【正文】 元，帶動 農(nóng)戶 4000余戶 ，帶動農(nóng)戶增 收 300 萬 元。此外本項目可以解決社會 就業(yè) 200 余人 ，增加了社會就業(yè)機會，減少當(dāng)?shù)剞r(nóng)村部分勞動力剩余問題。 項目建設(shè)中的產(chǎn)品原 料為紅棗、核桃，全部來自農(nóng)戶。 ，推動農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展 本項目所生產(chǎn) 的紅棗汁、香酥紅棗 、貢棗等系列 產(chǎn)品，具有科技含量高，市場前景廣等優(yōu)點，切實將農(nóng)業(yè)產(chǎn)品有機地和食品工業(yè)生產(chǎn)聯(lián)系，延伸了農(nóng)產(chǎn)品的產(chǎn)業(yè)鏈條。不存在對環(huán)境的污染問題。同時鍋爐安裝除塵裝置，使煙塵的排放符合國家標(biāo)準。 二、環(huán)境保護與治理措施 項目對不同廢棄物采用不同的治理措施，以確保環(huán)境不受污染。 項目建設(shè)地點位于 新疆巴州和碩縣 。其中固定資產(chǎn)投資變化對財務(wù)內(nèi)部收益率影響較小，銷售收入和經(jīng)營成本影響最大。 六、項目的風(fēng)險及不確定性分析 項目達到設(shè)計生產(chǎn)能力時的年總成本費用為 萬元，其 FNPV（萬元） 全部投資回收期（年） 2 按自由資金計算 FIRR（ %） FNPV（萬元） 中年固定成本為 萬元，年可變成本 萬元，年銷售收入 萬元，年銷售稅金及附加為 0 萬元。 財務(wù) 評價指標(biāo)見下表： 序號 指標(biāo)名稱 所得稅前 所得稅后 備注 1 按全部投資計算 行業(yè)基準收益率（ IC=10%） FIRR（ %） 根據(jù)上表計算，所得稅后財務(wù)內(nèi)部收益率為 %，財務(wù)凈現(xiàn)值為 萬元；所得稅前內(nèi)部收益率為 %，財務(wù)凈現(xiàn)值為 萬元。 在利潤的分配中，每年按可供分配利潤的 12%提取盈余公積金，為 萬元。 本項目正常年份的年利潤總額為 萬元，所得稅按利潤的25%計取為 萬元。總成本費用估算表見附表 4。 固定資產(chǎn)：根據(jù)資產(chǎn)保全原則，建設(shè)投資除形成無形資產(chǎn)及遞延資產(chǎn)外，全部形成固定資產(chǎn)，固定資產(chǎn)折舊采用年限法分類折舊，建筑工程 按 30 年折舊，設(shè)備及安裝按 10 年折舊。 本項目預(yù)測免繳增值稅，所得稅按總利潤的 25%計算，項目無長期貸款，財務(wù)基準收益率所得稅前全部投資 Ic=10%， 三、總成本費用分析 、動力等成本消耗 生產(chǎn)所需的原材料、輔助材料、電力等均外購。 二、基礎(chǔ)數(shù)據(jù) 本項目內(nèi)容包括生產(chǎn) 3000 噸蜜棗、 1 萬噸精品干制紅棗、香酥脆紅棗、貢棗各 1000 噸及紅棗、仁用杏、核 桃干果林基地 萬畝所需要土建設(shè)施及相關(guān)設(shè)備、輔助配套設(shè)施等。 劃 本項目無長期計劃貸款。 四、資金使用和管理 項目總投資為 萬元； 從年度分配第一年建設(shè)期使用 萬元，占總投資的%，第二年使用 萬元，占總投資的 %，第三年使用 萬元，占總投資的 %。 三、項目總投資及資金籌措 本項目總投資為 萬元，其中固定資產(chǎn)投資為 萬元，占總投資的 %；流動資金為 %。 土建工程 序號 工程名稱 建設(shè)性質(zhì) 建設(shè)面積 單位造價 （新建 /改建） （平方米） （元 /平方米） 1 生產(chǎn)車間 蜜棗生產(chǎn)車間 新建 1600 1500 精品紅棗生產(chǎn)車間 新建 960 1500 香酥脆棗生產(chǎn)車間 新建 640 1500 貢棗生產(chǎn)車間 新建 640 1500 原料庫房 新建 2020 900 成品庫 新建 2020 900 2 辦公及公用設(shè)施 辦公室 新建 400 1500 職工宿舍 新建 400 1500 職工餐廳 新建 100 1500 檢化驗室 新建 80 1500 其他 新建 3 田間工程 排灌渠道 新建 15000 30 水利設(shè)施工程 新建 3000 200 道路 新建 5 100000 主要設(shè)備 序號 設(shè)備名稱 單位 數(shù)量（臺 /件） 單價（萬元 /臺件） 1 生產(chǎn)設(shè)備 蜜棗生產(chǎn)線 套 去核機 臺 10 2 清洗機 臺 3 8 提升機 臺 2 烘 烤設(shè)備 套 1 25 輸送線 套 1 20 滅菌設(shè)備 套 1 48 包裝設(shè)備 套 2 15 干制紅棗生產(chǎn)線 套 一級清洗機 臺 2 18 二級清洗機 臺 2 28 提升上料機、 臺 2 13 去核機 臺 10 5 自動烘干線 套 2 40 包裝線 套 1 50 酥脆棗生產(chǎn)線 臺 10 清洗機 臺 3 15 去核機 臺 10 5 油罐 臺 2 28 真空罐 臺 2 35 脫油系統(tǒng) 套 2 22 冷卻系統(tǒng) 2 14 貢棗生產(chǎn)線 件 初加工配套設(shè)備 2 45 貢棗滲糖設(shè)備 臺 3 50 種植基地 紅棗基地配套設(shè)備 套 15 10 仁用杏基地配套設(shè)備 套 10 10 核桃基地配套設(shè)備 套 10 10 2 檢化驗設(shè)備 套 2 10 3 辦公及公用設(shè)施 辦公設(shè)備 套 10 消防設(shè)備 套 3 10 污水處理設(shè)備 套 1 100 地磅（ 80 噸） 臺 1 供電系統(tǒng)（ 200 千瓦以上） 套 1 30 4 車輛 卡車 臺 5 13 交通用車 臺 3 15 冷藏運輸專用車 臺 2 20 手推車等 臺 50 總圖運輸工程 總圖運輸工程包括 室外供電線路和室外綜合管道、道路及地面硬化、綠化面積。 6)干制 將烤盤送入烤房干制，采用氣烤的辦法， 1次需數(shù)小時左右，開始時氣壓為 200kPa； 2h后慢慢把氣壓升到 400kPa左右，烘烤約10h，即 制成糖棗成品。 4 )煮制、糖漬 將 25kg水燒開后， 加入 ，再燒開后倒入 20kg棗。 (四 )貢棗 選料 → 去核 → 清洗 → 煮制 → 糖漬 → 洗糖 → 干制 → 包裝 → 成品。 主要技術(shù)參數(shù)： 生產(chǎn)能力 （ 以冬棗計 )40千克／小時；真空度 0． 096～ 0． 098：兆帕；功率 30千瓦；油炸溫度 70～ 1000C(可調(diào) )；脫油轉(zhuǎn)速 0～ 480轉(zhuǎn)，分 (可調(diào) )。產(chǎn)品棗色澤鮮艷、形狀圓潤、營養(yǎng)損失少、含油量低，香甜酥脆 ， 百吃不厭。否則開口處會被氧化變成褐色。無核酥脆棗加工技術(shù)克服了上述不利因素 ， 可長時間保存。 8） 散溫貯收烘出的干棗必須注意通風(fēng)散熱，方可堆放貯存。相對濕度若高于 60％以上時，仍應(yīng)進行通風(fēng)排濕。當(dāng)溫度達到 60℃以上，相對濕度達到 70％時，就立即進行烘房內(nèi)的通風(fēng)排濕。要達到這個要求，管理爐火的工作要做到“三勤” (勤 扒火、勤出灰、勤添煤 )，使?fàn)t火旺盛，很快提高室內(nèi)溫度，加速水分蒸發(fā)。在這段時間內(nèi)，溫度逐漸上升至 50℃～ 55℃。 4) 裝棗烘盤裝棗量一般為 12 kg/m2～ 15 kg/m2，根據(jù)棗的品種不同而適當(dāng)調(diào)整，裝棗厚度以不超過兩層棗為宜，小果品種 (雞心小棗、金絲小棗等 )也可適當(dāng)裝厚些。 2） 原料挑選分級烘干前，對棗進行挑選分級，可結(jié)合采收一并 進行。 ７ ) 焙干：整形后送入烘房烘烤，溫度保持在 60℃左右，使含水量降至 16％～ 18％，約 24小時左右。倒入棗后，旺火煮沸，倒入缸中浸泡 12小時，糖液保持在 20％。 ３ ) 劃縫：用排針縱劃，紋距 1毫米左右。 二、 建設(shè)規(guī)劃與布局 項目 的設(shè)計規(guī)劃本著經(jīng)濟節(jié)約，原料與成品分道合理考慮未來發(fā)展空間為設(shè)計原則，盡量保持和充分利用前提下，重點突出主體建筑物，考慮附屬設(shè)施的合理位置，重要通道符合車輛行駛和國家消防規(guī)范的要求，保持局部與整體的和諧統(tǒng)一。同時，選擇一部分有經(jīng)驗、信譽好、有合法經(jīng)營手續(xù)和固定營業(yè)場所的經(jīng)銷商，簽訂合同，按照約定的統(tǒng)一價格在特定的區(qū)域內(nèi)經(jīng)銷產(chǎn)品，以維護企業(yè)和經(jīng)銷商的利益，滿足廣大消費者的不同需求。 四、銷售隊伍和銷售網(wǎng)絡(luò)建設(shè) 為提高效益，樹立企業(yè)形象，企業(yè) 將建成一支高素質(zhì)、高效率的營銷隊伍和銷售網(wǎng)絡(luò)，采取基本工資加提成的機制來調(diào)動他們的銷售 積極性，做到多銷多得；在銷售網(wǎng)絡(luò)方面，一是廣泛建立多種形式代理銷售機制，形成覆蓋廣泛的銷售網(wǎng)絡(luò)；二是采用現(xiàn)代化的網(wǎng)上銷售，利用利潤空間大的優(yōu)勢，使產(chǎn)品進入千家萬戶和大型批發(fā)市場。 、高效率的經(jīng)營隊伍。加強公司內(nèi)部管理建設(shè)高素質(zhì)營銷隊伍、明確目標(biāo)，獎罰分明，按章辦事，違章必究?！?9． 11”事 件后的 2020年，棗在埃及“齋月”銷售就大出風(fēng)頭：沾化冬棗每年舉辦鮮棗節(jié)，使 50萬畝鮮棗搶購一空，大大提高國際 市場空間。出口區(qū)域遍及西歐、北美、非洲的 20多個國家地區(qū)，但主要是東南亞各國、美國、加拿大 、 毛里求斯 、 南也門和我國的港 、 澳地區(qū)。特別是近年來，隨著我國廉價的棗產(chǎn)品大量涌入，韓國的棗樹生產(chǎn)受到嚴重沖擊，已出現(xiàn)大幅度的下滑趨勢。 公司常年聘用行業(yè)專家作技術(shù)顧問， 并以 ******省農(nóng)業(yè)科學(xué)院、 ******農(nóng)業(yè)大學(xué)作為科技技術(shù)依托單位， 吸收國內(nèi)外先進技術(shù)，取長補短，優(yōu)勢互補，資源互補 ，使企業(yè)科技開發(fā)能力大大增強。其中“金昌一號”在 2020 年中國首屆棗業(yè)大會暨第一屆國際棗屬植物研討會上獲得金獎。所有這些都為 紅棗深加工 產(chǎn)業(yè)化奠定了堅實的基礎(chǔ)。 5． 政策和技術(shù)保障優(yōu)勢。面積近 400萬畝，掛果面積 120多萬畝，產(chǎn)量 17萬噸。 2． 地理氣候優(yōu)勢 。新增葡萄面積 萬畝，累計達 9 萬畝。年平均降水量 毫米?，F(xiàn)有土地面積 萬畝，其中耕地 萬畝。 第三章 建設(shè)條件 一、項目概況 和碩縣位于新疆維吾爾自治區(qū)中部，天山南麓，焉耆盆地東北部，北依天山。至今紅棗加工還沒有類似河北古城葡萄酒集團和露露集團那樣的龍頭企業(yè) 。國際市場主要集中在亞洲市場 ,并且面對的主要是華人群體。農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整正在實現(xiàn)單一糧食向經(jīng)濟林果調(diào)整， 本項目的實施可進一步發(fā)展區(qū)域紅棗種植業(yè)，實現(xiàn)區(qū)域經(jīng)濟的產(chǎn)銷平衡，加快區(qū)域經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整，推動地方經(jīng)濟發(fā)展，同時是 農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收的一項戰(zhàn)略性結(jié)構(gòu)調(diào)整。 人們因式消費習(xí)慣的轉(zhuǎn)變，將會帶給紅棗產(chǎn)品市場發(fā)展帶來強大的推動，其中蘊藏的潛在銷量更不可以常理計。 紅棗產(chǎn)品市場的自然擴大增長迅速，單以消費習(xí)慣的轉(zhuǎn)變來 說，紅棗的深加工產(chǎn)品將引領(lǐng)者市場，獲的前所未有額快速發(fā)展。紅棗市場雖然存在發(fā)展上的兩大瓶頸：深加工以及銷售方式。隨著社會的進步人們越來越 重視生活質(zhì)量的提高，“藥補不如食補”的觀念正深入人心，并日益流行，紅棗產(chǎn)品的市場發(fā)展前景無限廣闊。 雖然新疆整體紅棗產(chǎn)業(yè)發(fā)展張狂良好，但主要集中于阿克蘇、喀什、和田等地，巴州地區(qū)相比尚遠處于發(fā)展階段，本項目的實施可促進區(qū)域經(jīng)濟平衡，推動地方經(jīng)濟發(fā)展，增加農(nóng)民收入。 二、項目建設(shè)的必要性 1． 項目建設(shè)有利于發(fā)展區(qū)域經(jīng)濟，增加農(nóng)民收入。從今年紅棗銷售行情看 ，紅棗主產(chǎn)區(qū)的紅棗已基本訂購一空。新疆紅棗按地區(qū)可分為：和田駿棗、阿克蘇灰棗、冬棗、金絲小棗，若羌灰棗，切末贊皇紅棗、灰棗。 品種豐富。內(nèi)地大部分紅棗主要產(chǎn)區(qū)降雨多，病蟲害比較嚴重，紅棗不易充分成熟制干條件差，干棗品質(zhì)逐年下降。 土地資源優(yōu)勢。 2新疆發(fā)展紅棗產(chǎn)業(yè)的自然優(yōu)勢 光熱資源。當(dāng)前全國紅棗原棗及加工產(chǎn)品出口總量約 1000 萬公斤左右 , 占總加工量的 4%左右 , 絕大部分產(chǎn)品在國內(nèi)銷售。 目前全國紅棗加工量約 億公斤左右 , 占紅棗總產(chǎn)的 15%左右。所謂粗加工 , 是將采后的紅棗經(jīng)篩選、清洗、包裝或是將其清洗、烘干、篩選、分級、包裝后進入市場。我國種植棗樹的地域很廣，主要的栽培區(qū)域在黃河中下游的陜西、 新疆 、河南、河北及山東等地區(qū)。 ，環(huán)保意識不強，要加強宣傳，全面提高項目區(qū)農(nóng)戶環(huán)保觀念。項目 實施單位 新疆仁益農(nóng)業(yè)發(fā)