【正文】 效，箱內(nèi)設(shè)工作零線、保護零線端子板，進出電纜在箱體下部用塑料卡固定整齊，并貼標簽，注明用途。 室外各級配電箱必須設(shè)置在高出自然地面 300mm 的水泥臺上，水泥臺上另設(shè)置 5CM 厚木板，并在配電閘箱周圍設(shè)置帶單開門的防護圍欄，刷紅、白間隔油漆，另搭設(shè)防雨、防雜棚。 （二）安全用電措施 施工現(xiàn)場采用三相五線制 TN— C— S 系統(tǒng)配電， 配電總干線采用VV 電力電纜，配電干線及支線采用重型橡皮護套絕緣電纜，所有二級配電箱作重復(fù)接地，接地電阻不大于 10Ω。 （ 2）監(jiān)督站交底：了解監(jiān)督站工作程序，以便及時和監(jiān)督站進行聯(lián)系，接受監(jiān)督站的指導(dǎo)和監(jiān)督。 施工技術(shù)人員應(yīng)根據(jù)工程的實際情況有針對性的編制分項工程的施工方案。 圖紙審查應(yīng)注意以下問題： （ 1）建筑圖和結(jié)構(gòu)圖在幾何尺寸、平面位置、標高等方面是否一致。在合同中要注明雙方的責任和義務(wù)，材料供應(yīng)渠道，進場時間等。在現(xiàn)場質(zhì)量管理工作中，維護好監(jiān)理工程師的權(quán)威性。 2） 貫徹項目管理部已建立的質(zhì)量控制、檢 查、管理制度，并根據(jù)此對各分包單位予以控制，確保產(chǎn)品質(zhì)量達到要求， 總承包單位對整個工程產(chǎn)品質(zhì)量負有最終責任，任何分包單位的工作失職，失誤均視為本公司 富盛大廈工程施工組織設(shè)計 30 的失誤，因而杜絕現(xiàn)場施工分包單位不服從監(jiān)理工作的不正?，F(xiàn)象發(fā)生，使監(jiān)理工程師的一切指令得到全面的執(zhí)行。 3）對施工中出現(xiàn)的情況，除按設(shè)計師、監(jiān)理的要求及時處理外，還應(yīng)積極修正可能出現(xiàn)的設(shè)計錯誤，并會同業(yè)主、設(shè)計師、監(jiān)理及分包方按照總進度與整體效果要求，驗收小樣板間，進行部位驗收、中間質(zhì)量驗收和竣工驗收等。 不定期召開質(zhì)量分析會，針對施工中出現(xiàn)的問題，分析原因，制定對策，處理解決。 富盛大廈工程施工組織設(shè)計 28 組織協(xié)調(diào) 定期參加監(jiān)理例會，和甲方、監(jiān)理一道解決施工過程中存在的問題并做 好會議記錄。 勞動力組織 施工人員選用整建制勞動力隊伍，有較強的施工組織和管理能力，作業(yè)者具有相當?shù)募夹g(shù)素質(zhì)和完成相關(guān)施工作業(yè)的 能力。 綜合管理員：負責攻關(guān)和各種接待工作。 制定定期安全工作計劃和方針目標，并負責貫徹實施。 材料員：根據(jù)施工進度計劃編制材料計劃，負責物資的加工、采購和發(fā)放工作，保證建筑物資符合相應(yīng)的技術(shù)標準和政府有關(guān)部門對建筑物資的有關(guān)規(guī)定，對建筑物資的質(zhì)量負責，組織建筑物資適時進場，參加業(yè)主和監(jiān)理組織的有關(guān)會議。負責合同管理，施工概預(yù)算，統(tǒng)計報量。包括合同簽訂及變更、施工進度、重大技術(shù)組織措施、資源 富盛大廈工程施工組織設(shè)計 25 調(diào)配等。組織編制施工組織設(shè)計、項目質(zhì)量計劃，參加業(yè)主和監(jiān)理組織的有關(guān)會議。能夠很好的完成本工程的各項施工任務(wù)。 項目組織管理 組織機構(gòu) 我公司對本工程的施工高度重視，專門安排有著豐富施工管理經(jīng)驗的人員組織指揮該項目的施工。 建立固定的協(xié)調(diào)制度。嚴禁私自拆除必要的防護措施，以保證結(jié)構(gòu)施工過程中的安全為原則。 C、 外用電梯 樓座 附近設(shè)置兩臺人貨兩 用雙籠電梯，用于粗裝材料的垂直運輸 （ 2） 生產(chǎn)場地和材料堆放場地 鋼筋加工及半成品堆放場地設(shè)在現(xiàn)場 ，該處塔吊可以覆蓋，結(jié)構(gòu)所需的鋼筋可以直接利用塔吊吊運。立塔要在 CFG 樁土復(fù)合地基施工前進行， 先先在塔吊基坑內(nèi)安裝地腳埋件，再在塔吊坑內(nèi)澆筑素混凝土，與槽底相平，等混凝土凝固后，開始立塔。 （ 5） 應(yīng)著重加強安全管理力度，嚴格按照北京市和行業(yè)相關(guān)安全管理要 富盛大廈工程施工組織設(shè)計 18 求進行管理。充分利用現(xiàn)有的臨建設(shè)施為施工所用，盡量減 少臨建投入。 富盛大廈工程施工組織設(shè)計 17 現(xiàn)場總平面布置 現(xiàn)場平面布 置原則 根據(jù)工程周圍環(huán)境特性，現(xiàn)場平面布置應(yīng)充分考慮環(huán)境因素及施工的需要，布置時要遵循以下原則： （ 1） 場平面隨著工程施工進度進行布置和安排，階段平面布置要與該時期的施工重點相適應(yīng)，同時施工各階段應(yīng)考慮到業(yè)主售樓的需要，配合業(yè)主做好現(xiàn)場的 CI 設(shè)計和綠化。 富盛大廈工程施工組織設(shè)計 15 裝修工程 （ 1）裝修工程將在主體結(jié)構(gòu)驗收之后 進行 ,同時配合專業(yè)設(shè)備的安裝調(diào)試工作。 （ 3）梁采用膠合板，柱采用定型鋼模。 模板工程 (1) 地下墻體及地上筒體主要采用優(yōu)質(zhì)大鋼模。鋼筋連接方式，直徑大于 20 的鋼筋采用機械連接，小 富盛大廈工程施工組織設(shè)計 14 于 20 的采用搭接的方式進行連接。 貫徹空間占滿、時間連續(xù)、施工均衡協(xié)調(diào)有節(jié)奏的原則。根據(jù)要求，本工程的質(zhì)量目標為 長城金杯 ，我們將按照“長城金杯”的標準指導(dǎo)施工。經(jīng)過全公司上下人員的齊心協(xié)力、艱苦拼搏，我們公司的經(jīng)濟效益有了很大的提高，社會效益也十分顯著，綜合施工能力得到了前所未有的增強，具備了組織大型工程的施工能力和資金調(diào)配能力。 （ 3）公司對施工現(xiàn)場的管理 公司對于選派到項目經(jīng)理部的有關(guān)檢查人員將實行嚴格的監(jiān)督、檢查、考核，對于工程施工過程中出現(xiàn)的施工方面的難題，公司技術(shù)方面的負責人將會親臨現(xiàn)場指導(dǎo)解決，以便于本工程能夠順利進行。 （ 7）與業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理、社會部門等各方面的配合 工程施工過程中作為施工單位要處理好各方面的關(guān)系，加強與各方的聯(lián)系，互相配合工作，精心組織落實實施。（具體詳見第九章質(zhì)量保證措施） （ 3）基礎(chǔ)施工 基礎(chǔ)面積大，開挖深，地下 3～ 5 層，基礎(chǔ)開挖深度在 19 米左右，屬于深基坑開挖。 富盛大廈工程施工組織設(shè)計 1 第一章 主要指標 項 目 指 標 值 工 期 日歷天（ 2020 年 2 月 15 日～年 月 日） 質(zhì)量目標 優(yōu)良 創(chuàng)“長城金杯” 安全目標 北京市市級安全文明工地 場容目標 “紅牌”工地 消防目標 無事故 環(huán)保目標 符合標準 第二章 編制依據(jù) ◆ 建設(shè)單位提供的總平面圖 ◆ 建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范、工藝規(guī)程 ◆ 建筑安裝及施工用圖集 ◆ 建筑安裝工程質(zhì)量監(jiān)測標準 ◆ 主要法規(guī) ◆ 公司應(yīng)用文件 ◆ 建設(shè)單位的有關(guān)要求 富盛大廈工程施工組織設(shè)計 2 ◆ 現(xiàn)場調(diào)查資料 第三章 工程概況 工程簡介 序號 項目 內(nèi)容 1 工程名稱 富盛大廈 2 使用性質(zhì) 商務(wù)寫字樓 3 工程地址 北京市朝陽區(qū)惠新東街區(qū) 4 號 4 建設(shè)單位 中國出國人員服務(wù)總公司 5 勘察單位 北京市勘察設(shè)計研究院 6 設(shè)計單位 北京星勝建筑工程設(shè)計有限公司 7 監(jiān)理單位 8 投資來源 9 要求工期 10 質(zhì)量目標 長城金杯 富盛大廈工程施工組織設(shè)計 3 設(shè)計概況 序號 項目 內(nèi)容 1 結(jié)構(gòu)形式 主體框筒結(jié)構(gòu)，地下車庫無梁樓蓋體系 2 基礎(chǔ)形式 整體筏板 3 總建筑面積 82897 ㎡ 地上建筑面積 59635 ㎡ 地下建筑面積 23262 ㎡ 綠化面積 7177 ㎡ 4 建筑層數(shù) 地上層數(shù) 27 層 地下層數(shù) 主樓 3 層，車庫 4～ 5 層 5 建筑高度 177。（具體詳見第四章施工部署章節(jié)） （ 2）質(zhì)量標準高 考慮到業(yè)主的要求，更重要的是為最終客戶（使用者）提供精品工程，我們制定了高標準的質(zhì)量目標，選用屢創(chuàng)精品工程的施工隊伍組織進 富盛大廈工程施工組織設(shè)計 9 行施工，并建立完善的質(zhì)量控制、監(jiān)查體系以確保質(zhì)量目標的最終實現(xiàn)。（立塔位置詳見施工平面布置圖） （ 5） 季節(jié)性施工 （詳見第六章季節(jié)性施工部分） （ 6）后澆帶的處理 針對本工程的實際情況，施工中需留設(shè)后澆帶。 （ 2）項目經(jīng)理制度 針對本工程公司委派的項目經(jīng)理具有國家一級項目經(jīng)理資質(zhì)，從事多年的施工管理，具有豐富的施工管理經(jīng)驗，其項目經(jīng)理部的成員同樣具有相應(yīng)的資質(zhì)、經(jīng)驗，我公司對于本工程的項目經(jīng)理實行項目經(jīng)理總負責制，給予項目經(jīng)理足夠的權(quán)限；公司的各檢查 監(jiān)督部門定期進行例檢，并解決項目部在施工過程中出現(xiàn)的問題。 通過多年來的發(fā)展和改革，已經(jīng)具有了足夠保證各種工程施工正常進行的人、材、機械、設(shè)備等方面的儲備和相應(yīng)的技術(shù)儲備，有保證任何工程施工的高質(zhì)量材料的供貨渠道。 鑒于以上我們的優(yōu)越條件，我們向建設(shè)單位承諾： 工期不拖延、交通不影響、噪聲不擾民、 施工精安排、質(zhì)量保一流 富盛大廈工程施工組織設(shè)計 12 第四章 施工部署 施工部署原則 應(yīng)滿足施工合同工期、質(zhì)量要求的原則 合理安排施工總進度計劃。遵循先地下，后地上；先結(jié)構(gòu)，后圍護；先主體，后裝修；先土建，后專業(yè)的一般規(guī)律編制各工藝的施工方案。 重點處理季節(jié)性施工的原則：（冬、雨季施工方案） 科技為先導(dǎo)的原則： 新技術(shù)新工藝的推廣應(yīng)用 富盛大廈工程施工組織設(shè)計 13 施工總工藝流程 工程定位放線 管井降水 挖土摘帽 護坡樁 擋土墻、分層挖土 立塔 CFG 樁基 墊層砼 底板防水 防水保護層 基礎(chǔ)底板 地下室結(jié)構(gòu) 地下室外防水 回填土 主體結(jié)構(gòu) 砌筑工程 內(nèi)外裝修 屋面工 程 專業(yè)安裝 掃尾清理 竣工驗收 主要施工工藝簡述 降水及挖土護坡 根據(jù) 工程特點，考慮到基坑屬于深基坑和與周圍原有建筑的關(guān)系 ，擬采用上部擋土墻、下部護坡樁的方案進行護坡；降水采用管井降水；挖土分四層，采用４臺挖土機同時開挖 鋼筋工程 本工程由于施工場地條件的限制，鋼筋由我公司鋼筋加工廠加工成型 ,并根據(jù)需要分批分期運至現(xiàn)場，現(xiàn)場不設(shè)大型鋼筋加工棚，只對小件鋼筋進行加工和處理。上部主體結(jié)構(gòu)的混凝土的傳送主要靠兩臺塔吊完成。 以上頂板模板采用鋁合金飛模，上鋪膠合板。 （ 2） 基礎(chǔ)部分和外墻的結(jié)構(gòu)、裝修采用雙排操作腳手架。 基礎(chǔ)工程 天 結(jié)構(gòu)工程 天 砌筑工程 天 幕墻安裝 天 門窗安裝 天 內(nèi)外裝修 天 具體的施工進度控制詳見施工進度網(wǎng)絡(luò)計劃圖。同時在作不同施工階段的平面布置時，對施工機械設(shè)備、道路、臨時堆放場地、暫設(shè)都要有合理安排。 （ 4） 臨電電源、電線敷設(shè)要避開人流量大的樓梯及安全出口，場區(qū)電纜盡量采用暗敷方式。受施工條件限制，塔吊設(shè)立在基礎(chǔ)里、埋在底板以下的地基中。 B、 拖式泵 基礎(chǔ)施工階段，在西南、西北靠近基坑處，各布置一臺拖式泵，一個 富盛大廈工程施工組織設(shè)計