【正文】 8）、工程場(chǎng)地周圍城市市政管道基礎(chǔ)資料； 設(shè)計(jì)內(nèi)容 一、設(shè)計(jì)范圍 本工程紅線范圍內(nèi)室內(nèi)、外給水排水及消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)； 二、室外給水排水工程設(shè)計(jì) 水源 1） 本工程水源為城市自來(lái)水。 鋼筋：基礎(chǔ)、梁、柱均用熱軋鋼筋 HRB400，樓、屋面板筋均用熱軋鋼筋 HPB235。 （ 5）、④層角礫質(zhì)粉質(zhì)粘土層，屬花崗巖殘積土，中等壓縮性，強(qiáng)度高，可作為擬建高層建筑的基礎(chǔ)持力層。 現(xiàn)對(duì)各土層利用條件評(píng)價(jià)如下： （ 1）、①層雜填土，該層力學(xué)強(qiáng)度差異大，基礎(chǔ)施工時(shí)應(yīng)全部清除。本工程為多層建筑， 根據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500112021(2021 年修訂本 ) 條第 2款規(guī)定應(yīng)按 9 度設(shè)防進(jìn)行抗震措施加強(qiáng)以確保工程滿足抗震設(shè)計(jì)要求 ， 在驗(yàn)收階段，要組織對(duì)工程的抗震性進(jìn)行驗(yàn)收，達(dá)不到抗震設(shè)計(jì)要求的，不得交付使用。 第四節(jié) 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)依據(jù) 《建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》 （ GB50223 2021）； 《建筑結(jié) 構(gòu)荷載規(guī)范》 （ GB500092021）； 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 （ GB500102021）； 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》 （ GB500072021）； 18 《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500112021(2021 年修訂本 )； 《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（ GB500682021） ； 《 建筑樁基技術(shù)規(guī)范 》（ JGJ942021） 。 建筑設(shè)計(jì) 充分考慮耿馬縣當(dāng)?shù)貧夂颉⑺?、植被等自然條件，使建筑體量、造型與耿馬縣城市環(huán)境相協(xié)調(diào)，追求建筑與環(huán)境的有機(jī)結(jié)合。 第三節(jié) 建筑設(shè)計(jì)方案 設(shè)計(jì)依據(jù) （ 1）、《城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》（ JGJ502021）； （ 2）、《民用建筑設(shè)計(jì)通則》 ( GB503522021)； （ 3）、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 ( GB500162021)； （ 4）、《西南地區(qū)通用民用建筑圖集》； 設(shè)計(jì)原則 （ 1）、建筑布局合理、節(jié)約用地。 地坪 標(biāo)高根據(jù)地形坡度設(shè)計(jì)； 參照 地形坡向 ， 排水方向設(shè)計(jì)為自基地東側(cè)向西側(cè)排出 。 總平面布置 根據(jù) 耿馬華僑農(nóng)場(chǎng) 與周邊環(huán)境的關(guān)系，本項(xiàng)目在總規(guī)劃設(shè)計(jì)上充分考慮 華僑居民的生活 環(huán)境空間，人性化 生活 環(huán)境內(nèi)外空間的創(chuàng)造注重綠色生態(tài)環(huán)境技術(shù)的運(yùn)用。 第五章 建設(shè)規(guī)模及設(shè)計(jì)方案 第一節(jié) 建設(shè)規(guī)模 一、道路工程 混凝土路面 4127 平方米； 人行道鋪設(shè) 2567 平方米； 安砌混凝土側(cè)（平、緣）石 2862 平方米； 二、供排水工程 鍍鋅鋼管鋪設(shè) 2363 米； 鑄鐵管膠圈接口鋪設(shè)（ DN100） 470 米； 鑄鐵管膠圈接口鋪設(shè)（ DN50） 1950 米； 室外消防栓安裝 5 個(gè)，法蘭閥門安裝 70 個(gè)； 塑料管粘接鋪設(shè) 820 米； 污水檢查井、水表井、閥門井若干。 水文地質(zhì)條件 勘察期間僅部分鉆孔見(jiàn)地下水，初見(jiàn)水位在 15 米～ 18 米之間，水量甚小，地下水為孔隙型潛水。東西長(zhǎng) 112 公里，南北寬 76 公里，周長(zhǎng) 公里，國(guó)土面積 3837 平方公里，國(guó)境線長(zhǎng) 公里。01′ ，東經(jīng) 13 98176。 地塊周邊關(guān)系 本建設(shè)項(xiàng)目場(chǎng)址屬 耿馬壩子中心地帶，交通方便，地勢(shì)平坦。其它材料可以在耿馬縣城采運(yùn)，運(yùn)輸距離 7 公里。 非 歸難僑場(chǎng)員熱情高 實(shí)施歸難僑危房改造工程配套設(shè)施建設(shè)是場(chǎng)員群眾多年的夙愿。 第二節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的可行性 領(lǐng)導(dǎo)重視 危房改造工程配套設(shè)施建設(shè)滯后，一直是制約管理區(qū)危房改造建設(shè)成果的一個(gè)重要因素。目前，華僑新村已完成土地規(guī)劃、施工設(shè)計(jì)及技術(shù)保障措施等前期工作 。項(xiàng)目建成后，將形成住區(qū)良好的交通組織系統(tǒng)，為居民出行提供方便和安全的交通條件；二是缺乏必要的污水排放系統(tǒng)。在全國(guó)推進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)的大好形勢(shì)下，在我管理區(qū)已基本完成歸難僑危房改造任務(wù)的形勢(shì)下，將配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)納入規(guī)劃，切實(shí)改善人居環(huán)境，是落實(shí)黨公開、公平、公正的執(zhí)政理念的迫切要求，是堅(jiān)持以人為本、構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的迫切需要，是推進(jìn)華僑管理區(qū)改革和發(fā)展的一項(xiàng)重要任務(wù)，是提升華僑管理區(qū)形象、品位和檔次的重要載體，和廣大人民群眾的切身利益息息相關(guān)。 2021 年，全市實(shí)施蔗糖產(chǎn)業(yè)整合，將華僑糖廠從農(nóng)場(chǎng)分離出去，農(nóng) 10 場(chǎng)從原來(lái)的農(nóng)、工、商一體化，產(chǎn)、供、銷一條龍的經(jīng)濟(jì)實(shí)體變?yōu)橐猿鍪鄹收嵩蠟槲ㄒ皇杖氲募冝r(nóng)業(yè)企業(yè)，缺乏工業(yè)支撐，缺乏經(jīng)營(yíng)活力。 ５、合法有序原則。 ３、堅(jiān)持科學(xué)規(guī)劃原則。實(shí)施歸難僑危房 改造工程配套設(shè)施建設(shè)， 9 是黨和國(guó)家對(duì)廣大歸難僑實(shí)施的一項(xiàng)惠民工程。 交通運(yùn)輸條件 項(xiàng)目區(qū)與羊耿二級(jí)公路相連，從羊耿線至管理區(qū)有二條公路相連，一條為3 公里二級(jí)油路，一條為 公里彈石路面。 26′ 32″，北緯：23176?！?12176。 地形、地貌及土壤特征分析 耿馬華僑管理區(qū)位于耿馬盆地北部三尖山腳下，區(qū)域內(nèi)有山地，丘陵，也有河流，但以山地和丘陵為主，因此可劃分為兩個(gè)地貌單元，即山地地貌和丘陵地貌。 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況及職工收入情況 2021 年糖廠分離后，農(nóng)場(chǎng)成為純農(nóng)業(yè)企業(yè)，收入僅靠收取少量的土地承包費(fèi)， 2021 年財(cái)務(wù)虧損 250 萬(wàn)元， 2021 年虧損 300 萬(wàn)元，受資金的制約，改革和發(fā)展的步伐十分緩慢，各項(xiàng)社會(huì)問(wèn)題日益突出。為貫徹落實(shí)中發(fā)［ 1985］26 號(hào)文件精神，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和職工群眾生活水平的提高，農(nóng)場(chǎng)實(shí)行了“土地分配到人、借支生活費(fèi)用、定產(chǎn)上交、超產(chǎn)獎(jiǎng)勵(lì)”的家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制，全場(chǎng) 14000 畝耕地全部種植甘蔗，甘蔗產(chǎn)業(yè)得到了快速發(fā)展，糖廠也獲得了較好的效益，職工群眾的生產(chǎn)不斷發(fā)展、生活質(zhì)量不斷提高。 經(jīng)濟(jì)發(fā)展概況 耿馬華僑管理區(qū)地勢(shì)全部為南北走向四道梁三道溝七面坡的丘陵地。全區(qū)轄 14 個(gè)生產(chǎn)隊(duì)，國(guó)土總面積 平方公里，耕地總面積 萬(wàn)畝。 2021 年 3 月 18 日掛牌成立華僑管理區(qū)。 1970 年改建為云南生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)二師獨(dú)立一營(yíng)， 1974 年恢復(fù)農(nóng)場(chǎng)建制。 耿馬縣是以傣族、佤族為主體的民族自治縣，共有 34 種民族，是云南省29 個(gè)少數(shù)民族自治縣之一 ， 25 個(gè)邊境縣之一 。山地面積約占 %，壩區(qū)約占 %。52′ 間。 第二章 項(xiàng)目建設(shè)的背景和 發(fā)展規(guī)劃 第一節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的背景 耿馬縣情 耿馬傣族佤族自治縣位于云南省西南部，北緯 23176。 經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 總用地面積 : 平方米； 戶型占地面積： 210 平方米（單幢）； 擬新建 建筑面積： 平方米； 擬新建公共廁所建筑面積： 平方米； 擬新建配電房建筑面積： 平方米； 擬新建物業(yè)管理用房建筑面積： 平方米； 擬新建值班室建筑面積： 平方米； 建筑密度： %； 容積率： ； 綠化率： %； 項(xiàng)目主要建設(shè)條件 （ 1）、本項(xiàng)目擬建場(chǎng)址符合耿馬傣族佤族自治縣城市總體規(guī)劃要求。 研究的范圍 建設(shè)項(xiàng)目的背景和必要性、需求分析與建設(shè)規(guī)模、場(chǎng)址選擇、建筑方案、節(jié)水節(jié)能措施、環(huán)境保護(hù)影響評(píng) 價(jià)、勞動(dòng)安全、衛(wèi)生與消防、項(xiàng)目實(shí)施管理、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度、投資估算與資金籌措、效益分析、研究結(jié)論與建議等。 采用的主要標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范 （ 1）、 《 民用建筑設(shè)計(jì)通則（ GB503522021） 》 （ 2）、《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB89781996）； （ 3）、《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GB30951996）； （ 4）、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GB500162021）； （ 5）、其他規(guī)劃、建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等專業(yè)規(guī)范及相關(guān)技術(shù)規(guī)定。 第四節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的內(nèi)容和規(guī)模 、項(xiàng)目擬建地點(diǎn) 耿馬華僑農(nóng)場(chǎng)管理區(qū) 項(xiàng)目建設(shè)的內(nèi)容和規(guī)模 道路工程計(jì)劃完成混凝土路面 4127平方米，人行道塊料鋪設(shè) 2567平方米；完成供排水工程；完成供配電工程；完成土方 8512 立方米，擋墻 3247 立方米；完成綠化、圍墻、休閑區(qū)場(chǎng)地鋪設(shè)、配電房、公廁、物管、值班室、大門等配套設(shè)施建設(shè)。 （ 4）、項(xiàng) 目已經(jīng)辦理《項(xiàng)目環(huán)境影響登記表》。48′ — 99176?？h城耿馬鎮(zhèn)居縣境中部，東北距 云南省 會(huì) 昆明 最大橫距 112 公里，南北最大縱距 76公里，總面積 平方公里。耿馬地處熱帶、亞熱帶，北回歸線橫穿境內(nèi) ，主要受印度洋暖濕氣流和西南季風(fēng)影響，氣候濕熱，降雨豐沛，陽(yáng)光充足，干濕分明，立體氣候明顯，農(nóng)作物終年生長(zhǎng)，樹木四季常青，為南亞熱帶半濕潤(rùn)氣候，年均氣溫 19℃ ，年均降雨量 毫米，無(wú)霜期 317 天。后分別從雙江農(nóng)場(chǎng)和孟定農(nóng)場(chǎng)調(diào)入一批老工人和湖南支邊人員，農(nóng)場(chǎng)不斷壯大。根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于推進(jìn)華僑農(nóng)場(chǎng)改革和發(fā)展的意見(jiàn)》（國(guó)發(fā)〔 2021〕 6 號(hào)）和《云南省人民政府關(guān)于推進(jìn)全省華僑農(nóng)（林）場(chǎng)改革和發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》（云政發(fā)〔 2021〕 13 號(hào)）文件的要求，耿馬縣緊緊圍繞“體制融入地方、管理融入社會(huì)、經(jīng)濟(jì)融入市場(chǎng)”的總體目標(biāo)，及時(shí)編制了耿馬華僑農(nóng)場(chǎng)改革方案，并積極組織實(shí)施，在體制改革、協(xié)調(diào)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展、危房改造、社會(huì)保障、土地確權(quán)等方面取 得了突破性的進(jìn)展。32′ 49″，距耿馬縣人民政府所在地 7 公里，東西最大跨徑 4 公里，南北最大跨徑 10 公里，地勢(shì)北高南低，丘陵地形，亞熱帶半濕潤(rùn)氣候，年平均降雨量 6 1316 毫米， 6 月份至 10 月份為雨季， 11 月份至翌年 5 月份為旱季，海拔 米至 米。土壤肥沃，熱量充足。 1984 年，在國(guó)務(wù)院僑辦、云南省僑辦和當(dāng)?shù)攸h委政府的關(guān)心支持下，農(nóng)場(chǎng)創(chuàng)建了日處理甘蔗 500 噸的機(jī)制白糖廠（耿馬華僑 糖廠），隨著不斷的技改擴(kuò)建，現(xiàn)日處理甘蔗能力已達(dá)到 2300 噸。群眾勞均純收入 2484 元，人均純收入 1171 元。由于貧困面大，場(chǎng)員大都無(wú)力自主進(jìn)行危房改造。 場(chǎng)區(qū)地層巖性由兩種組成，表層為第四系坡積（ Qdl）含礫砂粘土，礫砂含量約占 20%，成分以石英為主，粒徑 1～ 5mm，呈次棱角狀，強(qiáng)度中等堅(jiān)硬，均勻分布在粘土中，厚度 2～ 3m，滲透指標(biāo)在弱透水范 圍，與下覆地層呈不整合接觸；第二層為上第三系中新統(tǒng)（ N1）粉砂質(zhì)泥巖，半成巖狀，中厚層～厚層狀構(gòu)造，粉砂含量約占 20～ 25%，成分以石英為主，產(chǎn)狀為 340176。 水文條件 耿馬華僑管理區(qū)屬于瀾滄江流域小黑江水系忙 片河的上游，引區(qū)發(fā)源于流域西北部海拔 1770m 的高山，引區(qū)取水口位置：東經(jīng)： 99176。 降水主要集中于汛期， 5～ 11 月約占年降水量的 80%，降水量時(shí)空分布極不均勻，屬典型的山中地區(qū)亞熱帶氣候類型，其氣候特點(diǎn)是干濕季節(jié)分明。 建設(shè)原則 在組織實(shí)施歸難僑危房改造工程配套設(shè)施建設(shè)過(guò)程中，遵循以下原則： 公開、公平、公正的原則。與全縣統(tǒng)一實(shí)施的“整村推進(jìn)”、社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)、村容村貌整治、小城鎮(zhèn)建設(shè)相結(jié)合，根據(jù)管理區(qū)實(shí)際，本次配套設(shè)施建設(shè)重點(diǎn)集中于全縣三大特色民居之一華僑新村，生產(chǎn)隊(duì)配套設(shè)施建設(shè)通過(guò)整合項(xiàng)目資金，逐年分批解決。工程實(shí)施過(guò)程中，要按照耿馬當(dāng)?shù)乜拐鹪O(shè)防標(biāo)準(zhǔn)，充分考慮管理區(qū)土壤、地質(zhì)狀況，嚴(yán)格遵循工程質(zhì)量建設(shè)規(guī)范，實(shí)施質(zhì)量跟蹤管理，確保工程建設(shè)質(zhì)量。建場(chǎng)初期，農(nóng)場(chǎng)以水稻、玉米等糧食作物和花生等油料作物種植為主， 1984 年，在國(guó)務(wù)院僑辦、云南省僑辦和當(dāng)?shù)攸h委政府的關(guān) 心支持下，農(nóng)場(chǎng)創(chuàng)建了日處理甘蔗 500 噸的機(jī)制白糖廠（耿馬華僑糖廠），隨著不斷的技改擴(kuò)建，現(xiàn)日處理甘蔗能力已達(dá)到2300 噸。 目前，管理區(qū)群眾居住的房屋大多是建于七十年代中期歸僑回國(guó)后的土木結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)及少量混合結(jié)構(gòu)房屋，由于受“ ”大地震的影響，加之年久失修，現(xiàn)在大多出現(xiàn)基礎(chǔ)下沉、墻體開裂、屋頂漏雨的現(xiàn)象，嚴(yán) 重影響了廣大場(chǎng)員職工的生命財(cái)產(chǎn)安全。許多道路仍為 1978 年接僑時(shí)修建的土路、沙 石路，晴天灰，雨天澇，給場(chǎng)員群眾出行帶來(lái)極大不便，也與完成改造后的住房形成強(qiáng)烈反差。在管理區(qū)的危改改造規(guī)劃中，華僑新村作為主要新建點(diǎn)，受到了縣委、縣人民政府的高度重視，并將其納入全縣特色民居建設(shè)示范點(diǎn)（傣族民居芒抗村、佤族民居芒國(guó)村、東南亞建筑風(fēng)格華僑新村）。本項(xiàng)目的建設(shè)是必要的。同時(shí)，將管理區(qū)主要危改新建點(diǎn)華僑新村納入全縣新農(nóng)村建設(shè)民俗民居亮點(diǎn)工程，與耿馬鎮(zhèn)芒國(guó)村佤民居、賀派鄉(xiāng)芒抗村傣民居一道，力圖打造一個(gè)具有東南東南亞風(fēng)情的僑民居工程。河沙、漿砌石、磚均可在壩區(qū)內(nèi)采運(yùn)，運(yùn)輸距離 1－ 10 公里。 第四章 場(chǎng)址現(xiàn)狀 與場(chǎng)址條件 第一節(jié) 項(xiàng)目場(chǎng)址現(xiàn)狀 地點(diǎn)與地理位置 耿馬華僑管理區(qū) 場(chǎng)址現(xiàn)狀 場(chǎng)地地勢(shì)基本平坦，地面高差不大，場(chǎng)地不良物理地質(zhì)現(xiàn)象不發(fā)育，無(wú)崩塌、滑坡、泥石流等不良現(xiàn)象，場(chǎng)地周邊無(wú)噪聲廢氣污染， 適宜建筑。21′ — 24176。東倚臨翔區(qū)、雙江縣，南鄰滄源縣，北接鎮(zhèn)康縣、永德、云縣，西界緬甸。耿馬地處熱帶、亞熱帶，北回歸線橫穿境內(nèi)，主要受印