【正文】 中的安排和采用施工方法的說明。綁扎鋼筋時，禁止碰動預(yù)埋件及洞口模板。 2)、技術(shù)人員提前做好預(yù)留洞、預(yù)埋件的放樣工作，并由材料部門及時落實。 2)、定期對試驗設(shè)備、儀器進(jìn)行檢查、校驗，按國家計量部門的規(guī)定，對計量試驗儀器進(jìn)行定期標(biāo)定。防止出現(xiàn)隨施工，隨損壞，隨修理的惡性循環(huán)。生產(chǎn)負(fù)責(zé)人簽署交接檢驗結(jié)論性意見，作為下道工序施工的依據(jù)。 10）施工工序堅持檢查驗收制度，即自檢、專檢、交接檢 ，使各工序質(zhì)量處于受控狀態(tài)。作到施工操作程序化、標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化，確保工程質(zhì)量。 6）施工前嚴(yán)把材料檢驗關(guān)。同時采用商品混凝土能保證其強度，避免現(xiàn)場攪拌計量誤差對強度的影響。 2）選用素質(zhì)高的勞務(wù)隊伍。 (3) 根據(jù)實際情況，如有必要 時可摻加外加劑 (如硫酸鈉、亞硝酸鈉等 )，外露砼表面應(yīng)用草包加景城 及綜合服務(wù)中心 工程施工組織設(shè)計 26 塑料薄膜覆蓋。任何地面上都不得直接拌制或存放灰漿。 5）加強 原材料，成品及半成品保護(hù)工作。 3）對已完成或即將完成的房間，要及時封閉。 （ 7）凡被土建 、裝飾隱蔽的工程內(nèi)容都要經(jīng)隱蔽驗收并做好記錄后方可隱蔽。 （ 4）嚴(yán)格按圖施工，主要設(shè)備特別是進(jìn)口設(shè)備要詳細(xì)地學(xué)習(xí)說明書和有關(guān)資料，掌握設(shè)備的有關(guān)技術(shù)要求和規(guī)范，制訂出嚴(yán)密的施工方案或技術(shù)措施后，在項目總工程師及技術(shù)負(fù)責(zé)人的嚴(yán)密監(jiān)督指標(biāo)下方可施工。特殊房間及采用新材料、新工藝的裝修項目，都應(yīng)先編制工藝卡、放大樣、做交底，凡沒有工藝卡的項目，施工員拒絕施工。 （ 2）裝飾工程堅持按高級裝飾標(biāo)準(zhǔn)檢查驗收，貫徹“嚴(yán)格把關(guān)”和“積極預(yù)防”相結(jié)合質(zhì)量管理辦法。 (4) 所有測量觀察點的埋設(shè)必須采用閉合測量方法，確保引測結(jié)果精度。 測量工程質(zhì)量保證技術(shù)措施 (1) 測量定位所用的經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀等測量儀器及工藝控制質(zhì)量檢測設(shè)備必須經(jīng)過鑒定合格，在使用周期內(nèi)的計量器具按二級計量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計量檢測控制。 模板工程技術(shù)措施 (1) 模板在每一次使用前，均應(yīng)全面檢查模板表面光潔度，不允許有殘存的砼漿，否則必須進(jìn)行認(rèn)真清理，然后噴刷一度無色的薄膜劑或清機(jī)油。 景城 及綜合服務(wù)中心 工程施工組織設(shè)計 24 (9) 為了保證砼澆灌時順利下料和振搗，鋼筋在綁扎過程中必須注意鋼筋的排列布置。 (6) 彎曲不直的鋼筋應(yīng)校正后方可使用，但不得采用預(yù)熱法校 直，沾染油漬和污泥的鋼筋必須清洗干凈方可使用。 (4) 為了有效地控制鋼筋位置的正確性，在鋼筋綁扎前必須進(jìn)行彈線。 鋼筋工程質(zhì)量保證技術(shù)措施 (1) 鋼筋由鋼筋翻樣按設(shè)計圖提出配料清單，同時應(yīng)滿足設(shè)計對接頭形式及錯開要求。 (3) 為保證砼工程質(zhì)量，必須嚴(yán)格執(zhí)行操作要求，在砼澆搗過程中 ，由技術(shù)、技監(jiān)人員全面負(fù)責(zé)，另配監(jiān)理人員監(jiān)督振搗質(zhì)量。 貫徹 GB/T19002— ISO2021 標(biāo)準(zhǔn)，是企業(yè)實現(xiàn)全面質(zhì)量管理的保證體系，是項目經(jīng)理部質(zhì)量管理的基石，必須毫無異議地得到執(zhí)行。 質(zhì)量檢查程序圖 (6)主要分項工程或關(guān)鍵部位可推行“樣板項”、“樣板段”、“ 樣板間”、“樣板層”等引路的施工管理方法，這對工程全面施工、順利展開是十分有利的。對主要工序?qū)嵭惺┕ぜ夹g(shù)員事先技術(shù)交底；“現(xiàn)場看工”質(zhì)量跟蹤控制；質(zhì)量員對“工序質(zhì)量”過程檢查。實行項目經(jīng)理、項目工程師質(zhì)量負(fù)責(zé)制，施工技術(shù)員崗位責(zé)施工技術(shù) 質(zhì)量控制 其它各職能部門專業(yè)工長 專職質(zhì)量員 分包單位專業(yè)工長各作業(yè)班組 優(yōu)質(zhì)工程項目經(jīng)理部甲方駐現(xiàn)場代表 監(jiān)理公司質(zhì)監(jiān)政府質(zhì)監(jiān)部門景城 及綜合服務(wù)中心 工程施工組織設(shè)計 21 任制，并制定嚴(yán)格的獎罰制度。 1 遇有停水、停電要提前做好蓄水、發(fā)電設(shè)備，并調(diào)整勞力、合理安排工序，盡量避免影響工期。每一分項工程施工前均編制詳細(xì)、具體的技術(shù)交底。具體為機(jī)具在使用前對使用人員進(jìn) 行使用方法的培訓(xùn)或技術(shù)交底。 材料機(jī)具保證措施 一方面加大機(jī)械化施工程度，為各工種配備相應(yīng)的大型和中、小型施工機(jī)械。并采取強有力措施，把問題解決在萌芽之中。 計劃保證：采用施工進(jìn)度總計劃與月、周計劃相結(jié)合的各級網(wǎng)絡(luò)計劃進(jìn)行施工進(jìn)度計劃的控制與管理。在工程施工前，編制總的施工進(jìn)度計劃，根據(jù)總施工施工進(jìn)度計劃再編制基礎(chǔ)階段、主體施工階段及裝修階段的分部工程施工進(jìn)度計劃。 第四章 工程形象進(jìn)度計劃安排及保證措施 本工程施工總期為 200 天。 (2)設(shè)計合理的模板腳手體系，確保模板腳手裝拆方便，可多次重復(fù)周轉(zhuǎn)利用，降低模板消耗。 （ 3）定期檢查機(jī)械設(shè)備，保持設(shè)備的正常運行，降低機(jī)械設(shè)備的噪音，對于噪聲很大的機(jī)械設(shè)備，堅決予以更換。 噪音控制措施 控制施工噪音，保證周圍居民的 正常休息是施工文明的重要體現(xiàn)，是施工管理上水平的重要標(biāo)志。 (3)現(xiàn)場設(shè)置醫(yī)務(wù)室。 (7)現(xiàn)場施工人員均佩戴胸卡，胸卡以工作部門、單位為依據(jù)，按一定規(guī)則統(tǒng)一編號。 (4)工地現(xiàn)場做到道路暢通、平坦整潔，不亂堆亂放，無散落物，建筑物周圍澆搗散水坡，四周保持潔凈，地面平整不積水，無散落的“五頭”、“五底” 及散物，場地排水構(gòu)成系統(tǒng)，并保持排水通暢。 文明建設(shè)措施 (1)在工地四周的圍墻建筑物、辦公室外墻等地方、設(shè)置反映企業(yè)精神、時代風(fēng)貌的醒目宣傳標(biāo)語，工地內(nèi)設(shè)置宣傳欄、黑板報等宣傳設(shè)施，及時反映工地內(nèi)各類動態(tài)。 未做硬化的做覆蓋及綠化。 (2)公司每月由“標(biāo)化”領(lǐng)導(dǎo)小組組織各部門、條線負(fù)責(zé)人對工地進(jìn)行安全生產(chǎn)、文明施工、場容場貌、生活衛(wèi)生檢查、打分評定，以有力地促進(jìn)項目“標(biāo)化”工作在到文明工地的要求。(6)嚴(yán)禁在工地利 用燈泡和明火取暖；嚴(yán)禁利用煤油爐、電爐燒煮；如有發(fā)現(xiàn)則嚴(yán)加處理。嚴(yán)格執(zhí)行“十不燒”規(guī)章制度，動火必須具有“二證一器一監(jiān)護(hù)“才能進(jìn)行。鋼管排架拆除前必須編制鋼管排架拆除方案，不得擅作主張改動拆除方案，整個拆除排架的過程中必須有專人負(fù)責(zé)監(jiān)控。 (18)施工人員不得用拋運方式傳送小件材料，杜絕高空墜落事故發(fā)生。 (14)小件材料 (如扣件、緊固件、拉結(jié)螺桿 )吊運采用集裝箱或料斗，鋼筋、鋼管等細(xì)長物件必須兩端捆扎牢固后方能起吊。 (10)現(xiàn)場施工用的機(jī)電設(shè)備均應(yīng)有良好的二級防護(hù)裝置。 (7)夜間施工必須配備足夠的照明燈光 ，用于地下的照明電應(yīng)為 36 伏的低壓電，以保安全。施工班組要認(rèn)真做好安全上崗交底活動記錄，每周一上午組織不少于 1 小時的安全教育活動。 (10)工地建立安全管理體系。 景城 及綜合服務(wù)中心 工程施工組織設(shè)計 15 (6)各部門應(yīng)對自己所使用的危險品負(fù)責(zé)，并將危險品的產(chǎn)品說明和保管說明供應(yīng)給項目經(jīng)理部及安全部門。 (2)加強安全教育使全體管理人員牢固樹立起“抓安全一刻不忘，管理安全理直氣壯”的觀念，做到施工現(xiàn)場“發(fā)現(xiàn)隱患立即整改，發(fā)現(xiàn)違章立即制止”，確保項目安全目標(biāo)的達(dá)到。 2)沉降觀測的次數(shù)和時間，第一次觀測應(yīng)在觀測點安裝穩(wěn)定后及時進(jìn)行，根據(jù)設(shè)計要求，施工期間 每隔一個月觀測一次；結(jié)構(gòu)封頂六個月后，每隔半年觀測一次，直至穩(wěn)定。 每層樓層內(nèi)模板及支撐拆除清理后，每道墻面上均彈室內(nèi)樓面＋ 線，作為裝飾工程、門窗安裝和水電安裝的標(biāo)高控制線。 標(biāo)高及軸線位置，做到精確無誤。 3)在測量操作上應(yīng)與設(shè)計、施工密切配合，嚴(yán)格遵守施工測量放線工作準(zhǔn)則。報告期內(nèi)機(jī)械設(shè)備制度臺班數(shù)） 100％，各機(jī)械利用率要求達(dá)到 90％以上。 消防目標(biāo)：達(dá)到本地區(qū)消防部門的驗收標(biāo)準(zhǔn)，無火災(zāi)隱患，堅決杜絕火災(zāi)。并且將質(zhì)量目標(biāo)分解至班組。 （ 4）施工現(xiàn)場臨時供電 利用甲方提供的電源，設(shè)置配電房和配電柜，布設(shè)現(xiàn)場供電電纜。 基坑四周邊坡全部采用噴漿護(hù)坡，在坡頂、坡低設(shè)置排水溝通過集水井排至臨近的排水管。在在建工程無車庫不挖土一側(cè)也要布置降水井，并且同時降水。 所有場地均采用硬地，做法為 100 厚碎石墊層上鋪 20 厚 C20 砼面層；主要通道結(jié)合原有道路設(shè)置。 (2)各專業(yè)隊伍在工程項目管理部的統(tǒng)一指揮下協(xié)調(diào)運作，互相配合齊心協(xié)力地完成本工程的施工任務(wù)。 (3)裝飾工程采用先樣板后全面展開的做法。 (3)做好各種設(shè)備的測試、安裝、調(diào)試等工作。 （ 6） 鋼筋采取現(xiàn)場加工制作，主筋連接采用機(jī)械連接或閃光對焊和氣壓焊接連接方式。 (3)本工程為從挖土開始的土建及水電安裝工程，從總體施工程序上先進(jìn)行地下基礎(chǔ)施工，創(chuàng)造條件同時進(jìn)行基礎(chǔ)施工，在澆筑砼的安排上各單體建筑間相互錯開。按劃分的施工段施工一段、驗收一段、 隱蔽一段，及時做好保護(hù)層，避免由于大面積施工造成防水層的破壞。 各區(qū)間施工嚴(yán)格按照方案及進(jìn)度計劃的安排施工， 在項目部統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，整體降水、 分段施工、統(tǒng)一管理 、責(zé)任劃分明確 。 (3)加強機(jī)械管理和勞動力 的科學(xué)調(diào)配，充分提高勞動效率。 (4) 負(fù)責(zé)各種質(zhì)量記錄資料的填制、收集、立卷工作。 (4) 實施工程項目現(xiàn)場管理標(biāo)準(zhǔn)化，使操作現(xiàn)場工作環(huán)境不影響工程質(zhì)量。 (4) 合理調(diào)配勞動力資源，使工程建設(shè)有組織按計劃進(jìn)行。進(jìn)行施工現(xiàn)場的標(biāo)準(zhǔn)化管理，爭創(chuàng)文明工地。 項目副經(jīng)理 （ 1）全面組織管理施工現(xiàn)場的生產(chǎn)活動，合理調(diào)配勞動力資源。 項目技術(shù)負(fù)責(zé) （ 1）全面負(fù)責(zé)項目技術(shù)質(zhì)量日常管理，具體協(xié)調(diào)施工技術(shù)管理工作。 （ 3）確定項目質(zhì)量方針 `目標(biāo)并保證質(zhì)量方針和目標(biāo)協(xié)調(diào)，采取必要的組織、管理和教育措施，使質(zhì)量方針為全體職工掌握并貫徹執(zhí)行。 （ 7）場容及現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化管理 我公司在眾多工程項目的施工中，獲得上級單位及 社會上的好評，樹立了良好的形象。 （ 3）技術(shù)方案領(lǐng)先 依靠和運用我公司在大型建筑施工中的成熟經(jīng)驗，充分發(fā)揮廣大工程技術(shù)人員及施工管理人員的聰明才智，不斷運用新工藝、新技術(shù)優(yōu)化施工方案，對各種經(jīng)過討論確定的施工方案嚴(yán)格執(zhí)行，充分發(fā)揮技術(shù)工作在施工管理中的先進(jìn)和指導(dǎo)作用。 質(zhì)量管理 （ 1）牢固樹立“質(zhì)量第一求效益，用戶至上創(chuàng)信譽”的精神，正確處理好“質(zhì)量、工期、成本、安全”四者關(guān)系。 （ 9）、做好計量準(zhǔn)備工作，組織技術(shù)人員校正測量工具，現(xiàn)場取樣試配各級砼、砂漿的級配。 （ 5）、組織 各職能人員和操作專業(yè)隊，針對施工圖要求學(xué)習(xí)有關(guān)施工規(guī)范， 質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，新材料工藝等技術(shù)準(zhǔn)備工作。 技術(shù)準(zhǔn)備： （ 1）、工程開工前，組織各工種負(fù)責(zé)人，施工員等相關(guān)的工程技術(shù)人員，在熟悉設(shè)計圖紙的基礎(chǔ)上，由技術(shù)負(fù)責(zé)人進(jìn)場施工圖技術(shù)交底。 項目班子及施工隊的確定： 決定成立以一級建造師 為本工程的項目經(jīng)理。 工期目標(biāo) 景城 及綜合服務(wù)中心 工程施工組織設(shè)計 3 根據(jù)招標(biāo)文件的要求，我公司將按照 200 天的總工期目標(biāo)進(jìn)行控制，爭取在 2021 年 6 月底完成合同內(nèi)的所有工程，并交付甲方使用。 （三） 、工程目標(biāo) 質(zhì)量目標(biāo) 本工程質(zhì)量等級為合格標(biāo)準(zhǔn)，爭創(chuàng)省級優(yōu)質(zhì)工程，建立以項目總工程師為首的質(zhì)量保證體系，開展全面的質(zhì)量管理，嚴(yán)格按照 IS09002 標(biāo)準(zhǔn)體系文件運行。 該工程施工順序安排， 其他施工機(jī)械、材料存放布置等要盡可能的組織合理。基礎(chǔ)墊層 C20， 伐板、頂板為 C3 P6 防水砼，柱為 C35。 混凝土強度等級：基礎(chǔ)墊層 C20，基礎(chǔ) C35， 一層 C30，二層及以上 C25。 ，基礎(chǔ)梁頂相對與177。防水等級為 2 級。 樓面：衛(wèi)生間為 砼原漿壓光 ，其余為 800*800 地 磚鋪貼。 相對于絕對標(biāo)高 。 相關(guān)的法律、法規(guī)等。 圖紙答疑會議紀(jì)要、招標(biāo)文件、招標(biāo)評標(biāo)辦法。 配套的建筑標(biāo)準(zhǔn)圖集、定額。 施工現(xiàn)場的實地勘察結(jié)果。 建筑部分 本工程綜合 服務(wù)中心 樓 抗震設(shè)防烈度： 7 度，場地類別為 III 類， 設(shè)計使用年限 50 年，177。屋面采用復(fù)合 XPS 板保溫，剛性 防水，防水等級 2 級。砼 地面，車庫頂板上覆土高度 米。 條 形基礎(chǔ)， 礎(chǔ)梁截面尺寸分別為： 400*1000 m mm。主體結(jié)構(gòu)框架梁截面尺寸為 250*800mm、 250*700mm、 200*650mm。 伐板基礎(chǔ)，無梁式頂板。 （二） 、工程特點 該工程占地面積較大， 占據(jù)除主樓外全部空間， 且 一期主樓主體施工已結(jié)束 ， 施工時要預(yù)留主樓裝修的施工場地，塔機(jī)使用原有各主樓的塔機(jī)。 在施工過程中，要做好環(huán)境保護(hù)工作，防止噪聲擾民，并嚴(yán)格控制工地施工污水的排放。 文明施工目標(biāo) 我公司組織施工項目部，進(jìn)場后對施工現(xiàn)場進(jìn)行合理布置，對現(xiàn)場道路進(jìn)行硬化，對場內(nèi)設(shè)置的辦公區(qū)進(jìn)行綠化布置，積極創(chuàng)建 市 級文明工地。 針對本工程的特點，結(jié)合我公司已在類似項目的實際情況，按我公司的機(jī)構(gòu)設(shè)置程序，進(jìn)行了項目經(jīng)理部機(jī)構(gòu)的設(shè)定，具體如下圖： 項目管理網(wǎng)絡(luò)圖 為了充分體現(xiàn)項目管理的優(yōu)勢，有利資源優(yōu)化配置，動態(tài)管理，連續(xù)均衡施工，節(jié)約成本，提高工效，項目班子的配備在工程具體實施 階段將實行三個階段的動態(tài)管理。為了加強項目部與各方面的協(xié)調(diào)，項目部將按我公司本部的慣例定期出版工程簡報，以便及時向建設(shè)單位、施工主管單位等匯報工程項目進(jìn)展情況。 （ 4）、組織相關(guān)人員對施工組織設(shè)計進(jìn)行技術(shù)交底和學(xué)習(xí)討論，并做好施工圖變更和各分項工程書面技術(shù)交底，向有關(guān)操作人員進(jìn)行交底。 （ 8）、根據(jù)建筑法規(guī)定，及時配合建