【正文】 有限公司 承包人： 時間 ： 2020 年 月 日 xxxxxxxxxxx 一期一區(qū) 建設(shè)工程設(shè)計合同 發(fā)包人 ： xxxxxxxx 有限公司 （ 以下 簡稱：甲方） 設(shè)計人： （ 以下 簡稱：乙方） 15 雙方根據(jù) 《中華人民共和國合同法》 、 《中華人民共和國建筑法》 、 《建設(shè)工程勘察設(shè)計市場管理規(guī)定》 和 國家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計管理法規(guī)和規(guī)章 的原則 。 合同工期為招標(biāo)文件中約定的時間 。 如果我方中標(biāo) ，保證設(shè)計周期 ： 初步設(shè)計為 天 ，施工圖設(shè)計為 天。 中標(biāo)人談判合同時應(yīng)將資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、項目負責(zé)人 及身份證（復(fù)印件）、投標(biāo)書及評標(biāo)過程的澄清性資料作為合同附件 。投標(biāo)文件中出現(xiàn)兩個或兩個以上的報價或?qū)嵸|(zhì)性內(nèi)容字跡辨證不清的 、 屬下列情況之一時作廢標(biāo)處理： 、 投標(biāo)人必須于 2020 年 7 月 7 日 17： 30 前將投標(biāo)文件送達 xxxxxxxx 限公司合約部，辦公地址 xxxxxx 室，聯(lián)系人： xxx，聯(lián)系電話： xxxxxxxx。投標(biāo)保證金必須在 2020 年 7 月 7 日 17： 30（北京時間）之前 遞交到 xxxxx 有限公司財務(wù)部 。 投標(biāo)人 類似工程 設(shè)計業(yè)績（ 包括 派往該項目的主要設(shè)計人員 的項目 ） ； 派往該項目的 項目負責(zé)人和各專業(yè) 主要設(shè)計人員名單及簡介 ； 設(shè)計周期計劃 ： 序號 設(shè)計內(nèi)容 招標(biāo)人 計劃 投標(biāo)人 確認 備注 1 初步設(shè)計 2 施工圖設(shè)計 含審圖時間 3 設(shè)計報建 提供 建筑水電消防 4 基礎(chǔ)圖設(shè)計 提交初步設(shè)計后 設(shè)計費單價及收取進度安排 ： （一 ～ 四 次為預(yù)估面積 10 萬平方米 計算，五 ～ 七 次按實際面積計算 ，其中支付進度款住宅與商業(yè)分開支付 ） 付費次序 招標(biāo)人計劃 投標(biāo)人確認 付費時間 第一 次付費 10% 簽訂合同后 十 天 第二 次付費 付至 30% 提交初步 設(shè)計文本 經(jīng)招標(biāo)人確認 后 十 天 第三 次付費 付至 40% 擴初取得政府批文后十天 第 四 次付費 付至 65% 提交施工圖 設(shè)計 圖紙 經(jīng)招標(biāo)人認可后 十天 第 五 次付費 付至 80% 通過施工圖審查 后 十 天 第 六 次付費 付至 95% 主體工程驗收后十天 第 七 次付費 付至 100% 竣工并資料備案后 十 天 設(shè)計綜合技術(shù)指標(biāo) ： 序號 指標(biāo)名稱 住宅 商業(yè) 1 結(jié)構(gòu)含鋼量（ ㎏ /㎡ ） 2 主體砼用量（ ｍ179。 施工圖文件中，同類建筑物的詳圖做法、門窗大小 風(fēng)格 等應(yīng)統(tǒng)一；各專業(yè)圖紙文件應(yīng)采用統(tǒng)一圖幅。 初步設(shè)計及施工圖文件需嚴格保證方案文件的延續(xù)性，除強制規(guī)范要求外，不得對方案進行私自調(diào)整和更改，任何調(diào)整需經(jīng)過甲方和方案設(shè)計方同時同意。 四 設(shè)計文件要求 發(fā)包人應(yīng)向設(shè)計人提交的有關(guān)資料及文件： 序號 資料及文件名稱 份數(shù) 提交日期 1 場地地形圖 1 合同簽訂時 2 規(guī)劃設(shè)計文本 1 合同簽訂時 3 方案設(shè)計文本 1 合同簽訂時 4 地質(zhì)詳勘報告 1 地質(zhì)詳勘 完成時 5 規(guī)劃方案設(shè)計電子文件 1 合同簽訂時 6 工程設(shè)計任務(wù)書 1 合同簽訂時 設(shè)計人應(yīng)向發(fā)包人交付的設(shè)計資料及文件 序號 資料及文件名稱 份數(shù) 提交日期 1 初步設(shè)計文本 20 合同簽定后 25天 2 報建圖紙 12 擴初上會 確定后 10天 3 會所及周邊地區(qū)施工圖（白圖） 12 擴初上會確定后 10天 4 基礎(chǔ)圖設(shè)計 施工圖 12 擴初上會確定后 15天 5 5 施工圖設(shè)計圖紙、 各階段成果和節(jié)能結(jié)構(gòu)計算 電子文件 12 擴初上會確定后 45 天 滿足國家有關(guān) 建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定 的深度標(biāo)準(zhǔn) 。 住宅采用異型柱結(jié)構(gòu)，商業(yè)采用框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)型式盡量采用獨立基礎(chǔ)。 發(fā)生下列情況之一， 投標(biāo)保證金 將被沒收： 在招標(biāo)有效期內(nèi)未決定中標(biāo)前，投標(biāo)人撤回其投標(biāo)文件； 中標(biāo)人未按中標(biāo)通知書規(guī)定時間內(nèi)與招標(biāo)人簽訂合同。 招標(biāo)人不承諾中標(biāo)人的投標(biāo)價（ 綜合單價 ）一定作為合同價簽訂。 投標(biāo)人為完成投標(biāo)文件所發(fā)生的費用均自理，所有的投標(biāo)文件均不退回。根據(jù)本單位技術(shù)優(yōu)勢，考慮市場競爭機制和優(yōu)惠條件確定 。 由投標(biāo)人自行承擔(dān) 現(xiàn)場踏勘 費用及風(fēng)險責(zé)任。 招標(biāo)形式：內(nèi)部邀請 招 標(biāo)，擇優(yōu)選定中標(biāo)人 。 建設(shè)地點： 。 工程名稱： x 期 x 區(qū)施工圖設(shè)計工程。 資金來源：自籌資金 ，資金已落實 。 現(xiàn)場踏勘：現(xiàn)場踏勘由投標(biāo)人自行完成，招標(biāo)人不另行組織。 設(shè)計費報酬：按施工圖設(shè)計 建筑 面積以 綜合價 元 /㎡計取 ，其中住宅與商業(yè) 按建筑面積 分開報價 。 投標(biāo)文件的文字和數(shù)字應(yīng)清楚，不得涂改，若有修改，須在修改處由投標(biāo)人簽名并加蓋公章，否則招標(biāo)人有權(quán)對其進行否定。 投標(biāo)人投標(biāo)時提供的施工組織設(shè)計中擬訂的 設(shè)計 組織措施、 設(shè)計 方案、工期和 設(shè)計指標(biāo) 等經(jīng)審查須滿足招標(biāo)文件的工程技術(shù)要求并達到相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)， 設(shè)計主要負責(zé)人員 必須與資格報名時一致，否則招標(biāo)人有權(quán)確定其為廢標(biāo)。 如發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人有圍標(biāo)、串標(biāo)行為，涉嫌投標(biāo)人的投標(biāo)書按廢標(biāo)處理，取消其投標(biāo)資格，并罰沒投標(biāo)人繳納的投標(biāo)保證金，并報有關(guān)行政主管部門處理。 本項目為二至三層低層住宅及二層街區(qū)式商業(yè)，無 4 地下室，建筑風(fēng)格為西班牙式簡歐風(fēng)格，外墻磚、坡屋頂。 對已完成的初步設(shè)計和施工圖設(shè)計組織施工技術(shù) 服務(wù) 。 設(shè)計 經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo) ： 總用地面積 / 有效用地面積 / 總建筑面積 / 容積率 / 綠化率 / 住宅面積 / 建筑覆蓋率 /建筑物占地面積 / 商鋪及配套設(shè)施面積 / 地下室停車場面積及車位標(biāo)準(zhǔn) / 總戶數(shù) / 戶型面積戶數(shù)及其比例 / 用地平衡表 / 首期開發(fā)面積、容積率、戶數(shù)及其比例 。 各階段設(shè)計文件 深度 應(yīng) 滿足《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》 2020 版， 各 專業(yè) 設(shè)計文件應(yīng)完整齊全，內(nèi)容、文字說明和圖面均應(yīng) 統(tǒng)一 ，表達清晰、準(zhǔn)確，全部文件必須嚴格 執(zhí)行 校審 程序 。 其中報價