【正文】 審及設(shè)計(jì)變更、洽商管理制度； (6) 技術(shù)交底制度； (7) 職工考勤、考核制度； (8) 工地及班組經(jīng)濟(jì)核算制度； (9) 倉(cāng)庫(kù)管理制度； (10) 安全生產(chǎn)制度； (11) 設(shè)備管理制度。必要時(shí)應(yīng)該進(jìn)行 示范，并明確任務(wù)及做好分工協(xié)作，同時(shí)建立、健全崗位責(zé)任制和保證措施。 (2) 施工組織設(shè)計(jì)、計(jì)劃和技術(shù)交底的內(nèi)容有 :工程的施工進(jìn)度計(jì)劃、月（周）作業(yè)計(jì)劃；施工組織設(shè)計(jì)，尤其是施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全技術(shù)措施、降低成本措施和施工驗(yàn)收規(guī)范的要求；新材料、新技術(shù)和新工藝的實(shí)施方案和保證措施；圖紙會(huì)審中所確定的有關(guān)部位的設(shè)計(jì)變更和技術(shù)核定等事項(xiàng)。為確保工程質(zhì)量，施工進(jìn)度、安全生產(chǎn)始終處于受控狀態(tài)，我公司對(duì)其進(jìn)行動(dòng)態(tài)考查、評(píng)價(jià)、篩選以確定合格分包隊(duì)伍。 施工機(jī)具的準(zhǔn)備： 根據(jù)施工方案、施工進(jìn)度，按照施工機(jī)械的類型、數(shù)量、進(jìn)場(chǎng)時(shí)間等，編制建筑安裝機(jī)具的需要量計(jì)劃，確定施工機(jī)具供應(yīng)辦法和儲(chǔ)運(yùn)方式安排，需用儲(chǔ)存面積和構(gòu)筑物。 物資準(zhǔn)備 材料、設(shè)備、配件、制品、機(jī)具是保證施工順利進(jìn)行的物資基礎(chǔ)，這些物資準(zhǔn)備工作必須在工程開(kāi)工之前完成。 在工程施工過(guò)程中，如果發(fā) 現(xiàn)施工的條件與設(shè)計(jì)圖紙的條件不符，或者發(fā)現(xiàn)圖紙中仍然有錯(cuò)誤，或者因?yàn)椴牧系囊?guī)格、質(zhì)量不能滿足設(shè)計(jì)要求，或者因?yàn)槭┕挝惶岢隽撕侠砘ㄗh，需要對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行及時(shí)修訂時(shí)，應(yīng)遵循技術(shù)核定和設(shè)計(jì)變更的簽證制度，進(jìn)行圖紙的施工現(xiàn)場(chǎng)簽證。 4) 審查專業(yè)系統(tǒng)圖與平面圖標(biāo)高、管徑、走向是否一致。從而使施工單位能夠按照設(shè)計(jì)圖紙的要求順利地進(jìn)行施工，生產(chǎn)出符合設(shè)計(jì)要求的最終建筑產(chǎn)品。 施工準(zhǔn)備 施工準(zhǔn)備工作的基本任務(wù) 為擬建工程的施工建立必要的技術(shù)和物質(zhì)條件，統(tǒng)籌安排施工力量和施工現(xiàn)場(chǎng)。 第三階段 :安裝階段（ ） 此階段為鍋爐房 節(jié)能 改造 設(shè)備 的安裝 階段 。分以下幾個(gè)工程階段進(jìn)行施工。 計(jì)劃實(shí)施過(guò)程中進(jìn)行動(dòng)態(tài)消項(xiàng)管理，檢查和發(fā)現(xiàn)計(jì)劃中的偏差，并及時(shí)進(jìn)行調(diào)整和糾正，避免影響月計(jì)劃、階段計(jì)劃，進(jìn)而影響總控計(jì)劃。 (2) 將編制 用戶手冊(cè) 將按照國(guó)家及北京市有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定及本工程保修合同之要求進(jìn)行保修維護(hù)。 (2) 項(xiàng)目將根據(jù)設(shè)計(jì)院、業(yè)主的標(biāo)準(zhǔn)要求，參考專業(yè)規(guī)范要求，對(duì)專項(xiàng)及特殊工藝，為業(yè)主使用功能著想，系統(tǒng)進(jìn)一步深化設(shè)計(jì)。 (5) 負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)和管理所有有關(guān)鍋爐以及附屬暖通、給排水專業(yè)交竣工資料的編制、組卷和驗(yàn)收工作。 職責(zé)及工作內(nèi) 容 1) 施工現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)和照管 (1) 負(fù)責(zé)按照合同及承諾，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的總體布置、 CI 形象設(shè)計(jì)，按照總包的要求，協(xié)調(diào)組織和管理，確保達(dá)到北京市文明施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)。 4）負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度進(jìn)行施工作業(yè)面上的控制。 3）保證供應(yīng)物資質(zhì)量，杜絕不合格品在工程中使用。 專職質(zhì)量員 1) 在項(xiàng)目總工程師指導(dǎo)下，負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督、質(zhì)量管理、創(chuàng)優(yōu)評(píng)獎(jiǎng)和 ISO9000 貫標(biāo)工作； 2) 負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目質(zhì)量 檢驗(yàn)工作，實(shí)施項(xiàng)目過(guò)程中工程質(zhì)量的質(zhì)檢工作，并與政府質(zhì)量監(jiān)督對(duì)口工作； 3) 負(fù)責(zé)管理落實(shí)質(zhì)量記錄的整理存檔工作，協(xié)助項(xiàng)目總工程師和副總工程師進(jìn)行竣工資料的編制工作； 4) 負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目質(zhì)量保證計(jì)劃并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施、過(guò)程控制、日常管理； 5) 負(fù)責(zé)項(xiàng)目全員質(zhì)量保證體系和質(zhì)量方針的培訓(xùn)教育工作； 6) 負(fù)責(zé)分部分項(xiàng)工程工序質(zhì)量檢查和質(zhì)量評(píng)定工作； 7) 參與相關(guān)分包商和供應(yīng)商的選擇和日常管理工作； 8) 負(fù)責(zé)質(zhì)量目標(biāo)的分解落實(shí)，編制質(zhì)量獎(jiǎng)懲責(zé)任制度并負(fù)責(zé)日常管理； 9) 負(fù)責(zé)工程創(chuàng)優(yōu)和評(píng)獎(jiǎng)的策劃、組織、資料準(zhǔn)備和日常管理工作； 10) 最終負(fù)責(zé)竣工和階段交驗(yàn)技 術(shù)資料和質(zhì)量記錄的整理、分裝工作；與技術(shù)部一道，共同負(fù)責(zé)項(xiàng)目階段交驗(yàn)和竣工交驗(yàn)； 11) 負(fù)責(zé)質(zhì)量事故的預(yù)防和整改處理工作。 專業(yè)工程師職責(zé)： 1）在項(xiàng)目部總工程師的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)本工程的專業(yè)技術(shù)管理工作。 材料員：又有相應(yīng)職稱證書，擔(dān)任過(guò)類似施工項(xiàng)目崗位工作的人員擔(dān)任。 造價(jià)工程師：具有相應(yīng)資質(zhì)證書，并具有擔(dān)任過(guò)類似建筑施工項(xiàng)目職務(wù)，責(zé)任心強(qiáng)的的人員擔(dān)任。 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)圖（見(jiàn)附圖項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)圖） 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)管理人員的選配 為保證項(xiàng)目施工總目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，實(shí)現(xiàn)管理一流、質(zhì)量一流，我公司將對(duì)該項(xiàng)目選配施工管理經(jīng)驗(yàn)豐富，責(zé)任心強(qiáng)，素質(zhì)等級(jí)高的管理人員，組建項(xiàng)目經(jīng)理部，人員選配要求如下： 項(xiàng)目經(jīng)理：具備建設(shè)部頒發(fā)的一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書，并具有組織過(guò)類似工程施工經(jīng)驗(yàn)的人員擔(dān)任。 生產(chǎn)要素的配備 勞動(dòng)力實(shí)行專業(yè)化組織，按不同工種，不同施工部位來(lái)劃分作業(yè)班組，使各專業(yè)班組從事性質(zhì)相同的工作，提高操作的熟練程序和勞動(dòng)生產(chǎn)率，以確保工程施工質(zhì)量和施工進(jìn)度。 且施工期間配合 甲 方在建期間獲得安全文明工地， CI 管理達(dá)標(biāo)，讓 甲方 滿意。 工期目標(biāo) 我公司接到本工程 文件后，結(jié)合本工程特點(diǎn)、進(jìn)行了施工組織設(shè)計(jì)的詳細(xì)編制，對(duì)工程施工組織、管理進(jìn)行了細(xì)致的部署、安排和籌劃，對(duì)每一道工序的安排做到科學(xué)合理、高效緊湊、銜接緊密，在確保施工質(zhì)量目標(biāo)的前提下，對(duì)工期提出了如下目標(biāo)： 計(jì)劃開(kāi)工時(shí)間： 2021 年 6 月 31 日，竣工 時(shí)間： 2021 年 8 月 20日，施工工期為 43 天。 關(guān)鍵、特殊過(guò)程劃分表 序號(hào) 過(guò) 程 名 稱 分類 過(guò)程實(shí)施依據(jù)標(biāo)準(zhǔn) 備注 1 閥類設(shè)備安裝 關(guān)鍵過(guò)程 規(guī)范 記錄表 2 數(shù)據(jù)采集模塊安裝 關(guān)鍵 過(guò)程 作業(yè)指導(dǎo)書 記錄表 3 控制設(shè)備安裝 關(guān)鍵過(guò)程 規(guī)范、施工方案 記錄表 4 總體試運(yùn)行 關(guān)鍵過(guò)程 施工方案 調(diào)試記錄 編制依據(jù) 主要規(guī)范、規(guī)程、圖集 規(guī)范、規(guī)程 類別 名稱 編號(hào) 國(guó)家 建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502422021 國(guó)家 建筑電氣工程施 工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GBJ503032021 國(guó)家 電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB50254 ～GB5025996 地方 建筑給水排水管道工程施工技術(shù)規(guī)程 DBJ01472021 類別 名稱 編號(hào) 國(guó)家 熱水鍋爐安全技術(shù)監(jiān)察規(guī)程 勞部發(fā) 1997[74]號(hào) 國(guó)家 工業(yè)鍋爐通用技術(shù)條件 JB/T100941999 國(guó)家 電氣裝置安裝工程盤、柜及二次回路接線施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB 5017192 圖集 類別 名稱 編號(hào) 國(guó)家 常用小型儀表及特種閥門選用安裝 01SS105 地方 建筑設(shè)備施工安 裝通用圖集 91SB1～ 6 公司標(biāo)準(zhǔn) 序號(hào) 類別 名稱 編號(hào) 1 企業(yè) 《質(zhì)量手冊(cè)》 QHSE/QM/2021 2 企業(yè) 《質(zhì)量體系程序文件》 (2021 年版 ) QHSE/PRO/01～ 018 3 企業(yè) 《環(huán)境手冊(cè)》 QHSE/EM/2021 4 企業(yè) 《職業(yè)健康安全手冊(cè)》 QHSE/OHSM/2021 5 企業(yè) 《質(zhì)量計(jì)劃編制指導(dǎo)》 QHSE/GR/01 6 企業(yè) 《環(huán)境保護(hù)作業(yè)指導(dǎo)書》 QHSE/GR/02 7 企業(yè) 《環(huán)境管理計(jì)劃編制指導(dǎo)》 QHSE/GR/03 8 企業(yè) 《物資管 理手冊(cè)》 PD/01～ 07/2021 第二部分 施工部署 總體目標(biāo) 爭(zhēng)創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程 質(zhì)量目標(biāo) 合格，嚴(yán)格按施工圖紙、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)范組織施工，確保分項(xiàng)工程一次驗(yàn)收合格率 100%，單位工程一次交驗(yàn)合格率 100%，實(shí)現(xiàn)質(zhì)量一流，工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家工程建設(shè)質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的要求，使該工程成為讓業(yè)主完全滿意的精品工程。 工程特點(diǎn)分析及施工關(guān)鍵控制措施 工程特點(diǎn) 要求 對(duì)管道流量達(dá)到設(shè)計(jì)中的控制流量要求、保溫修復(fù)完好、相應(yīng)的電動(dòng)流量閥流量控制、水泵變頻控制能夠滿足管道系統(tǒng)流量要求、鍋爐能夠?qū)崿F(xiàn)集中控制要求。 系統(tǒng)說(shuō)明 節(jié)能設(shè)備 中靜態(tài)水力平衡閥 及電動(dòng)控制閥 安裝于 薊門里 鍋爐房供暖管道 ， 變頻 控制柜取代原有的水泵控制柜， 壓力、流量傳感器安裝 。施工關(guān)鍵過(guò)程以及質(zhì)量控制點(diǎn)的辨識(shí)見(jiàn)附表。 符合環(huán)境管理標(biāo)準(zhǔn) ISO14000 的要求 ,編制具體的環(huán)境管理方案 ,做好現(xiàn)場(chǎng)及周邊地區(qū)的降噪工作、減少垃圾、廢物廢水的排放，努力把環(huán)境管理體系方面涉及的與施工場(chǎng)地有關(guān)的諸多環(huán)境管理問(wèn)題落到實(shí)處。 安全與文明施工目標(biāo) 我公司將采取切實(shí)可行的措施和充足的安全投入，通過(guò)嚴(yán)密的安全管理，確保無(wú)重大工傷事故，杜絕死亡事故；輕傷頻率控制在 6‰以內(nèi)。 施工布置協(xié)調(diào)管理 施工區(qū)域的劃分 根據(jù)本工程的實(shí)際情況，將鍋爐房施工區(qū)域作為一個(gè)整體施工區(qū)域管理。同時(shí)公司總部為項(xiàng)目的實(shí)施合管理提供全方位的技術(shù)支持和監(jiān)督管理工作。 專業(yè)工程師：具備中級(jí)職稱，并具有擔(dān)任過(guò)類似建筑施工項(xiàng)目職務(wù)，施工經(jīng)驗(yàn)豐富，責(zé)任心強(qiáng)的的人員擔(dān)任。 專業(yè)工長(zhǎng)：我公司將選 派責(zé)任心強(qiáng)、知識(shí)專業(yè)水平高，具有類似工程施工經(jīng)驗(yàn)的人員。 總工程師 1) 主管技術(shù)、質(zhì)量的工作； 2) 組織相關(guān)部門和人員參與業(yè)主、總包、監(jiān)理或設(shè)計(jì)方等就施工方案、技術(shù)、設(shè)計(jì)、質(zhì)量等方面的問(wèn)題的會(huì)議、討論或磋商； 3) 主持施工組織設(shè)計(jì)和重大技術(shù)方案的編制并負(fù)責(zé)審核、把關(guān)； 4) 組織編制項(xiàng)目質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)安全健康體系管理計(jì)劃，負(fù)責(zé)三大管理體系在機(jī)電方面的貫徹實(shí)施工作； 5) 參與分包商選擇，負(fù)責(zé)分包商技術(shù)