【正文】 、電動(dòng)無齒鋸、手電鉆、螺絲刀、射釘槍、線墜、靠尺等。 2. 輕鋼骨架配件：支撐卡、卡托、角托、連接件、固定件、附墻龍骨、壓條等附件應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。木質(zhì)吊桿、龍骨應(yīng)順直，無劈裂、變形。 （ 2）一般項(xiàng)目 1）飾面材料表面應(yīng)潔凈、色澤一致，不得有翹曲、裂縫及缺損。 25 2）飾面材料的材質(zhì)、品種、規(guī)格、圖案和顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 (4) 施工過程中注意各工種之間配合，待頂棚內(nèi)的風(fēng)口、燈具、管線等施工完畢，并通過各種試驗(yàn)后方可安裝面板。 (2) 根據(jù)吊頂標(biāo)高安裝大龍骨，基本定位后調(diào)節(jié)吊掛抄平下皮（注意起拱量）；再根據(jù)板的規(guī)格確定中、小龍骨位置，中、小龍骨必須和大龍骨底面貼緊，安裝垂直吊掛時(shí)應(yīng)用鉗夾緊，防止松緊不一。 (2)厚涂料的涂飾質(zhì)量和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》表 的規(guī)定。 (2)涂料涂飾工程的顏色、圖案應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。干燥后磨砂紙將浮膩?zhàn)蛹鞍咣E磨平磨光，再將墻面清掃干凈。 2. 作業(yè)條件 （ 1）墻面應(yīng)基本干燥，基層含水率不大于１０ %； （ 2）過墻管道、洞口等處應(yīng)提前抹灰找平； （ 3）門窗安裝完畢，地面施工完畢； （ 4）環(huán)境溫度保持在 +５℃以上； （ 5）做好樣板間并經(jīng)鑒定合格。 5） 有排水要求的部位應(yīng)做滴水線（槽）。 2）陰陽(yáng)角處搭接方式，非整磚使用部位應(yīng)符合 設(shè)計(jì)要求。 2）飾面磚粘貼工程的找平、防水、粘貼和勾縫材料及施工方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 擦縫：待粘結(jié)水 泥凝固后，用素水泥漿找補(bǔ)擦縫。排 磚分格時(shí)應(yīng)使橫縫與貼臉、窗臺(tái)相平；應(yīng)根據(jù)墻垛等，首先繪制出 細(xì)部構(gòu)造詳圖，然后按整排磚模數(shù)分格，以保證墻面粘貼各部位操 作順利。 (2) 貼灰餅沖筋，從 +500mm 基準(zhǔn)線檢查基層表面的平整度和垂直度， 找出控制線及控制尺寸，拉線找方、垂直、方正，根據(jù)厚度貼餅沖 筋。）粘土磚上下頂緊、灌漿 20 堵 實(shí)。 砌塊與窗口聯(lián)結(jié) 砌塊與窗口的聯(lián)結(jié)方法，基本上與門口的聯(lián)結(jié)方法相同。構(gòu)造柱和圈梁應(yīng)在砌墻后才進(jìn)行澆注，以加強(qiáng)墻體的整體穩(wěn)定性。鋪漿時(shí)將鋼筋理直鋪平。校正時(shí)可用人力輕微推動(dòng)或用撬杠輕輕撬動(dòng)砌塊，重在 150kg 以下的砌塊可用木錘敲擊偏高處，鑲磚補(bǔ)缺工作與安裝坐砌緊密配合進(jìn)行。 排磚撂底 根據(jù)墻體施工平面放線和設(shè)計(jì)圖紙上的門、窗位置大小，層高、砌塊錯(cuò)縫、搭接的構(gòu)造要求和灰縫大小，在每片砌塊墻砌筑前應(yīng)按預(yù)先繪制好的墻面砌塊排列圖把各種規(guī)格的砌塊和需要鑲磚的規(guī)格尺寸進(jìn)行排列擺放、調(diào)整，把每片墻需要修改部分記錄在立面排列圖上，以供實(shí)砌使用。 (六 ) 驗(yàn)收 按國(guó)標(biāo)驗(yàn)收，主要驗(yàn)收地板與地板間高低差小于等于 ，縫隙小于等于 ；地板與地板之間有無明顯色差。 17 用濕布擦除膠水時(shí)，應(yīng)順著縫的方向朝有膠的一側(cè)去擦，不要轉(zhuǎn)圈擦。 最后一排地板要采用適當(dāng)?shù)姆椒y(cè)量其寬度進(jìn)行切割施膠，用拉鉤使之嚴(yán)密。 (3) 涂膠量。斜口，在涂膠時(shí)膠水瓶與地板水平方向保持 45176。當(dāng)墻有弧形、柱腳等時(shí)，就按其輪廓切割前排地板； 16 每排最后一塊的長(zhǎng)度測(cè)量，可將其旋轉(zhuǎn) 180176。 (二 ) 墊層鋪設(shè) 墊層的方向與地板條的方向垂直，墊層為 地板 專用地墊。 二、地板安裝 (一 ) 現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn) 安裝條件檢驗(yàn)。即： 選購(gòu)面積 =F+5%F =F 4）樓梯踏步和臺(tái)階板塊的縫隙寬度應(yīng)一致、齒角整齊；樓層梯段相鄰踏步高度不應(yīng)大于 10mm；防滑條順直。 (2)一般項(xiàng)目 1）層的表面應(yīng)潔凈、圖案清晰，色澤一致，接縫平整，深淺一致，周邊順直。 (5) 勾縫：第二天用 1:1 水泥砂漿勾縫，要求勾縫密實(shí)、平滑，余灰清理干凈。 (2) 水泥砂漿打底：在清理好的基層上，澆水滲透，并撒素水泥面，用掃帚掃勻：從墻上 500mm 水平線下返至底灰上皮標(biāo)高，抹灰餅；房 間中每隔一米左右沖筋一道，用 1:3 水泥砂漿根據(jù)沖筋標(biāo)高，獎(jiǎng)砂 漿攤平、拍實(shí)并用小杠刮平，使其所鋪設(shè)的砂漿與沖筋找平，再用 大扛檢查其 平整度，用木抹子挫平。要求由甲方將施工臨時(shí)用電接至現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)配電箱，臨時(shí)配電箱住下接的臨時(shí)照明及施工用電電源由我司提供和接駁。 二、施工條件準(zhǔn)備 為了充分利用工時(shí)提高工效，避免開工后造成不必要的停工、窩工等現(xiàn)象，應(yīng)具備以下條件： １ .根據(jù)中標(biāo)通知書和工程施工合同的有關(guān)條款施工； ２ .由我公司供應(yīng)的材料及時(shí)定貨并有條件按進(jìn)度要求陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)； ３ .材料需加工訂貨的成品、半成品根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃逐項(xiàng)落實(shí)； ４ .建安工程基本完成各類管件調(diào)試，如消防和外接電源的調(diào)試等。工程統(tǒng)計(jì)從日計(jì)劃開始，匯總成周計(jì)劃、月計(jì)劃統(tǒng)計(jì)表，構(gòu)成從細(xì)部到總體的統(tǒng)計(jì)體系，通過統(tǒng)計(jì)、跟蹤、反饋、對(duì)計(jì)劃執(zhí)行全過程的規(guī)律性、銜接性、動(dòng)態(tài)性、系統(tǒng)性實(shí)行有效控制。 11 第四章 施工進(jìn)度計(jì)劃 一、施工進(jìn)度計(jì)劃 根據(jù)我公司施工經(jīng)驗(yàn)，如有我公司中標(biāo)，我公司擬在 60d 內(nèi)完成招標(biāo)文件中的工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容。由于本工程位于 XX市上江北三江廠內(nèi) ，交通便利 。 五、計(jì)劃工期的管理 為了更好的把握住裝修全過程，以期順利地實(shí)現(xiàn)預(yù)定的工期目標(biāo)，必須加強(qiáng)施工計(jì)劃管理，做到人盡其力，物盡其用，以優(yōu)質(zhì)、低耗，高速獲得最佳的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益，本工程建立工期計(jì)劃動(dòng)態(tài)管理模式，以建筑單位指令計(jì)劃為目標(biāo)，控制關(guān)鍵工序，通過信息反饋，掌握工程進(jìn)度動(dòng)態(tài)，及時(shí)制定追趕計(jì)劃，做到日保旬、旬保月調(diào)度，工期倒計(jì)時(shí)，確保計(jì)劃的銜接穩(wěn)定與均衡，對(duì)計(jì)劃執(zhí)行全過程實(shí)行系統(tǒng)性的有效控制，使工期按時(shí)達(dá)到目標(biāo)。本著先機(jī)電、土建改造后裝修，先隱蔽后面飾的方針，自上而下采用立體交叉流水施工方法。 ２ .制定出施工進(jìn)度計(jì)劃后，如果沒有其他外界因素所影響，必須按照原定計(jì)劃監(jiān)察施工進(jìn)度，由工地項(xiàng)目經(jīng)理安排項(xiàng)目工程師，工程監(jiān)督等巡視工地裝修進(jìn)度，發(fā)現(xiàn)有延期現(xiàn)象，馬上組織安排加強(qiáng)力量，搶回工期。 （ 6） 資金管理 對(duì)工程項(xiàng)目各項(xiàng)資金的使用、收入和分配進(jìn)行預(yù)測(cè)、控 制、計(jì)劃、核算、分析并考核、保證工程款?？顚Ｓ?、合理調(diào)配。 （ 2） 項(xiàng)目經(jīng)理 負(fù)責(zé)與甲方進(jìn)行工程總協(xié)調(diào)，對(duì)工程的人、財(cái)、物進(jìn)行總安排、調(diào)度。 二、施工組織管理機(jī)構(gòu) １ .我公司將以甲方的要求為準(zhǔn)，快速、優(yōu)質(zhì)地完成 XX辦公樓裝修改造 工程 。 四、工期要求 工期總天數(shù)為 60天 。一層為衛(wèi)生間、二三層為棋牌娛樂室及活動(dòng)室、四五 層 均為各職能部門辦公室 ， 裝飾面積約為： 1100㎡。 1 目 錄 第一章 編制說明及編制依據(jù) 一、編制說明 二、編制依據(jù) 第二章 工程概況和施工條件 一、工程概況 二、工程內(nèi)容 三、施工環(huán)境與現(xiàn)場(chǎng)條件 四、工期要求 第三章 施工組織部署 一、組織部署 二、施工組織管理機(jī)構(gòu) 三、施工進(jìn)度計(jì)劃及管理 四、施工流水段的劃分 五、計(jì)劃工期的管理 六、生產(chǎn)設(shè)施的安排 七、勞動(dòng)力安排 八、施工平面布置 第四章 施工進(jìn)度計(jì)劃 一、施工進(jìn)度計(jì)劃 二、施工進(jìn)度計(jì)劃管理 第五章 施工準(zhǔn)備 2 一、技術(shù)準(zhǔn)備 二、施工條件準(zhǔn)備 三、施工用水用電 第六章 主要分部項(xiàng)工程施工方法 一、?；卮u 地面 二、強(qiáng)化木地板地面 三、磚墻砌筑 四、磁磚墻面 五、原墻面刷鋼化涂料 六、輕鋼骨架鋁扣板頂棚 七、輕鋼骨架石膏罩面板隔墻 八、木門窗制作安裝 九、衛(wèi)生潔具安裝 十、開關(guān)、插座、面板、燈具安裝 十一、防水材料施工工藝 第七章 施工技術(shù)組織措施 一、工期保證措施 二、質(zhì)量保證措施 三、降低工程成本措施 四、安全施工技術(shù)措施 五、環(huán)境保護(hù)措施 六、現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理 3 附表 勞動(dòng)力來源組成 附表 施工進(jìn)度表 附表 施工平面布置圖 附：企業(yè)資質(zhì)等配備人員資料復(fù)印件 4 辦公樓 裝修改造 工程施工組織設(shè)計(jì) 第一章 編制說明及編制依據(jù) 一、編制說明 本《施工組織設(shè)計(jì)》是為 XX 辦公樓裝修改造 工程施工組織設(shè)計(jì) ，是規(guī)范和指導(dǎo)該項(xiàng)工程從施工準(zhǔn)備到竣工驗(yàn)收過程的綜合性技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件，為使該項(xiàng)工程的施工全過程能按科學(xué)規(guī)律組織規(guī)范施工，有計(jì)劃地開展各部分項(xiàng)工程的施工，及時(shí)做好各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作，保證各種資源和勞動(dòng)力的及時(shí)供應(yīng)；協(xié)調(diào)與各工種之間的時(shí)間安排，保證施工的順利進(jìn)行，按期保質(zhì)完成施工任務(wù)，特制定本組織設(shè)計(jì)。施工樓層為五層即一至五樓。現(xiàn)場(chǎng)已具備施工條件，且交通便利。裝修材料方面，按規(guī)定呈交審批 ,根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃表編排材料到場(chǎng)日期，準(zhǔn)備好有關(guān)的材料報(bào)檢資料，例如技術(shù)說明書、試驗(yàn) 6 報(bào)告、證明文件等，待獲得批復(fù)后，馬上安排訂購(gòu)及付運(yùn)手續(xù)。施工管理組織機(jī)構(gòu)及職能劃分： （ 1） 項(xiàng)目經(jīng)理部 由公司組織管理人員、技術(shù)人員組成，全面負(fù)責(zé)工地的組織管理工作，協(xié)調(diào)公司與甲方關(guān)系，解決工地現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)的所有問題。 （ 5） 設(shè)計(jì)、監(jiān)理 7 對(duì)施工過程中由甲方發(fā)出的設(shè)計(jì)變更進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)落實(shí)，對(duì)圖紙不合理之處向甲方提出并指出合理修改建議報(bào)甲方確認(rèn)，負(fù)責(zé)對(duì)于施工過程中確需的部分深化圖進(jìn)行設(shè)計(jì)報(bào)甲方確認(rèn)后組織施工，監(jiān)督工地現(xiàn)場(chǎng)的施工是否與施工設(shè)計(jì)圖紙相符，負(fù)責(zé)與甲方協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)上出現(xiàn)的問題。 （ 9） 項(xiàng)目管理班子人員配備情況表 項(xiàng)目管理班子人員配備情況表 職 務(wù) 姓 名 職 稱 證 書 名 稱 項(xiàng)目經(jīng)理 技術(shù)負(fù)責(zé)人 施工員 安全員 8 質(zhì)檢員 材料 員 三、施工進(jìn)度計(jì)劃及管理 １ .編制有關(guān)裝修的施工進(jìn)度表，并在每月月底前，提交下一個(gè)月之裝修系統(tǒng)月進(jìn)度表，以監(jiān)察施工進(jìn)度。 四、施工流水段的劃分 XX辦公樓裝修改造 工程 依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際條件和精裝修工作量、工期、勞動(dòng)力等方面，為了確保在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成，合理安排施工順序和流水方向，減少穿插，避免互相制約，使各專業(yè)工種形成一條單線式流水施工線。（ 2） 交叉穿插，集中殲滅的手法，保證流水作業(yè)線的整體發(fā)展。 ： 成都， XX 八、施工平面布置 臨時(shí)設(shè)施及材料堆場(chǎng)布置： 由于 工期 短 ，施工內(nèi)容多，故合理安排工序、布置現(xiàn)場(chǎng)臨設(shè)是關(guān)鍵。 解決臨時(shí)用水、用電： 主要施工機(jī)械設(shè)備用電設(shè) 臨時(shí) 配電箱，電源從業(yè)主提供的配電箱中引入 ， 臨時(shí)配電箱住下接的臨時(shí)照明 及施工用電電源由我司提供和接駁，施工總電量為 10KW；工程 用水由業(yè)主指定取水點(diǎn)，設(shè)置消防用水點(diǎn)，作業(yè)區(qū)用水管徑為 D25mm。根據(jù)總體形象進(jìn)度控制點(diǎn)、分項(xiàng)工程計(jì)劃、月進(jìn)度計(jì)劃、周計(jì)劃制定一周的詳細(xì)計(jì)劃及下周的精裝修計(jì)劃。 ３ .計(jì)算分項(xiàng)工程的工程量，疏通材料供應(yīng)渠道，分析勞動(dòng)力和技術(shù) 12 力量，建立施工技術(shù)管理機(jī)構(gòu)，組織質(zhì)量安全體系以及施工計(jì)劃。 （二）施工用電 考慮工程的總體工期現(xiàn)場(chǎng)施工條件和現(xiàn)場(chǎng)工程工期緊迫的特殊情況，我公司將部份木制品采用訂制以及大理石加工都安排在工廠加工完成后再運(yùn)到工地安裝（組裝），盡量減少工地的施工用電。 2. 施工方法 (1) 基層處理：先將混凝土樓面上的污物等清理干凈，如基層有油污， 應(yīng)用 10%的火堿水刷洗干凈后，用清水沖洗堿液，并認(rèn)真將板面的 凹坑內(nèi)的污物剔刷干凈。不足整塊的應(yīng)用在邊角處。 2)面層與下一層的結(jié)合（粘結(jié)）應(yīng)牢固，無空鼓。 3）踢腳線表面應(yīng)潔凈、高度一致、結(jié)合牢