杭州某旅游景區(qū)項目開發(fā)建議書-全文預覽
【正文】 滬范 圍旅行社的合作關(guān)系。 （二）獨 特訴求 佛教文化名山 眾所周知，佛教自西漢傳入中國， XX山佛教淵源始于漢代，這一點是周邊類似主題景區(qū)所無法比擬的，通過較好建設與仿古復原，可以重拾薪火，擴大文化影響。 F、引進先進設備，投資開發(fā)迷你高爾夫、跑馬場等高檔消費場所。 杭州 XX風景區(qū)項目開發(fā)建議書 13 C、填補 XX 境內(nèi)旅游項目的空白，大力開發(fā)度假休閑區(qū)的設施，打造集度假、住宿、療養(yǎng)以及會展的重點基地。 （ 2）主導功能 展現(xiàn)一流的度假山莊與現(xiàn)代水上樂園的有機結(jié)合及無限樂趣。 配備適當消費群體的休閑吧、俱樂部、酒吧。 綠野 XX 區(qū) （ 1）主題形象 驚險刺激的極限運動，神秘的冒險探奇，充滿溫情的假日游。 （ E）菩提林：釋迦牟尼在菩提樹下成佛，菩提樹在佛教中被賦予了智慧解脫的象征，采一片菩提葉，得一份佛緣。 C、在旅游主徑上增設： （ A）繞經(jīng)亭：亭內(nèi)銘刻華嚴經(jīng)文，游客可繞亭三圈祈福。 （ 2）地域范圍 以 XX 景區(qū)正門至觀音殿游覽路徑為主軸線的地域，參見附圖一。 （二）功能布局 根據(jù) XX山現(xiàn)有資源的性質(zhì)、功能結(jié)構(gòu)及賦予 XX風景區(qū)的主題文化，綜合 杭州 XX風景區(qū)項目開發(fā)建議書 10 考慮未來旅游景區(qū)發(fā)展的趨勢以及適應杭州旅游市 場的空白，現(xiàn)將景區(qū)劃分為四大功能區(qū)：一、山水佛境區(qū)；二、綠野 XX 區(qū)；三、春江香谷區(qū)。 宗教朝拜游： 主要對應人群 —— 江蘇、浙江地區(qū)旅游者。游客對短線旅游的選擇余地將會更大。而在杭州的多家旅行社，已開始調(diào)整思路，為適應市場需求，迎合“長線趨淡、短線升溫”的發(fā)展 趨勢，在短線游產(chǎn)品上做起了文章。 根據(jù)年輕人的心理特點，本項目主要設置休閑、運動、冒險、觀光、極限類的景點活動。 （四）客源年齡定位 年輕人 以年輕職員、大學生為主。 （三）項目目標市場 主攻市場 杭州 XX風景區(qū)項目開發(fā)建議書 8 以杭州以及周邊地區(qū)（含 XX）、上海市為主體，含攝江浙二省的華東市場。 2021 年杭州市接待海外旅游人次為 萬人（ XX為 1193 人次），外匯收入 3073 萬美元；國內(nèi)旅游人次 萬人次，省內(nèi)及周邊市場占 %、上海、江蘇次之，分別為 %和 %。 四、項目定位 （一）總體定位 XX風景區(qū)是自然生態(tài)、歷史人文和佛教景觀為開發(fā)契機，有機結(jié)合觀光、休閑、娛樂、運動、冒險與度假等多種旅游項目為一體的復合型旅游項目。杭州市政府提出了“城市東擴、旅游西進、沿江開發(fā)、跨江發(fā)展”的未來發(fā)展戰(zhàn)略，這無疑給 XX 旅游業(yè)提供了良好的發(fā)展契機。 （ 2）人文資源開發(fā)不足 現(xiàn)有歷史人文景觀基本屬于簡單利用，缺乏進一步的發(fā)掘和整體性協(xié)調(diào)。 （ 3）旅游業(yè)已有一定基礎(chǔ) XX旅游業(yè)有一定的基礎(chǔ)，部分景區(qū)，特別是 XX 江，已在滬杭 等地具備一定知名度，結(jié)合現(xiàn)有項目整體連線開發(fā)，更有助于將 XX 打造成“杭州西進生態(tài)游第一站”。風景與典故相映生輝，與周邊景點相比有較強的優(yōu)勢。江中 XX島長約 3公里，寬約 300米，其形彎如新月，島上楊柳成林。但XX 旅游業(yè)市場總體份額低于杭州及鄰近地區(qū)，客源基本局限于滬杭及鄰近地區(qū)，旅游形式也以一日游為主，大大影響了旅游及相關(guān)產(chǎn)業(yè)的經(jīng)濟和社會效益。 XX 旅游格局 XX現(xiàn)有旅游資源主要劃分為 XX 山水文化休閑區(qū)、龍門孫吳文化休閑區(qū)、碧湖雙洞光休閑區(qū)、受降休閑度假區(qū)四大發(fā)展區(qū)塊。著名文人吳均在《與朱元思書》中用“風煙俱凈，天山共色”描繪 XX 江的美景；元代著名畫家黃公望更是沉迷于 XX山水 中，以《 XX山居圖》長卷將秋初春江兩岸數(shù)百里精粹聚于筆底。 XX 旅游環(huán)境 （ 1）自然環(huán)境 XX地形多變，山水秀麗。秦始皇 26 年（公元前 221年）置 XX縣。 （二） XX旅游現(xiàn)狀 XX 概述 XX位于長江三角洲南翼、滬寧杭城市連綿帶，緊鄰 XX江，屬杭州市中部，距杭州市區(qū) 38 公里。 杭州 XX 地處長江三角洲南翼，將有很大部分客源流入本地區(qū)。從世界范圍來看，旅游業(yè)是一個充滿生機和活力的新興產(chǎn)業(yè)。 項目占地面積共約 4650畝，其中征用土地 650畝（包括田地 250畝、山坡荒地 250 畝、 XX 島 150 畝），其余 4000 畝山林向所屬村租用），總投資為 億元。 杭州 XX風景區(qū)項目開發(fā)建議書 1 杭州 XX風景區(qū) 項目開發(fā)建議書 根據(jù)杭州市委市政府提出的“旅游西進”戰(zhàn)略和 XX 市委市政府《關(guān)于加快旅游業(yè)發(fā)展的實施意見》，為配合 XX市通過旅游項目優(yōu)化配伍打造為“中國優(yōu)秀旅游城市”的目標，世界策聯(lián)杭州機構(gòu)受 XX 旅游公司委托，成立以世界商務策劃師聯(lián)合會主席為首的 XX山項目組，對 XX山、 XX島及其它 XX 本地旅游景點進行了實地考察評估，并就以華東地區(qū)為主的旅游市場及江浙地區(qū)現(xiàn)有旅游項目進行了調(diào)查。為更深層次地發(fā)掘旅游資源，將 XX 建設成為杭州旅游西進第一站，擬在原有景區(qū)基礎(chǔ) 杭州 XX風景區(qū)項目開發(fā)建議書 2 上進行較大規(guī)模的重建和改造，并將 XX島和部分 XX江面納入景區(qū)范圍，以充實 XX風景區(qū)景觀類型和功能層次，整和 XX 現(xiàn)有 的旅游資源，實現(xiàn)景區(qū)自身發(fā)展和 XX旅游增長的聯(lián)動。 二、項目背景 （一）旅游趨勢分析 國際旅游趨勢 近年來，世界旅游業(yè)發(fā)展迅猛。尤其是中國加入 WTO 以后，旅游行業(yè)被有關(guān)專家認定為中國在入世以后最有發(fā)展?jié)摿Φ男袠I(yè)。近年來，杭州市政府提出了“構(gòu)筑大都市，建設新天堂”的方針，以“城市東擴、旅游西進、沿江開發(fā)、跨江發(fā)展”為未來發(fā)展戰(zhàn)略，給 XX等轄區(qū)城市帶來諸多機遇。 XX古稱 XX。以后名稱與歸屬多有變動，建國后屬杭州， 1994年 1月撤縣設市。 XX 江橫貫全市
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