【正文】 )，不需國務院批準。 A．城市人口 (不含郊縣人口人，僅指市區(qū)和郊區(qū)的非農(nóng)人中，下同 )百萬以上的市，繳納7000～ 10000元 B．城市人口 50— 100萬的市，每征收一畝菜地繳納 5000～ 7000元 C．城市人口 50— 100萬的市，每征收一畝菜地繳納 3000～ 5000元 D．城市人口不足 50 萬的市，每征收一畝菜地繳納 3000～ 5000元 E．城市人口不足 50 萬的市，每征收一畝 菜地繳納 1000～ 3000元 答案： ABD 解析：《國家建設征用菜地繳納新菜地開發(fā)建設基金暫行辦法》第四條規(guī)定，在城市人口（不含郊縣人口。 5．《中華人民共和國土地 管理 法》規(guī)定土地利用總體規(guī)劃實行分級審批。 3．《中華人民共和國物權法》中所明確的土地用益物權包括 ( )。 A．農(nóng)田水利用地和養(yǎng)殖水面 B．園地、林地、牧草地 C．灌溉水田、菜地、農(nóng)村宅基地 D．新開發(fā)復墾整理地 答案： ABD 解析：農(nóng)村宅基地屬于建設用地。 A、提高 1倍 B．提高 2倍 C．降低 1倍 D．降低 2倍 答案： A 解析：從 2020年 1月 1日起，新批準新增建設用地的土地有償使用費征收標準在原有基礎上提高 1倍。 A．土地出讓業(yè)務費 B．繳納新增建設用地土地有償使用費 C．城鎮(zhèn)廉租住房保障支出 D．土地收購儲備 答案： D 解析：《國務院辦公廳關于規(guī)范國有土地使用權出讓收支 管理 的通知》（國辦發(fā) [2020]100號）規(guī)定，國有土地收益基金主要用于土地收購儲備。 A．一 B．二 C．三 D．四 答案： B 解析：根據(jù)《中華人民共和國土地 管理 法》和《國務院關于深化改革嚴格土地 管理 的決定》（國發(fā)〔 2020〕 28號）的有關規(guī)定，國務院決定自 2020年 7月 1日 起開展第二次全國土地調(diào)查。 34．中辦發(fā) [2020]11 號規(guī)定，中央和國家 機關所屬事業(yè)單位辦公樓建設項目，一律報（）審批。 32． 2020 年 1月 1 日起實施的國務院令第 483號《國務院關于修改〈中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例〉的決定》，將每平方米年稅額在 1988 年暫行條例規(guī)定的基礎上提高( ) 倍。 30．大中型水利水電工程建設征收耕地的，土地補償費和安置補助費之和為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的 ( )倍。 28．《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規(guī)定》規(guī)定，掛牌時間不得少于 ( ) 個工作日。 27．《耕地占補平衡考核辦法》規(guī)定，經(jīng)依法批準的非農(nóng)業(yè)建設用地，按照補充耕地方案的實施計劃需在考核年度內(nèi)完成補充耕地義務的，列入年度耕地占補平衡的考核范圍。 A． 1， 5 B． 3， 20 C． 7， 50 D． 10， 100 答案： C 解析：《關于對土地價格評估機構進行登記 管理 有關問題的通知》 ([1995]國土 [籍 ]字第 10號 )規(guī)定： ① 申請設立土地價格評估機構，除具備國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的條件外，還應具有與其經(jīng)營范圍相適應的注冊資金和專業(yè)人員。它是該類土地在該區(qū)域的標準指導價格。 A．縣級以上人民政府土 地 管理 部門 B．鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府 C．農(nóng)村集體經(jīng)濟組織 D．土地使用者 答案： C 解析：土地補償費歸農(nóng)村集體組織所有；地上附著物和青苗補償費歸地上附著物和青苗的所有者所有。 A．半 B． 1 C． 2 D． 3 答案： D 解析：城市郊區(qū)菜地，是指連續(xù) 3年以上常年種菜或養(yǎng)殖魚、蝦的商品菜地和精養(yǎng)魚塘。 A．土地補償費均為該土地被征地前三年平均年產(chǎn)值的 610倍 B．安置補助費只能發(fā)放給安置單位 C．并非所有的征地都要支付青苗補償費 D．只有所征土地連續(xù)三年以上常年種菜，才需繳納新菜地開發(fā)建設基金 答案： C 解析：在人均耕地特別少的地區(qū)，按前述標準支付的土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省級人民政府批準，可以增加安置補助費。 A． 3 B． 4 C． 5 D． 10 答案： C 解析：從 2020年起，每五年為一個規(guī)劃期，在每個規(guī)劃期的期中和期末，國務院對各省、自治區(qū)、直轄市各考核一次。 A． 10％ B． 20％ C． 30％ D． 40％ 答案： A 解析：繳納標準按不低于所購買的已購公有住房或經(jīng)濟適用住房坐落位置的標定地價的10％確定。 14．根據(jù)國土資源部印發(fā)的《土地分類》，目前我國土地分類采用 ( )。 12．根據(jù)《中華人民共和國土地 管理 法》規(guī)定，經(jīng)批準的土地利用總體規(guī)劃的修改，須經(jīng)( )批準。 10．按照 ( )，可將土地登記分為初始土地登記和變更土地登記。 8．下列關于土地規(guī)劃與城市規(guī)劃，表述錯誤的是 ( )。 A．初始土地登記 B．土地他項權利 C．土地總登記 D．注銷登記 答案： B 解析：土地他項權利登記是指在已經(jīng)登記過土地所有權和使用權的土地上新設定的其他土地權利的登記。 5．我國實行國有土地有償使用制度是從 ( )開始的。 3．土地上承租人投資建造的建筑物、其他附著物歸 ( )所有。 ) C．交通水利設施用地 D．農(nóng)田水利用地 答案： D 解析：《土地 管理 法》規(guī)定， “ 農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等；建設用地是指建造建筑物、構筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設施用地、工礦用 地、交通水利設施用地、旅游用地、軍事設施用地等；未利用地是指農(nóng)用地和建設用地以外的土地。 二、單項選擇題 (共 40題，題號 1~40，每題有 A、 B、 C、 D四個備選項，其中只有一個符合題意，請選擇并將答題卡相同題號對應的字母涂黑。 9．有基準地價的地區(qū)，協(xié)議出讓最低價不得低于出讓地塊所在級別基準地價的 50％。 7．土地的供求機制和價格機制是土地市場運行機制的核心。 ( ) 答案： 解析：《土地 管理 法》第 62 條第 2 款規(guī)定：農(nóng)村村民建住宅，應當符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑用地。集約型土地利用方式，是指依靠增加物質(zhì)和勞動投人來提高土地收益的利用方式。 2． 1987年，頒布了《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》，城鎮(zhèn) 土地有償使用走上法制化的軌道。2020年土地管理基礎網(wǎng)校內(nèi)部密押試題 一、判斷題 (共 10 題，題號 110，請判斷各題說法正確或錯誤，并將答題卡相同題號對應的符號涂黑，正確涂 “√” ，錯誤涂 “” 。 ( ) 答案： √ 解析：農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等。( ) 答案： 解析：粗放型土地利用方式，是指依靠外延擴張，通過增加土地面積來滿足獲取土地收益的方式。 5．農(nóng)村村民建住宅，應當符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，只能使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑用地。 ( ) 答案： 解析：劃撥土地使用權包括土地使用者繳納拆遷安置、補償費用 (如城市的存量土地或集體土地 )和無償取得 (如國有的荒山、沙漠、灘涂等 )兩種形式。( ) 答案： √ 解析：土地使用權的出讓市場是土地一級市場，其主要市場活動是國家以土地所有者的身份，將土地使用權按規(guī)劃要求和投資計劃及使用年限，出讓給土地使用者或開發(fā)商。 ( ) 答案： √ 解析：住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續(xù)期。 A．城鄉(xiāng)住宅和公共設施用地 B．工礦用地 考試大 (． Examda。 ”70 年 20年 =50年。 A． 1960 B． 1961 C． 1962 D． 1963 答案： C 解析： 1962年頒發(fā)了《農(nóng)村人民公社工作條例修正案草案》，明確了農(nóng)村集體土地的范圍，基本形成了適應計劃經(jīng)濟需要的土地 管理 體制。目前主要是針對土地使用權的抵押權和出租權進行登記。 A．設區(qū)市 (州 )人民政府 B．縣級人民政府 C．國務院 D．省級 人民政府 答案： D 解析：跨設區(qū)市 (州 )行政區(qū)域的、爭議一方為中央國家機關或軍隊且涉及土地面積較大的、在本行政區(qū)內(nèi)有