云和縣古坊小學(xué)東側(cè)安置房工程項(xiàng)目建議書(shū)-全文預(yù)覽
【正文】 場(chǎng)址周圍無(wú)大的 污染源，環(huán)境質(zhì)量好?？諝猸h(huán)境質(zhì)量執(zhí)行《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GB3095— 1996）中二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。 計(jì)量方式：住宅實(shí)行一戶一表制。 排水 排水采用雨、污分流制。 四、立面設(shè)計(jì) 本 方 案共布置 2 棟建筑，一棟為單直安置房，一棟為公寓安置房。 三 、戶型設(shè)計(jì) 根據(jù)本地塊特點(diǎn)和環(huán)境，以及安置戶實(shí)際需求，對(duì)戶型進(jìn)行特定的設(shè)計(jì)，使每戶均有良好的采光， 通風(fēng)和景觀，戶型結(jié)構(gòu)經(jīng)濟(jì)、合理、實(shí)用，以及盡可能減少公攤面積。創(chuàng)造舒適優(yōu)美、經(jīng)濟(jì)實(shí)用的、向現(xiàn)代化標(biāo)準(zhǔn)看齊的文明社區(qū)，具體表現(xiàn)為： (1)具有特色的生態(tài)居住區(qū)； (2)舒適、宜人的環(huán)境設(shè)計(jì)與新穎、獨(dú)特的空間布局； (3)便捷的交通聯(lián)系和完善的社區(qū)服務(wù)； (4)新型的鄰里關(guān)系和安全的社區(qū)防衛(wèi)措施； (5)合理的功能組織和先進(jìn)的社區(qū)管理系統(tǒng)。 云和縣古坊小學(xué)東側(cè)安置房工程 項(xiàng)目建議書(shū) 12 第四章 項(xiàng)目建設(shè)方案 一、規(guī)劃 原則 根據(jù)項(xiàng)目性質(zhì)及小區(qū)規(guī)劃要求，按照“統(tǒng)一規(guī)劃、 統(tǒng)一建設(shè) ，優(yōu)化發(fā)展”的原則。 工程地質(zhì) 在充分利用現(xiàn)有工程地質(zhì)資料的基礎(chǔ)上，對(duì)缺少部分地質(zhì)資料勘待項(xiàng)目批準(zhǔn)下達(dá)后，即委托地質(zhì)勘測(cè)單位對(duì)該地塊進(jìn)行工程勘探，出具詳細(xì)資料供設(shè)計(jì)部門(mén)作為基礎(chǔ)設(shè)計(jì)的依據(jù)。 水文、水系 境內(nèi)河流屬甌江上游水系的干流龍泉溪的支流浮云溪。 云和縣古坊小學(xué)東側(cè)安置房工程 項(xiàng)目建議書(shū) 10 第三章 項(xiàng)目地址及建設(shè)條件 一、項(xiàng)目地址 項(xiàng)目選址位于云和縣縣城東面，西面與南面與云和縣古坊小學(xué)相鄰，北面為城南路，東面為規(guī)劃道路。 改善城市低收入居民的居住條件，是重要的民生問(wèn)題，加快建設(shè)保障性安居工程，對(duì)于改善民生、促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定具有重要意義。 在城市建設(shè)和發(fā)展過(guò)程中，拆遷工作是一項(xiàng)承前啟后、承上啟下的重要工作，伴隨著 城市的發(fā)展 ，城市建設(shè)中的拆遷矛盾日益突出，目前已成為社會(huì)各界關(guān)注的熱點(diǎn)和政府行政管理的重點(diǎn)之一。 項(xiàng)目位于城南地塊， 西面與南面與云和縣古坊小學(xué)相鄰，北面為城南路，東面為規(guī)劃道路。 二、項(xiàng)目建設(shè)必要性 項(xiàng)目的建設(shè)將有效解決云和縣房屋征收補(bǔ)償安置 的難題，將減少搬遷費(fèi)用，資源有效整合。 五 、項(xiàng)目 主要 經(jīng)濟(jì) 技術(shù)指標(biāo) 序號(hào) 內(nèi) 容 單 位 指 標(biāo) 1 總用地面積 ㎡ 建筑占地面積 ㎡ 道路及場(chǎng)地硬化面積 ㎡ 2 總建筑面積 ㎡ 其 中 地基安置房 ㎡ 公寓安置房 ㎡ 3 建筑密度 % 4 容積率 5 直數(shù) 直 9 6 套數(shù) 套 24 8 項(xiàng)目總投資 萬(wàn)元 1725 云和縣古坊小學(xué)東側(cè)安置房工程 項(xiàng)目建議書(shū) 7 第二章 項(xiàng)目建設(shè)必要性 一、 項(xiàng)目建設(shè)背景 在城市建設(shè)和發(fā)展過(guò)程中，拆遷 和土地征用 工作是一項(xiàng)承前啟后、承上啟下的重要工作，伴隨著 城市的發(fā)展 ，城市建設(shè)中的拆遷 和土地征用 矛盾日益突出，目前已成為社會(huì)各界關(guān)注的熱點(diǎn)和政府行政管理的重點(diǎn)之一 。 2021 年，被中國(guó)輕工業(yè)聯(lián)合會(huì)正式命名為“中國(guó)木制玩具城”，被評(píng)為全國(guó)科技進(jìn) 步先進(jìn)縣、“浙江省創(chuàng)建文明城市工作先進(jìn)縣和麗水市級(jí)文明縣城。 業(yè)主委托書(shū) 四、 項(xiàng)目所在地經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r 云和地處浙西南，居麗水市中部，位于甌江上游，龍泉溪貫境而過(guò)，麗龍公路穿城而過(guò)，有較豐富的森林、水力、旅游資源。 15 第 六 章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 7 第三章 項(xiàng)目地址及建設(shè)條件 云和縣古坊小學(xué)東側(cè)安置房工程 項(xiàng)目建議書(shū) ` 臺(tái)州中興建設(shè)工程咨詢有限公司 二 O 一 四 年 七 月 云和縣古坊小學(xué)東側(cè)安置房工程 項(xiàng)目建議書(shū) 2 云和縣 古坊小學(xué)東側(cè)安置房工程 項(xiàng)目建議書(shū) 編制單位：臺(tái)州中興建設(shè)工程咨詢有限公司 技 術(shù) 負(fù) 責(zé) 人： 潘明慧 高級(jí)工程師 項(xiàng) 目 參 編 人： 易 雁 注冊(cè)咨詢工程師 楊小永 工 程 師 鐘寶東 工 程 師 羅 劍 助理工程師 審 定 人： 陳恩慶 注冊(cè)咨 詢工程師 云和縣古坊小學(xué)東側(cè)安置房工程 項(xiàng)目建議書(shū) 3 目 錄 第一章 總 論 4 第二章 項(xiàng)目建設(shè)必要性 10 第四章 項(xiàng)目建設(shè)方案 22 第 九 章 結(jié)論與建議 三、項(xiàng)目建議書(shū)編制依據(jù) 《云和縣城城市總體規(guī)劃》（ 20212025）； 《云和縣土地利用規(guī)劃》； 《 云和縣 國(guó)民經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要》 《
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