【正文】 排水、高空作業(yè)等專項(xiàng)安全施工方案，經(jīng)監(jiān)理審定后執(zhí)行，并報(bào)業(yè)主備案。 (7)、不定期組織安全綜合檢查，按《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》 (JGJ59— 99)進(jìn)行評(píng)價(jià)，提出處理意見并限期整改； (8)、發(fā)現(xiàn)違章冒險(xiǎn)作業(yè)的要責(zé)令其停止施工，發(fā)現(xiàn)隱患的要責(zé)令其停工整改。 工程保修期臺(tái)同管理：工程保修期合同管理分兩部分內(nèi)容，一為履行建設(shè)單位與施工單位原簽訂的《建設(shè)工程施工合同》、《房屋建筑工程質(zhì)量保修書》，二為當(dāng)保修期發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量事故由另方施工單位處理時(shí)，新簽訂的《建設(shè)工程事故處理合同》。 合同管理的任務(wù)： (1)、對(duì)承包合同關(guān)系進(jìn)行組織、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)和監(jiān)督，保證合同當(dāng)事人的權(quán)益： (2)、對(duì)工程實(shí)施進(jìn)行有力的合同管理，保證承包人正確履行臺(tái)同，保證整個(gè)工程按合同規(guī)定有計(jì)劃、有步驟、有秩序地施工，防止施工中失控現(xiàn)象發(fā)生； (3)、預(yù)防或調(diào)解合同爭(zhēng)議，避免或減少合同爭(zhēng)議造成的損失。 (1)、當(dāng)工程質(zhì)量事故認(rèn)定為由施工原因造成時(shí)，其處理費(fèi)用應(yīng)由原施工單位承擔(dān)。 工程造價(jià)的控制方法 (1)、應(yīng)要求承包單位依據(jù)施工圖紙、概 (預(yù) )算、合同的工程量，建立工程量臺(tái)帳； (2)、應(yīng)要求承包單位于施工進(jìn)度計(jì)劃批準(zhǔn)后十天內(nèi)，依據(jù)建設(shè)工程施工合同將合同內(nèi)付款分解切塊，編制與進(jìn)度計(jì)劃相對(duì)應(yīng)的工程項(xiàng)目各階段及各年、季、月度的資金使用計(jì)劃。 1)、事故處理應(yīng)進(jìn)行多方案比較，應(yīng)選擇能確保質(zhì)量、施工方便可加快施工進(jìn)度的方案； 2)、事故處理應(yīng)做好人力、機(jī)械、材料的充分準(zhǔn)備，確保不影響施 17 工： 3)、處理屋面工程時(shí)，應(yīng)了解氣象資料，確保在施工期內(nèi)不受天氣影響； 4)、處理事故應(yīng)在施工工藝條件充許的條 件下，組織多班連續(xù)作業(yè)，人停工作面不停，盡量縮短工期。 影響施工進(jìn)度的因素： (1)、相關(guān)單 位的影響：工程建設(shè)涉及到許多單位和部門，任何一個(gè)部門的工作施工后，都將對(duì)施工進(jìn)度產(chǎn)生影響； (2)、設(shè)計(jì)變更的影響：設(shè)計(jì)變更是進(jìn)度的最大干擾因素，它打亂了原定的施工進(jìn)度計(jì)劃，必然會(huì)延誤工期； (3)、材料物資供應(yīng)的影響施工所需要的材料，機(jī)具設(shè)備如不能按期、按量運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)，或運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)后發(fā)現(xiàn)其質(zhì)量不符合要求，都會(huì)對(duì)施工進(jìn)度產(chǎn)生影響： (4)、資金的影響：施工的順利進(jìn)行，必須有足夠的資金作保證，如果出現(xiàn)資金短缺，必將會(huì)直接影響到施工進(jìn)度； (5)、不利的施工條件的影響：施工中可能會(huì)遇到設(shè)計(jì)文件未曾考慮到的不利于 施工的困難情況，必然會(huì)影響施工進(jìn)度； (6)、技術(shù)因素的影響：施工活動(dòng)中未能按設(shè)計(jì)圖紙或規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求施工，出現(xiàn)質(zhì)量缺陷或質(zhì)量事故，處理質(zhì)量缺陷或質(zhì)量事故需要時(shí)間，這就必然會(huì)影響施工進(jìn)度； (7)、施工組織不當(dāng)?shù)挠绊懀含F(xiàn)場(chǎng)勞力和施工機(jī)具調(diào)配不當(dāng)，工序穿插安排不合理等都會(huì)影響施工進(jìn)度； (8)、發(fā)生不可預(yù)見事件的影響：施工中出現(xiàn)惡劣氣候、自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等不測(cè)事件時(shí)，施工進(jìn)度就會(huì)受到嚴(yán)重影響。監(jiān)理工程師對(duì)施工計(jì)劃的關(guān)鍵線路進(jìn)行審查、分析； 4)、對(duì)季度及年度進(jìn)度計(jì)劃，應(yīng)要求承包單位同 時(shí)編寫主要工程材料、設(shè)備的采購及進(jìn)場(chǎng)時(shí)間等計(jì)劃安排： 5)、對(duì)進(jìn)度目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析，制定防范性對(duì)策，確定進(jìn)度控制方案。 進(jìn)度控制的工作目標(biāo)：審查承包單位施工進(jìn)度計(jì)劃、做好各項(xiàng)動(dòng)態(tài)控制工作、協(xié)調(diào)各單位關(guān)系，預(yù)防 并 處理好工期延期， 采用動(dòng)態(tài)控制原理，對(duì)進(jìn)度進(jìn)行主動(dòng)控制 ,以期實(shí)現(xiàn)施工進(jìn)度達(dá)到合同規(guī)定的工期目標(biāo)。事故處理方案可由原施工單位或另請(qǐng)其它施工單位實(shí)施，監(jiān)理工程師對(duì)實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)理，對(duì)實(shí)施結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收井對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。因保修不及時(shí)造成新的人身、財(cái)產(chǎn)損害，由造成拖延的責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任。其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。 5)、加強(qiáng)對(duì)施工過程及施工質(zhì)量的巡視檢查與平行檢驗(yàn)，特別是易出現(xiàn)質(zhì)量通病的部位應(yīng)堅(jiān)持旁站監(jiān)理。 (5)、質(zhì)量控制重點(diǎn)： 1)、根據(jù)本工程具體情況，對(duì)施工難度大或發(fā)生質(zhì)量事故后其危害程度大的關(guān) 鍵工序或部門作為質(zhì)量控制的重點(diǎn)經(jīng)進(jìn)行預(yù)控。 （４）、工程質(zhì)量的事后控制： 1) 、監(jiān)理工程師對(duì)施工中的質(zhì)量問題除去在日常巡視、重點(diǎn)旁站、檢驗(yàn)批 /分項(xiàng)、分部工程檢驗(yàn)過程中解決外 ,可針對(duì)質(zhì)量問題的嚴(yán)重程度分別處理。《供熱管道安裝工程質(zhì)量通病防治工作評(píng)估報(bào)告》應(yīng)包括：供熱管道安裝工程質(zhì)量通病防治措施實(shí)施情況，及供熱管道安裝工程質(zhì)量通病防治效果等內(nèi)容。 (3)、工程竣工時(shí)的質(zhì)最控制： 1)、當(dāng) 工 程達(dá)到基本交驗(yàn) 條件時(shí)，項(xiàng)日總監(jiān)理工程師應(yīng)組織各專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)各專業(yè)工程的質(zhì)量情況、使用功能進(jìn)行 全 而檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)影響竣工驗(yàn)收的問題簽發(fā)《監(jiān)理通知》要求承包單位進(jìn)行整改。 3)、驗(yàn)收隱蔽工程： ①、要求承包單位按有關(guān)規(guī)定對(duì)隱蔽工程先進(jìn)行自檢，自檢合格，將隱蔽工程檢查記錄報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理部； ②、監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)隱蔽工程檢查記錄的內(nèi)容到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢測(cè)、核查； ③、對(duì)隱蔽工程檢查不合格的工程，應(yīng)填寫《不合格項(xiàng)處置記錄》，要求承包單位整改，合格后再予以復(fù)查； ④、對(duì)隱蔽工程檢查合格的工程應(yīng)簽認(rèn)隱蔽工程檢查記錄，并準(zhǔn)予進(jìn)行下一道工序。 7)、審查主要分項(xiàng)／分部工程施工方案： ①、應(yīng)要求承包單位對(duì)某些主要分項(xiàng)／分部工程或重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序在施工前，將施工工藝、原材料使用、勞動(dòng)力配置、質(zhì)量保證措施等情況編寫專項(xiàng)施工方案，填寫《工程技術(shù)文件報(bào)審表》報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部； ②、要求施工單位編制《供熱管道安裝工程質(zhì)量通病防治方案和施工措施》； ③、當(dāng)承包單位采 用新技術(shù)、新工藝時(shí)，應(yīng)審查其提供的鑒定證明和確認(rèn)文件； ④、應(yīng)要求承包單位將季節(jié)性的施工方案 (冬施、雨施等 )，在施工前填寫《工程技術(shù)文件報(bào)審表》報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部； ⑤、上述方案經(jīng)監(jiān)理工程師審核后，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)審核結(jié)論； ⑥、上述方案未經(jīng)批準(zhǔn)，該分項(xiàng)／分部工程不得施工。 2)、審查分包單位的資質(zhì)： ①、承包單位填寫《分包單位資 質(zhì)報(bào)審表》報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部審查； ②、核查分包單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書、專業(yè)許可證、崗位證書等原始資料； ③、核查分包單位的業(yè)績(jī)； ④、經(jīng)審查合格，簽批《分包單位資質(zhì)報(bào)審表》。 施工質(zhì)量控制工作目標(biāo)： 施工質(zhì)量必須達(dá)到設(shè)計(jì)圖紙和施工質(zhì) 量驗(yàn)收規(guī)范要求，并應(yīng)達(dá)到業(yè)主與承包商簽訂施工合同時(shí)約定的其它質(zhì)量要求。 六、檢測(cè)設(shè)備 我公司檢測(cè)設(shè)備齊全，可完全滿足工作檢測(cè)要求。 監(jiān)理員職責(zé)： (1)、在專業(yè)監(jiān)理師的指導(dǎo)下，開展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作； (2)、檢查承包單位投入工程項(xiàng)目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)行狀況，并做好檢查記錄； (3)、復(fù)核或從施工現(xiàn)場(chǎng)直接獲取工程計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證； (4)、按設(shè)計(jì)圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)承包單位的施工工藝過程或施工工序進(jìn)行檢查和記錄； (5)、擔(dān)任旁站監(jiān)理工作，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程 師報(bào)告； (6)、做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。 三、項(xiàng)目監(jiān)理部分人配置 詳見商務(wù)標(biāo)函 。 技術(shù)要求： DN500 以下按 DN300，距離為 1KM，管頂覆土 米。 工程建設(shè)規(guī)模及結(jié)構(gòu)形式： DN500 以下管道約 56KM。 0 目 錄 一、工程項(xiàng)目概況?????????????????? ???? 1 二、工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理階段、范圍和目標(biāo)?????? ?????? 1 三、項(xiàng)目監(jiān)理部人員配置???????????????? ??? 1 四、項(xiàng)目監(jiān)理部監(jiān)理人員職責(zé)????????????????? 1 五、項(xiàng)目監(jiān)理工作制度?????????????????? ?? 3 六、檢測(cè)設(shè)備?????????????????? ?????? 4 七、施工質(zhì)量控制??????????????????? ??? 4 八、 節(jié)能 工程 施工質(zhì)量 控制? ??? ????????????? ? 13 九、工程造價(jià)控制???????????????????? ?? 17 十、合同管理????????????? ? ??????? ??? 20 十 一 、 施工現(xiàn)場(chǎng) 安全 生產(chǎn) 管理????????????????? 22 十 二 、信息管理??????????????????? ???? 25 十 三 、文檔管理????????????????????? ?? 27 十 四 、 進(jìn)度控制??????????????????????? 29 十五、 組織協(xié)調(diào)????????????????????? ?? 30 十 六 、 對(duì)招標(biāo)單位提出的合理化建議 ????????? ????? 31 附 投入本工程主要的材料試驗(yàn)、測(cè)量、質(zhì)檢儀器設(shè)備明細(xì)表 1 一、工程項(xiàng)目概況 招標(biāo)文件工程項(xiàng)目編號(hào)：同建監(jiān)招 2021006。 項(xiàng)目名稱： 09 年集中供熱管網(wǎng)工程施工一、二期工程及 90 座換熱站土建及設(shè)備安裝工程。 (2)、國(guó)家有關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及有關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)； 工程質(zhì)量要求：合格。 （ 2）、工程質(zhì)量目標(biāo)：驗(yàn) 收達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。 專業(yè)監(jiān)理工程師職責(zé)： (1)、負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則； (2)、負(fù)責(zé)本專 業(yè)監(jiān)理工作的具體實(shí)施； (3)、組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作； (4)、審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計(jì)劃、方案、申請(qǐng)、變更，并向總監(jiān)理工程師提出報(bào)告； (5)、負(fù)責(zé)本專業(yè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收； (6)、定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況報(bào)告，對(duì)重大問題要及時(shí)向總監(jiān)工程師匯報(bào)和請(qǐng)示； (7)、根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)際情況做好監(jiān)理日記； (8)、負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報(bào)； 3 (9)、檢查進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、 構(gòu)配件的原始質(zhì)量憑證、檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)量證明文件及進(jìn)場(chǎng)實(shí) 物外觀質(zhì)量，必要時(shí)可對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行平行檢驗(yàn)，合格后予以