【正文】 園英華小區(qū) 11樓 施工組織設(shè)計(jì) 華縣城鄉(xiāng)建設(shè)綜合開(kāi)發(fā)公司第一項(xiàng)目部 37 砼墻柱。 （ 2）控制點(diǎn)要選在拘束度不大、安全、易保護(hù)的位置，通視條件良好，分布均勻。 以下采用外控法，177。 使用氧氣、乙炔時(shí)，必須設(shè)安全監(jiān)護(hù)人。 第 五 節(jié) 安全施工措施 安全施工目標(biāo)，本工程安全施工目標(biāo)是工亡事故為零。 設(shè)計(jì)要求的地基承載力特征值： 單樁豎向極限承載力≥ 3600KN， 詳見(jiàn)地基處理平面。 華縣怡馨園英華小區(qū) 11樓 施工組織設(shè)計(jì) 華縣城鄉(xiāng)建設(shè)綜合開(kāi)發(fā)公司第一項(xiàng)目部 32 （ 3）施工電梯的安裝 在主體完成八層之后，各棟樓增加一臺(tái)人貨兩用電梯，以滿足工期內(nèi)部材料運(yùn)輸?shù)男枰榇_保本工程機(jī)械設(shè)備及設(shè)施的保障， 在嚴(yán)格遵循本企業(yè) ISO900 1400、 1800 體系《程序文件》、《作業(yè)指導(dǎo)書》之外， 采取以下措施： 建立 精干有力的機(jī)構(gòu)，項(xiàng)目部設(shè)立專職機(jī)械保障工二名，公司在機(jī) 械方面對(duì)項(xiàng)目部予以全力支持； 注重施工設(shè)備的使用與維護(hù)：施工設(shè)備的操作必須定人、定機(jī)、定責(zé)、定管理，大型及特殊施工設(shè)備必須由持證人員操作，設(shè)備使用、維護(hù)均由專業(yè)技術(shù)人員負(fù)責(zé)，并依據(jù)程序文件按時(shí)填寫各項(xiàng)文字資料，以便項(xiàng)目部與公司隨時(shí)掌握設(shè)備的狀態(tài)； 本工程施工量較大，工期短，要求高，必須配備大量、充足、性能好的施工機(jī)械，以保證有足夠的生產(chǎn)能力，優(yōu)質(zhì)安全，如期地完成 任務(wù)，具體機(jī)械如下： （ 1）砼機(jī)械 為了保證工程零星砼的質(zhì)量和生產(chǎn)能力， 我們選用強(qiáng) 制式攪拌機(jī)一臺(tái)，采用一臺(tái)砼輸送泵。安裝施工中注意對(duì)墻面、吊頂?shù)谋Ｗo(hù)，避免污染。 五、管道沿墻施工時(shí)土建配合墻抹灰厚度貼餅 垂度及距離要求，土建應(yīng)預(yù)先提供某層墻距上下軸線變化或較大誤差的數(shù)據(jù)。 二、暗設(shè)箱、盒、電管及墻面上開(kāi)關(guān)、插座安裝配合 暗設(shè)箱、盒、電管安裝隨土建墻體施工進(jìn)行。因 此本工程的施工需要精心安排施工流水節(jié)拍，注意控制施工節(jié)點(diǎn)，合理分配勞動(dòng)力，避免窩工、怠工現(xiàn)象產(chǎn)生。 按施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況及以往施工經(jīng)驗(yàn)詳細(xì)編制施工組織設(shè)計(jì)，制定各部門的工程技術(shù)措施，組織各層次的技術(shù)交底。 二、各項(xiàng)資料的調(diào)查分析 根據(jù)建設(shè)方提供的地質(zhì)資料核查工程地質(zhì)情況和水文情況，看是否采取華縣怡馨園英華小區(qū) 11樓 施工組織設(shè)計(jì) 華縣城鄉(xiāng)建設(shè)綜合開(kāi)發(fā)公司第一項(xiàng)目部 29 特別的措施。 四、 勞動(dòng)力的投入 本工程的勞動(dòng)力的投入采用曾創(chuàng)過(guò)省優(yōu)質(zhì)工程的施工班組來(lái)進(jìn)行，勞動(dòng)力的投入的安排詳見(jiàn)第七章第二節(jié)《勞動(dòng)力安排》。 施工用電 根據(jù)本工程的情況，選用的機(jī)械設(shè)備來(lái)計(jì)算本工程需要的施工用電（見(jiàn)后附表《主要機(jī)械設(shè)備表》）。 （ 1）臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)按照《施工平面布置圖》布置。 1860 ㎡ 8000 華縣怡馨園英華小區(qū) 11樓 施工組織設(shè)計(jì) 華縣城鄉(xiāng)建設(shè)綜合開(kāi)發(fā)公司第一項(xiàng)目部 27 3 木料 60179。 B、對(duì)材料性能、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、使用范圍和對(duì)施工的要求必須充分了解，以便慎重選擇和使用材料。 D、按照《建筑材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與管理規(guī)程》進(jìn)行材料質(zhì)量抽樣和檢驗(yàn)真實(shí)反映該批材料的質(zhì)量性能，對(duì)于重要構(gòu)件或非勻質(zhì)的材料，還應(yīng)酌情增加采樣的數(shù)量。 （ 4）材料質(zhì)量的控制、重點(diǎn)要加強(qiáng)材料的驗(yàn)收，嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)。 主要材料供應(yīng)計(jì)劃根據(jù)基礎(chǔ)、主體、砌體、裝飾、樓地面、屋面、門窗、安裝等的用量來(lái)安排的，根據(jù)各部的計(jì)劃用量合理安排材料進(jìn)場(chǎng)，做到統(tǒng)籌安排，合理利用資金，采購(gòu)材料適當(dāng)提前，并經(jīng)業(yè)主和監(jiān)理認(rèn)可，不因材料的供應(yīng)而影響施工進(jìn)度和工程質(zhì)量。 材料進(jìn)場(chǎng)入庫(kù)臺(tái) 帳： 建立材料保管驗(yàn)收制度及技術(shù)管理制度，庫(kù)內(nèi)及現(xiàn)場(chǎng)的材料堆放有序，做到每一種材料均有材料牌，注明產(chǎn)地、規(guī)格、品種、庫(kù)存量是否已進(jìn)行驗(yàn)收等內(nèi)容。 環(huán)境保護(hù)目標(biāo) 我公司在確保工程質(zhì)量和工期的前提下，樹立全員環(huán)境意識(shí)，采取有效預(yù)防措施，減少施工噪音和環(huán)境污染，合理安排施工時(shí)間，避免施工機(jī)械影響交通。 文明施工的目標(biāo) 文明施工、安全生產(chǎn)是建筑企業(yè)對(duì)外形象的重要窗口。嚴(yán)格勞動(dòng)紀(jì)律，嚴(yán)肅施工調(diào)度命令，嚴(yán)格控制關(guān)鍵工序施工工期，確保按期、優(yōu)質(zhì)、高效地完成施工任務(wù)。 （ 5）建立責(zé)任成本管理責(zé)任制，項(xiàng)目責(zé)任成本核算范圍，制訂項(xiàng)目部責(zé)任成本計(jì)劃，加強(qiáng)責(zé)任成本管理，應(yīng)在項(xiàng)目施工預(yù)測(cè)的基礎(chǔ)上編制相關(guān)的責(zé)任成本計(jì)劃。 財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人與出納職責(zé) （ 1）工程款實(shí)行?？顚Ｓ茫?xiàng)目部不得擅自開(kāi)立與有關(guān)銀行賬戶，一經(jīng)、查實(shí)吊銷賬戶。 （ 8）經(jīng)常檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)情況，加強(qiáng)安全自檢，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決，不能解決的要采取臨時(shí)控制措施，并及時(shí)上報(bào)。 （ 4）負(fù)責(zé)傳達(dá)項(xiàng)目部的各項(xiàng)管理內(nèi)容和上報(bào)班組各項(xiàng)情況，及時(shí)進(jìn)行調(diào)整。 （ 7）負(fù)責(zé)項(xiàng)目部技術(shù)資料、安全資料的檢查和指導(dǎo)，要求相關(guān)人員及時(shí)、有效的記錄資料。 （ 3）協(xié)助班組、質(zhì)量員做好砼、砂漿試塊按齡期試壓，督促做好原材料試驗(yàn)報(bào)告。 （ 5）及時(shí)提交有關(guān)的材料質(zhì)量證明。 材料員職責(zé) （ 1）遵紀(jì)守法，拒腐、抵歪風(fēng)。 （ 5）正確行使安全否決權(quán)，做到獎(jiǎng)罰分明，處事公正，同時(shí)做好各級(jí)職能部門對(duì)本工程安全檢查的配合工作。 （ 3）經(jīng)常深入施工現(xiàn) 場(chǎng)檢查、監(jiān)督、指導(dǎo)各項(xiàng)安全規(guī)定的落實(shí)，消除事故隱患，分析安全動(dòng)態(tài)，不斷改進(jìn)安全管理和安全技術(shù)措施。 （ 3）及時(shí)統(tǒng)計(jì)本工程年月產(chǎn)值，并報(bào)上建設(shè)、監(jiān)理及我公司業(yè)務(wù)部。 （ 6）負(fù)責(zé)對(duì)砂漿、砼試塊的及時(shí)制作、養(yǎng)護(hù)、送 檢，并負(fù)責(zé)其他原材料華縣怡馨園英華小區(qū) 11樓 施工組織設(shè)計(jì) 華縣城鄉(xiāng)建設(shè)綜合開(kāi)發(fā)公司第一項(xiàng)目部 20 的復(fù)試送檢。 （ 2）及時(shí)進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收并及時(shí)復(fù)核，同時(shí)按質(zhì)量評(píng)定要求，評(píng)定分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量等級(jí)，做到項(xiàng)目齊全、真實(shí)、準(zhǔn)確。 （ 6）協(xié)調(diào)各工種的銜接及各職能的管理，保證施工項(xiàng)目按質(zhì)按期交付使用。 （ 2）參加圖紙會(huì)審、隱蔽工程驗(yàn)收、技術(shù)復(fù)核、設(shè)計(jì)變更簽證、中間驗(yàn)收及竣工結(jié)算等，督促技術(shù)資料整理歸檔。 （ 10）開(kāi)展新技術(shù)推廣工作，針對(duì)施工項(xiàng)目中所涉及到的新工藝、新技術(shù)、新材料，根據(jù)設(shè)計(jì)要求和使用功能要求，認(rèn)真研究，反復(fù)推敲，必要時(shí)應(yīng)放實(shí)樣或模擬試驗(yàn)，從而掌握新工藝、新技術(shù)、新材料的做法，解決施工技術(shù)難題。 （ 6）組織好接到工程后的第一設(shè)計(jì)交底，并做好對(duì)各專業(yè)交叉較多，設(shè) 計(jì)要求較高的復(fù)雜部位的交底。 （ 2）組織有關(guān)人員熟悉圖紙及招標(biāo)文件等技術(shù)文件，對(duì)圖紙及施工中出 現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)與設(shè)計(jì)單位、業(yè)主及監(jiān)理部門協(xié)商解決，并及時(shí)辦理文字洽商手 續(xù)。 華縣怡馨園英華小區(qū) 11樓 施工組織設(shè)計(jì) 華縣城鄉(xiāng)建設(shè)綜合開(kāi)發(fā)公司第一項(xiàng)目部 18 （ 8）在與有關(guān)部門協(xié)商的基礎(chǔ)上，有聘任項(xiàng)目管理班子成員和施工班 組的權(quán)利。 （ 4）科學(xué)組織和管理進(jìn)入項(xiàng)目工地的人、財(cái)、物資源，做好人力、物力和機(jī)械設(shè)備的調(diào)配與供應(yīng)，及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的問(wèn)題。 三、管理人員職責(zé) 項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé) （ 1）認(rèn)真貫徹國(guó)家和上級(jí)的有關(guān)政策法規(guī)、公司規(guī)章制度，自覺(jué)保護(hù)企業(yè)和職工的利益，加強(qiáng)與業(yè)主、監(jiān)理的合作，確保公司下達(dá)的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)的完成。 第三節(jié) 項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目經(jīng)理簡(jiǎn)介 一、 項(xiàng)目經(jīng)理簡(jiǎn)介 項(xiàng)目經(jīng)理簡(jiǎn)歷表 姓 名 趙曉紅 年 齡 46 學(xué) 歷 職 稱 二級(jí)建造師 職 務(wù) 項(xiàng)目經(jīng)理 擬在本合同任職 項(xiàng)目經(jīng)理 畢業(yè)學(xué)校 主要工作經(jīng)歷 時(shí) 間 參加過(guò)類似項(xiàng)目 擔(dān)任職務(wù) 發(fā)包人及聯(lián)系電話 2020 年 華縣怡馨園英華小區(qū)一期工程 項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目經(jīng)理 二、 項(xiàng)目部的主要特點(diǎn) 以業(yè)主的利益、企業(yè)的信譽(yù)高于一切的責(zé)任感指導(dǎo)項(xiàng)目部的日常工作，從材料采購(gòu)、施工過(guò)程管理保修服務(wù)，我職工都嚴(yán)以律己，密切配合，在爭(zhēng)創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程，堅(jiān)持文明施工的基礎(chǔ)上，努力為業(yè)主縮短工期，降低成華縣怡馨園英華小區(qū) 11樓 施工組織設(shè)計(jì) 華縣城鄉(xiāng)建設(shè)綜合開(kāi)發(fā)公司第一項(xiàng)目部 17 本。順利完成即定目標(biāo)。 （ 4）室外掃尾施工階段：由項(xiàng)目部按實(shí)際情況統(tǒng)一配備專業(yè)人員。職工技術(shù)穩(wěn)定、水平高，職業(yè)道德良好，且善打硬仗。公司每月進(jìn)行一次全面檢查、考核，對(duì)不符合要求的分項(xiàng)提出整改和處罰。 勞動(dòng)力管理：公司負(fù)責(zé)勞動(dòng)力的培訓(xùn)、取證，對(duì)全公司的勞動(dòng)力進(jìn)行合理調(diào)配，保證項(xiàng)目勞動(dòng)力的質(zhì)量和數(shù)量，并對(duì)項(xiàng)目勞動(dòng)力的管理進(jìn)行監(jiān)督。項(xiàng)目各部在業(yè)務(wù)上接受公司各職能部門的指導(dǎo)和監(jiān)督，日常工作受項(xiàng)目的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，項(xiàng)目部代表公司全面履行項(xiàng)目合同。 搞好工作關(guān)系，并派專人協(xié)調(diào)各分包之間的工作，一切從工程出發(fā)，積極作好各項(xiàng)工作，實(shí)行總包統(tǒng)一協(xié)調(diào)和管理。 為規(guī)范該項(xiàng)目的管理工作，項(xiàng)目部將嚴(yán)格執(zhí)行公司頒布的《項(xiàng)目管理手冊(cè)》、《程序文件》、《質(zhì)量保證手冊(cè)》和《環(huán)境與安全管理體系》等 。 具體詳見(jiàn)后附《施工平面布置圖》。 二、 垂直運(yùn)輸機(jī)械的布置 本工程布置 QTZ（ 63） 5610 型 塔吊一臺(tái)，垂直運(yùn)輸選用一部施工電梯，最大起重量 6T， 具體位置見(jiàn)《施工 平面布置圖》。 門窗概況： 地下室 門 采用防火門， 其余門由用戶自理； 窗有塑鋼窗 。 內(nèi)墻面：公共走道及前室為乳膠漆墻面；衛(wèi)生間、廚房為釉面磚（瓷磚）防水墻面；水、暖、電設(shè)備用房為吸聲墻面；其余為混合砂漿墻面。 外墻 ： 面磚外墻面 。 （ 8） 墻體：地下室墻為混凝土墻 240 厚 ，水、電、通風(fēng)井為 120 厚，填充墻為 240 厚非承重空心磚， 水泥砂漿 ； + 以上 墻體為 240 厚加氣混凝土墻。 （ 4）樓梯、樓梯構(gòu)造柱 C25。 1 層層高為 ， 1～ 3層 商鋪 層高為 ,4～18 層住宅層高為 3m。 建筑高度： 米（室外地坪至屋面面層） 結(jié)構(gòu)類型：剪力墻結(jié)構(gòu)。 在編制本《施工組織設(shè)計(jì)》過(guò)程中得到本工程建設(shè)單位工程技術(shù)人員和有關(guān)專家的幫助與指導(dǎo)，在此表示感謝。 采 用新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料，確保工程施工質(zhì) 量。 QEO方針：樹立精品意識(shí)；營(yíng)造潔凈環(huán)境；遵守法律法規(guī)；保障全員安全；持續(xù)改進(jìn)管理；滿足顧客要求。 質(zhì)量目標(biāo)： 合格 安全目標(biāo)：杜絕死亡事故，輕傷事故頻率≤ 3? 。 總 目 標(biāo)：優(yōu)質(zhì)、高效、安全、文明、低耗。 質(zhì)量管理體系： GB/T19001— 2020 質(zhì)量管理體系要求； ISO9001— 2020 質(zhì)量管理體系。 采取分段流水施工作業(yè)，加快施工進(jìn)度，降低投入成本。 重慶天字實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司陜西分公司的 ISO900 ISO1400 與華縣怡馨園英華小區(qū) 11樓 施工組織設(shè)計(jì) 華縣城鄉(xiāng)建設(shè)綜合開(kāi)發(fā)公司第一項(xiàng)目部 7 ISO1800 環(huán)境、質(zhì)量、職工健康與安全三合一管理體系。 第一章 工程概況 第一節(jié) 工程基本概況 工程名稱： 華縣怡馨園英華小區(qū) 11樓 地 點(diǎn)： 華縣少華南路 建設(shè)單位： 華縣鴻力房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 設(shè)計(jì)單位： 陜西建筑勘察設(shè)計(jì)公司 勘察單位： 中國(guó)有色金屬工業(yè)西安勘察設(shè)計(jì)研究院 監(jiān)理單位：渭南市建設(shè)工程監(jiān)理中心華縣第一監(jiān)理部 施工單位：華縣城鄉(xiāng)建設(shè)綜合開(kāi)發(fā)公司第一項(xiàng)目部 華縣怡馨園英華小區(qū) 11 樓： 總建筑面積： ，地下室建筑面積 ， 地上建筑 面積 ㎡（其中商鋪 ㎡，住宅 ㎡） 建筑層數(shù)：地下一層，地上 一 ～ 三層為商鋪、四 ～ 十八層為住宅 。 水 準(zhǔn)點(diǎn) 。 （ 3） 地下室側(cè)壁、覆土區(qū)頂板 C3 P6。 （ 7）梁、板 C35。 室外坡道 :全部采用花崗巖條石坡道。 踢腳：鋪地磚樓面、地面為鋪地磚踢腳；混凝土地面為水泥踢腳。 油漆：木材面、金屬面均為調(diào)和漆。 第二節(jié) 總平面布置 一、 施工臨時(shí)設(shè)施布置 本工程位于 華縣少華南路 ，詳見(jiàn)《施工平面布置圖》。施工用水在 生活區(qū) 、門衛(wèi)等處設(shè)華縣怡馨園英華小區(qū) 11樓 施工組織設(shè)計(jì) 華縣城鄉(xiāng)建設(shè)綜合開(kāi)發(fā)公司第一項(xiàng)目部 11 置水龍頭。 嚴(yán)格按照 ISO900 1400、 1800 模式標(biāo)準(zhǔn)建立的質(zhì)量保證體系來(lái)運(yùn)作 ，形成以全面質(zhì)量管理為中心環(huán)節(jié)，以專業(yè)管理和電腦輔助管理相結(jié)合的科學(xué)化管理體 制，以此出色地實(shí)現(xiàn)我公司的質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo)以及對(duì)業(yè)主的承諾。 在施工中和業(yè)主指定的分包，社會(huì)專業(yè)分包密切配合，提供良好服華縣怡馨園英華小區(qū) 11樓 施工組織設(shè)計(jì) 華縣城鄉(xiāng)建設(shè)綜合開(kāi)發(fā)公司第一項(xiàng)目部 13 務(wù)。 二、公司對(duì)現(xiàn)場(chǎng)工作的保障作用 華縣怡馨園英華小區(qū) 11樓工程 在管理上我公司要求各項(xiàng)管理要素在項(xiàng)目部都能落實(shí)到具體的責(zé)任部門和人。 工程技術(shù)管理：公司負(fù)責(zé)制定統(tǒng)一的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)目錄， 推廣“四新”技術(shù)，及時(shí)解決工程實(shí)踐中的技術(shù)問(wèn)題。 華縣怡馨園英華小區(qū) 11樓 施工組織設(shè)計(jì) 華縣城鄉(xiāng)建設(shè)綜合開(kāi)發(fā)公司第一項(xiàng)目部 14 質(zhì)量控制： 公司要求 華縣怡馨園英華小區(qū) 11樓工程 項(xiàng)目部嚴(yán)格按照公司《質(zhì)量體系文件》和《項(xiàng)目管理文件》組織項(xiàng)目的生產(chǎn)活動(dòng) 。 三、作業(yè)隊(duì)伍、施工班組的組織與安排 作業(yè)隊(duì)伍的簡(jiǎn)介： 混凝土班、鋼筋班、木工班、安裝班、裝飾班組的班長(zhǎng)及技術(shù)操作骨干均為本公司編制人員，