吉安市商業(yè)地產(chǎn)市場調(diào)研報告-全文預(yù)覽
【正文】 主入口 12 元 /㎡ 市場內(nèi)街 3000元 /㎡ 30 ㎡ 元 /㎡ 二、三樓免費(fèi)使用 香江裝飾家私城 26 元 /㎡ 臨街面 22 元 /㎡ 市場內(nèi)街 3000元 /㎡ 30 ㎡ 16 元 /㎡ 二、三樓免費(fèi)使用，租金一年按 8個月收取 天一園家居廣場 16 元 /㎡ 臨街面及主入口 12 元 /㎡ 市場內(nèi)街 未銷售 未分割 14 元 /㎡ 免半年 文山路步行街 120 元/㎡ 主街 60 元 /㎡ 支路 40 ㎡ 100 元/㎡ 沒有優(yōu)惠 金鑼灣女人世界 60 元 /㎡ 主入口 40 元 /㎡ 市場內(nèi)鋪 30 ㎡ 50 元 /㎡ 暫時全免租金 鼎泰商城 100 元/㎡ 主入口 60 元 /㎡ 市場內(nèi)鋪 13000元 /㎡ 40 ㎡ 80 元 /㎡ 人民路 60 元 / 30 元 / 7000 60 ㎡ 45 元 / ㎡ ㎡ 元 /㎡ ㎡ 中山路 80 元 /㎡ 40 元 /㎡ 8000元 /㎡ 60 ㎡ 60 元 /㎡ 井崗山大道 從上表可以看出，吉安市專業(yè)市場及大型商業(yè)網(wǎng)點布局相對集中，其商業(yè)經(jīng)濟(jì)橫向發(fā)展，導(dǎo)致商業(yè)集中點整體租金價位偏高，且租金價格差異較大，透析其根本原因：一、是地理位置的影響過大，導(dǎo)致各專業(yè)市場及大型商業(yè)網(wǎng)點價格分布不均勻。因此消費(fèi)者購買物業(yè)時考慮的首要因數(shù)就是價格。吉安房地產(chǎn)進(jìn)入相對低迷。全市生產(chǎn)總值在 2021 年躍上 200億元臺階后， 2021 年繼續(xù)攀升，完成 億元，可以增長 %，增速比上年提高 個百分點。八大類商品及服務(wù)中，食品類、煙酒及用品類、娛樂教育文化用品服務(wù)類以及居住類價格分別比上年同期上漲 %、 %、%、 %，食品類中糧食增幅最高，達(dá) %。其中，地方財政收入 億元，增長 %。 2021 年 5 月 11 日，經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)，撤銷吉安地區(qū)設(shè)立地級吉安市，轄吉州區(qū)、青原區(qū)、井岡山市、吉安縣、吉水、安福、峽江、新干、永豐、泰和、萬安、遂川、永新共一市二區(qū)十縣。境內(nèi)有 南北向的 京九鐵路、贛粵高速公路、 105 國道和東西向的 319 國道及 “ 三南 ” 公路，是連接北京、西南、華南、福建、港澳地區(qū)，在江西省地理上占有特殊位置。 吉安市商業(yè)地產(chǎn)市場調(diào)研報告 按李總指示 , 對吉安市商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行調(diào)研 , 現(xiàn)將調(diào)研結(jié)果綜述如下 : 2021 年 6 月 12 日 目錄 一、 吉安市城市背景介紹 二、 吉安經(jīng)濟(jì)概況 三、 吉安房地產(chǎn)分析 四、 吉安商業(yè)地產(chǎn)調(diào)研情況分析 ? 基本情況 ? 吉安商業(yè)租金水平分析 ? 經(jīng)營狀況分析 ? 商業(yè)配套分析 ? 商業(yè)物業(yè)目標(biāo)客戶群分析 一、 目標(biāo)客戶群結(jié)構(gòu)、特征分析 二、 投資客戶群分析 三、 自購經(jīng)營客戶群 五、 項目 SWOT 分析 ? 優(yōu)勢 ? 劣勢 ? 機(jī)遇 ? 挑戰(zhàn) 六、 吉安建材市場分析 一、 吉安市城市背景介紹 吉安位處江西中部、贛江中游、是一座崛起中的青山綠水相輝映的濱江城市。 從 交通 地勢上看，吉安屬羅霄山脈中段。市政府駐地吉州距省會南昌里程為 219 公里
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