【正文】 =P2178。 ①施工生產(chǎn)用水量 q1 同時(shí)出現(xiàn)用水情況：攪拌機(jī)每臺(tái)用水、模板澆水、攪拌砂漿用水、砌筑、抹灰用水等，依據(jù)以往類似工程經(jīng)驗(yàn)，用水量一般為： 20210L／ 8小時(shí)。η179。 （ 1）主體施工配備 3 臺(tái)， 40 1 臺(tái)。 碧云山莊二期 2126 幢工程施工組織設(shè)計(jì) 高 郵 二 建 10 （ 4）配備一定數(shù)量的易損零件、配件進(jìn)場，以便及時(shí)更換，保證機(jī)械的工作效率。 生產(chǎn)準(zhǔn)備 充分發(fā)揮我公司機(jī)械設(shè)備齊全，先進(jìn)以及數(shù)量上的優(yōu)勢(shì)，為加快施工進(jìn)度提供有力的保證。 根據(jù)紅線范圍建筑控制線 復(fù)核建設(shè)單位提供的軸線樁，定位放線控制圖見附圖。 （ 2）編制工程量預(yù)算分類卡。 （ 3）地上障礙影響物（如電桿、架空線路、樹木等）已遷移或去除。 碧云山莊二期 2126 幢工程施工組織設(shè)計(jì) 高 郵 二 建 9 三材節(jié)約指標(biāo)，以限額領(lǐng)料為主要手段，加強(qiáng)用料管理，三材節(jié)約指標(biāo)為：鋼材%、木材 %、水泥 2%。 壓縮精減臨時(shí)工程費(fèi)用，合理布置總平面并加強(qiáng)其管理，充分作好施工前的準(zhǔn)備工作，做到嚴(yán)謹(jǐn)、周密、科學(xué)，使施工流水順利進(jìn)行。按照 ISO9001（ 2021 版）系列國際標(biāo)準(zhǔn)的要求，進(jìn)行質(zhì)量管理和質(zhì)量保證工作。 計(jì)劃的執(zhí)行，以總控制計(jì)劃為指導(dǎo)，各分項(xiàng)工程的施工計(jì)劃都必須在總進(jìn)度計(jì)劃的限定時(shí)間內(nèi)，計(jì)劃的實(shí)施要嚴(yán)肅認(rèn)真，制定一定 的控制點(diǎn)，實(shí)行目標(biāo)管理。 、利用現(xiàn)代化辦公手段、提高工作效率 在工程建設(shè)中，不僅用電腦高速度、準(zhǔn)確地進(jìn)行各種數(shù)值計(jì)算，而且完成種種非數(shù)據(jù)處理和信息處理工作，如制表、繪圖、選擇、判別、綜合、分析、存貯、檢索、回答問題等。利用先進(jìn)的通訊設(shè)備及時(shí)了解各地市場信息，為物資采購提供便利條件。 建立完整的采購程序，采購計(jì)劃性強(qiáng)。這種方法是對(duì)各種設(shè)備均按其廠家的要求或成熟的經(jīng)驗(yàn)制定一套詳細(xì)的保養(yǎng)卡片，分列出不同的保養(yǎng)期以及不同的保養(yǎng)項(xiàng)目。 月設(shè)備運(yùn)行報(bào)告中記錄現(xiàn)場砼設(shè)備工作情況。 7）管理全過程，跟蹤確保成品質(zhì)量的保護(hù)。 3）加快施工進(jìn)度，使項(xiàng)目的管理人員工資減少，同時(shí)也節(jié)約開支機(jī)械租賃費(fèi)用。工人進(jìn)場后，按工種劃分班組，各幢配一個(gè)工長帶領(lǐng)。 粗鋼筋連接采用閃光對(duì)焊；直徑≥ 14的豎向鋼筋連接采用豎向電渣壓力焊。安裝工程服從土建施工過程，土建施工要為安裝創(chuàng)造有利 條件，水、電預(yù)埋管線及預(yù)留孔洞隨結(jié)構(gòu)施工同時(shí)進(jìn)行，避免事后剔鑿。施工現(xiàn)場目標(biāo)管理為達(dá)標(biāo)化工地，爭創(chuàng)“梅花杯”。若發(fā)生未經(jīng)工程師確認(rèn)的工期延誤，每延誤合同工期一天，業(yè)主有權(quán)按招標(biāo)文件處罰。我公司鄭重承諾達(dá)到優(yōu)良。 、各個(gè)工序執(zhí)行“早準(zhǔn)備、早開工、早竣工”的原則，做到各工種有機(jī)協(xié)調(diào)，確保質(zhì)量、工期。 總之，我公司在組織施工時(shí)，將克服各種不利因素，以飽滿的激情，發(fā)揚(yáng)團(tuán)結(jié)拼搏的精神，求實(shí)、進(jìn)取的工作作風(fēng)，爭創(chuàng)一流的管理水平，一流的工程質(zhì)量，一流的工程速度，以優(yōu)良工程為目標(biāo)，確保按期按質(zhì)地完成施工任務(wù)。 （ 4）進(jìn)行合理的施工部署，部分裝飾工程和配套工程穿插于主體結(jié)構(gòu)工程施工過程中，以獲得最短、最合理的工期，并采取相應(yīng)的施工進(jìn)度保證措施；在勞動(dòng)力 、機(jī)械設(shè)備上予以充分的保證，配備足夠的勞動(dòng)力，先進(jìn)的機(jī)械設(shè)備，滿足進(jìn)度需要和施工需要，充分了解現(xiàn)場特點(diǎn)和不利因素（如停水、停電、雨季、夏季、大忙季節(jié)、冬季夜間禁施），采取切實(shí)可行的有效措施，確保不延誤工程 碧云山莊二期 2126 幢工程施工組織設(shè)計(jì) 高 郵 二 建 4 進(jìn)度。 對(duì)策措施 針對(duì)上述特點(diǎn)，將采取如下對(duì)策措施： （ 1）合理劃分施工段，保證做到流水施工，最大程度地發(fā)揮人力、機(jī)械的潛力。 （ 3）本工程平面占地較大，材料用量大且輸送點(diǎn)多，運(yùn)輸負(fù)荷相對(duì)較大，應(yīng)作好垂直、水平輸送的均布。接地形式采用 TN— C— S系統(tǒng)。 （ 1）給排水工程 本工程給水由市給水管網(wǎng)供給。 磚混： 177。 碧云山莊二期 2126 幢工程施工組織設(shè)計(jì) 高 郵 二 建 3 上部結(jié)構(gòu)柱、框架梁、板 C30，構(gòu)造柱、圈梁、過梁 C20。 分為平屋面，聚氨脂發(fā)泡保溫防水層， SBS 防水層， 40 厚Ф 4200細(xì)石砼復(fù)澆層 ；斜屋面 SBS防水層， 30厚擠塑聚苯板保溫層， 20厚水泥砂漿防水層，鋪波形瓦。 工程名稱：碧云 山莊二期工程 0610幢 工程地址：南京市浦口區(qū)珠江鎮(zhèn) 建設(shè)單位：江蘇南京金盛田房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 設(shè)計(jì)單位：上海中海建筑設(shè)計(jì)院 建筑總面積： 建筑 層次： 6層 建筑 高度： 層 高： ,部分六層為 （ 1） 外墻：水泥砂漿粉刷，外墻涂料罩面。 4)國家、江蘇省和南京市有關(guān)的建筑安裝工程施工驗(yàn)收規(guī)范及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定。 編制范圍 碧云山莊二期工程（ 0610幢）工程及水電安裝工程等。 成立強(qiáng)有力的項(xiàng)目經(jīng)理部，同時(shí)配備具有從事多年施工經(jīng)驗(yàn)豐富的項(xiàng)目經(jīng)理及管理人員進(jìn)行組織管理。 為此，我公司針對(duì)本工程特點(diǎn)，決定對(duì)工程整個(gè)施工過程，采用國內(nèi)新技術(shù)、新工藝成果，以及我公司多年來積累的一整套群體建筑施工的完善、先進(jìn)、科學(xué)的施工方法和施工經(jīng)驗(yàn)來指導(dǎo)工程施工。本工程的工程質(zhì)量、工期進(jìn)度、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)、標(biāo)化現(xiàn)場及文明施工要求較高。 嚴(yán)格按照公司的 ISO9001（ 2021 版）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量目標(biāo)貫徹；成立工程質(zhì)量管理組織、控制體系；從人、機(jī)、料、法、環(huán)、測(cè)六大因素著手，成立 QC小組對(duì)工程質(zhì)量、工程組織管理進(jìn)行全面預(yù)控；制訂針對(duì)性工程質(zhì)量通病的有效防治措施和作業(yè)指導(dǎo)書。合理進(jìn)行施工現(xiàn)場平面布置，建立對(duì)應(yīng)的文明施工、標(biāo)化現(xiàn)場及環(huán)境保護(hù)方案。 3)工程的答疑記要。 二、工程概況 工程概況 本工程位于南京市浦口區(qū)珠江鎮(zhèn)，結(jié)構(gòu)類型： 69幢為磚混、 10幢為框架，建筑層數(shù) 6 層，總 碧云山莊二期 2126 幢工程施工組織設(shè)計(jì) 高 郵 二 建 2 建筑面積為 ,周邊施工場地較為寬闊。 （ 4）油漆：鑄鐵花飾防銹漆一度調(diào)和漆二度。 基礎(chǔ)墊層 C10； 鋼筋砼基礎(chǔ)：框架 C30；磚混 C20。 KM1多孔磚， M5混合砂漿砌筑。 設(shè)備安裝工程設(shè)有排水包括生活給水系統(tǒng)、污水及雨水系統(tǒng)、消防給水系統(tǒng)；電氣包括照明系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)及防雷系統(tǒng)。 （ 2）電氣工程 本工程電源由城市電力網(wǎng)提供 380/220V三線四相低壓電源。 （ 2）本工程以防止建筑物不均勻沉降，需嚴(yán)格按照規(guī)范要求進(jìn)行沉降觀測(cè)。 塔吊裝拆、外腳手架防護(hù)也是本工程重點(diǎn)；施工難點(diǎn)在于各分項(xiàng)工序必須一次成優(yōu)，衛(wèi)生間、屋面、外墻面等防水及防滲漏一 次成功，以及質(zhì)量通病的防治與處理。 （ 3）對(duì)周轉(zhuǎn)材料，有計(jì)劃、有步驟地進(jìn)行運(yùn)輸，同時(shí)專人負(fù)責(zé)裝卸，加強(qiáng)管理，減少損耗。 （ 7）對(duì)于本工程的重點(diǎn)、難點(diǎn)、關(guān)鍵部位處理，我們將成立攻關(guān)小組，在工程全過程 施工中突出重點(diǎn)、抓住難點(diǎn)、重視關(guān)鍵部位處理，將各項(xiàng)工作落到實(shí)處，跟蹤監(jiān)督管理，做到萬無一失。 、充分利用平面、空間和時(shí)間組織立體交叉作業(yè)，有計(jì)劃地 為及早插入裝飾各專業(yè)施工創(chuàng)造條件，避免出現(xiàn)施工高峰，做到均衡施工。 工程管理目標(biāo) 、質(zhì)量目標(biāo) 本工程質(zhì)量管理目標(biāo)為群體達(dá)到優(yōu)良。 、工期目標(biāo) 整個(gè)工程工期管理目標(biāo)為 240 天，我公司將千方百計(jì)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi) 按時(shí)竣工交付業(yè)主，除因設(shè)計(jì)修改、新增工作量等因素外，保證不因停電、停水等因素影響工期。 、文明標(biāo)化現(xiàn)場目標(biāo) 施工現(xiàn)場場地較廣，現(xiàn)場管理難度大，應(yīng)注意人、車的管理，采取封閉式施工，防止施工準(zhǔn)備 基槽坑土方 墊 層 基坑回填 地下結(jié)構(gòu) 地上結(jié)構(gòu) 門窗工程 外 裝 飾 油漆涂料 室外工程 竣工驗(yàn)收 工程使用后，回訪回修 樓地面 內(nèi)抹灰 水電安裝配合 室內(nèi)裝修 屋面施工 碧云山莊二期 2126 幢工程施工組織設(shè)計(jì) 高 郵 二 建 6 不安全因素及對(duì)周邊的干擾。 整個(gè)工程按基礎(chǔ) — 主體 — 裝飾工程 — 附屬工程順序進(jìn)行，注意各分項(xiàng)工程的穿插進(jìn)行。 新型模板應(yīng)用技術(shù)，快速拆模體系用于梁板工程等。 降低成本措施 、采用合適的用工制度、確保工期準(zhǔn)點(diǎn)到達(dá) 1）劃小班組。 2）建立精干 的項(xiàng)目管理班了，因事設(shè)崗，不因人設(shè)崗，減少項(xiàng)目管理費(fèi)用開支。 6）作好施工前的技術(shù)準(zhǔn)備，各專業(yè)掛牌作業(yè)，材料、設(shè)備要隨進(jìn)度及安排，提高工效。機(jī)械設(shè)備管理的特點(diǎn)可以歸納為：統(tǒng)一建檔，電腦儲(chǔ)存，跟蹤監(jiān)測(cè)，按月報(bào)表，依憑數(shù)據(jù)、預(yù)測(cè)故障，發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)排除。 機(jī)械設(shè)備的維修保養(yǎng) 機(jī)械設(shè)備維修保養(yǎng)的顯著特點(diǎn)是采取定期、定項(xiàng)目的強(qiáng)制保 養(yǎng)法。 、采用獨(dú)特的物資供應(yīng)及管理模式 建立以倉庫為中心的多層次管理方式，根據(jù)物資的最低儲(chǔ)備量和最高儲(chǔ)備量求出物資的最佳訂購量，制訂出既合理又經(jīng)濟(jì)的計(jì)劃，努力避免物資積壓，盡量加速流動(dòng)資金周轉(zhuǎn)。 采有卡片和電腦雙重記帳方式，便于查找、核對(duì)。 施工現(xiàn)場要根據(jù)工程進(jìn)度的情況，購置一定的突發(fā)物資，以防因意外情況的發(fā)生而影響工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度。 預(yù)算軟件的使用：通過電腦對(duì)工程量和工程的預(yù)結(jié)算編制進(jìn)行自動(dòng)計(jì)算，節(jié)省大量的人力和時(shí)間； 1 CAD 的使用：利用 AutoCAD 繪制裝飾工程施工圖、施工方案插圖及各類大型圖表、施工過程中一些不規(guī)格構(gòu)件因計(jì)算困難可進(jìn)行精確放樣； 、經(jīng)濟(jì)技術(shù)措施 為了保證工程質(zhì)量，加快施工進(jìn)度，降低工程成本，本工程施工過程中采用如下幾項(xiàng)措施，用以節(jié)約工程成本、提高勞動(dòng)效率，提高和促進(jìn)經(jīng)濟(jì)效益。 工程質(zhì)量。 充分利用現(xiàn)有設(shè)備，提高設(shè)備的利用率，充分利用時(shí)間和空間，機(jī)械設(shè)備的完好率 95%，其利用率要在 70%以上，使之達(dá)到促進(jìn)效益的目的。 合理安排施工作業(yè)計(jì)劃，根據(jù)氣象環(huán)境等不利因素 的發(fā)生時(shí)間，及時(shí)調(diào)整作業(yè)內(nèi)容，避免工人窩工勞動(dòng)力浪費(fèi)現(xiàn)象。 （ 2）地下障礙影響物（如樹根、管線、電纜等）提前處理。 技術(shù)準(zhǔn)備 （ 1）組織有關(guān)人員學(xué)習(xí)施工圖紙，參加圖紙會(huì)審。 （ 5）依據(jù)《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》以及我公司編制的《質(zhì)量保證手冊(cè)》和《程序文件》及《環(huán)境管理文件》編制本工程項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃。 。 （ 3）機(jī)械設(shè)備進(jìn)場前進(jìn)行認(rèn)真檢查、具有工況好、效率高的優(yōu)勢(shì)。 （ 2）砼、砂漿機(jī)械：砼、砂漿施工主要在現(xiàn)場設(shè)置 1 個(gè)集中攪拌區(qū)， Jw350 攪拌機(jī) 4 臺(tái)，砂漿攪拌機(jī)配置 3臺(tái)，解決砼、砂漿的攪拌問題。 （ 3）具體詳見主要機(jī)械設(shè)備用量計(jì)劃表 碧云山莊二期 2126 幢工程施工組織設(shè)計(jì) 高 郵 二 建 11 主要機(jī)械設(shè)備用量進(jìn)場計(jì)劃表 序號(hào) 機(jī)械名稱 單 位 數(shù) 量 規(guī)格 功率 （ KW） 進(jìn)場 日期 備注 1 單斗挖掘機(jī) 臺(tái) 2 W4 自有 2 塔吊 臺(tái) 1 60 自有 3 塔吊 臺(tái) 3 3*30 自有 4 井字架 臺(tái) 6 11*6 自有 5 鋼筋切斷機(jī) 臺(tái) 2 GJS40 *2 自有 6 鋼筋調(diào)直機(jī) 臺(tái) 3 GJ68/4 *3 自有 7 鋼筋彎曲機(jī) 臺(tái) 2 GJ74 *2 自有 8 對(duì)焊機(jī) 臺(tái) 1 UN175 75 自有 9 電渣 壓力焊機(jī) 臺(tái) 3 JSD— 600 45*3 自有 10 電焊機(jī) 臺(tái) 3 BX31201 9*3 自有 11 高壓泵 臺(tái) 3 GC6*6 5*3 自有 12 圓盤鋸 臺(tái) 3 YG300 4*3 自有 13 平刨機(jī) 臺(tái) 3 MB30015 4*3 自有 14 砂漿攪拌機(jī) 臺(tái) 3 HJ1200B 3*3 自有 15 潛水泵 臺(tái) 3 *3 自有 16 打夯機(jī) 臺(tái) 3 HW— 32 *3 自有 17 插入式 振搗器 臺(tái) 15 ZX25 *15 自有 18 平板振搗器 臺(tái) 6 PZ50 *6 自有 19 電動(dòng)切割機(jī) 臺(tái) 3 QG200 *3 自有 20 砼攪拌機(jī) 臺(tái) 2 JW350 *2 自有 常備用電量： P=179。 = 碧云山莊二期 2126 幢工程施工組織設(shè)計(jì) 高 郵 二 建 12 （ 1）施工現(xiàn)場設(shè)施工用水、生活用水，各生活區(qū)設(shè)滅火器材，不另設(shè)消防用水，如遇緊急情況，采用滅火器，施工用水、生活用水同時(shí)并用。 N1178。 (179。 （ 5）樓層供水（主要是養(yǎng)護(hù)用水）采用豎向管道供水，樓面水平方向采用塑料軟管供水。引到攪拌機(jī)棚，職工食堂、宿舍等方向，引向?qū)笝C(jī)，廁所采用 Ф 15mm 鍍鋅管，水管埋入地 300mm，主