東莞寮步新城市中心區(qū)商業(yè)運(yùn)營(yíng)方案-全文預(yù)覽
【正文】 地產(chǎn)資料近千個(gè)。 ? 媒體宣傳：加大投放力度，針對(duì)不同受眾抓住共同利益點(diǎn)重點(diǎn)宣傳。 建議 形象工程建設(shè)建議 ? 香市大道沿線將成為寮步的標(biāo)志性區(qū)域，代表了城市核心形象，建議在主要的兩個(gè)商業(yè)核心點(diǎn)處設(shè)立城市標(biāo)志。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 ? 住宅全面建設(shè) ? 商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)建設(shè) 第三階段（全面建設(shè)階段 2021 年以后）： ? 商業(yè)體系的全面建設(shè) ? 住宅持續(xù)建設(shè) ? 其他個(gè)別項(xiàng)目建設(shè)（專業(yè)市場(chǎng)等） 城市文化建設(shè)與城市推廣建議 ? 借助寮步鎮(zhèn)特 有的汽車展銷行業(yè)基礎(chǔ)，建立城市汽車文化，將原有的汽車貿(mào)易行為延展，形成文化，舉辦年度汽車展，建設(shè)與汽車有關(guān)的生活文化，體現(xiàn)寮步特色，增強(qiáng)城市知名度。 第一階段（準(zhǔn)備階段 2021 年以前）： ? 住宅建筑指標(biāo)配給 ? 商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃布局 ? 市政配套建設(shè) 第二階段（戰(zhàn)略建設(shè)階段 2021 年到 2021 年初）： ? 市政工程、市政配套建設(shè) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 建設(shè)期 5 年內(nèi)中心區(qū)人口增加數(shù)量爭(zhēng)取突破 3 萬(wàn)人 政府配套設(shè)施的完善建設(shè)建議 ? 醫(yī)療配套：醫(yī)院、防疫機(jī)構(gòu)、衛(wèi)生所、藥店等醫(yī)療配套建設(shè) ? 教育配套：中學(xué)、小學(xué)、幼兒園等教育配套建設(shè) ? 金融配套：銀行、取款機(jī)等 ? 郵政配套：郵政局、快遞單位等 ? 公共設(shè)施配套：公園、道路交通等 ? 政府、各行政主管部門 政府配套設(shè)施建設(shè)以便利生活、工作為初衷，建議市政部門按照現(xiàn)有的社區(qū)及人口分布狀況完善相關(guān)配套設(shè)施，并且根據(jù)人口的增加規(guī)劃制定主要配套設(shè)施的規(guī)劃布局，加快建設(shè)節(jié)奏。現(xiàn)階段中心區(qū)處于開(kāi)發(fā)建設(shè)階段，人口增加速度應(yīng)控制在 4000 人以上，暫定開(kāi)發(fā)建設(shè)期為 5 年，人口增加計(jì)劃如下： 2021 年 2021 年 2021 年 2021 年 2021 年 2021 年 4000 人 4000 人 5000 人 5000 人 5000 人 6000 人以 上 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 寮步城市中心區(qū)的人口目標(biāo)估算在 10 萬(wàn)人左右（原規(guī)劃為 萬(wàn)人）。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。借助新 城市中心區(qū)的重點(diǎn)建設(shè)，建設(shè)與推廣同步進(jìn)行，讓寮步煥然一新的同時(shí)變得眾所周知。 —— 快速：寮步面臨機(jī)遇難逢，但就現(xiàn)階段的發(fā)展?fàn)顩r來(lái)看，很容易被競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手 （周邊 鄰近 鎮(zhèn)區(qū)） 乘虛而入，機(jī)會(huì)稍縱即逝，快是運(yùn)營(yíng)的關(guān)鍵所在，是中心區(qū)城市升級(jí)的必要條件。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 ? 分主題主辦多種城市推介、招商引資活動(dòng)，如寮步娛樂(lè)招商推介會(huì)、寮步餐飲招商推介會(huì)等 ? 城市文化建設(shè)： —— 如汽車文化：以 汽車 展銷產(chǎn)業(yè) 為契機(jī)，順應(yīng)時(shí)代潮流；以 “汽車文化，汽車消費(fèi) ”為主題，以 “中國(guó)及世界汽車 歷史和汽車銷售 ”為市場(chǎng)切入點(diǎn)，以 “文化 ”為載體，以汽車銷售為市場(chǎng)突破口；充分滿足廣大汽車愛(ài)好者的一切需求， 從而形成城市文化 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 —— 沿街商業(yè)與沿街住宅低商建設(shè)：在香市大道沿線、盤龍路沿線、石大路沿線部分建設(shè)沿街商業(yè)、沿街住宅部分規(guī)劃建設(shè)底層商業(yè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 ? 住宅建設(shè)： —— 建設(shè)目標(biāo)：人均住房面積達(dá)到 35 ㎡ /人以上，在人口增加規(guī)劃完成的基礎(chǔ)上，住宅總建筑面積達(dá)到 350 萬(wàn)㎡以上。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)
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