【正文】 市場分析與擴建規(guī)模 ............................................................15 市場分析 ................................................................................................................. 15 市場分析 .............................................................................................................. 15 客源分析 ............................................................................................................... 16 建設目標與規(guī)模 ..................................................................................................... 18 第五章 工程方案 ................................................................................20 體育休閑健身中心項目可行性研究報告 ii 首期工程與運營 ..................................................................................................... 20 主要內容： .......................................................................................................... 20 建設具體方案 ....................................................................................................... 20 空調與電視機等設備 ............................................................................................. 21 通訊設備 ................................................................................................................. 21 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)： ............................................................................................. 21 供電工程 ................................................................................................................. 21 消防設施 ................................................................................................................. 22 防雷設施 ................................................................................................................. 23 供水設備 ............................................................................................................... 23 第六章 環(huán)境保護 ................................................................................25 環(huán)境保護 ................................................................................................................. 25 節(jié)能 .......................................................................................................................... 26 建筑節(jié)能 ............................................................................................................... 26 設備節(jié)能 ............................................................................................................... 27 管理措施節(jié)能 ....................................................................................................... 27 節(jié)能評價 ............................................................................................................... 28 第七章 機構設置及勞動定員 ............................................................29 組織機構 ................................................................................................................. 29 生產班制 ................................................................................................................. 29 勞動定員 ................................................................................................................. 29 人員來源和培訓 ..................................................................................................... 29 人員來源 .............................................................................................................. 29 人員培訓 .............................................................................................................. 29 第八章 項目實施進度建議 ..................................................................32 第九章 投資估算與資金籌措 ............................................................33 9． 1 估算依據 .............................................................................................................. 33 估算范圍 ................................................................................................................. 33 估算結果 ................................................................................................................. 36 資金籌措及資金使用計 劃 ..................................................................................... 36 資金籌措 .............................................................................................................. 36 資金使用計劃 ...................................................................................................... 36 第十章 財務評價 ..................................................................................36 基礎數據 ............................................................................................................... 36 年營業(yè)收入與稅金與附加稅估算 ....................................................................... 37 收入估算 ............................................................................................................ 37 稅金與附加稅估算 ............................................................................................ 37 體育休閑健身中心項目可行性研究報告 iii 年經營總成本估算 ............................................................................................... 37 年總利潤與分配 ................................................................................................... 38 財務盈利能力分析 ............................................................................................... 38 不確定性分析 ....................................................................................................... 39 技經綜合評價結論 ............................................................................................... 39 附件：中心總平面圖 體育健身中心平面 布置圖 投資人身份證明 投資個人香港商業(yè)登記證 中心鳥瞰圖 體育健身中心效果圖 中心沿街透視效果圖 體育休閑健身中心項目可行性研究報告 1 第一章 總論 項目名稱 *****省 *****縣 體育 健身 休閑 娛樂 中心 項目 建設地址 *****省 *****縣 ****交匯 處 。 《國務院關于加快發(fā)展體育產業(yè)指導意見》 。 財務指標采用 體育產業(yè) 平均財務指標作為基準值作評估 。 體育產業(yè)是國民經濟產業(yè)體系中的有機組成部分， 體育 健身休閑服務 已成為滿足人們日益增長的體育需求的重要產業(yè) 。 建設 內容 建設 規(guī)模與內容： 建設項目以體育健身休閑娛樂為主體，發(fā)展體育健身休閑服務業(yè)。 研究結論