【正文】 比宜為 1:2（水泥 :砂），其稠度不應(yīng)大于 35m，強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)小于 M15。 5cm），橫豎間距九江新運(yùn)通東本 4S 店 工程 施 工要點(diǎn) （ 1）基層處理：先將基層上的灰塵掃掉，用鋼絲刷子和鏨子剔凈、剔掉灰漿皮和灰渣層，用 10%的火堿水溶液刷掉基層上的油污，并用清水及時(shí)將堿液沖凈。施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置符合規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)室（養(yǎng)護(hù)溫度20177。預(yù)埋件、預(yù)留孔洞、水電預(yù)埋管線、盒的位置、數(shù)量及固定情況必須核實(shí)。 現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 （ 1）準(zhǔn)備好振搗機(jī)具，夏季施工時(shí)還要準(zhǔn)備好覆蓋材料，防止暴曬混凝土出現(xiàn)裂縫。當(dāng)同一臺(tái)班內(nèi)焊接的接頭數(shù)量較小，可在一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算，累計(jì)仍不足量，應(yīng)從每批中抽查 10%，且不得少于 10 個(gè)，力學(xué)性能試驗(yàn)時(shí)，應(yīng)從每批接頭中隨機(jī)切取 6 個(gè)試件，其中 3 個(gè)做拉伸試驗(yàn)， 3 個(gè)做彎曲試驗(yàn) 。 施工組織設(shè)計(jì) 江西昌廈建工集團(tuán) 21正確安裝夾具和鋼筋，嚴(yán)格按程序和操作技術(shù)要求施工，避免出現(xiàn)軸線偏移、接頭彎折、結(jié)合不良、燒傷、夾渣等缺陷，焊接接頭應(yīng)逐個(gè)進(jìn)行外觀檢查，另外還應(yīng)抽樣 (每 300個(gè)同類型接頭取一組樣 )進(jìn)行拉伸試驗(yàn)。 100 木方，并及時(shí)掛標(biāo)識(shí)牌，以方便工人使用。并采用定距措施。切口端面應(yīng)與鋼筋軸線垂直，不得有馬蹄形和撓曲，彎曲機(jī)成型，Ⅰ級(jí)鋼筋用卷?yè)P(yáng)機(jī)現(xiàn)場(chǎng)冷拉調(diào)直。 施工組織設(shè)計(jì) 江西昌廈建工集團(tuán) 20用部位。 鋼筋采購(gòu) 鋼筋采購(gòu)嚴(yán)格按照 ISO9001 質(zhì)量標(biāo) 準(zhǔn)和公司物資《采購(gòu)手冊(cè)》規(guī)定的程序運(yùn)行。接樁時(shí)上下段應(yīng)順直，錯(cuò)位偏差不大于 2mm。 （七） 接樁方法 樁基工程接樁方法采用 CO2 保護(hù)焊。 （五） 送樁的施工要點(diǎn) （ 1） 當(dāng)樁頂被壓至接近地面需要送樁時(shí)，應(yīng)測(cè)出樁的垂直度并檢查樁頭質(zhì)量合格后應(yīng)立即送樁，壓、送樁應(yīng)連續(xù)進(jìn)行； （ 2） 送樁應(yīng)用專制鋼質(zhì)樁器，不得借施壓用的工程樁作送樁器； （ 3） 當(dāng)場(chǎng)地上多數(shù)樁較短（≤ 15m）或樁端持力層為風(fēng)化軟質(zhì)巖可能需 要復(fù)壓時(shí)，送樁深度不宜超過(guò) 2m。如達(dá)不到要求，則進(jìn)行設(shè)計(jì)修改， 如達(dá)到設(shè)計(jì)要求，則按照設(shè)計(jì)施工圖進(jìn)行施工。 （ 4） 由測(cè)量人員測(cè)量出場(chǎng)地內(nèi)的靜壓樁的位置 ，樁位偏差不得大于 20mm；在場(chǎng)地醒目位置設(shè)置水準(zhǔn)點(diǎn)，數(shù)量不宜少于 2 個(gè)；設(shè)置 標(biāo)尺，用以觀測(cè)樁身入土深度。 （ 3） 定樁位，確定壓樁順序。 7 、 現(xiàn)場(chǎng)供電、供水、道路、排水、照明、臨設(shè)房等應(yīng)滿足施工要求。并根據(jù)實(shí)際情況編制好管樁施工方案，經(jīng)審核后方可組織施工。 詳見(jiàn)施工平面布置圖 九江新運(yùn)通東本 4S 店 工程 施工材料堆放應(yīng)盡量設(shè)在垂直運(yùn)輸機(jī)械覆蓋的范圍內(nèi)，以減少發(fā)生二次搬運(yùn)為原則。 施工組織設(shè)計(jì) 江西昌廈建工集團(tuán) 15第 五 章 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置原則 施工現(xiàn)場(chǎng)是進(jìn)行施工生產(chǎn)活動(dòng)的場(chǎng)所 ,合理布置和利用現(xiàn)場(chǎng)條件是有效提高施工進(jìn)度、合理配置資源的重要內(nèi)容。對(duì)在工作 中出現(xiàn)的意見(jiàn)分歧，遵循“先執(zhí)行監(jiān)理的指導(dǎo)，后予以磋商統(tǒng)一”的原則。 所有進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的成品、半成品、設(shè)備、材料、器具均主動(dòng)向監(jiān)理工程師提交產(chǎn)品合格證或質(zhì)量保證證書(shū)。 施工組織設(shè)計(jì) 江西昌廈建工集團(tuán) 14 配合設(shè)計(jì)師解決施工中管道并列或交叉等原因引起的標(biāo)高、幾何尺寸的平衡協(xié)調(diào)工作。根據(jù)設(shè)計(jì)意圖修正完善我們的施工方案，解決、處理好施工中的疑難問(wèn)題。 積極配合業(yè)主工作 工程施工初期我們將積極配合業(yè)主協(xié)調(diào)好當(dāng)?shù)刂鞴懿块T(mén)和各口的關(guān)系，無(wú)償提供人力、物力和必要的感情投資，主動(dòng)工作、熱情服務(wù)，爭(zhēng)取在最短時(shí)間內(nèi)協(xié)調(diào)好各方面的工作。 下表為施工高峰期勞動(dòng)力計(jì)劃數(shù)量，工程中將根據(jù)施工變化和進(jìn)度完成情況隨時(shí) 調(diào)整人員的數(shù)量，保證工期按時(shí)完成。對(duì)建設(shè)單位指定的分包項(xiàng)目在積極配合施工的同時(shí)也應(yīng)在質(zhì)量和技術(shù)資料管理上嚴(yán)格監(jiān)督把關(guān)，確保所有裝修和安裝項(xiàng)目高質(zhì)量完成。 本工程質(zhì)量目標(biāo)確定為 優(yōu)良 工程，所以對(duì)結(jié)構(gòu)施工隊(duì)伍素質(zhì)和管理水平要求很高，鋼筋工、木工和混凝土等主要工種人員必須是曾經(jīng)干過(guò)類似結(jié)構(gòu)，創(chuàng)建過(guò)省級(jí)以上優(yōu)質(zhì)工程的熟練工人，加上嚴(yán)格的施工管理，這樣就從根本上保證了工程的質(zhì)量和進(jìn)度。 100 12組 自檢 7 砂漿試模 179。有時(shí)可能由于難以預(yù)見(jiàn)的因素拖延周計(jì) (月計(jì)劃 )工期，發(fā)現(xiàn)施工進(jìn)度趕不上計(jì)劃要求時(shí)，立即進(jìn)行研究，分析原因，立馬編制追趕計(jì)劃，并隨時(shí)檢查追趕計(jì)劃的實(shí)施情況。 施工組織設(shè)計(jì) 江西昌廈建工集團(tuán) 10劃， (如勞動(dòng)力、鋼材、架材、水泥、 砂石。該進(jìn)度計(jì)劃由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人編制報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理審批。 (1)公司計(jì)劃進(jìn)度管理：根據(jù)合同工期要求，確定各分部工程控制日期以及涉及其它未列項(xiàng)目的關(guān)鍵日期，由公司編制，它是進(jìn)度計(jì)劃的總方針。使工程達(dá)到短、平、快、優(yōu)的節(jié)奏要求。 （ 3）運(yùn)輸安裝 吊機(jī)、 塔機(jī)及其施工用機(jī)具設(shè)備。 施工組織設(shè)計(jì) 江西昌廈建工集團(tuán) 8 施工組織整體部署： ，聯(lián)系施工入場(chǎng)事宜（含水通、道路通等）。 我們尤其理解業(yè)主對(duì)本工程的期盼和要求．我們定將在質(zhì)量、工期、造價(jià)等多項(xiàng)綜合指標(biāo)上，全方位滿足業(yè)主的一切合理要求。公司將全力保證本工程的各項(xiàng)資源需求得以充分滿足，為工程的順利開(kāi)展和最終各項(xiàng)管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)做根本保證。 管材及口形式： （ 1） 干管與立管采用冷水鋼塑復(fù)合管及配件 。 給排水 、消防系統(tǒng) 概況 設(shè)計(jì)內(nèi)容 本工程單體平時(shí)設(shè)計(jì)內(nèi)容包括整棟樓的給排水系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、滅火器設(shè)置。 施工組織設(shè)計(jì) 江西昌廈建工集團(tuán) 5 電 氣 安裝概況 設(shè)計(jì)內(nèi)容 強(qiáng)電 包括：配電、照明，防雷、接地及安全系統(tǒng)。 門(mén)窗 窗 為塑鋼窗 窗。 施工組織設(shè)計(jì) 江西昌廈建工集團(tuán) 4第三章 工程概況 工程建設(shè)概況 工程名稱： 九江新運(yùn)通 4S 店 工程 工程 建設(shè)單位： 九江新運(yùn)通汽車銷售服務(wù)有限公司 建筑規(guī)模： 建筑面積 3894 平方米，兩層鋼結(jié)構(gòu)建筑。 以建設(shè)單位的招標(biāo)文件為依據(jù)，響應(yīng)要求，完成承諾；履行招標(biāo)文件的條款要求。 施工組織設(shè)計(jì)編制遵循如下原則： 以工期為目標(biāo)確定機(jī)械、勞動(dòng)組織的實(shí)施方案。若我們有幸中標(biāo)，我們將遵循國(guó)家的技術(shù)管理標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定，以及我公司的質(zhì)量體系文件，在圖紙會(huì)審后，按照施工組織設(shè)計(jì)所確定的原則，編制詳細(xì)的施工方案，用以指導(dǎo)工程的施工管理，以確保優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明地完成建設(shè)任務(wù)。 施工組織設(shè)計(jì) 江西昌廈建工集團(tuán) 2 防止質(zhì)量通病的措施 ............................... 63 不合格分項(xiàng)（工序）處理規(guī)定 ....................... 64 第十 章 文明施工、環(huán)境保護(hù)管理體系及措施 .................. 66 第 十 一 章 工程保修制度 .................................... 71 附圖：施工進(jìn)度計(jì)劃 網(wǎng)絡(luò)、橫道圖 施工平面布置圖 九江新運(yùn)通東本 4S 店 工程 施工組織設(shè)計(jì) 江西昌廈建工集團(tuán) 1目 錄 第一章 編制指導(dǎo)思想及編制原則 ............................. 1 第二章 編制依據(jù) .......................................... 2 第三章 工程概況 .......................................... 4 第 四 章 施工部署和協(xié)調(diào)管理 ................................. 6 第 五 章 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置 .................................. 15 第 六 章 分項(xiàng)工程施工方案 .................................. 19 （一）土建工程施工方案 .............................. 16 靜壓錨桿 樁工 程 .................................... 16 鋼筋工程 ......................................... 19 混凝土工程 ....................................... 21 裝飾 工程 ......................................... 22 墻面涂料施工 ...................................... 24 門(mén)窗安裝 ......................................... 25 給 排 水 、消防 設(shè)備安裝工程 .......................... 27 電氣設(shè)備安裝工程 ................................. 30 （二）鋼結(jié)構(gòu)工程施工方案 ............................. 40 第 七 章 項(xiàng)目管理 ......................................... 52 第 八 章 工期保證措施 ..................................... 56 第 九 章 質(zhì)量保證計(jì)劃及措施 ................................ 59 項(xiàng)目的質(zhì)量目標(biāo)及目標(biāo)值 ........................... 59 質(zhì)量保證與監(jiān)督體系 ............................... 59 質(zhì)量保證重點(diǎn)措施 ................................. 59 主要分項(xiàng)工程的質(zhì)量控 制程序 ....................... 60 九江新運(yùn)通東本 4S 店 工程 本施工組織設(shè)計(jì)是 江西昌廈建工集團(tuán)對(duì) 九江新運(yùn)通 4S 店 工程 的投標(biāo)文件之一，它體現(xiàn)了我公司對(duì)本工程施工的總體構(gòu)思和部署。如我公司有幸中標(biāo)承建本工程，我們將充分履行對(duì)建設(shè)單位的各項(xiàng)承諾，依靠本公司的技術(shù)、管理、資源、裝備的優(yōu)勢(shì)，精心組織、科學(xué)施工，確保工程 質(zhì)量 ，積極爭(zhēng)創(chuàng)“ 市 優(yōu) ”工程。 以 工程為對(duì)象，因事設(shè)職，因職設(shè)人。 施工組織設(shè)計(jì) 江西昌廈建工集團(tuán) 310 《混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)》 GB5016492 12 《砌體工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB50203— 2021 13 《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502072021 14 《建筑地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB502092021 15 《鋼筋連接通用技術(shù)規(guī)程》 JGJ1072021 16 《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》 JGJ182021 17 《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB503002021 18 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502102021 九江新運(yùn)通東本 4S 店 工程 防水： 屋面 防水 為 200 厚防火巖棉夾芯彩板。 九江新運(yùn)通東本 4S 店 工程 配電箱安裝 室內(nèi)配電箱 為掛式。 消火栓栓口安裝高度為距地 ,滅火器每個(gè)設(shè)置點(diǎn)均配置兩具三 公斤手提式 磷酸銨鹽滅火器。 施工組織設(shè)計(jì) 江西昌廈建工集團(tuán)