【正文】 磚，塑鋼門窗，人造理石地面。 室內(nèi)游泳池 建筑面積 2020 平方米，平面尺寸 40 50 米，層高 5 米。塑鋼門窗。 層高分別為： 5 米， 米， 米， 米， 米。塑鋼門窗。 可研報(bào)告 25 建筑造型為一棟一種形式，按一棟一景設(shè)計(jì)。室內(nèi)外均刷涂料。 平面尺寸分別為： 80 米； 100 米； 80 米。 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 按腫瘤治療、康復(fù)相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，將該中心建設(shè)成為醫(yī)療設(shè)備技術(shù)先進(jìn)，休養(yǎng)康復(fù)環(huán)境優(yōu)美，餐飲住宿、游樂功能具全，水、電、汽配套設(shè)施齊備的公益性 康復(fù) 療養(yǎng)中心。 綠化及其它 在場區(qū)建筑和 圍墻周圍均栽植喬、灌木、草坪、花卉。 新設(shè)建筑物室內(nèi)地坪標(biāo)高設(shè)在 50年一遇最高洪水位 以上 米處。病人可沿著步行道觀賞動(dòng)物，欣賞百花 可研報(bào)告 21 爭艷的奇景，陶冶情操，賞心悅目，以達(dá)養(yǎng)身健體的目的。 休養(yǎng)別墅區(qū)布置在場區(qū)的中東側(cè)，緊靠醫(yī)療康復(fù)和綜合服務(wù)，該區(qū)共設(shè)有二十棟別墅均為南北向布置，四周均為林木，適于養(yǎng)心健體。 總平面設(shè)計(jì) 項(xiàng)目組成 該建設(shè)項(xiàng)目的組成見下表（表 421） 建設(shè)項(xiàng)目一覽表 表 421 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 單位 數(shù)量 單價(jià)（元） 金額 (萬元 ) 備注 一 場 區(qū)工程 1 場 外道路升級(jí) km 10 2020000 路寬 10 米 2 院區(qū)道路 km 5 500000 路寬 5 米 3 涉步道 km 5 202000 路寬 3 米 4 停車場 m2 5000 100 5 圍墻 m 1200 150 6 大門 座 2 2020000 7 室外消火栓 處 1 10000 8 化糞池、清水池 座 6 5000 9 綠化、小品 10 給排水管道路 m 1000 300 11 供熱管道 m 800 300 12 供電線路 ⑴ 外線 km 5 150000 ⑵ 配電線路 km 1 150000 二 建筑工程 24520 1 醫(yī)療樓 m2 5000 1500 2 康復(fù)中心 m2 10000 1200 3 別墅 棟 20 250000 每棟 200m2 4 鍋爐房 m2 200 800 5 變電所 m2 150 800 6 水泵房 m2 60 800 7 水處理間 m2 150 800 8 汽車庫 m2 300 800 可研報(bào)告 20 9 原、材料庫 m2 600 600 10 室內(nèi)游泳池 m2 2020 1500 11 門衛(wèi)房 m2 60 600 12 綜合服務(wù)樓 m2 5000 1000 13 動(dòng)物觀賞、百花園 處 2 500000 14 室外養(yǎng)魚池（利用小河） m2 5000 100 15 釣魚臺(tái) 處 10 10000 合計(jì) 總平面布置 按照總平面布置的原則，環(huán)保消防、衛(wèi)生安全等規(guī)范規(guī)定要求，結(jié)合場地的具體情況，該總平面布局采用分區(qū)布置方式。 總平設(shè)計(jì) 場址概述 項(xiàng)目建設(shè)場地選在 ，占地面積 8 公頃。據(jù)此估計(jì)年可接待腫瘤康復(fù)療養(yǎng)中心人數(shù)為 90000 人次 /年。 改善環(huán)境、有規(guī)律的生活方式、回歸自然、科學(xué)安排飲食、積極鍛煉是遠(yuǎn)離癌癥的最重要的積極因素。 主要的腫瘤疾病發(fā)病率及死亡率 表 31 男性發(fā)病人數(shù) 男性死亡人數(shù) 女性發(fā)病人數(shù) 女性死亡人數(shù) 肺癌 131,128 124,122 肺癌 64,351 61,379 胃癌 85,636 52,380 乳腺癌 60,626 18,095 肝癌 64,381 69,967 胃癌 39,205 25,856 直腸癌 39,244 25,563 直腸癌 36,500 21,443 食道癌 32,332 27,220 肝癌 22,840 26,233 白血病 9,166 8,923 白血病 6,753 6,874 根據(jù)相關(guān)資料在 95年至 2020年國內(nèi)醫(yī)院幾種主腫瘤患者的人數(shù) （本數(shù)據(jù)來源于衛(wèi)生部醫(yī)院統(tǒng)計(jì)） ， 總體 上，各類腫瘤的發(fā)病均呈增長趨勢(shì)，而肺癌、乳腺癌、直腸癌以及肝癌近幾年的發(fā)病的增長趨勢(shì)較明顯。每年死于這四種惡性腫瘤的患者人數(shù)約占全部 癌癥患者人數(shù)的 %。同時(shí)，隨著癌癥治療技術(shù)的不斷發(fā)展以及一些有一定療效 可研報(bào)告 16 的抗腫瘤藥物的研制成功，使癌癥的治愈率有所提高。 近三十年來，我國癌癥發(fā)病率持續(xù)上升。 療養(yǎng)條件 因該處地形平坦，場地開闊，交通通信方便，場地 林木蔥郁，空氣清新， 四周 生態(tài) 環(huán)境條件良好，是一個(gè)理想的建設(shè)場地，故廠址選在該處。 工程水文地質(zhì)條件 該建設(shè)場地屬于隆起側(cè)翼，主要由花崗巖、片麻巖、玄武巖組成。 生態(tài)環(huán)境條件 項(xiàng)目區(qū)位于 級(jí) 公園的東南側(cè)、 可研報(bào)告 14 的東部，區(qū)內(nèi)林木叢立，周圍有水、有道林木蔥郁，生態(tài)環(huán)境條件良好。 冬季 冬季寒冷而漫長，從 11月到翌年 3 月初，日均溫在 ℃左右，此時(shí)千里冰封，萬里雪飄，能給病人一種 清新的療養(yǎng)環(huán)境 。 社會(huì)經(jīng)濟(jì)概況 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 本項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)見下表 序號(hào) 項(xiàng) 目 單 位 數(shù) 量 備 注 1 康復(fù)療養(yǎng)中心規(guī)模 床 300 2 年接待人數(shù) 人 次 90000 3 總建筑面積 m2 24520 4 職工總數(shù) 人 121 5 總投資 萬元 6 投資利潤率 % 7 投資利稅率 % 8 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 % 9 投資回收期 年 可研報(bào)告 12 第 2 章 建設(shè)條件 自然條 件 氣候條件 腫瘤康復(fù)中心地理位置為北溫帶大陸性季風(fēng)型氣候。 經(jīng)世界醫(yī)學(xué)組織同意，依據(jù)世界自然醫(yī)學(xué)集團(tuán)運(yùn)作機(jī)構(gòu)及發(fā)展計(jì)劃，于 2020 年 7 月，組建了世 界自然醫(yī)學(xué)集團(tuán)（中國）有限公司，該公司是世界自然醫(yī)學(xué)集團(tuán)直接體系公司。 資金來源為：世界和平基金會(huì)撥款，世界自然醫(yī)學(xué)基金會(huì)項(xiàng)目基金，項(xiàng)目合作單位的資金投入，個(gè)人會(huì)員和集體會(huì)員繳納的會(huì)費(fèi)，國際社會(huì)單位、機(jī)構(gòu)、個(gè)人的贊助資金。執(zhí)行局下設(shè)組織委員會(huì)、基金委員會(huì)、科學(xué)委員會(huì)、教育委員會(huì)、顧問委員會(huì)和自然醫(yī)學(xué)研究院等機(jī)構(gòu)，均由總部主席授權(quán)和任命。 美國 總部 注冊(cè)在 250AIBANY STREET， SPRINGFIELD， MA01105， USA。 市人民政府伊政批字 [2020]27 號(hào) 市人民政府關(guān)于開發(fā)建設(shè)世界自然醫(yī)學(xué)中國市國際綜合示范基地的批復(fù)。 是大力發(fā)展非國有經(jīng)濟(jì)的需要 按照《國務(wù)院關(guān)于鼓勵(lì)支持和引導(dǎo)個(gè)體私營等非公有制經(jīng)濟(jì)發(fā)展的若干意見》及省政府出臺(tái)的 26 條實(shí)施意見，堅(jiān)持放手發(fā)展的原則，放寬非公有經(jīng)濟(jì)準(zhǔn)入領(lǐng)域，引導(dǎo)民間資本通過參股，獨(dú)資形 式從事基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，開發(fā)城市公共設(shè)施，興辦環(huán)保產(chǎn)業(yè)，發(fā)展衛(wèi)生、教育、體育、社會(huì)福利等公益事業(yè)，世界自然醫(yī)學(xué)集團(tuán)（中國）有限公司經(jīng)過考察，擬在 市 區(qū)公園 附近 興建 市 腫瘤康復(fù)療養(yǎng)中心，該項(xiàng)目符合中央和省的關(guān)于鼓勵(lì)支持和引導(dǎo)非公有制經(jīng)濟(jì)發(fā)展的精神。 該集團(tuán)響應(yīng)世界衛(wèi)生組織（ WHO）“大力發(fā)展自然醫(yī)學(xué)的號(hào)召，執(zhí)行 WHO 制定的傳統(tǒng)醫(yī)學(xué)即自然醫(yī)學(xué)戰(zhàn)略，繼承和總結(jié)自然醫(yī)學(xué)的豐碩成果，結(jié)合現(xiàn)代生命科學(xué)的成功模式和方法，順應(yīng)自然、返璞歸真，以人為本，開發(fā)自然醫(yī)學(xué)和人體 潛 能，實(shí)現(xiàn)聯(lián)合國提出的 “ 人人享有衛(wèi)生保健 ”的社會(huì)目標(biāo)，爭取在 21 世紀(jì)達(dá)到“人盡天年”的世界理想。 經(jīng)集團(tuán) 負(fù)責(zé)人 在 市 區(qū)的初步考察，認(rèn)為該地區(qū)符合自然醫(yī)學(xué)集團(tuán)建設(shè)世界醫(yī)學(xué)國際示范區(qū)的條件。 綜合評(píng)價(jià)結(jié)論 ......................................................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 第九章 效益分析與綜合評(píng)價(jià)結(jié) 論 ................................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 第八章 項(xiàng)目投資估算與資金籌措 ................................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 .......................................................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 .............................................................. 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 ................................................................. 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 、原則與目標(biāo) .......................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 .................................................................................. 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 .......................................................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性 ....................................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 .................................................................. 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 .................................................................................. 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 .................................................................................. 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 第三章 項(xiàng)目建設(shè)條件 ....................................................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 第四章 市場分析與銷售方案 ........................................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 第五章 項(xiàng)目建設(shè)方案及實(shí)施進(jìn)度 ................................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 .............................................................. 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 境影響分析 .......................................................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 ...................................................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 、勞動(dòng)安全與衛(wèi)生 ........