【正文】 3/h臺(tái) ,H=140m N=90kW/臺(tái) ,n=2970r/min 2 自動(dòng)噴水加壓水泵 XBD30160HY型 組 2 一用一備 Q=30L/s 二、設(shè)計(jì)范圍 20kV變配電系統(tǒng) 低壓配電系統(tǒng) 電氣照明系統(tǒng) 防雷及接地系統(tǒng) 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng) 漏電火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng) 綜合布線系統(tǒng) 電話通信系統(tǒng) 網(wǎng)絡(luò)通信系統(tǒng) 衛(wèi)星通信系統(tǒng) 1 有線電視系統(tǒng) 1視頻監(jiān)控系統(tǒng) 1停車庫管理系統(tǒng) 1建筑設(shè)備管理系統(tǒng) 1移動(dòng)通訊信號(hào)覆蓋系統(tǒng) 其中 20kV變配電 所和各弱電系統(tǒng)（消防除外）由建設(shè)方另行委托設(shè)計(jì)，本次僅提供機(jī)房平面及布線通道。 本工程設(shè)用戶變電所二座，分別設(shè)于兩棟主樓的地下一層。 消防設(shè)備及重要負(fù)荷由雙電源雙回路供電，末端自動(dòng)切換，引自變電所不同的低壓母線段。 照明采用高效節(jié)能光源，地下停車庫、商業(yè)營業(yè)廳、辦公室、會(huì)議室等處采用細(xì)管徑直管熒光燈，走廊、門廳等處采用緊湊型熒光燈。辦公室、會(huì)議室： 300LX 不大于 11W/m2 地下停車庫： 75LX 不大于 4 W/m2 各疏散通道按照規(guī)范設(shè)置火災(zāi)應(yīng)急照明和疏散指示照明，系統(tǒng)由專用配電箱或?qū)Ｓ没芈饭╇?，并采?自帶蓄電池的消防專用燈具。建筑物內(nèi)作總電位聯(lián)結(jié)，低壓配電系統(tǒng)接地采用 TNS型式。所有消火栓按鈕均可直接啟動(dòng)消防泵。 九、通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) 通信 網(wǎng)絡(luò) 系統(tǒng)包括電話通信和 網(wǎng)絡(luò) 通信，配置容量為辦公、商業(yè)每 20m2/辦公公寓每戶 配置電話線 1 對(duì)，信息插座 1 只，總?cè)萘繛殡娫?5000 對(duì)，信息 5000 點(diǎn)。每幢樓每單元設(shè)置放大器箱一只，每個(gè)樓層設(shè)置分配器箱。 13 十三、停車庫管理系統(tǒng) 本 工程 設(shè) 停車庫管理系統(tǒng) ，通過對(duì)停車庫出入口的控制，完成對(duì)車輛進(jìn)出及收費(fèi)的有效管理，包括入口處車位顯示、入口及場(chǎng)內(nèi)通道的行車指示、車牌和車型的自動(dòng)識(shí)別、讀卡識(shí)別、出入口柵欄門的自動(dòng)控制、自動(dòng)計(jì)費(fèi)及收費(fèi)金額顯示等。各主要場(chǎng)所的照度標(biāo)準(zhǔn)值、相應(yīng)的功率密度值以及所選用的燈具均須符合現(xiàn)行的國家規(guī)范和節(jié)能環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。 空調(diào)室內(nèi)機(jī)大部采用卡式嵌入機(jī)。 五、通風(fēng)和防排煙系統(tǒng) 地下室汽車庫，采用機(jī)械排煙系統(tǒng)，排煙量按換氣次數(shù)不小于 6 次 /H 計(jì)算。 不滿足自然排煙條件的內(nèi)走道采用機(jī)械排煙系統(tǒng)。排煙風(fēng)機(jī)、排煙防火閥與消防控制中心聯(lián)鎖。 。 地上部分空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)及排煙系統(tǒng)管道采用不燃材料制作和保溫。 排煙風(fēng)機(jī)入口均設(shè)有排煙防火閥， 280℃時(shí)能夠自動(dòng)關(guān)閉，并輸出關(guān)閉信號(hào)到消防報(bào)警中心；空調(diào)機(jī)房、新風(fēng)機(jī)房的送回風(fēng)總管上均設(shè)有防火調(diào)節(jié)閥， 70℃時(shí)自動(dòng)關(guān)閉并輸出關(guān)閉信號(hào)，由消防控制中心集中控制。 地下室 非機(jī)動(dòng)車庫平時(shí)通風(fēng)與機(jī)械排煙系統(tǒng)合用 ,排煙量 不小于 60m3/（㎡ .h） ,排煙風(fēng)機(jī)采用雙速風(fēng)機(jī)，平時(shí)低速排風(fēng)，火災(zāi)時(shí)高速排煙。 （三）控制和節(jié)能 變頻多聯(lián)空調(diào)系統(tǒng)均采用產(chǎn)品配套的集中遙控器控制系統(tǒng)和計(jì)量系 統(tǒng)。 三、設(shè)計(jì)范圍 空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)設(shè)計(jì) 地下室汽車庫及設(shè)備用房通風(fēng)排煙設(shè)計(jì) 地上部分防排煙系統(tǒng)設(shè)計(jì) 四、空調(diào)系統(tǒng) （一）室內(nèi)外設(shè)計(jì)參數(shù) 室外空氣參數(shù) 夏季： 干球溫度 ℃ 濕球溫度 ℃ 冬季： 干球溫度 5℃ 相對(duì)濕度 75% 室內(nèi)空氣參數(shù) 房間名稱 夏季溫度℃ 冬季溫度℃ 新風(fēng)量 m3/ 噪聲級(jí) A(db) 大堂 2628 1820 20 ≤ 50 14 休息區(qū) 2627 1820 20 ≤ 45 商業(yè)區(qū) 2627 2022 20 ≤ 45 辦公區(qū) 2627 2022 30 ≤ 45 接待室 2627 2022 20 ≤ 45 餐廳 2628 1820 20 ≤ 50 （二）空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計(jì) 根據(jù)該建筑的使用功能、建筑特點(diǎn)及業(yè)主要求， 采用變頻一拖多空調(diào)系統(tǒng)， 系統(tǒng)按樓層及使用功能分區(qū)。 選擇低能耗電氣設(shè)備，采取多種措施進(jìn)行功率因素補(bǔ)償和諧波治理。 十二、視頻監(jiān)控系統(tǒng) 本 工程 設(shè)視頻監(jiān)控系統(tǒng)，監(jiān)控區(qū)域包括各主要 出入口、地下汽車庫、 主要公共場(chǎng)所 、通道、電梯前室、電梯轎廂等重要部位。 十、衛(wèi)星通信系統(tǒng) 衛(wèi)星通信系統(tǒng)應(yīng)滿足金融行業(yè)對(duì)業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)等信息實(shí)時(shí)、遠(yuǎn)程通信的需求，在建筑物相應(yīng)部位配置或預(yù)留衛(wèi)星通信系統(tǒng)的室外設(shè)備的安裝空間、室外饋線引入的管道和通信機(jī)房的位置等。 八、漏電火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng) 本系統(tǒng)對(duì)每一防火分區(qū)或樓層的配電系統(tǒng)探測(cè)漏電電流、過電流信號(hào)，發(fā)出聲光信號(hào)報(bào)警，準(zhǔn)確報(bào)出故障線路地址，監(jiān)視故障點(diǎn)的變化。 根據(jù)規(guī)范在 地下停車庫 、 商業(yè)營業(yè)廳 、 辦公室、會(huì)議室、走道、門廳、消防電梯及防煙樓梯間前室 等部位設(shè)置感溫探測(cè)器、感煙探測(cè)器 、手動(dòng)報(bào)警按鈕、 火災(zāi)事故廣播、消防專用電話等報(bào)警和通信設(shè)施 。建筑物采取防直擊雷、防雷電波和防雷電感應(yīng)的措施，為防電磁脈沖，各防雷區(qū)內(nèi)配電系統(tǒng)、信息系統(tǒng)設(shè)置浪涌保護(hù)裝置。多功能廳： 300LX 不大于 18W/m2 各主要區(qū)域照度及照明功率密度值應(yīng) 滿足以下要求： 消防配電線路敷設(shè)作防火處理 。 電能計(jì)量在總變 20kV 側(cè)進(jìn)行，無功補(bǔ)償在各變電所 側(cè)集中進(jìn)行，補(bǔ)償后高壓側(cè)功率因素達(dá) 以上。 本工程用電設(shè)備容量為： 一～三層商業(yè)裙房 2062 kW 按 120W/m2設(shè)計(jì) 地下二層停車庫 180 kW 按 10W/m2設(shè)計(jì) 地下一層 488 kW 按 30W/m2設(shè)計(jì) B21 樓辦公 3280 kW 按 80W/m2設(shè)計(jì) B22 樓辦公 3280 kW 按 80W/m2設(shè)計(jì) 總用電容量為 9290kW，其中一、二級(jí)負(fù)荷 3000kW，三級(jí)負(fù)荷 6560kW?？偨ㄖ娣e為 133812 平方米，其中地上 99422 平方米，地下 34390 平方米，建筑高度為 。臺(tái) ,H=80m Q=38m3/h 7） 消防泵、噴淋泵出水管的試驗(yàn)放水閥排水接回消防水池。 4) 水池、水箱溢流水位均設(shè)報(bào)警裝置，防止進(jìn)水管閥門故障時(shí)，水池、水箱長時(shí) 間溢流排水。 2) 公共衛(wèi)生間采用感應(yīng)式水嘴和感應(yīng)式小便器沖洗閥。屋面雨水由 87 型雨水斗收集經(jīng)雨水管道排至室外雨水檢查井。 4） 雨水管采用承插式鋼筋混凝土管，橡膠圈接口。 6）排水立管采用 UPVC 消音排水塑料管，排水橫干管采用柔性排水鑄鐵管、橡膠圈法蘭盤接口。 ）以上的生活污水重力流排出；地面層（177。 熱水系統(tǒng) 本工程不設(shè)集中生活熱水系統(tǒng)，按本地政府要求，廚房面積大于 300 平方米應(yīng)設(shè)屋頂太陽能熱水供廚房熱水。 4） 每層辦公樓設(shè)一只單元水表，設(shè)有用水點(diǎn)的每個(gè)辦公單間設(shè)一只用戶水表。 用水量 1）生活用水量：最高日 715m3/d，最大時(shí) ，平均時(shí) 2）主要用水項(xiàng)目及用水量，詳表 1。 室外給排水及與市政給排水管網(wǎng)的銜接另作專項(xiàng)設(shè)計(jì)。 工程由兩棟高層綜合樓組成。 第三章 給排水設(shè)計(jì) 一、設(shè)計(jì)依據(jù) 1. 建設(shè)單位 關(guān)于本工程的設(shè)計(jì)任務(wù)書、設(shè)計(jì)要求和該公司提供的有關(guān)資料。 本工程分為左右兩個(gè)單元，分別計(jì)算，嵌固位置為地下室頂板。 基礎(chǔ)選型 根據(jù)以上勘察報(bào)告及上部結(jié)構(gòu)荷載，本工程基礎(chǔ)按以下原則設(shè)計(jì)： 主樓基礎(chǔ)采用樁基，樁型選用 φ 700 鉆孔灌注樁，樁基持力層為 8 層粉土，樁長 42m；裙房和純地下室部分采用天然地基基礎(chǔ)；抗浮樁選用 φ 600 鉆孔灌注樁 ，樁基持力層為 62 層粉土層，樁長 18m。 本工程地面上塔樓平面尺寸略超規(guī)范要求，因此設(shè)計(jì)時(shí)考慮不設(shè)后澆帶的同時(shí)，加大樓板配筋率，提高樓板抗裂性能。 框架抗震等級(jí)為三級(jí)，剪力墻抗震等級(jí)為 二級(jí)。 國家和地方規(guī)范、規(guī)程 （ 1）《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》 GB502232021 （ 2）《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 GB500092021（ 2021 年版） （ 3）《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500112021（ 2021 年版） （ 4）《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500102021 （ 5）《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》 JGJ32021 （ 6）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500072021 （ 7）《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》 JGJ942021 （ 8）《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》 GB500182021 三、建筑分類等級(jí) 建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)。 基本風(fēng)壓： ，風(fēng)載體型系數(shù) ，地面粗糙度為 B 類。 七、主要技 術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 1， 面積詳情一覽表 樓號(hào) B21 樓 B22 樓 樓層 單層面積 層數(shù) 建筑面積 其中架空 層面積 B22樓 層數(shù) 建筑面積 其中架空 層面積 一層 1 597 1 二層 2702 1 2702 232 1 三層 1 1 四～二十四層 21 21 機(jī)房層 1 1 小計(jì) 829 單體建筑占地面積 建筑占地面積合計(jì) 地面建筑面積合計(jì) 架空層面積合計(jì) 地上計(jì)容面積合計(jì) 地下室一層 16257 地下室二層 18133 地下室面積合計(jì) 34390 總建筑面積 2， 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 編號(hào) 項(xiàng)目 數(shù)量 單位 1 總用地面積 21187 平方米 2 總建筑面積 133812 平方米 其中 地上建筑面積 99421 平方米 地下室 34390 平方米 架空走廊面積 1701 平方米 3 建筑占地面積 平方米 4 記入容積率總建筑面積 97720 平方米 5 容積率 6 建筑密度 % 7 綠地率 % 8 汽車停車位 661 輛 地上 30 輛 地下 631 輛 9 非機(jī)動(dòng)車位 2369 平方米 6 第二章 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 一、工程概況 XX 新城金融商務(wù)第一街區(qū)位于 XX 新城中心區(qū)，東依新城行政中心，南臨中心商務(wù) CBD，東側(cè)、北側(cè)有城市軌道交通線路穿越。8 吊筋，雙向中距 900mm； 輕鋼龍骨標(biāo)準(zhǔn)骨架：主龍骨（高度 38）中距 900mm； 次龍骨（高度 19）中距 450mm，橫撐龍骨中距 900mm； 13厚 600X600石膏裝飾板，自攻螺釘擰牢，孔眼用膩?zhàn)犹钇健? 大理石墻面 30厚 1:，分層灌漿； 20厚大理石板（背面用雙股 16號(hào)銅絲與墻固定），水泥擦縫。 花崗石樓面 20厚花崗石板鋪實(shí)拍平，白水泥掃縫； 30厚 1:4干硬性水泥砂漿，面上撒素水泥； 素水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠）； 鋼筋混凝土樓板。道路和廣場(chǎng)具體設(shè)計(jì)由景觀設(shè)計(jì)方深化。 卷材防水非上人屋面 二層 3厚合成高分子防水卷材，卷材表面自帶保護(hù)層； 刷基層處理劑一遍； 20厚 1:； 1:8水泥膨脹珍珠巖找 2%坡最薄 20厚； 厚 100聚苯板；聚合物抗裂砂漿（壓入兩層耐堿玻璃纖外維網(wǎng)格布）； 鋼筋混凝土屋面板，表面清掃干凈。 明框玻璃幕墻 玻璃幕墻采用 5mm+12A+5mm lowE 中空節(jié)能玻璃 ， 面積大于 面 800mm以下的 ， 采用鋼化安全玻璃。 層高設(shè)計(jì) 裙房及地下室層高均為城市設(shè)計(jì)控制高度，裙房一層層高為 5500,二、三層層高為 4800， 1號(hào)樓標(biāo)準(zhǔn)層層高 3900， 2號(hào)樓標(biāo)準(zhǔn)層層高 4000，其中 1號(hào)樓在三層與四層之間設(shè)置設(shè)備夾層，層高 2150；兩幢塔樓屋面高度均為 。大面積運(yùn)用石材，通過立面虛實(shí)對(duì)比，尊顯辦公樓豪華 品質(zhì)。 2， 立面造型 ： 建筑風(fēng)格嚴(yán)謹(jǐn)整齊，簡約理性，高層建筑外立面形式簡潔明快，虛實(shí)對(duì)比強(qiáng)烈，充滿現(xiàn)代感。裙房屋頂設(shè)計(jì)成屋頂花園，為使用者提供了一個(gè)休閑的好地方。 四、單體設(shè)計(jì) 功能布局 當(dāng)今社會(huì)，人們?cè)诟鞣N巨大壓力下，越發(fā)的意識(shí)到建筑空間對(duì)健康的重要意義，健康生態(tài)的設(shè)計(jì)理念是現(xiàn)代建筑的發(fā)展趨勢(shì)。 廣場(chǎng)綠化及空間環(huán)境 景觀綠化分為四種類型：ⅰ道路綠化（行道樹）；ⅱ廣場(chǎng)景觀綠化；ⅲ屋頂綠化；ⅳ室外庭院。消防通道環(huán)通整個(gè)建筑群。 （ 2）規(guī)劃控制 B2 地塊內(nèi)道路為單向行駛：從南側(cè)和暢路分別設(shè)有東西兩個(gè)入口 ，北側(cè)規(guī)劃道路分別設(shè)東西兩個(gè)出口 。 道路交通及出入口 由于商業(yè)辦公建筑使用功能上的特點(diǎn)，合理的進(jìn)行交通流線設(shè)計(jì)和出入口布置，做到人、車分流，各種流線導(dǎo)向明確、組織有序，對(duì)于提高工作效率和總體環(huán)境質(zhì)量至關(guān)重要。 三、平面設(shè)計(jì) 總體布局 總體布局嚴(yán)格依據(jù)城市設(shè)計(jì)要求，做到第一商務(wù)街區(qū)整體統(tǒng)一的城市形象要求。針對(duì)東西短，南北長的基地特性，建筑布局采用鮮明的長方形格局，力求體現(xiàn)與新城中心區(qū)的有機(jī)聯(lián)系，將四個(gè)地塊單元細(xì)分為 10個(gè)建筑組團(tuán)， 14棟高層建筑。其功能定位為 XX新城金融監(jiān)管及商務(wù)辦公的第一街區(qū)，