【正文】 、年度投資計(jì)劃 按照工程建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃安排，工程建設(shè)期為 3 個(gè)月，資金使用計(jì)劃為：前 3 個(gè)月全投入建設(shè)投資 萬(wàn)元，占總投資的 100%。 投資估算的依據(jù) （ 1）、依據(jù)委托方提供的數(shù)據(jù)及 2020 年《遼寧省預(yù)算計(jì)價(jià)定額》； （ 2）、依據(jù)相關(guān)部門(mén)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)文件； （ 3）、土建工程：采用投資指標(biāo)估算法。評(píng)標(biāo)活動(dòng)遵循公平、公正、科學(xué)、擇優(yōu)的原則。 （ 2）委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位編制招標(biāo)文件、工程量清單及 控制價(jià)，并經(jīng)相關(guān)職能部門(mén)審查備案； （ 3）按招標(biāo)文件規(guī)定的 的時(shí)間和地點(diǎn) 由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)組織， 公開(kāi) 開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)。項(xiàng)目執(zhí)行機(jī)構(gòu)派出監(jiān)理代表，與工程監(jiān)理組織一道，作好工程進(jìn)度、質(zhì)量和投資控制工作。 招標(biāo)方式 本項(xiàng)目采用 公開(kāi) 招標(biāo)。 招標(biāo)范圍 本項(xiàng)目招標(biāo)范圍包括：工程建筑、安裝工程、工程監(jiān)理、主要設(shè)備、重要材料等實(shí)行全部招標(biāo) ,在最近三年內(nèi)有違法違規(guī)的企業(yè)不能參加投標(biāo)。 26 第九章 項(xiàng)目實(shí)施方案及招標(biāo)投標(biāo) 一 、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 建設(shè)工期確定根據(jù)國(guó)家建設(shè)工程工期定額及本次項(xiàng)目可行性研究報(bào)告確定的建設(shè)規(guī)模，本著合理安排建設(shè)工期的原則，項(xiàng)目建設(shè)工期確定為 3 個(gè)月（ 2020 年 10 月～ 2020 年 12 月）。 ① 、所有設(shè)備、電器等選 用符合國(guó)家規(guī)定要求的節(jié)能型設(shè)備、新型高效電器。 （ 7） 檔案管理，負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中所有資料的收集、整理。 25 項(xiàng)目竣工后，要及時(shí)辦理工程竣工決算和財(cái)務(wù)決算審計(jì)工作，在規(guī)定時(shí)間結(jié)清工程價(jià)款。 （ 5）加強(qiáng)工程后期管理，善始善終完成基建任務(wù)。嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)變更，盡可能減少對(duì)工程造價(jià)和施工工期的影響。項(xiàng)目要嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房屋建筑和市政工程招標(biāo)市場(chǎng)管理的通知》（遼市建發(fā) [2020]128 號(hào)）等有關(guān)基建招標(biāo)的法律法規(guī)和規(guī)定，堅(jiān)持公開(kāi)、公平、公正的原則，依法通過(guò)招標(biāo)選擇設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位及材料、設(shè)備供應(yīng)商。項(xiàng)目的前期工作按規(guī)劃、立項(xiàng)（項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、可行性研究報(bào)告審批）、設(shè)計(jì)三個(gè)階段開(kāi)展。 第八章 項(xiàng)目的組織與 管理 一、項(xiàng)目組織 本項(xiàng)目建設(shè)成立項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組 ，項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組直接對(duì)主管領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)，嚴(yán)格控制投資，確保項(xiàng)目高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)，按進(jìn)度計(jì)劃安排工期完成。 在工地門(mén)口設(shè)置公眾投訴信箱，公布投訴電話，主動(dòng)接受檢查監(jiān)督，對(duì)群眾投訴要及時(shí)處理并在 24 小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。環(huán)保周報(bào)定期在現(xiàn)場(chǎng)公告欄公布，開(kāi)展文明施工的勞動(dòng)競(jìng)賽，建立獎(jiǎng)罰制度，用經(jīng)濟(jì)手段推動(dòng)施工期環(huán)境保護(hù)工作的深入開(kāi)展。 對(duì)工程施工全過(guò)程中各施工階段的環(huán)境因素進(jìn)行分析與預(yù)測(cè)，找出影響環(huán)境的主要因素，制定可行的環(huán)保工作方案，在施工過(guò)程中，若因工程內(nèi)容、環(huán)境要求發(fā)生變化，則要相應(yīng)調(diào)整環(huán)保方案。 在施工場(chǎng)地外圍進(jìn)行噪音監(jiān)測(cè)，對(duì)噪音大的施工機(jī)械，要采取有效措施以減少噪音，如金屬和模板加工 場(chǎng)地發(fā)電機(jī)等均搭設(shè)正規(guī)臨設(shè)，以屏蔽噪音。 教育施工人員自覺(jué)遵守公約準(zhǔn)則，不準(zhǔn)大聲喧嘩、吵鬧，違者嚴(yán)厲處罰。 施工機(jī)械盡量選擇性能好、噪音小的，減少機(jī)械噪音污染。由于施工中不能中斷的技術(shù)原因和其特殊情況，確需夜間連續(xù)施工作業(yè)的，必須具備手續(xù)才能施工，采用降噪音機(jī)具。 （ 2）噪音控制措施 施工中采用低噪音的工藝和施工方法。 20 施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)清潔工 2 人，負(fù)責(zé)及時(shí)清除建筑垃圾，種草綠化，保持場(chǎng)容、場(chǎng)貌的整潔。 施工場(chǎng)地形成循環(huán)干道，且保持經(jīng)常暢通，不堆放構(gòu)件、材料，道路應(yīng)平整堅(jiān)實(shí)，無(wú)大面積積水。 進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的車(chē)輛應(yīng)限速，減少塵土。 工地道路、堆放場(chǎng)地和加工場(chǎng)地，做混凝土地面，道路與圍墻間其他 地方種植綠化帶。 19 裝卸有粉塵的材料時(shí)，應(yīng)灑水濕潤(rùn)和在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行。 當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門(mén)確定本項(xiàng)目執(zhí)行的污染物排放標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)《中華人民共和國(guó)固體廢棄物污染環(huán)境防治法》有關(guān)規(guī)定，《建筑施工場(chǎng)界噪聲限值》（ GB1252390）中有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。 （ 5）電氣節(jié)能設(shè)計(jì) 總配電間低壓引入電源設(shè)置電容補(bǔ)償，各級(jí)用電能耗都實(shí)行計(jì) 18 量，實(shí)施節(jié)能控制。 （ 3）建筑及建筑熱工設(shè)計(jì) 建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑間距：?jiǎn)误w建筑之間的日照間距經(jīng)日影分析計(jì)算滿(mǎn)足日照時(shí)數(shù)要求；不僅對(duì) 室內(nèi)衛(wèi)生、采光及自然通風(fēng)有利，冬季入射到玻璃窗和墻上的太陽(yáng)輻射，直接供給室內(nèi)一部分熱量或使外圍護(hù)結(jié)構(gòu)升溫，可減少采暖負(fù)荷，達(dá)到節(jié)能效果。 （ 1）設(shè)計(jì)依據(jù) 17 1）《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》（房屋建筑部分） 2020 年版室內(nèi)環(huán)境設(shè)計(jì)。 ③ 設(shè)置應(yīng)急照明：繼續(xù)工作照明，暫時(shí)繼續(xù)工作照明以及疏散照明和疏散指示標(biāo)志。 ② 一般電力樹(shù)干式供電，大設(shè)備放射式供電。變壓器低壓側(cè)單母線分段，設(shè)母聯(lián)開(kāi)關(guān)。 ③ 空調(diào)排水管： UPVC 排水管，粘接。 （ 7） 滅火器配置 按《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》配置手提式磷酸銨鹽干粉滅火器。 室內(nèi)采用廢污分流制，排至附近管網(wǎng)。 由給水管網(wǎng)輸送至各用水點(diǎn)，給水管采用 PPR 給水塑料管。 因此，本建筑抗震設(shè)防烈度按 7 度，采取相應(yīng)抗震措施。 二 、建筑方案設(shè)計(jì) （ 1）設(shè)計(jì)依據(jù)及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 《建筑設(shè) 計(jì)防火規(guī)范》 《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》 （ 2）屋面 屋面做法參照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》，本工程根據(jù)建筑物的性質(zhì)、重要程度、使用功能要求、防水耐用年限等級(jí)設(shè)計(jì)，防水等級(jí)為Ⅱ級(jí)。項(xiàng)目的建設(shè)均選用優(yōu)質(zhì) 的材料 ，符合國(guó)家建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，增加安全防范意識(shí)。 地震： 遼陽(yáng) 經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū) 屬 7 度以下地震烈度區(qū)，地質(zhì)條件良好。 二、 擬建場(chǎng)地 建設(shè)條件 遼陽(yáng)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū) 供水、供電、通訊已 到位，地勢(shì)平坦，地質(zhì)條件較好，有利于項(xiàng)目的順利實(shí)施。 10 場(chǎng)址現(xiàn)狀 項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)址在 遼陽(yáng)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，北臨振義街，南臨道西街，東臨榮興路，西臨改革路。南靠鋼都鞍山，北依省會(huì)沈陽(yáng)，東臨煤鐵之城本溪，西與盤(pán)錦 遼河油田 接攘。 建 筑面積： 換熱站建筑 面積 平方米。 第四章 需求分析與建 設(shè)規(guī)模 一、需求分析 為了 確保 遼陽(yáng)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū) 2020 年冬季采暖期 采暖 ，滿(mǎn)足冬季用熱 ， 解決廣大群眾日益迫切的用熱需求， 提升 遼陽(yáng)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū) 的經(jīng)濟(jì)發(fā)展及人民群眾生活質(zhì)量 ， 擬建 換熱站一座 平方米 ，安裝 兩套換熱機(jī)組及變配電設(shè)備一套。 集中供熱是改善城市環(huán)境、改善城市大氣質(zhì)量、提高城市現(xiàn)代化水平的重要措施，具有良好的社會(huì)效益、環(huán)境效益和較好的經(jīng)濟(jì)效益，符合國(guó)家節(jié)能減排的政策要求，是國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策重點(diǎn)支持發(fā)展的行業(yè)。隨著 遼陽(yáng)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū) 建設(shè)發(fā)展，城市基礎(chǔ)配套設(shè)施的日益完善，為確保用戶(hù)的用熱需要，有效的防止環(huán)境污染，大力發(fā)展城市集中供熱，積極推廣潔凈能源，限制并取締分散、低效、污染 嚴(yán)重的小型燃煤鍋爐房，是非常行之有效的方法。 7 第三章 項(xiàng)目提出的背景及建設(shè)的必要性 一 、項(xiàng)目的提出背景 在市委市政府推動(dòng) 遼陽(yáng)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū) 的開(kāi)發(fā)過(guò)程中，進(jìn)行了 遼陽(yáng)經(jīng)開(kāi)發(fā)區(qū) 的控制性詳細(xì)規(guī)劃。 負(fù)責(zé)建筑安裝施工企業(yè) 的 資質(zhì)審查、安全生產(chǎn)等項(xiàng)工作，實(shí)行行業(yè)管理。 第二章 項(xiàng)目承辦單位概況 遼陽(yáng)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)環(huán)境建設(shè)局 的主要職責(zé)： 貫徹國(guó)家、省、市城市建設(shè)、管理和環(huán)境保護(hù)各項(xiàng)方針、政策、法規(guī)，并組織實(shí)施和監(jiān)督檢查執(zhí)行情況。 投 資： 萬(wàn)元 二 、編制依據(jù)及范圍 （ 1） 遼陽(yáng)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)環(huán)境建設(shè)局 委托編制項(xiàng)目可行性研究報(bào)告委托書(shū) ； （ 2） 《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（ GB505002020）； （ 3） 《遼寧省建筑工程計(jì)價(jià)定額》； （ 4） 《遼寧省裝飾裝修工程計(jì)價(jià)定額》；