【正文】 ..........................................................................................70 土建與環(huán)境要求 .......................................................................................................................70 1 1 工程概述 南京幸福城位于棲霞區(qū) 東花崗的 2組團(tuán)和 3組團(tuán)兩個(gè)住宅區(qū)域， 建筑智能化系統(tǒng)包括安防監(jiān)控、機(jī)房、車輛管理、信息發(fā)布等系統(tǒng)。 ? 標(biāo)準(zhǔn)化：采用標(biāo)準(zhǔn)化的設(shè)計(jì)和標(biāo)準(zhǔn)化的產(chǎn)品。 我公司根據(jù) 小區(qū) 弱電系統(tǒng) 設(shè)計(jì)圖紙，參照 相關(guān)政策 要求中的系統(tǒng)設(shè)置及我公司的相關(guān)工程經(jīng)驗(yàn)，整個(gè)智能化系統(tǒng)劃分為以下子系統(tǒng)： 1) 綜合布線 系統(tǒng) 2) 安全防范系統(tǒng) 3) 停車場 管理 系統(tǒng) 4) 信息發(fā)布 系統(tǒng) 5) 機(jī)房及 UPS 系統(tǒng) 6) 室外 管 網(wǎng) 系統(tǒng) 各子系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、設(shè)備配置特點(diǎn)、實(shí)現(xiàn) 方式 ，本方案將在下面作一介紹。 4 我公司在總結(jié)同類成功工程案例經(jīng)驗(yàn)，對項(xiàng)目 相關(guān)政策 文件及相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行了初步研究，有針對的了解 小區(qū) 智能化系統(tǒng)需求重點(diǎn)、設(shè)計(jì)和實(shí)施的難點(diǎn)所在。采集各種設(shè)備的實(shí)時(shí)和歷史數(shù)據(jù)，在系統(tǒng)之間進(jìn)行聯(lián)動(dòng)或協(xié)調(diào)作業(yè)，以統(tǒng)一的監(jiān)控平臺加強(qiáng)智能化系統(tǒng)的整合能力，提高對建筑設(shè)備集成管理的效率，是智能化系統(tǒng)集成的根本任務(wù)。系統(tǒng)選型設(shè)計(jì)時(shí)，同樣不能只顧眼前，必須考慮到建筑物使用壽命一般在 40 年以上，由于信息技術(shù)、電子技術(shù)發(fā)展較快，智能化系統(tǒng)生命周期要比建筑主體壽命短得多。 ◆ BMS 的總體規(guī)劃 小區(qū) 的系統(tǒng)集成是一個(gè)集中管理、分散控制的分布式集散監(jiān)控系統(tǒng)。 ◆ 管線系統(tǒng)規(guī)劃 小區(qū) 智能化系統(tǒng)對建筑物來說是一個(gè)整體，弱電管線系統(tǒng)設(shè)計(jì)，不是簡單地將多個(gè)管線系統(tǒng)堆積在一起，而是要將它們有機(jī)地組合在一個(gè)系統(tǒng)中。 綜合管路的內(nèi)容包括了與整個(gè)智能化系統(tǒng)相關(guān)的弱電預(yù)埋管、預(yù)留孔洞、弱電豎井、橋架、管路及系統(tǒng)的電源供應(yīng)、接地、避雷、屏蔽和機(jī)房。 現(xiàn)我司就 幸福城 小區(qū) 弱電系統(tǒng) 內(nèi)各個(gè)子系統(tǒng)從其系統(tǒng)功能實(shí)現(xiàn)、工程設(shè)計(jì)6 方案、系統(tǒng)產(chǎn)品選 型和工程設(shè)計(jì)特點(diǎn)等進(jìn)行簡單介紹。 TCL 是 國內(nèi) 領(lǐng)先的網(wǎng)絡(luò)及電氣解決方案供應(yīng)商，不斷提供端到端的整體解決方案以滿足客戶的需要。 TCL 產(chǎn)品 解決方案包括銅纜解決方案，光纖解決方案，工作區(qū)域解決方案，配線架及打線解決方案，機(jī)架及理線器解決方案，物理層解決方案，明位布線解決方案， 線纜標(biāo)識解決方案及多種電氣解決方案。系統(tǒng)應(yīng)能與報(bào)警聯(lián)動(dòng)。降低不同廠家的產(chǎn)品互聯(lián)可能造成的系統(tǒng)不穩(wěn)定因素，提高整個(gè)安防系統(tǒng)的可靠性、集成性和性能先進(jìn)性。 3） 巡更系統(tǒng) ：采用離線式巡更方式，設(shè)置不銹鋼防水信息鈕作為巡更點(diǎn)，巡更員按預(yù)先安排好的巡更班次、時(shí)間間隔、線路到各巡更點(diǎn)巡視。 小區(qū) 停車場管理系統(tǒng)據(jù) 小區(qū)布局 要求設(shè)置 九 進(jìn) 九 出系統(tǒng)， 二組團(tuán) 4進(jìn) 4出，三組團(tuán) 5 進(jìn) 5 出，地上和地下有道閘分開， 同時(shí)本停車場 涉及臨時(shí)車收費(fèi)，則需在 小區(qū) 出口處設(shè)置收費(fèi)管理崗?fù)ぜ芭鋫湎鄳?yīng)管理人員。 及 UPS 系統(tǒng) 小區(qū) 本次設(shè)計(jì) 1間機(jī)房： 設(shè)置在 3組團(tuán)區(qū)域的 3A 棟商業(yè)樓 ，該機(jī)房面積約 300平方米； 對 機(jī)房主要進(jìn)行以下設(shè)計(jì)： 8 ? 平面功能布置設(shè)計(jì) 管 網(wǎng) 系統(tǒng) 幸福城 住宅小區(qū)位于 棲霞區(qū) 東 花崗 地塊。 小區(qū)周邊及內(nèi)部布置了連接各棟樓的道路。它 也是建筑技術(shù)與信息技術(shù)相結(jié)合的產(chǎn)物，是計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)工程的基礎(chǔ)。它包含著建筑物內(nèi)部和建筑物之間的線纜及相關(guān)的設(shè)備連接設(shè)施。 系統(tǒng)功能 綜合布線系統(tǒng)是 小區(qū) 內(nèi)最基礎(chǔ)的設(shè)施，其目的就是為上層應(yīng)用系統(tǒng)提供優(yōu)質(zhì)可靠的信息傳輸通道，因此，綜合布線系統(tǒng)的設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮應(yīng)用系統(tǒng)的具體需求。 總體規(guī)劃 根據(jù) 小區(qū) 弱電平面圖，我司對本工程綜合布線系統(tǒng)規(guī)劃如下： 對各樓至核心機(jī)房采用管井式布線 ，統(tǒng)一采用主光纖進(jìn)行敷設(shè)。系統(tǒng)配置采用高標(biāo)準(zhǔn)、高性能的線纜，利用雙絞線與光纜混合布線方式，構(gòu)成一套合理的、完整的布線系統(tǒng)。 開放性：布線系統(tǒng)使用開放式體系結(jié)構(gòu)，符合國際上流行的標(biāo)準(zhǔn)。而系統(tǒng)最重要的是保障用戶能夠穩(wěn)定地利用資源進(jìn)行正常的工作，避免因施工方面的原因?qū)е掠脩魺o法正常工作而造成損失，因此，綜合布線系統(tǒng)作為 小區(qū) 的基礎(chǔ)布線網(wǎng)絡(luò)，其本身設(shè)計(jì)上也要充分強(qiáng)調(diào)系統(tǒng)可靠性、可持續(xù)性。 系統(tǒng)安全要求高 小區(qū) 弱電系統(tǒng)具有大量的信息匯集，一旦發(fā)生意外，起造成 的損失是難以估量的，因此系統(tǒng)在設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)充分的考慮到系統(tǒng)建成后的安全性，施工中也要求各方面組織協(xié)調(diào)好。它把各種公共系統(tǒng)的多種不同設(shè)備互聯(lián)起來，其中包括電信部門的光纜進(jìn)線、 Inter 光纜進(jìn)線、網(wǎng)絡(luò)核心設(shè)備等。 質(zhì)量控制要求 工程施工質(zhì)量目標(biāo)：達(dá)到《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》甲級標(biāo)準(zhǔn)要求。 ? 做好設(shè)計(jì)圖紙的會(huì)審工作，認(rèn)真參加設(shè)計(jì)交底，全面了解工程項(xiàng)目的特點(diǎn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求。認(rèn)真接受業(yè)主代表和工程質(zhì)量監(jiān)理的監(jiān)督和領(lǐng)導(dǎo)，工程實(shí)施嚴(yán)格執(zhí)行工程次序，特別是做好隱蔽工程部位和關(guān)鍵項(xiàng)的自檢、專驗(yàn)工作后，通過監(jiān)理的檢查認(rèn)定后，才能轉(zhuǎn)入下一道工序。 ? 工程交工時(shí)，及時(shí)向建設(shè)單位交付完整的工程技術(shù)資料，及時(shí)對單位工程 作出質(zhì)量評定并提交有關(guān)質(zhì)量監(jiān)督單位的核定。業(yè)主有權(quán)隨時(shí)檢查承包商的施工質(zhì)量，對施工中發(fā)生的質(zhì)量問題承包商必須隨時(shí)整改，直至全部合格。驗(yàn)收的內(nèi)容包括：工程施工質(zhì)量、系統(tǒng)指標(biāo)、文檔資料等。垂直干線光纜鏈測試； 16 為符合 TIA/EIA52814A 關(guān)于“多模光纖的安裝及光功率損耗的測試”， TIA/EIA5267 關(guān)于“單 模光纖的安裝及光功率損耗的測試”等要求，光纖測試采用 Lucent938A 型測試儀進(jìn)行測試，對于光纖系統(tǒng)，測試指標(biāo)可由以下公式計(jì)算得出： 全程鏈路衰耗值 =光纜的衰耗值 +耦合器光纖連接頭損耗 +熔接頭衰耗值 +光功率比校正值。針對此特點(diǎn)我司運(yùn)用先進(jìn)、成熟的安防技術(shù)，引入集成式結(jié)構(gòu)模式，以結(jié)構(gòu)化、模塊化、規(guī)范化的方式來實(shí)現(xiàn)整體安防要求，使系統(tǒng)可靠、實(shí)用、獨(dú)具特色，力求最大程度地為管理者提供方便，并能與 小區(qū) 其它系統(tǒng)有機(jī)連接。 1） IP 網(wǎng)絡(luò) 監(jiān)控系統(tǒng) ：主要通過前端攝像機(jī)對 小區(qū) 主要出入口、地下停車庫和各樓層進(jìn)出口、電梯轎廂等重要場所進(jìn)行全天候監(jiān)視、錄像，及時(shí)了解和監(jiān)視各個(gè)場所的動(dòng)態(tài)情況并及時(shí)有效的進(jìn)行處理。 2） 電子圍欄 系統(tǒng) ：主要由設(shè)置周界 圍墻的電子脈沖圍欄和報(bào)警機(jī)組成 ，系統(tǒng)與 IP 網(wǎng)絡(luò) 系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)錄像，形成立體化的安全防范體系，同時(shí)具有同公安110 報(bào)警網(wǎng)絡(luò)聯(lián)網(wǎng)的功能。 安全技術(shù)防范系統(tǒng)的設(shè)計(jì)遵循如下有關(guān)行業(yè)和國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行： ? 小區(qū) 弱電系統(tǒng) 相關(guān)政策 文件及圖紙 ? 《民用監(jiān)視 IP 網(wǎng)絡(luò) 系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》 GB5019894 ? 《中華人民共和國公共安全行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》 GA3892 20 ? 《安全防范工程程序與要求》 GA/7594 ? 《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ/T1692 ? 《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T503142021 ? 《電子裝置安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB502545025996 ? 《彩色 IP 網(wǎng)絡(luò) 系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB740187 ? 《防盜報(bào)警控制器通用技術(shù)條件》 GB1266390 ? 《入侵探測器通用技術(shù)條件》 GB/ ? 《防盜報(bào)警中心控制臺》 GB/T165721996 ? 《電氣裝置安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GBJ23282 IP網(wǎng)絡(luò) 監(jiān)控系統(tǒng) 系統(tǒng)需求分析 1）系統(tǒng)設(shè)計(jì)與設(shè)備配置遵循結(jié)構(gòu)化、模塊化、標(biāo)準(zhǔn)化的原則，保證系統(tǒng)的先進(jìn)性、實(shí)用性和合理的性能價(jià)格比?？膳c防盜報(bào)警、巡更管理、停車場管理等子系統(tǒng)進(jìn)行可靠地聯(lián)動(dòng)，最大發(fā)揮綜合安全防范系統(tǒng)的功能。我司通?？梢酝ㄟ^以下途徑來認(rèn)識理解 IP 網(wǎng)絡(luò) 監(jiān)控系統(tǒng)的組成：即圖像信息的攝取→對攝像及圖像處理的控制→圖像信息的顯示、記錄處理。具體型號根據(jù)整個(gè)網(wǎng)絡(luò)的實(shí)際狀況進(jìn)行選型。 室外 攝像機(jī)配置防雷接地措施。方便、簡單的系統(tǒng)安裝，優(yōu)良、美觀、操作簡單的用戶平臺必將提高監(jiān)控系統(tǒng)的質(zhì)量和檔次，使系統(tǒng)功能發(fā)揮到理想狀態(tài)。 2）友好接 口原則 :系統(tǒng)需要有較強(qiáng)的擴(kuò)展性。在中心管理電腦分析處理。采用計(jì)算機(jī)系統(tǒng)對 IP網(wǎng)絡(luò) 監(jiān)控進(jìn)行集中管理和控制，并考慮主控和分控的管理和控制。 小區(qū) 安全防范系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)模式為集成式，由 IP 網(wǎng)絡(luò) 監(jiān)控系統(tǒng)、防盜報(bào)警系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)、門禁一卡通系統(tǒng)（見門禁一卡通系統(tǒng)）等組成，各系統(tǒng)在統(tǒng)一的安防集成系統(tǒng)平臺下管理，實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)的軟聯(lián)動(dòng)等功能，這是對以上安防子系統(tǒng)之間在實(shí)現(xiàn)硬件聯(lián)動(dòng)的基礎(chǔ)上的一個(gè)雙重保證，并形成一個(gè)完整的安全防范系統(tǒng)，同時(shí)還通過智能化系統(tǒng)集成，實(shí)現(xiàn)安防、樓宇自控、消防、燈光等系統(tǒng)的集成，從而更好的實(shí)現(xiàn)信息共享、聯(lián)動(dòng)控制等。相關(guān)的一些測試指標(biāo)如下： 50um 多模光纖系統(tǒng) 多模光 纖 連接頭 信號波長 最大衰減 dB/km 最大容量 MHz/km 類型 最大衰減 dB 850nm 200 多模 ST/SC連接頭 1300nm 500 多模 LC 連接頭 50um 多模光纖損耗公式 光纖線纜的損耗 =光纖線纜長度（ km） (在 1300nm 處 ) 耦合器的衰耗 (ST 或 SC 連接器 )=(連接器的數(shù)目 )+；耦合器的衰耗 (LC 連接器 )= (連接器的數(shù)目 )+；光熔接頭的衰耗值(CSL 或熔接 )=接頭數(shù)目 。 六類水平銅纜的測試說明 水平銅纜系統(tǒng)采用專用測試儀器進(jìn)行測試，測試指標(biāo)包括： A、極性、連續(xù)性、短路、斷路測試及長度 B、信號全程衰減測試 C、信號近、遠(yuǎn)串音衰耗測試 D、結(jié)構(gòu)回轉(zhuǎn)衰耗 SRL E、特性阻抗 F、傳輸延時(shí) 本方案中，采用下列布線測試儀表進(jìn)行測試： FLUKE OPVGIG 千兆比水平子系統(tǒng)具體的一些測試指標(biāo)如下（在六類最新標(biāo)準(zhǔn)中定義） INSA/EIA/TIA prpr PS PS prpr PS Return Prop Delay Freq Insertion NEXT ACR NEXT ACR ELFEXT ELFEXT Loss Delay Skew (MHz) Loss(dB) (dB) (dB) (dB) (dB) (dB) (dB) (dB) (ns) (ns) 70.6 70.3 68.2 580 30 59.0 60.5 56.5 562 30 52.5 55.6 49.9 557 30 50.3 54.0 47.7 555 30 45.2 50.6 42.6 553 30 42.6 49.0 40.0 552 30 15 prpr PS PS prpr PS Return Prop Delay Freq Insertion NEXT ACR NEXT ACR ELFEXT ELFEXT Loss Delay Skew (MHz) Loss(dB) (dB) (dB) (dB) (dB) (dB) (dB) (dB) (ns) (ns) 39.9 47.3 37.2 551 30 37.0 45.7 34.3 550 30 26.9 40.6 24.1 549 30 100.0 18.6 37.1 15.8 548 30 200.0 31.9 547 30 250.0 2.9 30.2 5.8 546 30 光纖系統(tǒng)的測試說明 A、測試項(xiàng)目： ? 連通性測試 ? 全程衰減及 ST/SC 連接頭衰減測試 ? 具體測試方法如下： ? 多模光纖水平子系統(tǒng)需要測試端的參數(shù) ? 沿一個(gè)方向在波長 850nm 或 1300nm 處測試衰耗值 ? 多 模光纖主干系統(tǒng)及混合方式需要測試的參數(shù) ? 沿一個(gè)方向在波長 850nm 及 1300nm 處測試衰耗值 ? 單模光