【正文】 又能提高農(nóng)民的農(nóng)業(yè)收入，改善農(nóng)村生產(chǎn)生活環(huán)境，且能為區(qū)域工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展用地提供了一定的土地資源支撐。 項目區(qū)土地整治的任務(wù)如 下： a）制定項目區(qū)土地整治的方針、原則和目標(biāo)； b）分析項目區(qū)基本情況，包括土壤適宜性分析、水資源平衡分析、土地利用限制因素分析、土地整治潛力分析等，科學(xué)確定各類用地數(shù)量及配置； c）充分了解區(qū)域社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃及各部門規(guī)劃，使項目規(guī)劃與其協(xié)調(diào)一致，反映區(qū)域發(fā)展動向； d）合理規(guī)劃田塊，有效調(diào)整土地關(guān)系； e）進(jìn)行項目區(qū)主要工程布局與配置； f）綜合評價規(guī)劃方案，進(jìn)行規(guī)劃方案效益評價； g）制定規(guī)劃實(shí)施的相關(guān)保證措施。地塊 2 為 70米水深的廢棄采礦深坑。 55′ 35″～ 39176。 55′ 52″～ 39176。 項目性質(zhì) 土地整治（占補(bǔ)平衡）項目。 3）市、區(qū)及鎮(zhèn)地方各級職能部門應(yīng)有機(jī)銜接，積極配合，以利于本項目的順利建設(shè)和有序管理。 4)本項目實(shí)施是貫徹落實(shí)《中共中央國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)農(nóng)村工作提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力若干政策的意見》的具體體現(xiàn)，加快了農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，擴(kuò)大了農(nóng)田有效灌溉面積，提高了農(nóng)業(yè)抗御自然災(zāi)害的能力和農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力，對改善生態(tài)環(huán)境，增強(qiáng)農(nóng)業(yè)發(fā)展后勁，促進(jìn)農(nóng)業(yè)持續(xù)發(fā)展和農(nóng)民增收，農(nóng)村全面建設(shè)小康社會，具有十分重要的現(xiàn)實(shí)意義。 3）進(jìn)一步完善農(nóng)田防護(hù)林網(wǎng)，為有效改善項目區(qū)內(nèi)農(nóng)田小氣候，減輕和防御項目區(qū)內(nèi)各種農(nóng)業(yè)自然災(zāi)害，創(chuàng)造有利于農(nóng)作物生長發(fā)育的環(huán)境起到了極大作用。 三、生態(tài)效益分析： 1）通過對項目區(qū)的土地進(jìn)行平整，對土壤進(jìn)行改良，土地經(jīng)過翻耕，推土平整，改善了土壤的團(tuán)粒結(jié)相，提高了土地肥力，生物資源得到保護(hù)和繁衍增殖。 2）改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)和土地利用方式，促進(jìn)農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收。項目區(qū)土地整治的任務(wù)如下： a）制定項目區(qū)土地整治的方針、原則和目標(biāo)； b）分析項目區(qū)基本情況，包括土壤適宜性分析 、水資源平衡分析、土地利用限制因素分析、土地整治潛力分析等，科學(xué)確定各類用地數(shù)量及配置； c）充分了解區(qū)域社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃及各部門規(guī)劃，使項目規(guī)劃與其協(xié)調(diào)一致，反映區(qū)域發(fā)展動向； d）合理規(guī)劃田塊，有效調(diào)整土地關(guān)系； e）進(jìn)行項目區(qū)主要工程布局與配置； f）綜合評價規(guī)劃方案，進(jìn)行規(guī)劃方案效益評價； g）制定規(guī)劃實(shí)施的相關(guān)保證措施。 為充分利用項目區(qū)土地資源，改善生產(chǎn)條件，適應(yīng)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展要求，促進(jìn)農(nóng)民增收，有必要對項目區(qū)土地進(jìn)行合理規(guī)劃和科學(xué)整治，提高耕地質(zhì)量，增加耕地面積，加強(qiáng)農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，提高當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)的防澇抗旱能力，增加農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益，滿足現(xiàn)代農(nóng)業(yè)規(guī)模化、集約化生產(chǎn)要求，增強(qiáng)農(nóng)村發(fā)展后勁，促進(jìn)農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收，進(jìn)而促進(jìn)當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，項目區(qū)符合土地整治項目的選址要求和立項條件。項目區(qū)界線內(nèi)面積為 公頃，建設(shè)規(guī)模為 公頃。 47′ 58″～ 121176。 47′ 58″～ 118176。 項目建設(shè)規(guī)模 土地整治建設(shè)規(guī)模 公頃。 55′ 45″ 項目申請類型 土地整治（占補(bǔ)平衡）項目 項目性質(zhì) 土地整治（占補(bǔ)平衡）項目 地貌 類型 縣境地貌 低山丘陵坡地、山前洪沖擊階地、沖積盆地 項目區(qū)微地貌 低山丘陵坡地 項目區(qū)土地利用現(xiàn)狀 項目區(qū)涉及 I50 G 002077 一個圖幅，土地總面積 公頃，地塊 1 面積為 公頃，其他草地（ 043） 公頃，農(nóng)村道路（ 104） 公頃 。 56′ 13″ 地塊 2：東經(jīng)： 121176。 可行性研究報告摘要書 單位：公頃、萬元 項目名稱 XX 市 XX 鄉(xiāng) XX 村和 XX 土地整治（占補(bǔ)平衡） 項目 可行性研究報告 項目申報單位： XX市國土資源局 可行性研究報告編制單位 XXXX 服務(wù)有限公司 項目所在地 (市 )、縣 (市 ) XX市 項目區(qū)所涉及行政村、鎮(zhèn) XX鄉(xiāng) XX 村和 XX 項目區(qū)的大地坐標(biāo)范圍 地塊 1：東經(jīng)： 118176。 55′ 52″～ 39176。 55′ 35″～ 39176。 項目范圍 項目區(qū)位于 XX 市 XX 鄉(xiāng) XX 村和 XX，項目區(qū)地塊 1東、西、南均至 XX 土地，西至 XX 土地；地塊 2東臨 XX 村土地，西、南、北均至 XX 土地。 項目背景 項目區(qū)位于 XX 省 XX市 XX 鄉(xiāng) XX 村和 XX，項目區(qū)地塊 1 東、西、南均至 XX 土地，西至 XX 土地，介于東經(jīng)118176。 56′ 13″；地塊 2 東臨 XX村土地，西、南、北均至XX土地，介于東經(jīng) 121176。 55′ 45″。本土地整治項目的實(shí)施，將改變項目區(qū)內(nèi)土地利用效率低，農(nóng)田水利設(shè)施不配套及農(nóng)村道路布局散亂等狀況，增加耕地面積，改善農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，擴(kuò)大農(nóng)田有效灌溉面積，提高農(nóng)業(yè)抗御自然災(zāi)害的能力和農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力，改善生態(tài)環(huán)境，增強(qiáng)農(nóng)業(yè)發(fā)展的后勁，促進(jìn)農(nóng)業(yè)持續(xù)發(fā)展 、農(nóng)民增收。 項目目標(biāo)任務(wù) 項目的目標(biāo)是：對項目區(qū)土地進(jìn)行全面規(guī)劃、綜合治理，在土地整治增加耕地的同時，配套完善水利、道路、防護(hù)林網(wǎng)等農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施，使農(nóng)田達(dá)到田成方、路貫通、林成網(wǎng)、溝渠配套，旱能灌、澇能排的標(biāo)準(zhǔn)化農(nóng)田，進(jìn)一步增強(qiáng)抗災(zāi)害能力，極大地提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件，提高土地利用率和產(chǎn)出率，使土地得到充分合理的利用；提高林木覆蓋率，防止水土流失，美化環(huán)境，凈化空氣，調(diào)節(jié)氣候，有效地保護(hù)生態(tài)環(huán)境。 二、社會效益分析： 1）增加有效耕地面積，提高耕地質(zhì)量，提高了項目區(qū)土地利用率。項目的實(shí)施，必將帶動當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)業(yè)等相關(guān)行業(yè)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，活躍當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)。 2）通過對田、水、路、林的統(tǒng)一整治，使田成方、林成網(wǎng)、路渠整齊通暢，森林郁閉度增加，農(nóng)田生態(tài) 環(huán)境將得到根本改變，農(nóng)村人文自然景觀得到改善，農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力大大提高，有利于促進(jìn)農(nóng)業(yè)乃至全鄉(xiāng)社會經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展，具有顯著的生態(tài)效益。 3)本項目總投資、單位面積投資、新增耕地單位面積投資符合規(guī)定。整治好的新增土地由集體統(tǒng)一規(guī)模經(jīng)營，以提高規(guī)模效益。 XX市 XX鄉(xiāng) XX村和 XX 土地整治（占補(bǔ)平衡）項目 可行性研究報告 項目承擔(dān)單位： XX市國土資源局 項目負(fù)責(zé)人： 編制單位： XXXX服務(wù)有限公司 項目負(fù)責(zé)人： 編 制 人 ： 目錄 1 綜合說明 ............................................... 1 .......................................... 1 、任務(wù)和投資估算 ....................... 2 .......................................... 2 2 項目背景 ............................................... 4 .................................. 4 .................................. 5 ............................ 5 3 項目區(qū)概況 ............................................. 8 .......................................... 8 ...................................... 9 .......................................... 9 ..................................... 10 ..................................... 11 4 項目分析 .............................................. 14 ................................... 14 ............................. 15 ................................... 15 ................................. 15 ....................................... 16 ..................................... 19 ..................................... 19 5 項目規(guī)劃 .............................................. 20 ......................................... 20 ......................................... 20 ......................................... 22 ......................................... 22 6 項目建設(shè)內(nèi)容 .......................................... 27 ..................................... 27 ..................................... 28 ..................................... 31 護(hù)工程 ..................................... 32 7 土地權(quán)屬調(diào)整 .......................................... 33 8 施工組織方案 .......................................... 34 ......................................... 34 ..................................... 34 ......................................... 35 ......................................... 35 ................................. 36 ................................. 43 9 實(shí)施措施與工程管護(hù) .................................... 44 ......................................... 44 ......................................... 47 10投資估算 ............................................. 49 投資估算依據(jù) .................................... 49 投資估算 ........................................ 53 投資估算表 ...................................... 53 資金籌措 ........................................ 55 11效益分析 ............................................. 56 社會效益分析 .................................... 56 生態(tài)效益分析 .................................... 57 經(jīng)濟(jì)效益分析 .................................... 58 耕地質(zhì)量分析 .................................... 60 單位面積投資分析 ................................ 60 12綜合結(jié)論 ............................................. 61 可行性研究結(jié)論 .................................. 61 問題與建議 ...................................... 61 XX 市 XX 鄉(xiāng) XX 村和 XX 土地整治（占補(bǔ)平衡）項目可研究性報告 1 1 綜合說明 項目類型 土地整治（占補(bǔ)平衡）項目。 48′ 11″，北緯 39176。 48′ 8″，北緯 39176。 項目區(qū)地貌類型 項目區(qū)地塊 1地貌類型為低山丘陵坡地，海拔高程在 之間。 XX 市 XX 鄉(xiāng) XX 村和 XX 土地整治（占補(bǔ)平衡）項目可研究性報告 2 、任務(wù)和投資估算 項目目標(biāo)和任務(wù) 項目的目標(biāo)是：對項目區(qū)內(nèi)的土地進(jìn)行全面規(guī)劃、綜合治理，在土地整治增加耕地的同時，配套完