi)物資儲備點(diǎn) **** ****緊急避難場所及救災(zāi)物資儲備點(diǎn) **** ****緊急避難場所及救災(zāi)物資儲備點(diǎn) **** ****緊急避難場所及救災(zāi)物資儲備點(diǎn) **** ****緊急避難場所及救災(zāi)物資儲備點(diǎn) **** 合計(jì) 6個(gè) ***緊急避難場所及救災(zāi)物資儲備點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 17 第四章 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及 規(guī)模 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容 項(xiàng)目建設(shè) 內(nèi)容主要 包