【正文】 七度。 、停車場、綠化 整個場區(qū)（預(yù)留地除外）除建筑占地和綠化外均做砼路面。 （ 4）做好綠化、美化工作，創(chuàng)造良好的工作和生活環(huán)境。 該項目選址于 宿州 經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)內(nèi)，這里地勢平坦， 建設(shè) 條件及交通條件十分便利，環(huán)境優(yōu)雅，選址較為合理。 安徽省 XX 投資有限公司物流儲運中心建設(shè)項目 建議書 15 社會經(jīng)濟 改革開放以后，宿州市綜合經(jīng)濟實力不斷增強，經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整成效明顯。靈璧奇石為中國“四大奇石”之一。區(qū)內(nèi)盛產(chǎn)小麥、玉米、大豆、山芋、棉花、花生、蔬菜以及蘋果、梨、桃、葡萄、湖桑等。 煤：可從就近煤 場運進。產(chǎn)品要有出廠（場）合格證或檢驗報告，同時要得到技術(shù)監(jiān)督部門的認(rèn)可方可使用。建設(shè)工程中許多技術(shù)問題的突破，往往依賴于材料問題解決，而許多新材料的出現(xiàn) ，又將促使結(jié)構(gòu)設(shè)計及施工技術(shù)的革新。 （ 3）在充分利用有限的經(jīng)濟資源和場地條件下，要求建設(shè)一個高標(biāo)準(zhǔn)，多功能，現(xiàn)代化的儲運中心。專業(yè)化、規(guī)模經(jīng)營的物流企業(yè)得以發(fā)展壯大；高效、低成本運作的現(xiàn)代城市綜合運輸體系得以建立；現(xiàn)代物流經(jīng)營管理手段和技術(shù)融入到企業(yè)經(jīng)營管理之安徽省 XX 投資有限公司物流儲運中心建設(shè)項目 建議書 11 中，確立 宿州 作為 本市 物流中心、分撥中心的地位；在此基礎(chǔ)上，建立物 流中心的組織管理體系，進而與 國內(nèi)、 國際物流服務(wù)體系的融合與連接。 二是大力發(fā)展第三方物流企業(yè) ，加速傳統(tǒng)運輸業(yè)向現(xiàn)代物流業(yè)的融合和轉(zhuǎn)化。物流的內(nèi)涵為：構(gòu)筑面向市區(qū)重要產(chǎn)業(yè)基地、商品集散地、城市消費功能區(qū)的 1 小時區(qū)域配送物流圈；構(gòu)筑以 宿州 為中心，以 宿州 及 市 內(nèi)周邊城市物流設(shè)施為依托，面向 宿州 及周邊城市的 3 小時分 撥及終端配送物流圈；構(gòu)筑以 宿州為中心，以國內(nèi)各主要經(jīng)濟中心城市物流設(shè)施為支持 的十二小時終端配送物流圈。 物流是極具發(fā)展?jié)摿Φ男屡d產(chǎn)業(yè)，也是降低物資消耗，改善、提高地區(qū)及企業(yè)經(jīng)濟運行質(zhì)量的先進管理方式。我國的大型城市物流中轉(zhuǎn)中心的建設(shè)遠遠落后于公路建設(shè)，這是我國必須解決的重點難題之一 我國的物流企業(yè)應(yīng)該抓緊時間進行改革。 宿州市 及周邊地區(qū)人口稠密， 宿州 是 安徽省 重要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地，歷年來，安徽省農(nóng)產(chǎn)品除本省消費外， 還銷往國內(nèi)大中城市，因此消費品物流市場潛力大。 （ 3）在遠期，以 全國 為主要服務(wù)對象，以煤炭、水泥、礦建材料、新型建材、家電、汽車及其零部件、金屬材料、紙及其制品、化工、生活消費品及小商品為主要品種，為 全國 經(jīng)濟交流與合作創(chuàng)造條件。 尤其對公路運輸和鐵路運輸影響最大。汽車年產(chǎn) 15萬輛，遠期達 50萬輛，運輸方式為公路和水運。 新型建材的原材料為 PVC 塑料，通過公路和鐵路兩種方式，從河北、山東、華東向安徽省流入 ， 其中合肥市有 25000 噸的流量 ；產(chǎn)成品以公路運輸為主，銷往全國各地。原材料由 南向北的大方向，經(jīng)由公路，鐵路，輻射江北地區(qū)。目前已 逐漸成為國 內(nèi) 外大公司進軍 皖西北 市場 的黃金區(qū)域。 （ 3）大力發(fā)展物流業(yè)是富 市 、強 市 的必由之路。我司物流儲運中心的建立正是適應(yīng)和發(fā)拙這一潛力市場的經(jīng)營實體，必將在第三方物流市場高層次競爭中占得先機。面對這樣一個已經(jīng)形成的物流市場， 宿州市 目前物流行業(yè)建設(shè)處于空白，物流市場基本上由個體車輛經(jīng)營，一無場所、二無資質(zhì)、三無管理、四無信息，車輛聚集在城區(qū)阜裕大橋下，攔河壩及西關(guān)五岔路口等地。這就預(yù)示著我市道路貨運市場隱藏著向高標(biāo)準(zhǔn)、全方位現(xiàn)代運輸方式發(fā)展的潛力；① 宿州市 城區(qū)現(xiàn)有年銷售額超億元的現(xiàn)代化零售商業(yè)企業(yè)四家，全市年商品銷售總額在全省各地名列前茅，近幾年來隨著城鄉(xiāng)市場的進一步發(fā)展，商品銷售總額的迅速增加，連銷分店的持續(xù)擴張，對物流要求也越來越高。 宿州 是皖北中心城市，具有承東啟西，貫通南北的區(qū)位特征。 2021年 3 月 2 日國家經(jīng)貿(mào)委、鐵道部、交通部、信息產(chǎn)業(yè)部、對外貿(mào)易合作部、中國民航總局聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于加快我國現(xiàn)代物流發(fā)展的若干意見》的通知，提出了我國發(fā)展現(xiàn)代物流的指導(dǎo)思想和總體目標(biāo)，這為我們發(fā)展物流信息業(yè)務(wù)提供了政策保證。安徽省 XX 投資有限公司物流儲運中心建設(shè)項目 建議書 1 第一章 項目建設(shè)的目的和意義 項目名稱及承辦單位 項目名稱 :安徽省 XX 投資有限公司 物流儲運中心建設(shè)項目 項目承辦單位 : 安徽省 XX投資有限公司 法人代表： 承辦單位概況 安徽省 XX投資有限公司系宿州市商務(wù)局招商引資企業(yè)，主要經(jīng)營：日用百貨、煙酒商品代銷，化肥銷售，農(nóng)產(chǎn)品種植、加工和超市連鎖等，公司主要員工 20人，大專以上文憑占 70%以上，平均年齡 30 歲，是一個 年富力強、有開拓創(chuàng)新的企業(yè)，現(xiàn)有連鎖超市 50家。 現(xiàn)代物流作為新興和支柱產(chǎn)業(yè)是道路貨運發(fā)展的重要方向，已被越來越多的生產(chǎn)經(jīng)營企業(yè)所接受，并將逐步成為現(xiàn)代道路貨運發(fā)展的主流，必將發(fā)揮滿足客戶從起點到終點全方位一體化運輸服務(wù)的需要，帶來較好的社會效 益和經(jīng)濟效益。 隨著國家經(jīng)濟改革的不斷深化，國家經(jīng)濟發(fā)展的重點將由東向西推進，中部地區(qū)將是國家發(fā)展戰(zhàn)略布局的重點。隨著城市化進程的明顯加快、招商引資工作進展迅速，各類專業(yè)市場、三資企業(yè)、外資企業(yè)蓬勃發(fā)展 ， 宿州市 與周邊地區(qū)及鄉(xiāng)鎮(zhèn)之間的物資和人員交流將會日益擴大，對周邊地區(qū)的輻射作用也將會進一步增強。②據(jù)統(tǒng)計，安徽省 XX 投資有限公司物流儲運中心建設(shè)項目 建議書 4 宿州市 社會流通費用約占 GDP 的 20%以上。為此規(guī)范 宿州 市 物流貨運市場，建設(shè)一個集停車、運輸、儲存、配送、信息處理等基本功能為一體，使公路運輸效率充分發(fā)揮、貨源配置科學(xué)合理的現(xiàn)代化物流（儲運）中心已刻不容緩，勢在必行。 （ 2）現(xiàn)代物流作為一種先進的組織方式和管理技術(shù)，被廣泛認(rèn)為是企業(yè)在降低物資消耗，提高勞動生產(chǎn)率以外的重要的 “ 第三利安徽省 XX 投資有限公司物流儲運中心建設(shè)項目 建議書 5 潤源泉 ” ，在國民經(jīng)濟和社會發(fā)展中發(fā)揮著重要作用。 安徽省 XX 投資有限公司物流儲運中心建設(shè)項目 建議書 6 第二章 市 場 分 析 宿州市 概況 宿州市 交通十分便捷， 宿州市 及周邊地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展較快，貨物運輸量快速增長， 宿州市 處于皖北中心城市，具有承東接西，呼南應(yīng)北的區(qū)位優(yōu)勢，是產(chǎn)業(yè)梯度轉(zhuǎn)移的必經(jīng)階段，市場輻射 地域廣闊。 家電類：安徽省主要的家電企業(yè)集中在合肥和蕪湖，有海爾彩電、榮事達冰箱、飛鴿空調(diào)、美菱冰箱、實達電腦、萬時紅電子、美的空調(diào)、科龍冰箱等。國內(nèi)運輸主要以公路為主，出口以集裝箱運輸為主。叉車年產(chǎn) 7000臺，叉車出口量為 10%，運輸方式全部為集裝箱 汽車運輸。出口主要是：電器（開發(fā)區(qū)企業(yè)）、土特產(chǎn)品、機械產(chǎn)品。 （ 2）在中期，以 華東地區(qū) 為主要服務(wù)對象，以煤炭、水泥、礦建材料、家電、汽車及其 零部件、新型建材、 服裝、 金屬材料、紙安徽省 XX 投資有限公司物流儲運中心建設(shè)項目 建議書 8 及其制品、化工、生活消費品及小商品為主要品種，為 華東地區(qū) 的經(jīng)濟交流與合作提供服務(wù) 。物流儲運中心的建設(shè)將大大推動社會分工的專業(yè)化，提高社會生產(chǎn)的效率，降低物流成本，促進社會生產(chǎn)力和人民生活水平的提高。 WTO對于中國物流業(yè) 的 影響和機遇 公路運輸是我國在加入 WTO 以后的重頭戲，國內(nèi)和國際企業(yè)的重點競爭領(lǐng)域。 宿州市 物流儲運中心的建設(shè)將 改革傳統(tǒng)貨運業(yè)，大力發(fā)展現(xiàn)代物流業(yè)，全市將建起高效物流 體系， 初步形成以 宿州 為 依托，以 宿州 周邊城市為支持的多層次物流網(wǎng)絡(luò)體系。 宿州市 物流 儲運 中心發(fā)展總體構(gòu)想為：依托 宿州市 在 京九鐵路上作為樞紐站之一的 特殊地位，以 宿州 為 物流中心的核心，以 宿州 及周邊城市物流基礎(chǔ)設(shè)施與物流企業(yè)為基礎(chǔ)，安徽省 XX 投資有限公