【正文】 會引起水體污染，還可造成河道和水管堵塞。 c 汽車尾氣 運輸建材的載重卡車和動力機械通常使用柴油，因而產(chǎn)生黑色煙霧狀尾氣，其中含 有高濃度的碳氫化合物和顆粒物，對施工周邊環(huán)境有一定的影響。 b 道路揚塵 根據(jù)有關(guān)調(diào)查，施工工地的揚塵主要是由運輸車輛行駛產(chǎn)生，與道路路面情況及車輛行駛速度有關(guān)，約占總揚塵量的 60%。如遇干旱無雨及大風(fēng)季節(jié)，施工揚塵將更嚴重。 聲環(huán)境 項目區(qū)所在區(qū)域聲環(huán)境功能區(qū)劃為 2 類區(qū)，其環(huán)境噪聲應(yīng)滿足GB3096— 2021《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》中 2 類標(biāo)準(zhǔn)要求。 （ 3）根據(jù)國家規(guī)范規(guī)定，在相應(yīng)部位設(shè)置相應(yīng)滅火級別的磷酸銨鹽干粉滅火器。 （ 2）消防車道凈寬和凈高不應(yīng)小于 4m，轉(zhuǎn)彎半徑不應(yīng)小于 12m，并設(shè)置照明裝置。 本工程采用 TNS 系統(tǒng)，變、配電所利用基礎(chǔ)內(nèi)主鋼筋作為接地線。 （ 2）照度標(biāo)準(zhǔn)：照度標(biāo)準(zhǔn)參照《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（ GB50034—2021）。 （ 2）低壓配電系統(tǒng) 本項目按 100W/m2估算，估算總用電容量為 ，采用三相五線制供電，結(jié)合用電系數(shù)和功率因素，本項目需電力增容 4000KVA 才能滿足使 用要求。室外給水管道采用 UPVC 給水管，橡膠圈接口及法蘭接口。室內(nèi)排水系統(tǒng)采取專用通氣立管和單立管排水系統(tǒng)；空調(diào)冷凝水管均采 用有組織排入，在室外空調(diào)板旁設(shè)冷凝水專用排水立管；所有生活污水均在室外經(jīng)化糞池處理后排入市政污水管網(wǎng)；屋面雨水均為有組織排水，經(jīng)屋面雨水天溝、雨水斗收集后，沿外墻外側(cè)雨水管排下，經(jīng)雨水管網(wǎng)收集 后排入市政雨水系統(tǒng)。 室內(nèi)消防用水為臨時高壓系統(tǒng)，在屋頂設(shè) 置消防水箱。 第五章 公用輔助工程方案 給排水方案 編制依據(jù) 《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》 GB50015－ 2021 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GB50016－ 2021 《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》 GB50140－ 2021 《室外給水設(shè)計規(guī)范》 GB50013－ 2021 《室外排水設(shè)計規(guī)范》 GB50014－ 2021 給水系統(tǒng) （ 1）水源 從周邊市政給水管網(wǎng)上分別引入 2 根 DN100 給水管。 （ 3）建筑節(jié)能措施 a 墻體和屋面保溫：采用燃燒性能為 A 級的保溫隔 熱材料，使墻體和屋面的傳熱系數(shù)符合規(guī)范的規(guī)定?？茖W(xué)規(guī)劃、合理布局，其建設(shè)符合土地節(jié)約化和集約化利用的原則。 基本荷載取值 基本風(fēng)壓： 基本雪壓： 地面粗糙度： B 類 表 43 其他活荷載取值表 使用功能 活荷載標(biāo)準(zhǔn)值（ kN/m2） 普通樓梯 各公共用房 陽臺 多功能廳、觀演廳 衛(wèi)生間 (無浴缸 ) 上人屋面 不上人屋面 結(jié)構(gòu)類型 基礎(chǔ)：條形基礎(chǔ) 主體結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu) 樓板：現(xiàn)澆鋼筋混凝土板 填充墻：防潮層以上墻體采用粉煤灰加氣混凝土砌塊；防潮層以下墻體采用實心蒸壓灰砂磚。 結(jié)構(gòu)方案 編制依據(jù) 《建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》 GB502232021 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》 4GB500072021 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 GB500092021 《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》 GB500112021 《建筑結(jié)構(gòu)制圖標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T50105— 2021 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》 GB500102021 工程基本情況 （ 1）本工程建筑結(jié)構(gòu)的安全等級為二級，設(shè)計使用年限為 50 年。 根據(jù)《無障礙設(shè)計規(guī)范》 GB507632021規(guī)定，本項目的通路、走道、地面、門、樓梯與臺階、扶手以及廁所等部位均應(yīng)按照規(guī)范進行無障礙設(shè)計，建筑入口處按照要求設(shè)置無障礙坡道；同時，在結(jié)構(gòu)、消防、節(jié)能、給排水等方面應(yīng)滿足相關(guān)專業(yè)規(guī)范要求。包括：香包、香道、皮影、剪紙等民俗藝術(shù)；書法、繪畫藝術(shù)；現(xiàn)代裝飾，雕刻藝術(shù)等。 建設(shè)規(guī)模 根據(jù)《文化館建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》建標(biāo) 1362021 第二十條要求， 文化館建筑面積規(guī)模依據(jù)服務(wù)人口數(shù)量確定， 本項目服務(wù)人口為 10 萬人，屬于小型館，建筑面積應(yīng)控制在 2021~4000 平方米之間，考慮到隨著中國農(nóng)谷建設(shè)， 未來常 住人口會有明顯增加，因此本項目面積估算時不以直線內(nèi)插法直接確定，而是留有一定余量，以便滿足未來一定年限內(nèi)服務(wù)轄區(qū)文化事業(yè)發(fā)展的需要。③有 線電視電纜、電力電信原則上埋設(shè)深度大于 至 之間，與其它管線交叉有矛盾時讓其他管線，特殊情況時可適當(dāng)淺埋，埋深不夠要求時加鋼套保護。④電力、電信、有線電視電纜規(guī)劃采用地埋敷設(shè)，寬帶與有線電視同溝敷設(shè)。 （ 2）管線綜合：本設(shè)計包括的管線有電信電纜、有線電視電纜、電力電纜、給水管道、排水管道。 道路交通系統(tǒng) 對外交通組織：本項目設(shè)置兩個對外出入口，主入口位于場區(qū)西面正中間，次入口位于場區(qū)西南角，兩個出入口均與西面規(guī)劃道路相接。 主要經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo) 表 41 主要經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)表 序號 指標(biāo)名稱 單位 數(shù)量 備注 1 總用地面積 ㎡ 6205 2 總建筑面積 ㎡ 3958 3 建筑占地面積 ㎡ 1765 4 綠地面積 ㎡ 2170 5 道路、停車場面積 ㎡ 2270 6 建筑層數(shù) 層 3 局部多功能廳 為一層 7 容積率 8 建筑密度 % 9 綠化率 % 規(guī)劃方案 指導(dǎo)思想 本著“立足實際、統(tǒng)籌規(guī)劃、以人為本”的指導(dǎo)思想，結(jié)合項目用地情況，合理確定各項經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)，充分利用地形地貌，因地制宜，提高土地利用率，節(jié)約建設(shè)投資額。 本項目就工程施工技術(shù)而言不存在太大難度，建議在規(guī)劃及設(shè)計方案過程中經(jīng)過充分論證，使建設(shè) 方案和使用功能能滿足承辦單位的各項需求。 6度，設(shè)計基本地震加速度值為 ，抗震設(shè)防類別屬乙類，設(shè)計地震分組為第一組，設(shè)計特征周期為 。 政策支撐條件 荊門市委、市政府及 管理區(qū) 十分重視 文化館項目的 建設(shè)和發(fā)展，對建設(shè)用地、投融資、稅收等方面實行傾斜和優(yōu)惠政策，為加快文化館建設(shè)和發(fā)展創(chuàng)造了良好的條件。目前場地空曠、平坦，地面無建筑物、構(gòu)筑物、無文化古跡，屬于一般可建設(shè)用地。 氣候條件 管理區(qū)屬于亞熱帶季風(fēng)氣候，夏季多受熱帶高壓和西南暖濕氣流控制，冬季常受西北冷空氣南下的影響。而且 管理區(qū)屬于平原向湖泊、河川的過渡區(qū)，地形豐富多變，土壤 肥力強，既可種植糧棉作物，亦能種植多種林果。 開發(fā) 區(qū)位于城區(qū)西部，城市總體規(guī)劃中多條城市主次干路穿越本開發(fā)區(qū)，其中主干路五三大道東西向貫穿規(guī)劃區(qū)；創(chuàng)業(yè)路南北向從經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的東部穿過并與武荊高速公路相接。全區(qū)總?cè)丝? 萬人，目前管理區(qū)有農(nóng)工專業(yè)合作經(jīng)濟組織專業(yè)協(xié)會 78 家，入會會員達 2 萬多人，帶動了農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，有效提高了農(nóng)民的組織化程度，促進了農(nóng)民增收 （ 6） 交通條件 位居中部之 “ 中 ” 、湖北之 “ 心 ” ，位居武漢城市圈和鄂西生態(tài)文化旅游圈交匯處， 東距武漢 90 公里、西至荊門市 95 公里、宜昌 200公里。 （ 3） 城鄉(xiāng)建設(shè) 2021 年， 管理區(qū)圍繞 “ 鎮(zhèn)級市 ” 和新農(nóng)村建設(shè)目標(biāo)，加快 “ 一個城區(qū)、兩個集鎮(zhèn)、六個棚戶區(qū)、七個城鄉(xiāng)一體化示范點 ” 建設(shè) ， 城區(qū)道 路建設(shè)基本完成，城鄉(xiāng)一體化示范點建設(shè)全面啟 動，商住小區(qū)建設(shè)穩(wěn)步推進，擁戶區(qū)改造順利實施。 2021 年， 實行屬地管理后，設(shè)立了荊門市政府的派出機構(gòu) —— 管理區(qū)管委會，下設(shè) 6 局 1 辦。轄區(qū)內(nèi)有中南地區(qū)最大的梅花鹿養(yǎng)殖繁育基地、湖 北 省最大的黃桃種植園。 項目選址 本項目位于湖北省荊門市 管理區(qū)易家?guī)X辦事處農(nóng)谷大道東側(cè)，農(nóng)大路北端， 用地地塊類似直角梯形，面積 6205 ㎡。 （ 3） 不應(yīng)選在有害氣體和煙塵影響較大的區(qū)域內(nèi)，與噪聲源及貯存易燃、易爆物場所的相關(guān)距離應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定 要求。本項目的 建設(shè)為 古文化的保護和對外展示提供了一個平臺，不僅推動了當(dāng)?shù)貍鹘y(tǒng)文化的繼承和延續(xù)，也能對傳統(tǒng)文化的宣傳和傳播起到極大的作用。完善文化館設(shè)施建設(shè)從而免費開放是黨的十七大關(guān)于社會主義文化大發(fā)展大繁榮的具體實踐，是加強社會主義核心價值體系建設(shè)和公民思想道德建設(shè)的有效手段，是進一步提高政府為全社會提供公共文化服務(wù)水平的重要舉措，是 實現(xiàn)和保障人民群眾基本文化權(quán)益的積極行動。本項目建設(shè)的是鄉(xiāng)鎮(zhèn)文化館，它扎根于基層，它以 滿足基層群眾的精神文化需求為職能，以現(xiàn)金文化滋養(yǎng)農(nóng)村這塊沃土為目的。 管理區(qū)作為“中國農(nóng)谷”核心區(qū)，社會經(jīng)濟發(fā)展對周邊地區(qū)起到良好的輻射作用，通過 本項目的建設(shè)，帶動和輻射周邊地區(qū)的社會事業(yè)發(fā)展，有利于促進 周邊地區(qū)文明程度的整體提升。管理區(qū)內(nèi)幾乎沒有供廣大人民群眾開展精神文化活動的場所和設(shè)施，對管理區(qū)精神文化建設(shè)和社會經(jīng)濟文化的全面協(xié)調(diào)發(fā)展造成了極大的阻礙。炭黑并沒有阻礙柏樹的枝繁葉茂，它向著太陽的方向努力伸展著。國家文物部門進行了多次發(fā)掘 ,驚喜地發(fā)現(xiàn)這是一處距今已 4600 多年的村落廢墟遺址，它的挖掘有著重要的文化意義。 管理區(qū)內(nèi)有全國重點文物保護單位 —— 文化遺址。 荊門市委、市政府從加快全市經(jīng)濟社會發(fā)展的戰(zhàn)略高度，將 經(jīng)濟開發(fā)區(qū)建設(shè)和發(fā)展納入“十二五”長遠發(fā)展規(guī)劃。為貫徹落實李鴻忠書記批示精神， 7 月 19 日，市委書記王玲、市長萬勇分別作了指示，要求市委、市政府相關(guān)部門迅速到 進行深度調(diào)研，研討具體措施。 綜上所述，本項目建設(shè)是可行的。 （ 2）本項目的建設(shè)將進一步完善 文化公共服務(wù)設(shè)施并加強社會主義精神文明建設(shè)，為提高廣大人民群眾思想道德和科學(xué)文化素質(zhì)、促進轄區(qū)社會經(jīng)濟和文化全面協(xié)調(diào)發(fā)展、促進轄區(qū)文化宣傳和文化旅游業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造有利條件。 立項批復(fù)：荊門市 管理區(qū)發(fā)改局以屈發(fā)改［ 2021］ 24 號 文批復(fù)項目立項。 項目建 設(shè)條件 用地預(yù)審：荊門市國土資源局 分局以屈土資預(yù)審［ 2021］ 5 號文對該項目進行了用地預(yù)審，認為：項目選址符合 管理區(qū)土地利用總體規(guī)劃和城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃，項目是 2021 年度 重點項目，符合國家供 地政策。詳見項目建設(shè)投資估算表?，F(xiàn)社會發(fā)展局主要的職能是：文化、體育、新聞出版、科技、知識產(chǎn)權(quán)保護、旅游、科學(xué)技術(shù)協(xié)會。 管理 區(qū)社會發(fā)展局是荊門市 管理區(qū)四大辦、局之一，有掛牌局：衛(wèi)生局、計劃生育局、民政局、移民局等。 項目總投資及資金來源 項目總投資 萬元，其中：建筑工程費用 萬元，設(shè)備及工器具費用 35 萬元，安裝工程費用 萬元，工程建設(shè)其他費用 萬元，預(yù)備費用 萬元。項目建成后，可建成中型文化館一座，可滿足 管理區(qū)及周邊 30 公里范圍內(nèi) 6 個鄉(xiāng)鎮(zhèn)共 50 萬人文化服務(wù)需要，逐步將文化館建設(shè)成為該區(qū)域組織策劃、編排文藝節(jié)目的基地，城鄉(xiāng)群眾和文藝骨干免費培訓(xùn)輔導(dǎo)的基地，優(yōu)秀傳統(tǒng)文化和非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的保護傳承基地，成為人民群眾重要的文化活動場所。 環(huán)保評價：荊門市 管理區(qū)環(huán)保局以屈環(huán)備［ 2021］ 06 號對項目進行了環(huán)境影響登記。 結(jié)論 （ 1）本項目符合 湖北省文化事業(yè)和文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃關(guān)于文化館建設(shè)的要求，并將有力地促進 文化事業(yè)的建設(shè)和發(fā)展。 （ 5）項目的實施中充分考慮了環(huán)保、安全衛(wèi)生、消防及節(jié)能等要求。當(dāng)日，李鴻忠書記作出批示：“農(nóng)谷”已初顯成效，但要取得更大的農(nóng)業(yè)種植、品牌、城鎮(zhèn)化的成效，這需要用市場經(jīng)濟的思維、理念和商品文化、農(nóng)業(yè)文化、歷史文化、旅游文化等元素，加強總體策劃，加強“推銷彰顯”，以收到更大的經(jīng)濟、文化成效。 根據(jù)湖北省省委書記李鴻忠的指示精神，結(jié)合荊門的資源稟賦、區(qū)位條件、 發(fā)展基礎(chǔ)和人文特點， 荊門市明確了 “ 中國農(nóng)谷 ” 建設(shè)基本構(gòu)想：以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，以 “ 世界眼光、國內(nèi)一流、湖北樣板 ” 為目標(biāo)，舉全市之力，全產(chǎn)業(yè)、全地域、全方位推進 “ 中國農(nóng)谷 ” 建設(shè)，努力打造 “ 產(chǎn)業(yè)之谷、綠色之谷、創(chuàng)新之谷、富民之谷 ” ，近期（ 20212021） 力爭 “ 中國農(nóng)谷 ” 初具雛形，遠期（ 20212020）力爭在全省率先實現(xiàn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化。 悠久的 文化是項目建設(shè)的現(xiàn)實背景 荊門市 管理區(qū)（湖北省國營五三農(nóng)場），位于漢江平原與大洪山余脈交匯區(qū)域，是以“ 文化”為底蘊，以優(yōu)美的自然風(fēng)光和生態(tài)農(nóng)業(yè)為特色建立的生態(tài)旅游區(qū)。1955 年，農(nóng)場職工在開挖石龍干渠時 ,挖出了大量的彩陶、黑陶，立即報告考古部門。柏樹的樹干部位已經(jīng)空了，空洞的部分被香火焚燒過，有著一截炭黑。 管理區(qū)文化事業(yè)發(fā)展滯后是項目建設(shè)的根本緣由 自 管理區(qū)“中國農(nóng)谷”建設(shè)目標(biāo)提出以來，管理 區(qū)社會經(jīng)濟發(fā)展速度極快，當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷奈镔|(zhì)生活水平得到了顯著的提高，但其精神文化建設(shè)卻未能跟上物質(zhì)生活水平發(fā)展的步伐。文化館是社會公共服務(wù)設(shè)施的重要組成部分和文化建設(shè)的主陣地，建設(shè) 文化館，能夠促進 管理區(qū)文化設(shè)施建設(shè)，不但能為廣大群眾積極參加文化活動創(chuàng)造條件，豐富群眾的精神生活，滿足管理區(qū)居民對公共服務(wù)設(shè)施的需求；本項目建設(shè)也是城鄉(xiāng)公共設(shè)施一體化的重要舉措，有利于完善管理區(qū)社會公共服務(wù)設(shè)