【正文】 低差部分采用水泥砂漿填補(bǔ)； （ 4） 砌體墻灰 縫須雙面勾縫。 2 合格標(biāo)準(zhǔn)： [－ 20,20]mm 3 測(cè)量工具： 5 米鋼卷尺或激光測(cè)距儀 4 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄： （ 1） 對(duì)于平外墻面的門(mén)窗洞口：同一外門(mén)或外窗洞口均可作為1 個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，每套房累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量 10 個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。 （ 2） 測(cè)量所抽查跨的樓板厚度，將測(cè)厚儀發(fā)射探頭置于被測(cè)樓板測(cè)點(diǎn)，儀器上顯示的值即為樓板的厚度，選取 1 個(gè)點(diǎn)，位置為被測(cè)房間的中心（如圖示）（ 3） 所選房中頂板水平度極差的實(shí)測(cè)區(qū)不滿(mǎn)足 5 個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。 12 5 示例： 樓板厚度偏差 1 指標(biāo)說(shuō)明：反映同跨板的厚度施工尺寸與設(shè)計(jì)圖尺寸的偏差； 2 允許偏差值要求：實(shí)測(cè)值與設(shè)計(jì)值 允許偏差為 +8mm、 5mm。 （ 2） 使用激光掃 平儀，在實(shí)測(cè)板跨內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線(xiàn)。 5 示例： 11 頂板水平度極差 1 指標(biāo)說(shuō)明：考慮實(shí)際測(cè)量的可操作性，選取同一功能房間客餐廳砼頂板內(nèi)四個(gè)角點(diǎn)和一個(gè)中點(diǎn)距離同一水平基準(zhǔn)線(xiàn)之間 5 個(gè)實(shí)測(cè)值的極差值，綜合反映同一房間砼頂板的平整程度。 （ 3） 當(dāng)墻長(zhǎng)度大于 3 米時(shí)，同一面墻距兩端頭豎向陰陽(yáng)角 30CM 和墻中間位置，分別按以下原則實(shí)測(cè) 3 次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時(shí)測(cè) 1 次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時(shí)測(cè) 1 次垂直度，三是在墻長(zhǎng)度中間位置靠尺基本在高度方向居中時(shí)測(cè) 1 次垂直度。超過(guò)該允許偏差記為不合格。這 3 個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為判斷該指標(biāo)合格率的 3 個(gè)計(jì)算點(diǎn)。 （ 2） 當(dāng)所選墻長(zhǎng)度小于 3 米時(shí)，同一面墻 4 個(gè)角（頂部及根部）中任取 2 個(gè)角。 2 允許偏差值要求：表面平整度允許偏差為： 8mm。 3 測(cè)量工具： 5 米鋼卷尺 4 測(cè)量方 法和數(shù)據(jù)記錄 （ 1） 以鋼卷尺測(cè)量同一面墻 /柱截面尺寸，精確至毫米。 一、 實(shí)測(cè)實(shí)量小組 組 長(zhǎng)： 副 組 長(zhǎng)： 組 員： 二、 實(shí)測(cè)實(shí)量工具 序號(hào) 工具名稱(chēng) 數(shù)量 單位 1 DJLCA 樓板測(cè)厚儀 1 臺(tái) 2 JZCD 型建筑工程檢測(cè)器 4 套 3 紅外測(cè)距儀 2 部 4 紅外線(xiàn)水平儀 3 臺(tái) 5 鋼卷尺 10 把 三、 實(shí)測(cè)實(shí)量的實(shí)施 實(shí)測(cè)實(shí)量小組成員分成 3 個(gè)小組按附圖對(duì)各自所測(cè)數(shù)據(jù)做到數(shù)據(jù)上墻、匯總上報(bào)項(xiàng)目部： 第一小組人員： 根據(jù)圖紙（見(jiàn)附圖）負(fù)責(zé)對(duì)工程實(shí)體的截面尺寸、頂板水平度、開(kāi)間 /進(jìn)深、門(mén)窗洞尺寸、戶(hù)內(nèi)門(mén)洞 /外墻窗內(nèi)側(cè)墻體厚度、凸窗頂板水平度、方正度、凈高進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量； 第二小組人員： 根據(jù)圖紙（見(jiàn)附圖） 負(fù)責(zé)對(duì)工程實(shí)體的樓板厚度、表面平整度、垂直度、陰陽(yáng)角方正及防水工程、門(mén)窗工程進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量； 第三小組人員： 根據(jù)圖紙（見(jiàn)附圖）負(fù)責(zé)對(duì)工程水電的座便坑距、電線(xiàn)管暗埋、 8 給水管口、砼墻、地面給水管暗埋、砌體墻面給水管暗埋、砌體墻面給水管暗埋、砌體墻電線(xiàn)管暗埋進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量。 絕對(duì)標(biāo)高， 1住宅樓場(chǎng)地標(biāo)高 （相對(duì)標(biāo)高）。 二、 規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn) 1. 中華人民共和國(guó)主要法律、法規(guī) 序號(hào) 法規(guī)和規(guī)范性文件名稱(chēng) 文號(hào) 1 中華人民共和國(guó)合同法 國(guó)家主席令第 15 號(hào) 2 中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法 國(guó)家主席令第 70 號(hào) 3 中華人民共和國(guó)建筑法 國(guó)家主席令第 91 號(hào) 4 建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 國(guó)務(wù)院令第 279 號(hào) 5 建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例 國(guó)務(wù)院令第 393 號(hào) 6 工程建筑標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文 建設(shè)部 2021 版 2. 中華人民共和國(guó)現(xiàn)行有效規(guī)范、規(guī)程及驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn) 序號(hào) 標(biāo)準(zhǔn)名稱(chēng) 標(biāo)準(zhǔn)編號(hào) 1 《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB503002021 2 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502042021 版 5 3 《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502082021 4 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502102021 5 《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502092021 7 《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502072021 3. 建設(shè)工程主要行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及地方標(biāo)準(zhǔn) 序號(hào) 標(biāo)準(zhǔn)名稱(chēng) 標(biāo)準(zhǔn)編號(hào) 1 重慶市建設(shè)工程質(zhì)量通病防治要點(diǎn) 渝建發(fā) [2021]44 號(hào) 重慶市住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收管理辦法 渝建發(fā) [2021]57 號(hào) 2 重慶市住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收實(shí)施指南 渝建質(zhì)監(jiān) [2021]005號(hào) 6 第二章 工程概況 一、 工程簡(jiǎn)介 ： 工程 ：重慶市 ： 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 ： ： ： ：本工程結(jié)構(gòu)為剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑總面積 為： ㎡ ,其中 1樓 ㎡； 2樓 ㎡； 3樓 ㎡；4為 ㎡；地下車(chē)庫(kù)建面積為 ㎡。 1 實(shí)測(cè)實(shí)量方案 2021 年 6 月 2 目錄 第一章 編制依據(jù) ..................................................................................................... 4 一、 文件依據(jù) ............................................................................... 4 二 、 規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn) ............................................................................ 4 1. 中華人民共和國(guó)主要法律、法規(guī) .......................................... 4 2. 中華人民共和國(guó)現(xiàn)行有效規(guī)范、規(guī)程及驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn) .............. 4 3. 建設(shè)工程主要行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 及地方標(biāo)準(zhǔn) ...................................... 5 第二章 工程概況 ..................................................................................................... 6 一、 工程簡(jiǎn)介 ............................................................................... 6 第三章 實(shí)測(cè)實(shí)量 ..................................................................................................... 4 一、 實(shí)測(cè)實(shí)量小組 ........................................................................ 5 二、 實(shí)測(cè)實(shí)量工具 ........................................................................ 5 三、 實(shí)測(cè)實(shí)量的實(shí)施 .................................................................... 5 四、 實(shí)測(cè)實(shí)量 ............................................................................... 5 1. 混凝土結(jié)構(gòu)工程 ..................................................................... 8 2. 砌筑工程 ............................................................................... 12 3. 機(jī)電工程 ............................................................................... 15 4. 抹灰工程 ............................................................................... 23 5. 防水工程 ............................................................................... 34 6. 鋁合金（或塑鋼）門(mén)窗安裝工程 ........................................ 38 7. 外墻磚或涂料 ....................................................................... 40 五、 標(biāo)注 ..................................................................................... 43 3 混凝土結(jié)構(gòu)工程 ............................................................... 43 砌筑工程 ........................................................................... 44 抹灰工程 ..................................................................