【正文】 向廣場演出，背面面向河面演出，因需所變，重現清末石牌河上乘船看戲的熱鬧情景；利用慶洲河的先天地形，加以燈光投影，在水上打造?印象 （ 1） ?戲曲之源?噴泉 建于廣場中心，象征著徽劇與黃梅戲發(fā)源于此并源遠流長。大街兩側建筑為四層清朝徽派石牌建筑風格，街邊一二層為商鋪，三四層為住宅。走在橋上，如夢如幻，感受人生如戲 ，戲夢人生。 （ 4）大眾戲臺 綠化帶的地面之上，立柱搭頂等距離設置 7 個大眾戲臺，重建當年有名的花戲臺，如小市孔雀臺、江鎮(zhèn)萬年臺、蔣樓戲臺、涼亭碧云宮、石鏡青虛臺等。 （ 2）臨街仿古商鋪 黃梅大道西側開發(fā)地產，一樓與二樓作商業(yè)性用途，三樓為住宅，建筑統(tǒng)一是清朝徽派石牌建筑風格。講述董永遇仙的故事。樓前空地上設置名伶景墻。 廣場邊開設車道及人行道。 位于慶洲河西河濱，沿著慶洲河自北向南的河濱街道將作為黃梅戲的戲曲文化景觀主軸，命名為?黃梅 大道?，向公眾傳播黃梅戲的戲曲文化。石柱上題寫一副戲曲對聯(lián)。 不計容積率 規(guī)劃總居住戶數 4500戶 規(guī)劃總居住人口 14400 /房 容積率 建筑密度 23% 綠地率 % 石牌戲曲文化區(qū)項目可行性研究報告 31 梅戲的發(fā)源地。 文化活動中心 1408m178。 建筑基地面積 178。 歷史人文景點 1488m178。 棚戶安置小區(qū) 22832m178。 舊城改造居住區(qū) 71506m178。 文化區(qū)東區(qū) （ 1）區(qū)塊定位 文化區(qū)東區(qū)（即慶洲河東岸區(qū)域）以商業(yè)地產的項目開發(fā)為主，力求營建豐富多層次的住宅群落，充分利用慶洲河、皖河 等自然景觀資源，創(chuàng)造更大的經濟效益；輔以梅花園、農家樂等休閑娛樂觀賞項石牌戲曲文化區(qū)項目可行性研究報告 27 目及周全的公共配套設施，提升區(qū)內文化價值、居住價值，豐富居民文化生活； （ 2）主要功能 商業(yè)地產開發(fā) （ 3）主要住宅形態(tài) 高層電梯住宅區(qū)、 單體別墅區(qū)、連體別墅區(qū)、 四合院小區(qū)、 花園洋房 （ 4）規(guī)劃思路 慶洲河東岸設定為高尚住宅區(qū)，按控制性詳規(guī)的道路系統(tǒng)把區(qū)域分成三塊，按照滾動開發(fā)的原則，將最北端設為高層住宅，中部為別墅區(qū)，包括有單體別墅區(qū)及連體別墅區(qū)，南端為六層花園洋房，另設四合院小區(qū)： 中部和南端定位為低密度、低容積率，以得天獨厚的 自然環(huán)境及商業(yè)環(huán)境，配合梅花園、球場、農家樂等配套設施，吸引懷寧縣乃至安慶市的人前來投資置業(yè)，大大提升石牌鎮(zhèn)的核心競爭力。 梨園大道景觀帶 （ 1）區(qū)塊定位 石牌戲曲文化區(qū)項目可行性研究報告 26 為改善城鎮(zhèn)環(huán)境，改善居民生活環(huán)境，提升石牌鎮(zhèn)的商業(yè)價值，擬在城區(qū)內建商業(yè)住宅小區(qū)，黃梅戲小區(qū)以及徽劇小區(qū)，其中，黃梅小區(qū)為開放式商住小區(qū)，便于商業(yè)活動。 皖河古道（即慶洲河濱）休閑景觀帶 （ 1）區(qū)塊定位 對 皖河古道 進行整體改造，恢復其鮮明水域特色。通過環(huán)境的創(chuàng)造和拓展，豐富節(jié)點的生境，創(chuàng)建和豐富景觀區(qū)。 將黃梅戲的有關人物、故事、元素用各種形式展示于景區(qū)內，非常直觀生動。 （ 2）主要功能 文化體驗、商業(yè)休閑 娛樂 （ 3）主要景區(qū) 曹禺朝圣雕塑、戲曲之根廣場、大眾戲臺等 （ 4）規(guī)劃思路 在著眼于豐滿戲曲圣地與文化環(huán)境、商業(yè)開發(fā)，營造文化休閑旅游體驗環(huán)境的戰(zhàn)略高度上，尋求 ?人文景觀? 與?商業(yè)開發(fā)?的有機共生 。 （ 5）文化區(qū)東區(qū) 文化居住區(qū)東區(qū)（即慶洲河東岸區(qū)域）以商業(yè)地產的項目開發(fā)為主，石牌戲曲文化區(qū)項目可行性研究報告 23 力求營建豐富多層次的住宅群落，充分利用慶洲河、皖河等自然景觀資源，創(chuàng)造更大的經濟效益；輔以梅花園、農家樂等休閑娛樂觀賞項目及周全的公共配套設施，提升區(qū)內文化價值、居住價值，豐富居民文化生活。 （ 3） 一河濱 —— 慶洲河濱休閑景觀帶 在慶洲河上，設置景觀點。在規(guī)劃布局時，以黃梅戲的戲曲文化為依據，設置黃梅戲大道戲曲文化景觀主軸。景區(qū)布局可以實施分期開發(fā)，滾動操作，獨立景區(qū)可采用租賃、特許經營。并結合當地建筑中的元素為素材，從中提取所需符號，構建有特色的、有機統(tǒng)一的皖南建筑形式。房地產居住小區(qū)建筑層高 6 層，形成前低后高的錯落空間布局。 （ 3）分區(qū) 布局 根據重要程度分級設置不同分區(qū)，以黃梅大道及徽劇大街及河濱休閑區(qū)為第一梯次，彰顯戲曲文化的主題。以中心城鎮(zhèn)的戲曲主題文化區(qū)作為精品旅游觀光區(qū)結合房地產，在近期優(yōu)先并重點開發(fā)和營銷，然后根據資金狀況再逐步向其它景區(qū)以及地產滾動發(fā)展。 石牌戲曲文化區(qū)項目可行性研究報告 19 空間規(guī)劃設計理念 （ 1）定位清晰： 戲曲圣地 （ 2）宣傳口號： 徽黃故里，戲曲圣地 （ 3）主題突出： 以戲曲文化為主題線索， 同時融入皖文化等民族文化， 及當地民俗風情，結合商業(yè)開發(fā)，深度挖掘戲曲文化的商業(yè)價值，以擴大經濟效益及社會效益。 （ 2）城市規(guī)劃區(qū)范圍 規(guī)劃區(qū)北至皖河大道及皖河橋及同馬大堤，西至建設路建新路宜塘路，南端延伸至慶洲村的陳屋及下劉屋，東至同馬大堤。 （ 2）港口、碼頭 除已建成的月山石門湖碼頭外，規(guī)劃在石牌皖河右岸建設一座 100噸航運碼頭 ，并按 6級航道疏浚皖河，為蔬菜、糧食其它農副產品和建材等大宗產品的運輸服務。擬與同馬大堤結合，并修建江鎮(zhèn)皖河大橋，使石牌至安慶聯(lián)系更加便捷。 石 牌 — 新壩公路。城鎮(zhèn)將分 2個組團：老城區(qū)（下石牌）、貓山新區(qū)。 產業(yè)發(fā)展方向： 大力發(fā)展商品流通、集市貿易、金融保險及房地產業(yè)，同時積極發(fā)展服務業(yè)等其它第三產業(yè)；工業(yè)結構以輕型、少污染為主，發(fā)揮食品、紡織、機械等傳統(tǒng)工業(yè)優(yōu)勢，并開拓新興產業(yè)部門；城郊發(fā)展蔬菜、養(yǎng)殖和保鮮業(yè)，成為石牌鎮(zhèn)和安慶市的重要副食品供應基地。在穩(wěn)定水稻生產同時，保證棉花、油菜等經濟作物，為紡織、食品等產業(yè)提供更多的原料。食品工業(yè)以石牌鎮(zhèn)為主。 縣域城鎮(zhèn)化水平預測 預測 2020年、 2020年全縣城鎮(zhèn)人口分別達 ～ 45～ 萬 ,占總人口比重分別為 33～ 35%和 50～ 53%。 戰(zhàn)略重點 （ 1）培育化工、輕紡、機電、建材 4大支柱產業(yè)，積極開發(fā)技術密集型和高新技術產業(yè)；繼續(xù)大力發(fā)展鄉(xiāng)鎮(zhèn) 企業(yè)，推進工業(yè)化進程； （ 2）強化農業(yè)基礎設施建設，發(fā)展高產、優(yōu)質、高效農業(yè)； （ 3）加強市場建設，大力發(fā)展第三產業(yè)，拓展對內外貿易； （ 4）優(yōu)先發(fā)展科技教育，提高人口素質； （ 5）加快城鎮(zhèn)基礎設施建設，形成功能較齊全，協(xié)調發(fā)展的城鎮(zhèn)體系。 初步實現現代化 工業(yè)、農業(yè)、基礎設施和科學技術現代化取得突破性進展，在生產和建設中大量運用現代化技術裝備，生產手段基本實現機械化、電氣化和自動化，技術進步在經濟增長的貢獻率達到 50%以上。 （二）、《安慶市懷寧縣城鎮(zhèn)體系規(guī)劃》（ 1997 年 — 2020 年）摘要 縣域經濟社會發(fā)展戰(zhàn)略 （ 1）戰(zhàn)略任務 石牌戲曲文化區(qū)項目可行性研究報告 13 實現工業(yè)化 在工業(yè)化的廣度（農村工業(yè)化）和深度（城市工業(yè)化結構高度化）取得突破；工業(yè)凈產值占工農業(yè)凈產值比重達 80%以上；形成紡織、機電、建材、化工優(yōu)勢產業(yè)群體，積極培育發(fā)展一批高新技術產品，經濟結構趨于合理，整體經濟效益明顯提高；到 2020年第一產業(yè)勞 動力重下降到 30%以下，第二產業(yè)增長到 35%以上，基本完成工業(yè)化任務。 8．市域城鎮(zhèn)經濟分區(qū) 安慶市域劃分為 4個城鎮(zhèn)經濟區(qū)，即安慶中心經濟區(qū)、桐 樅經濟區(qū)、潛 岳 太經濟區(qū)和宿 望經濟區(qū)。在規(guī)劃期內爭取調整為安慶市懷寧區(qū)。 相關規(guī)劃摘要 （一）、《安慶市市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃綜合報告》（ 2020 年 — 2020年）摘要 （ 1）整合資源，優(yōu)勢互補的原則 ； （ 2）城鄉(xiāng)一體，持續(xù)發(fā)展的原則； （ 3）區(qū)域協(xié)調、突出特色的原則； （ 4）實事求是、承上啟下的原則； （ 5）以人為本、營造良好環(huán)境的原則。沿皖河大道、建設路、 建新路等主要道路綠化初見成效。尤其在每年春節(jié)前后，集市貿易繁榮，流動人口達 10萬人左右。 東邊通往望江、皖河農場的石新路。 現存老街道有正街、后街、汀字街、永興街等。先后修建了建設路、建新路、皖河路、石臘路、懷望路、懷中路、大橋北路、宜塘路、中洲路及皖河大道，全長 8495米。 石牌鎮(zhèn)舊有街道 5條：上鎮(zhèn)的河北街、四平街；下鎮(zhèn)的正街、 后街、汀字街。解放以后石牌還有 5 個半徽半京劇團：青年京劇團、群樂劇社、舊劇改進社、汪嶺京劇團、楊牌京劇團，其中楊牌京劇團綿延至今，堅持演出徽劇，延續(xù)徽戲傳統(tǒng)。 石牌鎮(zhèn)清末著名京劇表演藝術家楊月樓的故里楊下墩，今仍有業(yè)余京劇團?；談∶婧绿煨?、京劇鼻祖程長庚是典型代表。 2020 年，石牌列為全國重點鎮(zhèn)。 1949年 6月石牌鎮(zhèn)人民政府成立，上屬石 牌區(qū)，下轄保甲不變 。?石牌鎮(zhèn)清代就已經成為周圍幾縣產品匯集、轉運之地，潛岳的竹木柴薪，太湖的茶葉，望江的棉花，宿松的麻類等農副產品，皆由此轉運外埠。 1949年 5 月懷寧縣人民政府設于洪鎮(zhèn)，同年底遷至安慶。據記載，東晉義熙年間（ 405— 419），始立懷寧縣，縣治設于梅城。 鳥類：烏鴉、喜鵲、八哥、畫眉、貓頭鷹、鴿、子規(guī)、白頭翁、斑鳩、燕子、布谷、野雞、翠鳥、灰喜鵲、大山雀、麻雀等。 5．自然資源 （ 1）礦產資源 礦產資源有白云石和 銅、鉛、鋅等。補給條件良好，補給來源除大氣降水外，還有地表水。 212省道從水庫南邊大堤上經過。最高水位 ,常水位 。境內干流長 40 公里；支流 13條，共長 205公里。干流長 83公里，支流 32條，長 344公里，全流域面積 1711平方公里；皖水發(fā)源于岳西縣北西界嶺、黃砂嶺、團云寨及桃?guī)X。 皖河源于大別山三大支流：一為長河最大；二為潛水次之；三為皖水最小。東北風達 米 /秒，西北風 米 /秒。 4至 10 月共 千卡 /平方厘米，占全年 70%，其中 58月份，各在 10 千卡以上。 （ 2）降水 全縣年平均降水量 毫米，降水最多的年份達 2020 毫米，降雨量最少的年份 900毫米。 自然條件及歷史 1．氣象資料 氣象特征： 石牌鎮(zhèn) 屬于亞熱帶過渡的濕潤氣候區(qū)。 1999年， 石牌鎮(zhèn) 被省建設廳、發(fā)改委等 6部門列為?全省重點中心鎮(zhèn)?； 2020年，被省人民政府列為?安徽省中心建制鎮(zhèn)?； 2020年，被國家建設部、發(fā)改委等 6部委列為?全國重點鎮(zhèn)?； 2020年 6月被省委、省政府列為實施擴權強鎮(zhèn)第一批試點鎮(zhèn)。 2020 年 1 月，國務院批準懷寧縣人民政府 駐地由石牌鎮(zhèn)遷至高河鎮(zhèn)。 南抵望江縣城 45 公里，西抵太湖縣城 48公里。石牌戲曲文化區(qū)項目可行性研究報告 1 石牌戲曲文化區(qū)項目 可行性研究報告 石牌戲曲文化區(qū)項目可行性研究報告 2 第一章 石牌鎮(zhèn)基本情況及文化歷史沿革 現狀概況 1．地理位置 石牌鎮(zhèn)位于懷寧縣 西南部，皖河中游，地理坐標為北緯 30176。北至合肥 214 公里，東距安慶 66 公里。 1950 年，懷寧縣城由安慶市遷至石牌鎮(zhèn)， 曾作為懷寧縣城長達 52 年之久。全鎮(zhèn)轄 18個行政村， 4個 社居委 ，總人口 10 萬 （其中鎮(zhèn)區(qū)人口 ）。 212 省道和石牌至安慶堤頂公路穿境而過，相距滬蓉高速小市入口處 30 公里，與長江安慶港、 合九鐵路安慶站 和安慶民航機場均在 40公里左右；正在建設的東香高速臘樹入口距石牌僅 ，交通區(qū)位優(yōu)勢較為明顯；與此同時， 隨著石牌新橋、江北高速 的建設，石牌交通條件將會進一步得到改善。低溫期一般是元月、二月和十二月份，月平均溫度 5℃左右；高溫期一般是 6月至 8月份，月平均氣溫 2530℃，其余均在 1520℃之間。太陽輻射總量年均 千卡 /平方厘米。年均風速為 3米 /秒，冬夏大于 春秋，東北風大于西北風。最大流量達 4580m3/秒，一般在 120 m3/秒左右。干流長 100公里，支流 16條，長 363公里，流域面積 2298平方公里；潛水又名前河，發(fā)源于岳西縣大別山的多支尖、公蓋尖及界嶺。 皖河從小市港入境，繞縣境西南經黃龍、三橋、平山、小市、臘樹、石牌、皖河、江鎮(zhèn)、山口、紅星、巨網等 12個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，至紅星皖河口入長江。 慶洲河系皖河故道，同馬大堤建設將其與皖河隔開，為一死水河。水庫庫容 4800 萬立方米，承雨面積 平方公里，灌溉面積 6 萬畝。石牌地區(qū)為潛水，富水性中等至強，單井涌水量 200~2020 噸 /日，水質不理想，含鐵錳較高，一般不能直接飲用。地質構造為侏羅紀到第四紀的陸相砂礫巖和大山碎屑巖，石牌戲曲文化區(qū)項目可行性研究報告 6 懷寧縣全縣處地震烈度 6 度區(qū)，城鎮(zhèn)建筑物和構筑物按 6 度設防。 ②野生動物 獸類：獾、野兔、狐貍、黃鼠、狼、刺猬、蝙蝠、鼠等。 6．歷史沿革 石牌古稱石牌口，分上下石牌。 1945 年抗戰(zhàn)勝利，復遷安慶。 據民國四年《懷寧縣志》載： ?粟布云集，貨賄泉流，為懷寧諸鎮(zhèn)之首。而地處中流的筲箕山外露，遠遠望去如牌浮水面，故名石牌。 2020 年起，懷寧縣政府遷至高河。 大約在明萬歷以后到清乾隆初上下百年 間，石牌戲班藝人對青陽腔、昆腔、俗調、弋陽腔