【正文】 第八章 環(huán)境保護、安全衛(wèi)生與消防…………………………………… 34 環(huán)境保護………… ……………………………………………… 34 勞動安全與工業(yè)衛(wèi)生…………………………………………… 36 消防……………………………………………………………… 37 第九章 組織機構與人力資源配置…………………………………… 38 組織機構………………………………………………………… 38 人力資源配置…………………………………………………… 39 第十章 項目管理與實施進度………………………………………… 40 項目管理……………………………………………………… 40 建 設階段劃分………………………………………………… 40 建設進度計劃………………………………………………… 41 第十一章 項目招投標方案…………………………………………… 42 項目招標范圍及招標組織形式……………………………… 42 投標、開標、評標和中標程序………………………………… 42 評標委員會的人員組成和資質(zhì)要求………………………… 43 第十二章 投資估算與資金籌措……………………………………… 44 估算范圍及依據(jù)……………………………………………… 44 總投資估算 …………………………………………………… 44 資金籌措……………………………………………………… 45 第十三章 財務分析與評價…………………………………………… 46 財務評價依據(jù)………………………………………………… 46 銷售收入、銷售稅金及附加估算 …………………………… 46 總成本費用估算……………………………………………… 47 財務效益分析………………………………………………… 48 不確定性分析……………………………… ………………… 49 財務評價結論………………………………………………… 49 第十四章 結論與建議………………………………………………… 50 研究結論 ……………………………………………………… 50 年 產(chǎn) 3 萬 噸畜牧飼料生產(chǎn) 廠建設 項目 可行性研究報告 XXXXX 市工程咨詢中心編制（ 2020） 4 建議…………………………………………………………… 50 第一章 總 論 一、項目名稱及 承建 單位 項目名稱： 年 產(chǎn) 3 萬 噸畜牧飼料生產(chǎn) 廠建設 項目 項目 承 建單位 ： 禽泰 食品有限公司 建設性質(zhì)：新建 法人代表： 職務：總經(jīng)理 所有制形式 ： 私企 建設地點 ： 龍城區(qū)農(nóng)業(yè)園區(qū) 二 、 建設規(guī)模及主要內(nèi)容 該 建設 項目 占地 30 畝，建筑面積 6500 平方米 (包括 飼料 加工車間、 原料料庫 、 成品庫 、辦公樓、 變電所 等 )，運輸車輛 2 臺，年 產(chǎn) 畜牧 飼料 3 萬 噸。 三、 報告編制依據(jù) 全國飼料工業(yè)發(fā)展綱要 國家計委建設部《建設項目經(jīng)濟評價》 國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)辦關于扶持多種經(jīng)營項目有關文件。 早在 1983 年鄧小平同志在建設有中國特色的社會主義論述中指出，全國都要注意搞飼料加工、要搞幾百個現(xiàn)代化的飼料加工廠、飼料要作為工業(yè)來辦，這是個很大的行業(yè)。 二、 項目建設的必要性及目 的 意義 飼料是發(fā)展畜牧業(yè)的物質(zhì)基礎，飼料工業(yè)的發(fā)展水平?jīng)Q定著畜牧業(yè)生產(chǎn)的發(fā)展規(guī)模和速度，決定著畜產(chǎn)品的商品率。 是農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整的需要。第二步，到 “ 十二五 ” 末，把 建設成為全省畜牧業(yè)大市。為加快省畜牧產(chǎn)業(yè)化的建設具有重要意義?？杉涌煨笄莸纳L，大大縮短飼養(yǎng)周期，飼喂 1 噸配合飼料可為養(yǎng)殖業(yè)創(chuàng)收 100—200 元。飼料工業(yè)的發(fā)展，促進了農(nóng)業(yè)結構的優(yōu)化調(diào)整，帶動了一系列相關產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。到目前公司與沈陽農(nóng)業(yè)大學、長春獸醫(yī)大學、 農(nóng)業(yè)學校等院校所建立了緊密的校企合作關系。在過去經(jīng)營中采取公司 +農(nóng)戶的運作方式，確定了一部分固定 的原料市場。 龍城區(qū)概況 龍城現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)位于 省龍城區(qū)七道泉子鎮(zhèn)。協(xié)調(diào)自 來水公司，把城市供水管線引到園區(qū)，目前已完成自來水管路安裝 250 米。 ② 澳珍乳業(yè)有限公司總投資 1 億元，固定資產(chǎn)投資 1300 萬元。 ④ 寶立食品有限公司正在進行廠地平整。 （ 2） 架設高壓線路 500 延長米。 （ 6） 進一步擴大園區(qū)面積，在開發(fā)區(qū)南北村征地 3000 畝。 2020 年招商引資計劃完成 6 億元。特種養(yǎng)殖以梅花鹿、馬鹿、藍狐、貉、獺兔為主的產(chǎn)業(yè)化正在悄然興起，省級種羊場、種豬場、種雞場 6 家，主要新品種有德系夏洛羊肉羊 12020 只，美系斯格種 豬 10000 頭，尼克珊瑚粉蛋雞 萬只。全年日照 2800 小時，太陽總輻射 卡 /cm2，積溫 3600℃ ，無霜期為 140～ 160 天 ，主風向為南、西南風 ,風力 3 — 4 級左右，最大風力 9 級、風速 24 米 /秒，這樣的氣候條件對建設飼料工業(yè)和發(fā)展畜牧業(yè)生產(chǎn)是十分有利的。城郊的地理優(yōu)勢使全區(qū)距鐵路、航空起運處十分接近。 資源優(yōu)勢 是 全 國 重 要 的 半 農(nóng) 半 牧 區(qū) 、 又 是省畜牧業(yè)生產(chǎn)基地。畜牧業(yè)一直是農(nóng)業(yè)發(fā)展的最大優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，因此說飼料工業(yè)開發(fā)市場前景十分看好。 （ 2） 粉碎工序：原料玉米經(jīng)除雜凈化后入粉碎機組，玉米粉年 產(chǎn) 3 萬 噸畜牧飼料生產(chǎn) 廠建設 項目 可行性研究報告 XXXXX 市工程咨詢中心編制（ 2020） 17 塵經(jīng)脈沖除塵器除塵、凈化空氣排 出室 外。 （ 5） 打包工序：粉狀和顆粒狀成品分別打包系統(tǒng)，可以同時生產(chǎn)兩種產(chǎn)品 。 選擇時產(chǎn) 35 噸飼料微機控制成套設備 1 套，相應配置 變壓器及配電設備、 供水設備、 消防設備、 化驗設 備等各 1 套。合理利用現(xiàn)有建筑，最大限度降 低工程造價。 廠房設計：飼料加工廠房、原料庫房、飼料成品庫房集中年 產(chǎn) 3 萬 噸畜牧飼料生產(chǎn) 廠建設 項目 可行性研究報告 XXXXX 市工程咨詢中心編制（ 2020） 20 布置在廠區(qū)左側(cè)，原料成品運輸快捷。中心 (主廠門 )路寬 9 米、外環(huán)路 6 米寬，支路 米 寬，路網(wǎng)滿足消防車消防要求，廠區(qū)圍墻內(nèi)側(cè)設 2—3 米寬林帶，建筑物房前 。 供熱 廠區(qū)供熱主要是生活供熱，需新增 節(jié)能型 2t/h 熱水 鍋 爐 1 臺，年需供暖煤 240 噸。 三、 消防 在車間內(nèi)布置室內(nèi)消火栓和磷酸氨鹽滅火器，按中危險計算，在每一布置點布置最少為 3 具 (每具 5A)。 在項目建設過程中，遵照 “風險共擔、利益共享 ”的原則，簽訂項目各方合作協(xié)議，明確各自的責任、義務和權利，充分調(diào)動政府、企業(yè)、科研單位和飼料用戶參與項目實施的積極性，保證項目按時如期完成。 嚴格執(zhí)行各項質(zhì)量管理制度，做好自檢、密碼抽檢的標樣檢驗。 工藝流程、工程 質(zhì)量由專業(yè)技術人員現(xiàn)場監(jiān)督。 包裝破損不符合要求的不準出廠。 年 產(chǎn) 3 萬 噸畜牧飼料生產(chǎn) 廠建設 項目 可行性研究報告 XXXXX 市工程咨詢中心編制（ 2020） 24 第十章 投資估算及資金籌措 一、 投資估算 說明 該項目投資估算的內(nèi)容由飼料加工廠、辦公用房及配套工程組成。 預備費率 3%。 資金籌措 項目總投資為 1900 萬元。 稅金計算 增值稅按 13%稅率計算，銷售稅金附加按增值稅的 11%計算，所得稅按 25%計算。 詳見附表 6。 （ 4）維修費用按固定資產(chǎn)折舊的 30%計算為 34 萬元。 總成本費用估算 詳見附表 5。 凈利潤估算 可實現(xiàn)凈利潤為 萬元。 該項目屬于產(chǎn)業(yè)化龍頭項目，符合國家產(chǎn)業(yè)化政策鼓勵和扶持范圍。該項目選址合理規(guī)模適宜，投資方向正確，各方面建設條件具備。 二、建議 飼料是養(yǎng)殖業(yè)賴以發(fā)展的物質(zhì)基礎，由于飼料工業(yè)的快速年 產(chǎn) 3 萬 噸畜牧飼料生產(chǎn) 廠建設 項目 可行性研究報告 XXXXX 市工程咨詢中心編制（ 2020） 29 發(fā)展，保證了養(yǎng)殖業(yè)的高速增長，增加農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量和出口創(chuàng)匯，對這項工作，要采取有 效措施，才能進 入 國際、國內(nèi)市場。 附表 1： 項目總投資估算 表 單位：萬元 序號 項目名稱 金額 備注 一 固定資產(chǎn) 1300 1 工程費用 699 年 產(chǎn) 3 萬 噸畜牧飼料生產(chǎn) 廠建設 項目 可行性研究報告 XXXXX 市工程咨詢中心編制（ 2020） 30 建構筑物投資 466 設備投資 222 安裝工程費用 11 2 項目建設其它費用 535 征地費用 504 其它費用 31 3 預備費用 37 4 建設期利息 29 二 流動資金 600 三 總投資 1900 附表 2： 建構筑物投資 估算表 序號 建筑物名稱 單位 數(shù)量 單位工程造價（元） 金額（萬元） 1 飼料主體車間 m2 1300 550 72 2 原料料庫 m2 1000 550 55 3 成品庫 m2 1000 550 55 4 綜合樓 m2 2500 900 225 5 鍋爐房 m2 300 500 15 年 產(chǎn) 3 萬 噸畜牧飼料生產(chǎn) 廠建設 項目 可行性研究報告 XXXXX 市工程咨詢中心編制（ 2020） 31 6