【正文】 并按照進(jìn)度計(jì)劃，和供貨單位訂立正式供應(yīng)合同，確保施工中不發(fā)生停工待料的誤工情況。 3）對(duì)施工區(qū)域內(nèi)的原有排水系統(tǒng)進(jìn)行周密詳實(shí)的調(diào)查，作出合理的臨時(shí)排水方案，報(bào)業(yè)主及監(jiān)理工程師批準(zhǔn)，并根據(jù)監(jiān)理工程師意見及現(xiàn)場條件進(jìn)行正確、合理調(diào)整。嚴(yán)格控制水泥比例，確保符合設(shè)計(jì)要求。 四、 施工前的準(zhǔn)備工作 為保證工程能順利進(jìn)行，必須做好施工前準(zhǔn)備工程，制定切實(shí)可行的質(zhì)量工作計(jì)劃，對(duì)施工機(jī)具設(shè)備的選用、材料檢驗(yàn)及成品檢查、機(jī)具檢查以及生活臨時(shí)布置的各項(xiàng)工作應(yīng)按要求完成，落實(shí)責(zé)任到人，并明 確完成時(shí)間。全面貫徹國務(wù)院關(guān)于切實(shí) 加強(qiáng)建筑工程質(zhì)量的通知精神?；觾?nèi)周邊臨近基坑支護(hù)處設(shè)置排水溝，并設(shè)置集水井，利用潛水泵將水排出基坑外。 施工程序 （ 1）總施工程序 （ 2）各階段施工程序 A、基礎(chǔ)工程及地下室施工程序 軸線控制網(wǎng)和標(biāo)高控制點(diǎn)復(fù)核驗(yàn)收→樁位復(fù)核→土方開挖、基坑降水→墊層施工→樁頭處理→磚胎模砌筑→投放和檢查承臺(tái)的軸線和底標(biāo)高→聯(lián)合復(fù)核軸線、標(biāo)高→承臺(tái)、柱插筋綁扎及各專業(yè)管線鋪設(shè)和各種預(yù)埋、預(yù)留洞施工→鋼筋驗(yàn)收→承臺(tái)澆注→各專業(yè)管線鋪設(shè)和各種預(yù)埋、 B、 主體工程施工程序 基礎(chǔ)工程結(jié)構(gòu)隱蔽驗(yàn)收→土方回填→外架搭設(shè)→結(jié)構(gòu)層施工（放線、柱綁扎鋼筋、各專業(yè)管線鋪設(shè)和各種預(yù)埋、預(yù)留洞施工、隱蔽驗(yàn)收、模板安裝、板鋼筋綁扎、各專業(yè)管線鋪設(shè)和各 種預(yù)埋、預(yù)留洞施工、板鋼筋隱蔽驗(yàn)收、模板驗(yàn)收、澆筑混凝土、養(yǎng)護(hù)混凝土 ,上層重復(fù)以上的施工程序）→井架或塔吊安裝→墻體砌筑施工→地上主體結(jié)構(gòu)評(píng)定驗(yàn)收（分段進(jìn)行）→屋面工程、室內(nèi)抹灰工程、外墻工程、窗框安裝施工→樓地面工程施工（包括防水工程施工）→窗扇安裝→室內(nèi)天棚→室內(nèi)墻面施工→門扇安裝→塔吊、外架與井架拆除→清理驗(yàn)收。 竣工驗(yàn)歐景名城 施工組織設(shè)計(jì) 浙江 五一 建設(shè) 有限公司 11 收按總計(jì)劃日歷天為依據(jù)。 三、總體施工方案 總體施工順序： （ 1）先地下、后地上；先結(jié)構(gòu)、后裝飾。 （ 9）資料員： 及時(shí)做各種資料的收集并分類、編目，歸檔和轉(zhuǎn)發(fā)工作。兼管施工機(jī)械 設(shè)備的使用和管理工作。 （ 7）安全組 認(rèn)真執(zhí)行國家政府部門關(guān)于安全生產(chǎn)和勞動(dòng)保護(hù)的法規(guī)及企業(yè)的安全生產(chǎn)規(guī)章制度。 （ 6）預(yù)算組 參加圖紙會(huì)審，編制、復(fù)核項(xiàng)目的預(yù)（決）算。負(fù)責(zé)項(xiàng)目圖紙變更、收集和發(fā)放以及簽證的辦理、處理班組提出的技術(shù)問題。 （ 3）安裝負(fù)責(zé)人：分管工程安裝分部工作，對(duì)安裝分項(xiàng)實(shí)施工期、質(zhì)量、安全、文明施工等方面的管理。使各責(zé)任人明確各自的職責(zé)和職權(quán)范圍，使有關(guān)人員按照其職責(zé)，權(quán)限及時(shí)有效地采取糾正和預(yù)防措施，以至達(dá)到消除、防止、 杜絕產(chǎn)品過程和質(zhì)量體系的不合格，使質(zhì)量保證的全部施工作業(yè)層 決 策 層 經(jīng) 營 科 技術(shù)質(zhì)檢科 安全設(shè)備科 總 務(wù) 科 財(cái) 務(wù) 科 材 料 科 桃江公司經(jīng)理 技術(shù)員 安全員 質(zhì)檢員 材料員 預(yù)算員 安裝負(fù)責(zé) 后 勤 施工員 項(xiàng)目經(jīng)理 技術(shù)經(jīng)理 鋼 筋 工 長 木 工 工 長 砼 工 工 長 泥 工 工 長 少 數(shù) 工 種 作 業(yè) 班 組 項(xiàng)目管理層 歐景名城 施工組織設(shè)計(jì) 浙江 五一 建設(shè) 有限公司 10 得 （ 1）項(xiàng)目總負(fù)責(zé)：對(duì)總部直接負(fù)責(zé)，代表企業(yè)全面負(fù)責(zé)履行總承包合同，負(fù)責(zé)項(xiàng)目部與外部的關(guān)系協(xié)調(diào)，負(fù)責(zé)施工所需的人、財(cái)、物的組織與控制。 （ 1）項(xiàng)目總負(fù)責(zé)：對(duì)總部直接負(fù)責(zé)，代表企業(yè)全面負(fù)責(zé)履行總承包合同，負(fù)責(zé)項(xiàng)目部與外部的關(guān)系協(xié)調(diào)，負(fù)責(zé)施工所需的人、財(cái)、物的組織與控制。 （ 3）施工作業(yè)層 精選具有專業(yè)性較強(qiáng)，施工過多個(gè)優(yōu)質(zhì)工程的作業(yè)班組。 項(xiàng)目經(jīng)理受公司法人委托，履行公司和簽定的合同。制定《項(xiàng)目方針目標(biāo)展開圖》。具有豐富經(jīng)驗(yàn)、專業(yè)技術(shù)較強(qiáng)工程師擔(dān)任部門經(jīng)理，共同組成項(xiàng)目經(jīng)理部領(lǐng)導(dǎo)層。在我單位范圍內(nèi)，對(duì)項(xiàng)目施工所需要的人員、機(jī)械、材料等進(jìn)行統(tǒng)一調(diào)配，為項(xiàng)目施工提供可靠的保障。現(xiàn)場由技術(shù)素質(zhì)高，施工能力強(qiáng)的管理人員組成現(xiàn)場施工項(xiàng)目經(jīng)理部，全權(quán)負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工管理，并組織各施工隊(duì) 伍按項(xiàng)目經(jīng)理部施工計(jì)劃進(jìn)行施工。 服務(wù)目標(biāo) 建造業(yè)主滿意工程?？偣て跒?250 日歷天 ，分階段完成，工期目標(biāo)控制如下： 各棟主要分部工程控制性時(shí)間表 棟號(hào) 開工日期 基礎(chǔ)完工時(shí)間 主體完工時(shí)間 竣工時(shí)間 1 2 3 C4 5 6 7 8 C9 以上控制計(jì)劃必須服從業(yè)主的要求，并全力配合好業(yè)主“銷售工程”的施工進(jìn)度，按照甲方的進(jìn)度及工藝要求組織施工。 五、新材料、新工藝、新設(shè)備 新材料：加氣混凝土砌塊，中空玻璃，擠塑聚氯乙烯保溫材料，聚合物砂漿，抗裂砂漿。 f 本工程有許多新的做法，便于新工藝、新材料、新設(shè)備的應(yīng)用和推廣。 89月為過渡期， 103月為枯水期，降雨稀少。 建設(shè)場地內(nèi) 為中軟～中硬場地土類型，Ⅱ類建筑場地類別。 第⑤層卵石 (Qal)： 灰褐色 、 黃色 、 褐色等雜色 ， 飽和 、 分選性差 、 亞 園 狀 ， 稍密～中密 ， 泥質(zhì)含量 20％左右 ， 部分地段較松散 ， 粒徑一般以 20～ 40mm為主，少量可達(dá) 80mm左右，主要礦物成份為砂巖、板巖、長石類， 部分 地段缺失 ， 下部砂 、 礫石成份增加 ， 卵石成份減少 ， 揭露層厚 3． 5～ 15． 8m， 層底標(biāo)高 ～ 。 層厚 0． 40～ ，層底標(biāo)高 ～。全部為框架結(jié)構(gòu)。 套型設(shè)計(jì)功能空間明確，空間尺度適宜，每戶均有良好的通風(fēng)、采光和觀景視野。建筑面積共 18 層，剪力墻結(jié)構(gòu)。住房不做門窗。 我方一如既往地充分利用各種有利條件以敬業(yè)、求實(shí)的工作作風(fēng)，創(chuàng)一流的管理水平、一流的工作質(zhì)量、快速的工程進(jìn)度順利完成該工程的建設(shè)任務(wù)，向業(yè)主、向社會(huì)交一份圓滿的答卷，為提高桃江縣城城市品位盡一份力量。 遵循 “ 科技 是第一生產(chǎn)力 ” 的原則，廣泛應(yīng)用 “ 四新 ”( 新技 術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備 )成果，充分發(fā)揮科技在施工生產(chǎn)中的先導(dǎo)、保障作用 。 遵循施工設(shè)計(jì)圖紙的原則， 嚴(yán)格按設(shè)計(jì)資料和設(shè)計(jì)原則編制施工組織設(shè)計(jì)，滿足設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和要求。歐景名城 施工組織設(shè)計(jì) 浙江 五一 建設(shè) 有限公司 1 目 錄 第一篇 施工組織設(shè)計(jì) 第一章 工程概況 ┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅ 3 一 編制原則 ┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅ 3 二 本工程使用的主要規(guī)范 ┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅ 3 三 工程概況 ┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅ 4 四 工程特點(diǎn) ┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅ 4 五 新材料、新設(shè)備、新工藝 ┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅ 6 第二章 施工部署 ┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅ 7 一 工程目標(biāo) ┅┅┅ ┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅ 7 二 組織機(jī)構(gòu) ┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅ 7 三 總體施工方案 ┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅ 10 第三章 主要分部分項(xiàng)施工方案 ┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅ 17 第一節(jié) 工程測量放線 ┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅ 17 第二節(jié) 鋼筋工程 ┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅ 22 第三節(jié) 混凝土工程 ┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅ 32 第四節(jié) 模板工程 ┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅ 37 第五節(jié) 砌體工程 ┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅ ┅┅┅┅┅ 37 第六節(jié) 屋面工程 ┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅ 39 第七節(jié) 鋁合金工程 ┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅ 45 第八節(jié) 裝修工程 ┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅ 47 第九節(jié) 安裝工程 ┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅ 57 第四章 工程質(zhì)量、安全文明、環(huán)保措施等其它措施 ┅┅┅┅┅┅ 75 第一節(jié) 工程質(zhì)量保證措施 ┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅ 75 第二節(jié) 安全、文明保證措施 ┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅ 84 第三節(jié) 環(huán)保措施 ┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅ 86 第四節(jié) 周邊環(huán)境協(xié)調(diào)措施 ┅┅┅┅┅ ┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅ 87 第五節(jié) 降低成本措施 ┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅ 89 第五章 施工進(jìn)度計(jì)劃 ┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅ 91 第六章 主要資源供應(yīng)計(jì)劃 ┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅ 93 第七章 現(xiàn)場平面布置圖 ┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅ 95 第八章 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) ┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅ 96 第二篇 安全專項(xiàng)施工方案 第一章 文明施工、職業(yè)健康、環(huán)保專項(xiàng)施工方案 第二章 模板專項(xiàng)施工方案 第三章 腳手架專項(xiàng)施工 第四章 塔吊專項(xiàng)施工方案 第五章 井架專項(xiàng)施工方案 第六 章 施工用電專 項(xiàng)施工方案 第 七 章 施工用水及消防專項(xiàng)施工方案 第八章 應(yīng)急專項(xiàng)施工方案 歐景名城 施工組織設(shè)計(jì) 浙江 五一 建設(shè) 有限公司 2 歐景名城 施工組織設(shè)計(jì) 浙江 五一 建設(shè) 有限公司 3 第一章 工程概況 一、編制原則 總的原則，科學(xué)、適用、經(jīng)濟(jì)、先進(jìn)、安全。 嚴(yán)格按 合同 中的工期、質(zhì)量、安全目標(biāo)等要求編制施工組 織設(shè)計(jì)，使建設(shè)單位各項(xiàng)要求均得到有效保障。 遵循 “ 安全第一，預(yù)防為主 ” 的原則，從制度、管理、方案、資源等方面制定切實(shí)可行的措 施，確保安全施工，服從建設(shè)單位及監(jiān)理工程師的監(jiān)督、監(jiān)理，嚴(yán)肅安全紀(jì)律，嚴(yán)格按規(guī)章程序辦事。 二、本項(xiàng)目使用的主要規(guī)范標(biāo)準(zhǔn) 本工程的施工組織設(shè)計(jì)依據(jù)國家現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，桃江萬基房產(chǎn)開發(fā)有限公司提供的桃江? 豪苑設(shè)計(jì)圖紙編制說明，其中要應(yīng)用的主要規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)如下： （ 1）建設(shè)工程 項(xiàng)目管理規(guī)范（ GB/T50326— 2021） （ 2）工程測量規(guī)范（ GB 50026— 93） （ 3）建筑地基基礎(chǔ)施工及質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（ GB502022021） （ 4）砌體工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（ GB 50203— 2021） （ 5）非承重混凝土小型空心砌塊建筑技術(shù)規(guī)程（ JGJ/T14— 95） （ 6）混凝土構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（ GB 50204— 2021） （ 7）屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（ GB 50207— 2021） （ 8）地下工程防水技術(shù)規(guī)范（ GB 50108— 2021） （ 9）建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（ GB 50300— 2021） （ 10）電氣裝置安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（ GBJ149— 90、 GB 50168— 9