【正文】 也將隨著人們生活水平的提高，其市場正在擴大。二是隨著農(nóng)村城鎮(zhèn)化步伐加快及農(nóng)民收入的提高，農(nóng)村茶葉消費將增長迅速。有關(guān)部門預(yù)測，中國茶葉消費量的潛力為現(xiàn)在的10倍，現(xiàn)有市場規(guī)模為180億元。世界茶葉生產(chǎn)的基本規(guī)律是“南紅北綠”，即：低緯度的地區(qū)（如印度、肯尼亞）只能生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)紅茶，高緯度的地區(qū)（北緯2530176。針對這些因素，在立項投資開發(fā)的過程中，加大資金投入規(guī)模，拓展投資渠道，進行技術(shù)改造，加強企業(yè)從業(yè)人員技術(shù)培訓(xùn)，提高員工素質(zhì)，建立公司的產(chǎn)品品牌，擴大品牌效應(yīng)，實行滾動開發(fā)，實現(xiàn)綜合效益目標(biāo)。(1) 享受企業(yè)系列優(yōu)惠政策。 公用設(shè)施的社會依托供水：可利用原廠區(qū)管網(wǎng)。 交通運輸條件本項目擬選場地的地理位置具有交通運輸?shù)膬?yōu)勢，京山東承武漢，西接荊門市，南望江漢，北通隨州市，有高速公路隨岳、武荊高速，省道皂當(dāng)、漢宜、京安、應(yīng)隨公路和長荊鐵路穿境而過，項目區(qū)屬鄂北的交通咽喉，243省道貫穿全鎮(zhèn)，長荊鐵路、隨岳高速公路穿境而過，在項目區(qū)江家畈村距縣級火車站30公里、距隨岳高速公路進出口通道宋河站5公里。 技術(shù)保障系數(shù)高合作社技術(shù)力量雄厚，有高、中級技術(shù)人員12人，省級制茶能手10人，初、中級評茶員8人，社員中獲得初級職稱的有63人，中級職稱的有18人。 市場前景廣闊茶有“三增三抗”的功能，茶能增力、增智、增美，茶能抗衰老、抗輻射、抗癌癥。東與應(yīng)城、安陸接壤，西與鐘祥為鄰，南與天門交界，北與隨州相連。全縣茶園種植面積達(dá)到6萬畝，年生產(chǎn)銷售達(dá)到1000多噸。2011年農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營項目扶持的重點項目是與項目區(qū)農(nóng)民主要農(nóng)副產(chǎn)品生產(chǎn)、購銷密切相關(guān)的農(nóng)副產(chǎn)品加工。京山縣土地寬廣，擁有大量未開發(fā)的坡崗荒地，并且水庫眾多（其中大中型水庫11座，小型水庫140多座），塘堰密布，具有發(fā)展 生態(tài)農(nóng)業(yè)和多種經(jīng)營的良好條件。 項目關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀崗地，分布于除北部、西部部分山地及永隆鎮(zhèn)以外的全縣各地，是本縣水稻集中產(chǎn)區(qū)。區(qū)域內(nèi)溪流潺潺，云霧繚繞，土壤肥沃，茶葉生產(chǎn)自然環(huán)境得天獨厚。近年來，京山民營經(jīng)濟發(fā)展很快，項目建成后，可使民營企業(yè)發(fā)揮更大的作用，而作為茶葉專業(yè)合作社這一特殊性質(zhì)的企業(yè)，其增強自身經(jīng)濟實力的最終目標(biāo)，是為了更好地促進農(nóng)民增收，更好地促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和農(nóng)村經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展。 項目建設(shè)是農(nóng)民收入持續(xù)增長和建設(shè)社會主義新農(nóng)村的迫切需要本地其他經(jīng)濟資源相對匱乏，如何確保本地農(nóng)民持續(xù)穩(wěn)定增收，已是擺在政府面前的一大嚴(yán)峻課題。提高產(chǎn)品質(zhì)量檔次，擴大產(chǎn)業(yè)規(guī)模，不僅滿足同類產(chǎn)品的市場需求，而且彌補了周邊同類產(chǎn)品的不足，生產(chǎn)規(guī)模的擴大，產(chǎn)品市場占有額的增加，有利于提高市場競爭能力。合作社現(xiàn)已基本形成“合作社+加工企業(yè)+基地+農(nóng)戶”的良好的產(chǎn)業(yè)經(jīng)營格局。按照京山縣產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃（20062010年），茶葉基地的發(fā)展是京山產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的重點，同時也是優(yōu)勢板塊基地的發(fā)展重點。因此，本項目的實施具有的必要性、科學(xué)意義和社會意義。(3) 湖北省常洞茶葉專業(yè)合作社《關(guān)于京山縣3000畝有機茶生產(chǎn)示范基地建設(shè)的報告》(4) 有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)(5) 業(yè)主提供的其它資料 綜合評價按照《中共中央關(guān)于制定國民經(jīng)濟和社會穩(wěn)定發(fā)展第十二個五年計劃的建議》有關(guān)農(nóng)業(yè)部分的精神。申請國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)中央財政資金200萬元，省級財政80萬元，市級財政配套20萬元，申請銀行流動資金貸款2000萬元。設(shè)備安裝調(diào)試運行：D、 質(zhì)量檢測中心和環(huán)保設(shè)施配套建設(shè)； E、市場開發(fā)、銷售網(wǎng)絡(luò)建設(shè)。項目單位近兩年財務(wù)狀況見下表：序號項目2005年2006年1資產(chǎn)總額（萬元）2固定資產(chǎn)（萬元）3流動資產(chǎn)（萬元）4負(fù)債總額（萬元）5所有者權(quán)益（萬元）6實收資本（萬元）7營業(yè)收入（萬元）8凈利潤（萬元）9營業(yè)利潤率（％）10凈資產(chǎn)收益率（％）11投資報酬率（％）12資產(chǎn)負(fù)債率（％）13流動比率（％）14速動比率（％）法定代表人薛鑫，男，現(xiàn)年50歲，湖北京山縣人，中共黨員，大學(xué)文化，經(jīng)濟師。2008年，“湖北常家洞茶葉專業(yè)合作社”還獲得了湖北省企業(yè)改革開放三十年優(yōu)秀示范單位、中國質(zhì)量誠信協(xié)會授予的質(zhì)量誠信AAA級品牌企業(yè)等榮譽秀稱號，被省農(nóng)業(yè)廳授予“十佳茶葉農(nóng)民專業(yè)合作社”，“常家洞”牌商標(biāo)被湖北省工商局核準(zhǔn)為“湖北省著名商標(biāo)”，2009年，“常家洞牌長陽毛尖”被湖北省正式確定為全省“十大旅游名茶”。合作社在宋河鎮(zhèn)投資1100萬元，建設(shè)有年產(chǎn)10萬斤精制茶的茶葉加工企業(yè)，同時引導(dǎo)農(nóng)民以茶葉面積入股，并配備專業(yè)技術(shù)人員跟蹤指導(dǎo)。玉溪施工組織設(shè)計定稿(5章)組織結(jié)構(gòu)圖聚氯乙烯門窗安裝節(jié)點圖形016施工準(zhǔn)備工作計劃表013大臨設(shè)施計劃表002實施施工組織設(shè)計審批表表格007深基坑內(nèi)支撐早強措施003采取動態(tài)管理047古樹保護措施043深基坑內(nèi)支撐拆除安全防護措施039接地與防雷安全要求035現(xiàn)場臨時用電一般規(guī)定031對焊機安全操作要求027木工壓刨機安全操作要求023砂漿機安全操作要求019壓路機安全操作要求015井架提升機安全操作要求011輪胎起重機安全操作007防火和防雷設(shè)施003高層建筑施工安全規(guī)定027結(jié)構(gòu)吊裝技術(shù)措施023防治裝飾粗糙的措施019防治樓地面起砂的措施015防治樓地面、陽臺地面、屋面的落水口和立管洞處滲水011滑模質(zhì)量保證措施0085采用激光控制砼樓板澆筑平整度0081混凝土工程質(zhì)量預(yù)控005季節(jié)施工措施001組織管理措施022瓷磚墻面施工018輕鋼龍骨石膏板吊頂014水性絨面涂料飾面施工010高層建筑上澆下貼立體施工法006外墻水刷石施工002外墻水泥砂漿粉刷022抗?jié)B耐油地坪作法018瀝青砂漿地面面層014花崗巖地面的施工010地面面層采用砼003地面墊層采用砂石005防火卷簾門的施工001木門的施工018塊體剛性防水層施工要點014涂膜防水層的施工010條粘法006防水卷材冷粘法施工程序002含水率的測定方法冷軋扭鋼筋施工067鋼柱的安裝063吊車梁的吊裝059鋼構(gòu)件采用臥式拼裝法055吊裝前對鋼構(gòu)件的檢查051施工前對構(gòu)件進行下述的檢查047承重墻體砌磚工程046框架結(jié)構(gòu)填充墻的砌筑043碗扣式鋼管腳手架體系040孔道灌漿036鋼管抽芯成孔032砼泵送工藝029_2冷軋帶肋鋼筋的施工027鋼筋冷擠壓連接023采用有架爬升模板施工法019快拆模板體系015梁柱接頭模板施工011電梯井筒體模板007梁模板施工采用單預(yù)組拼裝的方法003柱模板安裝采用單塊組拼035人工挖孔樁施工工藝專項施工方案封面玉溪施工組織設(shè)計定稿（12章）土方開挖腳手架019施工現(xiàn)場安全管理網(wǎng)絡(luò)015模板體系一覽表012主要周轉(zhuǎn)材料一覽表001施工組織設(shè)計審批表M水電設(shè)備安裝工程006上澆下貼法施工工藝002保證充足的勞動力投入046地鐵保護措施042深基坑土方開挖安全保證措施038配電箱安全要求034發(fā)電機安全操作要求030錘式粉碎機安全操作要求026木工圓盤鋸安全操作要求022鋼筋彎曲機切斷機安全操作要求018裝載機安全操作要求014自立式起重機安全操作規(guī)定010履帶起重機安全操作006垂直運輸和聯(lián)絡(luò)002支護結(jié)構(gòu)安全防護026預(yù)留預(yù)埋施工022防治粉刷及地面起殼的措施018防治衛(wèi)生間、廚房間和陽臺地面倒泛水的措施014防治屋面漏水的措施010保證磚砌體施工質(zhì)量的措施0084混凝土澆筑工程質(zhì)量控制007粉噴樁施工質(zhì)量保證措施004與各分包商的配合協(xié)調(diào)I保證工程質(zhì)量的措施021耐火紙面石膏板隔斷施工017硬木木骨架吊頂施工013多彩內(nèi)墻涂料009干掛法大理石（花崗巖）施工005隱框幕墻常見的質(zhì)量問題及預(yù)防措施001水泥砂漿粉刷021菱苦土面層017鋪釘法施工木地板013大理石地面的施工009地面采用水泥砂漿面層006本工程地面墊層采用三合土。002地面墊層采用灰土004防火門的施工F門窗工程017補償收縮砼防水層施工要點013卷材防水層節(jié)點處理009空鋪法施工005防水卷材熱熔法施工001水泥砂漿找平層施工保證預(yù)應(yīng)力施工安全的措施066鋼構(gòu)件安裝的準(zhǔn)備工作062屋架的吊裝058鋼筋砼天窗架的拼裝方法054吊裝前對鋼筋砼構(gòu)件檢查050吊裝施工前的準(zhǔn)備工作047_3空心磚砌體施工045整體提升腳手架體系039予應(yīng)力鋼絞線束的張拉與錨固035砼屋架預(yù)應(yīng)力冷拉鋼筋的施工031泵送砼的原材料、配合比026鋼筋氣壓焊022塑料模殼施工018墻面預(yù)埋鐵的施工014曲面構(gòu)件模板施工010墻模板安裝采用預(yù)組拼的安裝方法006梁模板采用單塊就位組拼的施工方法002模板工程施工前準(zhǔn)備工作034UEA補償收縮砼防水施工玉溪施工組織設(shè)計定稿（811章）玉溪施工組織設(shè)計定稿(16章)深層攪拌樁鋼筋工程018技術(shù)復(fù)核工作計劃表014項目經(jīng)理部人員一覽表011主要施工機械一覽表000投標(biāo)施工組織設(shè)計封面005周轉(zhuǎn)材料、施工機械的配備確保施工需要001選調(diào)優(yōu)秀管理人員045爬模施工安全措施041施工現(xiàn)場照明安全要求037輸配電線路安全要求033空氣壓縮機安全操作要求029蛙式打夯機安全操作要求025砼泵安全操作要求021柴油打樁機安全操作要求017推土機安全操作要求013施工電梯安全操作規(guī)程009施工機械安全防護005高層腳手架安全001安全組織措施025成品保護措施021木地板變形控制措施：017防治管道堵塞的措施013防治外墻涌水的措施009防治住房質(zhì)量通病的措施0083模板工程的質(zhì)量控制006保證測量精度與準(zhǔn)確的措施003工程技術(shù)資料024中國式琉璃瓦施工020輕鋼龍骨FC板吊頂016加氣砂輕質(zhì)砂漿粉刷施工012濕法安裝工藝008外墻仿石毛面磚鋪貼施工004外墻幕墻施工H裝飾工程020鋼屑水泥地面面層施工016膠粘法施工木地板012地面磚的施工008找平層采用水泥砂漿005地面墊層采用碎磚001地面基土層的施工003UPVC門窗的施工020平瓦屋面施工016細(xì)石砼防水層施工要點012排汽道與排汽孔的設(shè)計008滿粘法施工004石油瀝青油氈疊層施工法施工E屋面工程069吊裝安裝的焊接要求065門式剛架的吊裝061柱吊裝、較正、灌漿057構(gòu)件的堆放053吊裝前對鋼柱基礎(chǔ)檢查049吊裝機械的選擇047_2砼空心砌塊的施工045_1整體提升外腳手架042門式鋼管腳手架體系。038予應(yīng)力筋的斷料、編束、穿束034現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)先安后澆法施工工藝030對商品砼的要求029_1鋼筋接頭采用直螺紋接頭。025電渣壓力焊021水平面預(yù)埋鐵施工方法017墻面預(yù)留洞的施工013樓板模板采用膠合板模板009墻模板安裝采用單塊散拼的安裝方法005柱模板施工采用整體預(yù)拼裝的方法001對已完成結(jié)構(gòu)的交接扶持方式：有無償項目項目類別：加工項目(茶葉)項目編號：湖北省2010年湖北常家洞茶葉專業(yè)合作社京山縣3000畝有機茶生產(chǎn)示范基地建設(shè)項目可行性研究報告項目單位：湖北常家洞茶葉專業(yè)合作社項目建設(shè)地點：湖北常家洞茶葉專業(yè)合作社可研報告編制時間：二○一○年十二月37撐的拆除D主體工程004柱鋼模板施工采用單片預(yù)組拼008梁模板采用整體預(yù)拼的施工方法012樓板模板施工016模板的拆除020水平面預(yù)留孔洞施工方法024鋼筋施工的準(zhǔn)備、制作、綁扎028鋼筋軸向擠壓連接029錐螺紋鋼筋接頭033一級砼泵送施工方法037預(yù)應(yīng)力孔道成孔工藝041鋼管扣件滿堂腳手架體系044附墻升降腳手架體系047_1多孔磚的施工048砼屋架的制作052吊裝前對鋼筋砼杯形基礎(chǔ)檢查056構(gòu)件的運輸060鋼構(gòu)件采用立式拼裝法064屋面板的吊裝068鋼吊車梁的安裝確保預(yù)應(yīng)力工程質(zhì)量的措施003瑪?shù)壑┕ひc007防水卷材自粘法施工程序011點粘法施工015剛性防水屋面技術(shù)要求019鋼纖維砼防水屋面施工002鋁合金門窗施工G樓地面工程004地面墊層采用碎石007地面采用砼墊層011地面面層采用水磨石015塑料板面層019瀝青砼地面面層023耐酸樓地面003外墻面磚施工007干粘石施工011干法安裝工藝015云彩涂料飾面施工019礦棉板吊頂施工步驟及技術(shù)要求023瓷磚、面磚拉貼工法002模板質(zhì)量0061測量質(zhì)量預(yù)控措施0082鋼筋工程的質(zhì)量控制008砼施工措施012隱框幕墻常見的質(zhì)量問題及預(yù)防措施016防治管道漏水的措施020提高水磨石地面質(zhì)量的技術(shù)措施024防止外墻面磚脫落J保證施工安全的措施004高處作業(yè)勞動保護008洞口及周邊防護012塔吊起重機安全操作016挖掘機安全操作要求020蒸汽打樁機安全操作要求024砼攪拌機安全操作要求028機動翻斗車安全操作要求031磨石子機安全操作要求036配電房安全要求040電動機械手持工具安全要求044滑模施工安全措施K施工進度計劃保證措施004設(shè)立施工工期進度獎與工期保證金制度L現(xiàn)場文明施工與管理措施0001施工組織設(shè)計封面010工程概況表014_1主要施工人員表(江蘇地區(qū))017隱蔽工程驗收計劃表干掛大理石安裝節(jié)點模板詳圖施工組織設(shè)計玉溪施工組織設(shè)計定稿（7章）撐的拆除001對已完成結(jié)構(gòu)的交接005柱模板施工采用整體預(yù)拼裝的方法009墻模板安裝采用單塊散拼的安裝方法013樓板模板采用膠合板模板017墻面預(yù)留洞的施工021水平面預(yù)埋鐵施工方法025電渣壓力焊029_1鋼筋接頭采用直螺紋接頭。030對商品砼的要求034現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)先安后澆法施工工藝038予應(yīng)力筋的斷料、編束、穿束042門式鋼管腳手架體系。045_1整體提升外腳手架047_2砼空心砌塊的施工049吊裝機械的選擇053吊裝前對鋼柱基礎(chǔ)檢查057構(gòu)件的堆放061柱吊裝、較正、灌漿065門式剛架的吊裝069吊裝安裝的焊接要求E屋面工程004石油瀝青油氈疊層施工法施工008滿粘法施