【正文】 （通縫指上下二皮磚搭接長度小于 25mm）。 b. 砂漿品種及強度應(yīng)符合設(shè)計要求。拉結(jié)筋按設(shè)計要求放置，設(shè)計無要求時，一般沿墻高 50cm設(shè)置 2根φ 6水平拉結(jié)筋，每邊深入墻內(nèi)不應(yīng)小于 1m。 k. 構(gòu)造柱做法：在砌磚前，先根據(jù)設(shè)計圖紙將構(gòu)造柱位置進行彈線，并把構(gòu)造柱 筋處理順直。預(yù)埋 水泥 磚的部位一般在洞口上邊 ≤ 18CM 或下邊 ≤ 30CM（均為洞口邊到水泥磚中心尺寸）留置 ，中間 按中心尺寸≤ 50CM 均勻分布。彎鉤。砌混 水墻應(yīng)隨砌隨將舌頭灰刮盡； h. 留槎：外墻轉(zhuǎn)角處應(yīng)同時砌筑。在操作過程中，要認真進行自檢，如出現(xiàn)有偏差，應(yīng)隨時糾正。里手高，墻面就要張；里手低，墻面就要背。盤角時要仔細對照皮數(shù)桿的磚層和標高，控制好灰縫大小，使水平灰縫均勻一致。 d. 選 磚：砌外 墻應(yīng)選擇棱角整齊，無彎曲、裂紋，顏色均勻，規(guī)格基本一致的磚。若有破活，七分頭或丁磚應(yīng)排在窗口中間，附墻垛或其它不明顯的部位。 3) 砌磚墻： a. 本工程 三層為多孔 磚， M10 混合砂漿； 四層及以上為燒結(jié)多孔磚 ； b. 組砌方法：砌體一般采用一順一丁（滿丁、滿條）、梅花丁或三順一丁砌法。 2%，砂、灰膏控制在177。 2) 基本項目： 混凝土表面平整，無露筋、蜂窩等缺陷，預(yù)埋件位置正確。 4) 養(yǎng)護：常溫（ 20～ 25℃）澆筑后 6～ 10h苫蓋澆水養(yǎng)護，要保持混凝土表面濕潤，養(yǎng)護不少于 14d； 防水混凝土施工 質(zhì)量標準 1) 保證項 目： a. 防水混凝土的原材料、外加劑及預(yù)埋件必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范有關(guān)標準的規(guī)定，檢查出廠合格證、試驗報告。 c. 在施工縫上澆筑混凝土前，應(yīng)將混凝土表面鑿毛，清除雜物，沖凈并濕潤，再鋪一層 2～ 3cm 厚水泥砂漿（即原配合比去掉石子）或同一配合比的減石子混凝土，澆筑第一步其高度為 40cm，以后每步澆筑 50～ 60cm，嚴格 按施工方案規(guī)定的順序澆筑。運輸后如出現(xiàn)離析，澆筑前進行二次拌合。接頭處鋼筋軸線的偏移不得大于 ，且不大于 2mm 。 b. 彎鉤的朝向應(yīng)正確，綁扎接頭應(yīng)符合施工規(guī)范的規(guī)定，搭接長度不小于規(guī)定值。 b. 鋼筋表面必須清潔，帶有顆粒狀或片狀老銹，經(jīng)除銹后仍有麻點的鋼筋，嚴禁按原規(guī)格使用。 g. 各連接點的抗震構(gòu)造鋼筋及錨固長度，均應(yīng)按設(shè)計要求進行綁扎。支撐或拉筋可用φ 6或φ 8鋼筋制作，間距 1m左右，以保證雙排鋼筋之間的距離。一般情況橫筋在外，豎筋在里，所以先綁豎筋后綁橫筋。 h. 根據(jù)彈好的墻、柱位置線，將墻、柱伸入基礎(chǔ)的插筋綁扎牢固，插入基礎(chǔ)深度要符合設(shè)計要求，甩出長度不宜過長，其上端應(yīng)采取措施保證甩筋垂直，不歪斜、傾倒、變位。 e. 基礎(chǔ)底板采用雙層鋼筋時，綁完下層鋼筋后，擺放鋼筋馬凳或鋼筋支架（間距以 1m 左右一個為宜），在馬凳上擺放縱橫 兩個方向定位鋼筋，鋼筋上下次序及綁扣方法同底板下層鋼筋。如采用一面順扣應(yīng)交錯變換方向，也可采用八字扣，但必須保證鋼筋不位移。 地下室鋼筋綁扎 工藝流程： 【海派麗景項目施工組織設(shè)計】 昆山金建網(wǎng)絡(luò)社區(qū) 昆山金建企業(yè)網(wǎng)站 PAGE 12 劃鋼筋位置線 → 運鋼筋到使用部位 → 綁底板及梁鋼筋 → 焊接固定水平施工縫止水鋼板 → 澆注底板 → 綁墻鋼筋 → 支設(shè)墻模板 → 澆注墻板砼 1) 劃鋼筋位置線：按圖紙標明的鋼筋間距，算出底板實際需用的鋼筋根數(shù)，一般讓靠近底板模板邊的那根鋼筋離模板邊為 5cm，在底板上彈出鋼筋位置線（包括基礎(chǔ)梁鋼筋位置線）?；A(chǔ)變形縫兩側(cè)砌體應(yīng)分開砌筑，不得搭接和咬槎，先砌的一側(cè)將灰頭刮平，后砌的一側(cè)，其灰縫略微縮 進磚口變形縫，上下均勻，縫中嚴禁落入灰漿、碎磚等雜物。墊層施工完畢后應(yīng) 復(fù)核檢查墊層標高，然后再在墊層上彈出承臺及承臺梁的模板位置線，經(jīng)檢查模板位置線準確無誤后再綁扎承臺及承臺梁的鋼筋，鋼筋綁扎完畢，經(jīng)校核、檢查合格后進行承臺及承臺梁的支模工作，支模完畢經(jīng)現(xiàn)場自檢合格后應(yīng)會同建設(shè)單位、質(zhì)監(jiān)站進行檢查驗收，驗收合格后方能澆筑承臺及承臺梁砼?；A(chǔ)邊 50cm 范圍須人工夯實，墻基兩側(cè)必須夯填密實。 二、地基與基礎(chǔ)工程 ? 多層磚混結(jié)構(gòu)： （ 1） 土方開挖采用機械大開挖，開挖時選用 二 臺挖掘機 同時分段作業(yè) （采用小型 挖掘機 配合小型挖斗） 。 測點分布間距 符合昆山市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)相關(guān)要求； （ 3）觀測點外用磚砌方池保護。 （ 4）每次觀測后應(yīng)作觀測結(jié)果和施工加載情況的記錄，并及時繪制荷載，沉降量與時間相應(yīng)的曲線 圖。 （ 2）利用水準儀、標尺和鋼尺沿外墻向上傳遞，每次測量時對所測的標高應(yīng)進行全面檢查復(fù)核。 （ 3）當施工至177。 5．搭設(shè)配電間、工具間等臨時設(shè)施，做好機械設(shè)備的檢查保養(yǎng)及圍轉(zhuǎn)材料的準備。 二、生產(chǎn)準備： 1．結(jié)合施工道路及塔吊安裝位 置，做好現(xiàn)場平整工作。 5．按要求將基準點測到施工現(xiàn)場，布置測量控制點。 職工生活區(qū)布置簡圖： 【海派麗景項目施工組織設(shè)計】 昆山金建網(wǎng)絡(luò)社區(qū) 昆山金建企業(yè)網(wǎng)站 PAGE 8 施工現(xiàn)場布置簡圖： 第六章：施工準備 一、技術(shù)準備： 1．施工前組織有關(guān)人員熟悉圖紙并進行技術(shù)交底和施工組織設(shè)計交底，對主要分部分項施工員組織編制其具體的施工方案，做好充分的技術(shù)準備。 3．在施工現(xiàn)場設(shè) QTZ40（回轉(zhuǎn)半徑 48000MM） 塔機 三 臺 ， 另外在 塔機附近設(shè)置 砼攪拌機，攪拌機旁設(shè)磅稱等 計量器具 。 施工順序為： 三通一平 放線 搭設(shè)臨時設(shè)施 挖 土 方 澆筑墊層、破樁頭、彈線 模板工程 鋼筋工程 砌體工程 混凝土工程 樓地面工程 基礎(chǔ)工程 /主體工程 裝飾工程 屋面工程 門窗工程 三、主要機具配置 （見附表） 機器具根據(jù)現(xiàn)場需要配備。如遇搶趕工期或需個別工種人員時，可以從公司的其它工地抽調(diào)，以滿足工程進度需要，具體勞動力配置見附表。 第四章：技術(shù)人員配備，勞動力組合及設(shè)備配置 一、施工組織管理 選派具有開拓精神，施工經(jīng)驗豐富，服務(wù)態(tài)度好的項目經(jīng)理，全權(quán)負責(zé)工程的管理。 2．場地平坦，但地勢與場外城市道路有高程副差 ，場地排水 需采用機械強制排水 ； 清水可直排入河道。 以上外墻： MU5燒結(jié)多孔磚， M5混合砂漿砌筑； C. 177。共 12個單體工程； 多層住宅工程 為磚混結(jié)構(gòu) 5+1 層 或 4+1型式 ，建筑抗震設(shè)防烈度為七度，耐火等級為二級 。 海海海 派派派 麗麗麗 景景景 項項項 目目目 11 33 // 11 00 別別別 墅墅墅 、 88 // 99 // 11 55 // 11 66 // 22 22 // 22 33 // 33 00 // 33 11 住住住 宅宅宅 樓樓樓 工工工 程程程 施施 工工 組組 織織 設(shè)設(shè) 計計 建設(shè)單位：昆山市 華鑫置業(yè) 有限公司 編制單位：昆山市金建建筑安裝有限公司 【海派麗景項目施工組織設(shè)計】 昆山金建網(wǎng)絡(luò)社區(qū) 昆山金建企業(yè)網(wǎng)站 PAGE 1 監(jiān)理單位：昆山市 誠信工程 建設(shè) 監(jiān)理 咨詢有限公司 日 期：二 00 七 年 八 月十八日 【海派麗景項目施工組織設(shè)計】 昆山金建網(wǎng)絡(luò)社區(qū) 昆山金建企業(yè)網(wǎng)站 PAGE 2 目 錄 第一章、編制說明 ————————————————————————— 2 第二章、工程概況與特點 —————————————————————— 2 第三章、指導(dǎo)思想與實施目標 ———————————————————— 4 第四章、技術(shù)人員配備、勞動力組織及設(shè)備配置 ———————————— 4 第五章、施工現(xiàn)場總平面布置 ———————————————————— 5 第六章、施工準備 ————————————————————————— 7 第七章、重點部位施工方法及技術(shù)措施 ———————————————— 8 第八章、施工進度計劃及工期保證措施 ———————————————— 31 第九章、質(zhì)量管理措施 ——————————————————————— 31 第十章、降低工程成本技術(shù)措施及技術(shù)經(jīng)濟指標 ———————————— 34 第十一章、安全 生產(chǎn)保證措施 ———————————————————— 36 第十二章、文明施工保證措施 ———————————————————— 38 第十三章、工程質(zhì)量通病防治計劃 —————————————————— 38 第十四章、季節(jié)性質(zhì)量施工技術(shù)措施 ————————————————— 38 第十五章、 施工配合與協(xié)調(diào)措施 ——————————————————— 40 第十六章、 工程回訪與保修 ————————————————————— 42 附圖附表 附表一：勞動力配置 ———————————————————————— 43 附表二：施工 主要機器具的配置 ——————————————————— 43 附表三：施工進度計劃表 —————————————————————— 44 附圖四：施工 現(xiàn)場 總平面布置圖 ——————————————— ———— 45 附圖五：職工生活區(qū)總平面布置圖 —————————————————— 46 【海派麗景項目施工組織設(shè)計】 昆山金建網(wǎng)絡(luò)社區(qū) 昆山金建企業(yè)網(wǎng)站 PAGE 3 第一章：編制說明 一、編制依據(jù) 1．由 江蘇省紡織工業(yè)設(shè)計研究院 有限公司 設(shè)計的《 海派麗景花園住宅樓 》施工 全套 圖紙 ； 2．《建筑施工規(guī)范大全手冊》； 3．國家現(xiàn)行的技術(shù)政策、技術(shù)標準、施工及驗收規(guī)范、工程質(zhì)量評定標準及操作程序； 4．昆山 市金建建筑安裝有限公司擁有 的機械設(shè)備狀況及技術(shù)力量水平。 第二章：工程概況與特點 一、工程概況 1．本工程位于 昆山市花橋鎮(zhèn)綠地大道北側(cè)，沿滬大道西側(cè) ； 2．建筑概況 ： 本 施工組織設(shè)計涉及 共包含 8棟多層住宅樓、 4棟 聯(lián)體別墅。 以下墻體采用 240MM厚 MU15粘土磚， M10水泥砂漿砌筑； B. 177。 二、工程特點 ： 1． 該 工 程 位于 城 鎮(zhèn) 外圍 ，交通 運輸 方便， 周邊無 密集 居民區(qū)及工業(yè)廠 。 二、實施目標： 充分發(fā)揮我司優(yōu)勢，科學(xué)的組織施工，嚴格履行合同，確保實現(xiàn)如下目標： 1．質(zhì)量目標：各分部工程一次交驗合格率 100% ，優(yōu)良率 90% 以上 ；本工程合同約定質(zhì)量標準為合格工程， 工程質(zhì)量主體 爭創(chuàng) 優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)； 2．工期準點：按合同工期如期竣工交貨驗收； 3． 安全生產(chǎn)目標：創(chuàng)安全生產(chǎn) 、 文明施工標準化現(xiàn)場 ； 4． 文明施工目標： 文明施工， 昆山市 文明施工標準化工地 ； 5． 服務(wù)目標：信守合約，履行承諾。 1. 項目部主要管理人員 項目經(jīng)理 仇玉晴 項目技術(shù) 負責(zé)人 蔡建軍 安全員 袁林虎 材料員 鮑江順 質(zhì)量員 錢 海 施工員 倪昌連 預(yù)算員 孫建洋 【海派麗景項目施工組織設(shè)計】 昆山金建網(wǎng)絡(luò)社區(qū) 昆山金建企業(yè)網(wǎng)站 PAGE 6 2．施工人員由項目部自選統(tǒng)一組織木工、鋼筋工、砼工、砌筑工、抹灰工、油漆工、電焊工、起重工、普工等工種工人按勞動力需求計劃分布，組織進場施工，對勞動力實行動態(tài)管理。形成各主要分部分 項工程在時間、空間上緊扣搭接，有條不紊地完成基礎(chǔ)、主體、室內(nèi)裝飾、室外裝飾以縮短工期。 【海派麗景項目施工組織設(shè)計】 昆山金建網(wǎng)絡(luò)社區(qū) 昆山金建企業(yè)網(wǎng)站 PAGE 7 2．材料的堆放： 砂、石、磚、水泥等材料堆放場地，布置在塔吊回轉(zhuǎn)半徑內(nèi)，并不得在其它局部地方臨時堆放。（附注：從配電間輸出線路為三相五線制用電）。 4．擬定工程質(zhì)量通病治理目標和計劃措施，爭創(chuàng)無質(zhì)量通病工程。 8．加強進場人員的三級安全教育工作，剖析有關(guān)安全事故事例，提高工程的安全意識。 4．將現(xiàn)場的水源、電源接到指定地點。 （ 2）在基礎(chǔ)施工前，將上述控制軸網(wǎng)測試在建筑物外 5— 8M范圍內(nèi)，并用龍門樁作為標識，待基礎(chǔ)施工時，以龍門樁為基準點，用經(jīng)緯儀或吊垂線將控制測于基礎(chǔ)基槽中。 3．高程的測設(shè)和傳遞 （ 1）在正式施工前，在建筑物以外 5— 8米范圍內(nèi)利用場區(qū)標高控制網(wǎng)布設(shè)二個標高 后視點，并保證與建筑物之間能通視。 （ 3）沉降觀測頻次應(yīng)會同建設(shè)單位、監(jiān)理公司和設(shè)計院共同協(xié)確不定期，并按設(shè)計規(guī)定和按規(guī)范 GB202— 83附錄三中選取觀測頻次。 (以規(guī)劃小區(qū)成品路面或散水高程確定 ,高程應(yīng)利于砌池保護 ) （ 2）觀測點應(yīng)垂直安裝，用紅漆編號。 7．每 層軸線測設(shè)后，測量員必須對建筑物各對角點進行直度校核，若發(fā)現(xiàn)偏差，應(yīng)會同工長和項目技術(shù)負責(zé)人查明原因，采取一定的技術(shù)措施，將測量隱患消除在萌芽狀態(tài)中。每層厚度控制在 30cm內(nèi)，夯擊 3～ 4遍。首先進行測量放線，定出承臺及承臺梁的位置，再根據(jù)所需工作面的寬度進行土方開挖，土方開挖完畢應(yīng)會同建設(shè)單位、質(zhì)監(jiān)站等有關(guān)部門進行地基驗槽，驗收合格方可進行承臺及