【正文】 健全資產(chǎn)評(píng)估程序制度。 （七）編制和提交資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書 評(píng)估結(jié)果出來(lái)以后，就編制資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書。要根據(jù)評(píng)估對(duì)象收集相關(guān)資料。一般情況應(yīng)先由對(duì)方出具資產(chǎn)評(píng)估清查明細(xì)表，對(duì)于重要的資產(chǎn)應(yīng)與管理層或技術(shù)的維護(hù)層取得及時(shí)聯(lián)系，更好的了解資產(chǎn)現(xiàn)有的情況，或在使用中的一些情況。那當(dāng)然特殊情況可在資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)約定書中說(shuō)明、披露。 （二）簽訂資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)約定書 切實(shí)規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)。明確基本事項(xiàng)時(shí)應(yīng)該明確其經(jīng)營(yíng)地址、經(jīng)營(yíng)執(zhí)照的范圍、性質(zhì)、主要涉及經(jīng)濟(jì)行為的資產(chǎn)的結(jié)構(gòu)等。 重點(diǎn)分析 第一章 第二章 第三章 第四章 第五章 第六章 第七章 第八章 第九章 第十章 （三）恰當(dāng)執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估程序是資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和人員防范執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)、保護(hù)自身合法權(quán)益、合理抗辯的重要手段之一。恰當(dāng)?shù)馁Y產(chǎn)評(píng)估程序?qū)τ谔岣哔Y產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)水平乃至資產(chǎn)評(píng)估業(yè)整體 業(yè)務(wù)水平具有重要意義。廣義的資產(chǎn)評(píng)估程序是從承接資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)前的明確資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)開始，到資產(chǎn)評(píng)估工作檔案歸檔結(jié)束。 第六節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估的程序 一、資產(chǎn) 評(píng)估程序的定義 資產(chǎn)評(píng)估程序是指資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和人員執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)、形成資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論所履行的系統(tǒng)性工作步驟。 資產(chǎn)評(píng)估的各經(jīng)濟(jì)原則是相互聯(lián)系的，在評(píng)估過(guò)程中應(yīng)綜合運(yùn)用這些原則，以保證資產(chǎn)評(píng)估工作效率的提高和評(píng)估結(jié)果的合理性。 （三）預(yù)期原則 預(yù)期原則是指在資產(chǎn)評(píng)估過(guò)程中，資產(chǎn)的價(jià)值可以不按照過(guò)去的生產(chǎn)成本或銷售價(jià)格決定，而是基于對(duì)未來(lái)收益的期望值決定的。貢獻(xiàn)原則要求在評(píng)估一項(xiàng)由多個(gè)資產(chǎn)構(gòu)成的整體資產(chǎn)的價(jià)值時(shí)，必須綜合考慮該項(xiàng)資產(chǎn)在整體資產(chǎn)構(gòu)成中的重要性，而不是孤立 地確定該項(xiàng)資產(chǎn)的價(jià)值。資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)必須擁有一支由工程、技術(shù)、營(yíng)銷、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)、法律和經(jīng)濟(jì)管理等多學(xué)科的專家組成的資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)隊(duì)伍；這支專業(yè)隊(duì)伍的成員必須具有良好的教育 背景、專業(yè)知識(shí)和豐富的經(jīng)驗(yàn)，這是確保資產(chǎn)評(píng)估方法正確、評(píng)估結(jié)果公正的技術(shù)基礎(chǔ)。資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)不同，其評(píng)估程序也有繁簡(jiǎn)的差異。 （三）科學(xué)性原則 科學(xué)性原則是指在資產(chǎn)評(píng)估過(guò)程中，必須根據(jù)評(píng)估的特定目的，選擇適當(dāng)?shù)膬r(jià)值類型和方法，制定科學(xué)的評(píng)估實(shí)施方案，使資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果科學(xué)合理。評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估人員不應(yīng)與資產(chǎn)業(yè)務(wù)有任何利益上的聯(lián)系。 第五節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估的原則 資產(chǎn)評(píng)估的原則是調(diào)節(jié)資產(chǎn)評(píng)估委托者、評(píng)估業(yè)務(wù)承擔(dān)者以及資產(chǎn)業(yè)務(wù)有關(guān)權(quán)益各方在資產(chǎn)評(píng)估中的相互關(guān)系，規(guī)范評(píng)估行為和業(yè)務(wù)的準(zhǔn)則。 在資產(chǎn)評(píng)估中 ，由于資產(chǎn)未來(lái)效用不同而形成了 “三種假設(shè) ”。在評(píng)估資產(chǎn)時(shí)，按照公開市場(chǎng)假設(shè)處理或作適當(dāng)調(diào)整才有可能使資產(chǎn)收益最大。 二、公開市場(chǎng)假設(shè) 公開市場(chǎng)是指發(fā)達(dá)與完善的市場(chǎng)條件。 第四節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估的假設(shè) 假設(shè)對(duì)任何學(xué)科都是重要的，相應(yīng)的理論觀念和方法都是建立在一定假設(shè)的基礎(chǔ)之上的。如果企業(yè)破產(chǎn)評(píng)估選用清算價(jià)格這種價(jià)值類型，實(shí)際處置時(shí)，處置值和評(píng)估值差異就會(huì) 很??；而如果選用市場(chǎng)價(jià)值類型時(shí)，處置值和評(píng)估值差異就會(huì)較大。一般地，企業(yè)破產(chǎn)、資產(chǎn)拍賣，我們可以選擇清算價(jià)格，但也可以根據(jù)委托者要求選擇采用市場(chǎng)價(jià)值類型。 上述三項(xiàng)因素是一個(gè)有機(jī)整體，核心問(wèn)題是評(píng)估的特定目的，因?yàn)樘囟康拇_定以后直接影響市場(chǎng)條件，進(jìn)而也影響資產(chǎn)功能和狀態(tài)。是指根據(jù)稅法中規(guī)定的與征納稅收相關(guān)的價(jià)值定義所確定的價(jià)值。 保險(xiǎn)價(jià)值。 清算價(jià)格。持續(xù)經(jīng)營(yíng)價(jià)值是指在持續(xù)經(jīng)營(yíng)條件下公司的價(jià)值。投資價(jià)值反映特定投資者與一項(xiàng)投資兩者之間的主觀關(guān)系。投資價(jià)值是指資產(chǎn)對(duì)于具有明確投資目的的特定投資者或某一類投資者所具有的價(jià)值。根據(jù)現(xiàn)實(shí)的必要性和可行性，主要還有在用價(jià)值、投資價(jià)值、持續(xù)經(jīng)營(yíng)價(jià)值、清算價(jià)格、保險(xiǎn)價(jià)值、課稅價(jià)值等。市場(chǎng)信息，具備較為充裕的時(shí)間，對(duì)被評(píng)估資產(chǎn)具有必要的專業(yè)知識(shí)，交易條件公開并且不具有排他性。因此，我們可以直接采用《國(guó) 際評(píng)估準(zhǔn)則》中的定義《國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則》中，市場(chǎng)價(jià)值定義為：自愿買方和自愿賣方在評(píng)估基準(zhǔn)日進(jìn)行正常的市場(chǎng)營(yíng)銷之后所達(dá)成的公平交易中某項(xiàng)資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行交易的價(jià)值估計(jì)數(shù)額，當(dāng)事人雙方應(yīng)各自精明、謹(jǐn)慎行事，不受任何強(qiáng)迫壓制。一般地，清算時(shí)間越長(zhǎng)，在市場(chǎng)上討價(jià)還價(jià)的余地越大，清算價(jià)格會(huì)越高。 清算價(jià)格一般取決于下列幾個(gè)因素： （ 1）資產(chǎn)的通用性。 收益現(xiàn)值類型適用的前提條件首先是資產(chǎn)要投入使用，同時(shí)投資者投入的目的是為了預(yù)期收益。 重點(diǎn)分析 第一章 第二章 第三章 第四章 第五章 第六章 第七章 第八章 第九章 第十章 現(xiàn)行市價(jià)是指資產(chǎn)在公開市場(chǎng)上的售賣價(jià)格?，F(xiàn)在，第二種觀點(diǎn)在現(xiàn)實(shí)中得到廣泛應(yīng)用。任何評(píng)估結(jié)果都是有條件的，不同的，評(píng)估目的、市場(chǎng)條件決定其價(jià)值含義是不同的，評(píng)估價(jià)值也不相同。國(guó)際上通行的評(píng)估方法主要有三種：市場(chǎng)法、成本法和收益法。用于銷售變現(xiàn)行為，該資產(chǎn)的使用價(jià)值取決于市場(chǎng)的交換條件和需求者對(duì)其使用價(jià)值的判斷；用于投資行為的評(píng)估，則只是考慮該機(jī)器設(shè)備在新投資企業(yè)中是否有用及其有用程度。價(jià)值類型在資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)中具有重要的作用，表現(xiàn)在： 價(jià)值類型是影響和決定資產(chǎn)評(píng)估 價(jià)值的重要因素。 擔(dān)保：擔(dān)保是指資 產(chǎn)占有單位，以本企業(yè)的資產(chǎn)為其他單位的經(jīng)濟(jì)行為擔(dān)保，并承擔(dān)連帶責(zé)任的行為。 股份經(jīng)營(yíng)：股份經(jīng)營(yíng)是指資產(chǎn)占有單位實(shí)施股份制經(jīng)營(yíng)方式的行為，包括法人持股、內(nèi)部職工持股、向社會(huì)發(fā)行不上市股票和上市股票。 資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓：資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是指資產(chǎn)擁有單位有償轉(zhuǎn)讓其擁有的資產(chǎn)，通常是指轉(zhuǎn)讓非整體性資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)行為。 第三節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估的價(jià)值類型 一、資產(chǎn)評(píng)估的特定目的 資產(chǎn)評(píng)估的特定目的是指被評(píng)估資產(chǎn)即將發(fā)生的經(jīng)濟(jì)行為。資產(chǎn)的流動(dòng)性決定其變現(xiàn)性，流動(dòng)性越活，變現(xiàn)性就活，償債能力就活。不可確指的資產(chǎn)是指不能獨(dú)立于有形資產(chǎn)而單 獨(dú)存在的資產(chǎn)，如商譽(yù)。典型的整體資產(chǎn)一般是一個(gè)企業(yè)，也可以是某一 車間，或者是一組無(wú)形資產(chǎn)的綜合體。整體資產(chǎn)是指由一組單項(xiàng)資產(chǎn)組成的具有獲利能力的資產(chǎn)綜合體。 無(wú)形資產(chǎn)是指那些沒(méi)有物質(zhì)實(shí)體而以某種特殊權(quán)利和技術(shù)知識(shí)等經(jīng)濟(jì)資源存在并發(fā)揮作用的資產(chǎn)，包括專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、專有技術(shù)（非專利技術(shù)）、土地使用權(quán)、商譽(yù)等。 （一）按資產(chǎn)存在形態(tài)分類 按資產(chǎn)存在的形態(tài)可以分為有形資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)。評(píng)估人員只是采用適當(dāng)?shù)姆椒▽⑵鋬r(jià)值反映出來(lái)。 （二）資產(chǎn)是一種獲利能力 判斷和評(píng)估一項(xiàng)財(cái)產(chǎn)是否是資產(chǎn)、其價(jià)值如何，首要問(wèn)題是判斷其是否具有獲利能力。 對(duì)于作為資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象的資產(chǎn)，可以從以下幾個(gè)方面理解： （一）資產(chǎn)是一種權(quán)利 面對(duì)眾多不同類型和形態(tài)的資產(chǎn)，要科學(xué)估算其價(jià)值，首先應(yīng)判斷其價(jià)值的內(nèi)容。作為資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象的資產(chǎn)，有的是單項(xiàng)資產(chǎn)，有的則是若干項(xiàng)資產(chǎn)的組合體；有的是某一資產(chǎn)的所有權(quán)，有的則是資產(chǎn)的使用權(quán)，等等。這說(shuō)明評(píng)估價(jià)值有時(shí)也可作為會(huì)計(jì)計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)和依據(jù)。二者的操作者不同。同時(shí)，會(huì)計(jì)學(xué)中資產(chǎn)計(jì)價(jià)的目的是為投資者、債權(quán)人和經(jīng)營(yíng)管理者提供有效的會(huì)計(jì)信息，資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值則是為資產(chǎn)的交易和投資提供公平的價(jià)值尺度。如果隨 意進(jìn)行評(píng)估，不僅會(huì)破壞會(huì)計(jì)計(jì)價(jià)的嚴(yán)肅性，違背歷史成本原則，還會(huì)對(duì)企業(yè)的成本和收益計(jì)算產(chǎn)生不利影響。但是，理論的界定和實(shí)踐的運(yùn)用中，我們所稱的資產(chǎn)評(píng)估是狹義的，反映的是在產(chǎn)權(quán)變動(dòng)、資產(chǎn)流動(dòng)等資產(chǎn)特定行為下的估價(jià)過(guò)程。事實(shí)上，資產(chǎn)評(píng)估為資產(chǎn)交易提供的估價(jià)往往由當(dāng)事人作為要價(jià)和出價(jià)的參考，最終的成交價(jià)格取決于討價(jià)還價(jià)的本領(lǐng)。 （四）公正性 公正性是指資產(chǎn)評(píng)估行為對(duì)于評(píng)估當(dāng)事人具有獨(dú)立性，它服務(wù)于資產(chǎn)業(yè)務(wù)的需要，而不是服務(wù)于相互矛盾的資產(chǎn)業(yè)務(wù)當(dāng)事人的任何一方的需要。 （二）市場(chǎng)性 資產(chǎn)評(píng)估是來(lái)源于市場(chǎng)、服務(wù)于市場(chǎng)的活動(dòng)，其市場(chǎng)性特點(diǎn)表現(xiàn)在市場(chǎng)活動(dòng)中的資產(chǎn)交易活動(dòng)發(fā)生條件下，資產(chǎn)評(píng)估通過(guò)模擬市場(chǎng)條件對(duì)資產(chǎn)做出評(píng)定估算和報(bào)告，并且這一估算和報(bào)告結(jié)果必須接受市場(chǎng)檢驗(yàn)。 資產(chǎn)評(píng)估的現(xiàn)實(shí)性表現(xiàn)在以下三個(gè)方面： 資產(chǎn)評(píng)估直接以現(xiàn)實(shí)存在作為評(píng)估的依據(jù)。由于各種資產(chǎn)都是處在不斷運(yùn)動(dòng)和變化中的，資產(chǎn)的數(shù)量、結(jié)構(gòu)、狀態(tài)和價(jià)值也就不可能長(zhǎng)期保持不變。而且，它們也是保證資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的合理性和科學(xué)性的重要條件。 通過(guò)對(duì)概念的解釋，可以看出，資產(chǎn)評(píng)估主要由六大要素組成，即資產(chǎn)評(píng)估的主體、客體、特定目的、程序、價(jià)值類型和方法。 資產(chǎn)評(píng)估是一項(xiàng)動(dòng)態(tài)化、市場(chǎng)化的社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，它是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下客觀存在的經(jīng)濟(jì)范疇。 第十章 資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：本章在考試中的題型主要有單選、多選、簡(jiǎn)答。 第八章 流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估：本章在考試中的題型主要有單選、多選，很少有簡(jiǎn)答和計(jì)算。 第六章 無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估：本章在考試中的題型主要有單選、多選、簡(jiǎn)答和計(jì)算。 第四章 建筑物評(píng)估：本章在考試中的題型主要有單選、多選、簡(jiǎn)答和計(jì)算。 第二章 資產(chǎn)評(píng)估的基本方法：本章在考試中的題型主要有單選、多選和簡(jiǎn)答。重點(diǎn)分析 第一章 第二章 第三章 第四章 第五章 第六章 第七章 第八章 第九章 第十章 資產(chǎn)評(píng)估師資格考試科目 自考 “ 資產(chǎn)評(píng)估 ” 筆記 自考 “資產(chǎn)評(píng)估 ”重點(diǎn)分析 （一）全書重點(diǎn)章分析 本課程共 10 章，從歷年考試情況看，每章的分?jǐn)?shù)在 10 分左右，沒(méi)有特別重要或特別不重要的章。本章的重點(diǎn)是資產(chǎn)評(píng)估與會(huì)計(jì)計(jì)價(jià)的區(qū)別、資產(chǎn)評(píng)估的價(jià)值類型。本章的重點(diǎn)是機(jī)器設(shè)備的鑒定和成本法評(píng)估機(jī)器設(shè)備各項(xiàng)指標(biāo)的計(jì)算。本章的重點(diǎn)是影響地產(chǎn)價(jià)格的因素、假設(shè)開發(fā)法、收益法、成本法。本章的重點(diǎn)是債券評(píng)估、遞延資產(chǎn)的評(píng)估。本章的重點(diǎn)是整體資產(chǎn)評(píng)估收益法、整體資產(chǎn)評(píng)估與企業(yè)構(gòu)成要素的單項(xiàng)評(píng)估匯總的區(qū)別、整體資產(chǎn)評(píng)估程序。 第一節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估的含義 一、資產(chǎn)評(píng)估的概念 資產(chǎn)評(píng)估是市場(chǎng)發(fā)展到一定階段的產(chǎn)物。具體地說(shuō)，資產(chǎn)評(píng)估是指由專門機(jī)構(gòu)和人員，依據(jù)國(guó)家規(guī)定和有關(guān)資料，根據(jù)特定的目的，遵循適用的原則，選擇適當(dāng)?shù)膬r(jià)值類型，按照法定的程序，運(yùn)用科學(xué)的方法，對(duì)資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)定和估算的過(guò)程。 重點(diǎn)分析 第一章 第二章 第三章 第四章 第五章 第六章 第七章 第八章 第九章 第十章 資產(chǎn)評(píng)估的要素是一個(gè)有機(jī)組成的整體，它們之間相互依托，相輔相成，缺一不可。 資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)期是指確定的資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的基準(zhǔn)時(shí)間。評(píng)估基準(zhǔn) 期一般以 “日 ”為基準(zhǔn)時(shí)點(diǎn)，選擇與資產(chǎn)業(yè)務(wù)或評(píng)估作業(yè)時(shí)間較接近的時(shí)期。 現(xiàn)實(shí)性主要把握兩點(diǎn)：時(shí)點(diǎn)和表現(xiàn)形勢(shì)。因此，通常用未來(lái)預(yù)期收益折算來(lái)反映整體資產(chǎn)的現(xiàn)實(shí)價(jià)值，用預(yù)期使用年限和功能來(lái)評(píng)估某類資產(chǎn)的價(jià)值，等等，這是預(yù)測(cè)性特點(diǎn)的現(xiàn)實(shí)表現(xiàn)。 （五）咨詢性 咨詢性是指資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論是為資產(chǎn)業(yè)務(wù)提供的專業(yè)化估價(jià)意見，這個(gè)意見本身并無(wú)強(qiáng)制執(zhí)行的效力，評(píng)估者只對(duì)結(jié)論本身合乎職業(yè)規(guī)范要求負(fù)責(zé)，而不對(duì)資產(chǎn)業(yè)務(wù)定價(jià)決策負(fù)責(zé)。 三、資產(chǎn)評(píng)估與會(huì)計(jì)計(jì)價(jià)的區(qū)別 資產(chǎn)評(píng)估有廣義和狹義之分，廣義的資產(chǎn)評(píng)估包括所有涉及資產(chǎn)價(jià)值的行為。明確這一區(qū)別，一方面說(shuō)明資產(chǎn)評(píng)估并不是、也不能夠否定會(huì)計(jì)計(jì)價(jià)的歷史成本原則，因?yàn)槠浒l(fā)生的前提條件不同；另一方面說(shuō)明，在企業(yè)持續(xù)經(jīng)營(yíng)的條件下，隨意對(duì)企業(yè)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，以資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值替代資產(chǎn)歷史成本計(jì)價(jià)的做法是缺乏理論依據(jù)的。資產(chǎn)評(píng)估則是就資產(chǎn)論權(quán)益，資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值反映資產(chǎn)的效用，并以此作為取得收入和確定它在新的組織、實(shí)體中的權(quán)益的依據(jù)。資產(chǎn)評(píng)估則是由獨(dú)立于企業(yè)以外的具有資產(chǎn)評(píng)估資格的社會(huì)中介機(jī)構(gòu)完成的。 例如，在投資活動(dòng)過(guò)程中，甲企業(yè)投資給乙企業(yè)一項(xiàng)資 產(chǎn)，資產(chǎn)評(píng)估對(duì)該項(xiàng)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)定，收到該項(xiàng)資產(chǎn)時(shí)，它的價(jià)值是由評(píng)估價(jià)值入賬。什么是資產(chǎn)，卻不是輕易可以回答的問(wèn)題。在《國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則》和美國(guó)的《專業(yè)評(píng)估實(shí)務(wù)統(tǒng)一準(zhǔn)則》（ USPAP）中，并沒(méi)有直接給出資產(chǎn)評(píng)估中資產(chǎn)的定義，但卻明確地指出了作為資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象的資產(chǎn)與會(huì)計(jì)學(xué)中的資產(chǎn)存在差異性。評(píng)估者要評(píng)估的不是這些資源的本身，而應(yīng)是這些資源某一方面的權(quán)利。不是評(píng)估人員評(píng)估 出來(lái)的。 重點(diǎn)分析 第一章 第二章 第三章 第四章 第五章 第六章 第七章 第八章 第九章 第十章 二、資產(chǎn)的分類 為了科學(xué)地進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，應(yīng)對(duì)資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象按不同的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行合理分類。在資產(chǎn)評(píng)估中，固定資產(chǎn)具體是指機(jī)器設(shè)備、房屋建筑物等，評(píng)估時(shí)應(yīng)分別進(jìn)行，因?yàn)樗鼈兙哂胁煌墓δ芎吞匦浴? 單項(xiàng)資產(chǎn)是指單臺(tái)、單件的資產(chǎn)。一般不能夠簡(jiǎn)單地按單項(xiàng)資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值總和來(lái)交易，因而，就存在著有射于單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估的整體資產(chǎn)評(píng)估。 可確指的資產(chǎn)是指能獨(dú)立存在的資產(chǎn)，前面所列示有形資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)，除商譽(yù)以外都是可確指的資產(chǎn)。 （四）按資產(chǎn)的流動(dòng)性分類 重點(diǎn)分析 第一章 第二章 第三章 第四章 第五章 第六章 第七章 第八章 第九章 第十章 按資產(chǎn)的流動(dòng)性可以分為短期資產(chǎn)和長(zhǎng)期資產(chǎn)。 資產(chǎn)評(píng)估中的評(píng)估對(duì)象是評(píng)估的基本要素，它是直接評(píng)估的客體。 我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估實(shí)踐表明，資產(chǎn)評(píng)估的特定目的主要有：資 產(chǎn)轉(zhuǎn)讓；企業(yè)兼并；企業(yè)出售；企業(yè)聯(lián)營(yíng)；股份經(jīng)營(yíng)；中外合資、合作；企業(yè)清算；抵押擔(dān)保；企業(yè)租賃；債務(wù)重組等等。 企業(yè)聯(lián)營(yíng)