【正文】 .............................................. 1 項(xiàng)目概況 .............................................. 4 問題與建議 ............................................ 9 第二章 項(xiàng)目需求分析 .................................... 10 項(xiàng)目區(qū)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展現(xiàn)狀 ............................... 10 項(xiàng)目需求分析 ......................................... 11 項(xiàng)目建設(shè)必要性 ....................................... 12 第三章 建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容 .............................. 14 建設(shè)規(guī)模 ............................................. 14 建設(shè)內(nèi)容 ............................................. 14 第四章 建設(shè)場址及建設(shè)條件 .............................. 16 建設(shè)場址現(xiàn)狀 ......................................... 16 建設(shè)條件 ............................................. 16 第五章 建設(shè)方案 ....................................... 19 建設(shè)方案設(shè)計(jì)原則 ..................................... 19 總平面布置 ........................................... 19 建筑方案 ............................................. 20 設(shè)備方案 ............................................. 29 公用工程方案 ......................................... 30 第六章 環(huán)境保護(hù) ....................................... 39 建設(shè)地址環(huán)境狀況 ..................................... 39 設(shè)計(jì)原則 ............................................. 39 環(huán)保質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及污染物排放標(biāo)準(zhǔn) ......................... 39 主要污染物 ........................................... 40 治理方 案 ............................................. 40 環(huán)境影響評價(jià) ......................................... 41 第七章 消 防 ......................................... 42 設(shè)計(jì)依據(jù) ............................................. 42 消防措施 ............................................. 42 第八章 節(jié) 能 ......................................... 45 概述 ................................................. 45 節(jié)能標(biāo)準(zhǔn) ............................................. 45 能源消耗分析 ......................................... 46 項(xiàng)目所在地能源供應(yīng)狀況分析 ........................... 46 項(xiàng)目節(jié)能管理設(shè)計(jì) ..................................... 47 節(jié)能節(jié)水措施綜述 ..................................... 47 第九章 項(xiàng)目管理及組織機(jī)構(gòu) .............................. 50 項(xiàng)目管理 ............................................. 50 組織機(jī)構(gòu)及勞動定員 ................................... 50 第十章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 ................................ 51 項(xiàng)目實(shí)施原則 ........................................ 51 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 .................................... 51 幾點(diǎn)說明 ............................................ 54 第十一章 投資估算與資金籌措 ............................ 55 投資估算 ............................................ 55 投資計(jì)劃 ............................................ 57 資金籌措 ............................................ 57 第十二章 工程招標(biāo) ..................................... 58 第十三章 財(cái)務(wù)評價(jià) ..................................... 60 編制依據(jù)及說明 ...................................... 60 單位功能投資 ........................................ 60 單位功能運(yùn)營成本 .................................... 60 財(cái)務(wù)評價(jià)結(jié)論 ........................................ 63 第十四章 社會評價(jià) ..................................... 64 社會影響分析 ........................................ 64 互適性分析 .......................................... 64 社會風(fēng)險(xiǎn)分析 ........................................ 64 第十五章 研究結(jié)論 ..................................... 66 附表： 總投資估算表 就業(yè)和社會保障服務(wù)站設(shè)備購置一覽表（四個鎮(zhèn)均相同） *就業(yè)和社會保障服務(wù)中心設(shè)備購置一覽表 *就業(yè)和社會保障中心投資估算表 三源浦朝鮮族鎮(zhèn)、圣水鎮(zhèn)就業(yè)和社會保障服務(wù)站投資估算表 孤山子鎮(zhèn)、駝腰嶺鎮(zhèn)就業(yè)和社會保障服務(wù)站投資估算表 附圖： 項(xiàng)目區(qū)域位置圖 附件： 組織機(jī)構(gòu)代碼證 建設(shè)項(xiàng)目選址意見書（兩個鎮(zhèn)） 證明（三個鎮(zhèn)） 建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響登記表 *人民政府關(guān)于 *就業(yè)和社會保障服務(wù)中心及鄉(xiāng)鎮(zhèn)社會保障服務(wù)站建設(shè)項(xiàng)目配套資金承諾的函 柳河縣就業(yè)和社會保障服務(wù)設(shè)施 建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 1 第一章 總 論 項(xiàng)目背景 項(xiàng)目名稱 *就業(yè)和社會保障服務(wù)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目 建設(shè) 性質(zhì) 序號 建設(shè)項(xiàng)目名稱 建設(shè)性質(zhì) 1 *就業(yè)和社會保障 服務(wù)中心 改造 2 *三源浦朝鮮族鎮(zhèn) 就業(yè)和社會保障 服務(wù)站 新建 3 *圣水鎮(zhèn) 就業(yè)和社會保障 服務(wù)站 新建 4 *孤山子鎮(zhèn) 就業(yè)和社會保障 服務(wù)站 改造 5 *駝腰嶺鎮(zhèn) 就業(yè)和社會保障 服務(wù)站 改造 建 設(shè) 地址 項(xiàng)目為 *就業(yè)和社會保障服務(wù)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目 ，項(xiàng)目建設(shè)地址見下表： 序號 建設(shè)項(xiàng)目名稱 建設(shè)地點(diǎn) 1 *就業(yè)和社會保障服務(wù)中心 位于 **大街 302 號 2 *三源浦朝鮮族鎮(zhèn) 就業(yè)和社會保障服務(wù)站 位于鎮(zhèn)政府院內(nèi) 3 *圣水鎮(zhèn)就業(yè)和社會保障服務(wù)站 位于鎮(zhèn)政府 一層，與鎮(zhèn)政府同期建設(shè) 4 *孤山子鎮(zhèn)就業(yè)和社會保障服務(wù)站 原 有 就業(yè)和社會保障服務(wù)站 內(nèi) 5 *駝腰嶺鎮(zhèn)就業(yè)和社會保障服務(wù)站 原 有 就業(yè)和社會保障服務(wù)站 內(nèi) 項(xiàng)目承辦 單位概況 承辦 單位： *人力資源和社會保障局 項(xiàng)目主管部門： *人民政府 機(jī)構(gòu) 類型：機(jī)關(guān)法人 *人力資源和社會保障局 隸屬于 *人民政府職能部門之一 。 *人力資源和社 會保障局目前共有 93 名工作人員。 項(xiàng)目提出理由和 背景 近 兩年來，在金融危機(jī)的沖擊下，基層就業(yè)和社會保障平臺基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)嚴(yán)重滯后 現(xiàn)狀和巨大的公共服務(wù)需求的矛盾突顯，并業(yè)已成為制約各地穩(wěn)定就業(yè)、加快城鄉(xiāng)社會保障全 面 覆蓋的首要因素。 受 *就業(yè)和社會保障服務(wù)中心現(xiàn)狀服務(wù)大廳面積較小的影響 ，各項(xiàng)服務(wù)功能區(qū)設(shè)置不全且分區(qū)不合理，現(xiàn)狀已無法滿足全縣就業(yè)和社會保障工作及服務(wù)對象的需要，更嚴(yán)重地影響了日常工作的正常開展。 本項(xiàng)目的建設(shè)將為人力資源和社會保障中心、醫(yī)療保險(xiǎn)服務(wù)中心 提供良好的 服務(wù) 場所。有利于承載 *工業(yè)、農(nóng)業(yè)、商業(yè) 、建筑業(yè)以及第三產(chǎn)業(yè)等領(lǐng)域的所需的技術(shù)人才。 項(xiàng)目概況 主要建設(shè)條件 場址條件 *就業(yè)和社會保障服務(wù)中心為改造項(xiàng)目，地址位于 **大街 302 號 ， 場區(qū)總占地面積為 1962m178。區(qū)域內(nèi)現(xiàn)有供水水源能夠滿足項(xiàng)目建設(shè)改造后的用水需要。能夠滿足項(xiàng)目的使用需求。 ⑤交通條件 本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于 *大街 302 號，附近有多條線路的公交車在此經(jīng)過，建設(shè)地點(diǎn)交通較為便利。；新建鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）就業(yè)和社會保障服務(wù)站 2 座，每座 新建 面積均為 300m178。 *就業(yè) 和社會保障 服務(wù)中心 及各個鄉(xiāng)鎮(zhèn) 服務(wù)站 投資估算詳見“主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表”。 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 主要 技 術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 表 序號 指標(biāo)名稱 單位 指標(biāo) 備注 1 主要建設(shè)內(nèi)容及指標(biāo) 4180 改造 *就業(yè)和 社會保障 服務(wù)中心 ㎡ 2980 原有 服務(wù)中心 為 框架結(jié)構(gòu)， 整體 4層 ，局部 5 層 總 占地面積 ㎡ 1962 建筑物占地面積 ㎡ 道路 、 停車場 ㎡ 利用原有 綠化面積 ㎡ 利用原有 綠地率 % 25 新建鄉(xiāng) (鎮(zhèn) )就業(yè)和 社會保障 服務(wù)站 ㎡ 2 300 2 個鄉(xiāng) (鎮(zhèn) )均為新建 ,砌體結(jié)構(gòu) 、 2 層 三源浦朝鮮族鎮(zhèn) 占地面積 ㎡ 300 圣水鎮(zhèn) 占地面積 ㎡ 3614 改造鄉(xiāng) (鎮(zhèn) )就業(yè)和 社會保障服務(wù)站 ㎡ 2 300 利用原有 服務(wù)站 改造 2 項(xiàng)目總投資 萬元 全部為建設(shè)投資 其中：建筑工程 萬元 設(shè)備購置 萬元 安裝工程 萬元 工程建設(shè)其它費(fèi)用 萬元 基本預(yù)備費(fèi) 萬元 改造 縣級 就業(yè)和 社會保障服務(wù)中心 項(xiàng)目總投資 萬元 全部為建設(shè)投資 其中：建筑工程費(fèi) 萬元 設(shè)備購置費(fèi) 萬元 安裝工程費(fèi) 萬元 柳河縣就業(yè)和社會保障服務(wù)設(shè)施 建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 8 序號 指標(biāo)名稱 單位 指標(biāo) 備注 工程建設(shè)其它費(fèi)用 萬元 基本預(yù)備費(fèi) 萬元 新建鄉(xiāng) (鎮(zhèn) )就業(yè)和 社會保障服務(wù)站 項(xiàng)目總投資 萬元 全部為建設(shè)投資 其中：建筑工程費(fèi) 萬元 設(shè)備購置費(fèi) 萬元 安裝工程費(fèi) 萬元 工程建設(shè)其它費(fèi)用 萬元 基本預(yù)備費(fèi) 萬元 改造鄉(xiāng) (鎮(zhèn) )就業(yè)和 社會保障服務(wù)站 項(xiàng)目總投資 萬元 全部為建設(shè)投資 其中：建筑工程費(fèi) 萬元 設(shè)備購置費(fèi) 萬元 安裝工程費(fèi) 萬元 工程建設(shè)其它費(fèi)用 萬元 基本預(yù)備費(fèi) 萬元 3 年均運(yùn)營成本 萬元 縣級服務(wù)中心 萬元 三源浦朝鮮族鎮(zhèn)服務(wù)站 萬元 圣水鎮(zhèn)服務(wù)站 萬元 孤山子鎮(zhèn)服務(wù)站 萬元 駝腰嶺鎮(zhèn)服務(wù)站 萬元 4 財(cái)務(wù)評價(jià)指標(biāo) 單位功能投資 以本項(xiàng)目建筑面積為基數(shù) 縣綜合級務(wù)中心 元 /㎡ 以本項(xiàng)目建筑面積 2980 ㎡為基數(shù)