【正文】 )，不需國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。 A．城市人口 (不含郊縣人口人，僅指市區(qū)和郊區(qū)的非農(nóng)人中，下同 )百萬(wàn)以上的市，繳納7000～ 10000元 B．城市人口 50— 100萬(wàn)的市，每征收一畝菜地繳納 5000～ 7000元 C．城市人口 50— 100萬(wàn)的市，每征收一畝菜地繳納 3000～ 5000元 D．城市人口不足 50 萬(wàn)的市，每征收一畝菜地繳納 3000～ 5000元 E．城市人口不足 50 萬(wàn)的市，每征收一畝 菜地繳納 1000～ 3000元 答案： ABD 解析：《國(guó)家建設(shè)征用菜地繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金暫行辦法》第四條規(guī)定，在城市人口（不含郊縣人口。 5．《中華人民共和國(guó)土地 管理 法》規(guī)定土地利用總體規(guī)劃實(shí)行分級(jí)審批。 3．《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》中所明確的土地用益物權(quán)包括 ( )。 A．農(nóng)田水利用地和養(yǎng)殖水面 B．園地、林地、牧草地 C．灌溉水田、菜地、農(nóng)村宅基地 D．新開(kāi)發(fā)復(fù)墾整理地 答案： ABD 解析：農(nóng)村宅基地屬于建設(shè)用地。 A、提高 1倍 B．提高 2倍 C．降低 1倍 D．降低 2倍 答案： A 解析：從 2020年 1月 1日起，新批準(zhǔn)新增建設(shè)用地的土地有償使用費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)在原有基礎(chǔ)上提高 1倍。 A．土地出讓業(yè)務(wù)費(fèi) B．繳納新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi) C．城鎮(zhèn)廉租住房保障支出 D．土地收購(gòu)儲(chǔ)備 答案： D 解析：《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于規(guī)范國(guó)有土地使用權(quán)出讓收支 管理 的通知》（國(guó)辦發(fā) [2020]100號(hào)）規(guī)定，國(guó)有土地收益基金主要用于土地收購(gòu)儲(chǔ)備。 A．一 B．二 C．三 D．四 答案： B 解析：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地 管理 法》和《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地 管理 的決定》（國(guó)發(fā)〔 2020〕 28號(hào)）的有關(guān)規(guī)定，國(guó)務(wù)院決定自 2020年 7月 1日 起開(kāi)展第二次全國(guó)土地調(diào)查。 34．中辦發(fā) [2020]11 號(hào)規(guī)定，中央和國(guó)家 機(jī)關(guān)所屬事業(yè)單位辦公樓建設(shè)項(xiàng)目，一律報(bào)（）審批。 32． 2020 年 1月 1 日起實(shí)施的國(guó)務(wù)院令第 483號(hào)《國(guó)務(wù)院關(guān)于修改〈中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例〉的決定》，將每平方米年稅額在 1988 年暫行條例規(guī)定的基礎(chǔ)上提高( ) 倍。 30．大中型水利水電工程建設(shè)征收耕地的，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)之和為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的 ( )倍。 28．《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定》規(guī)定，掛牌時(shí)間不得少于 ( ) 個(gè)工作日。 27．《耕地占補(bǔ)平衡考核辦法》規(guī)定，經(jīng)依法批準(zhǔn)的非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地，按照補(bǔ)充耕地方案的實(shí)施計(jì)劃需在考核年度內(nèi)完成補(bǔ)充耕地義務(wù)的，列入年度耕地占補(bǔ)平衡的考核范圍。 A． 1， 5 B． 3， 20 C． 7， 50 D． 10， 100 答案： C 解析：《關(guān)于對(duì)土地價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行登記 管理 有關(guān)問(wèn)題的通知》 ([1995]國(guó)土 [籍 ]字第 10號(hào) )規(guī)定： ① 申請(qǐng)?jiān)O(shè)立土地價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)，除具備國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的條件外，還應(yīng)具有與其經(jīng)營(yíng)范圍相適應(yīng)的注冊(cè)資金和專(zhuān)業(yè)人員。它是該類(lèi)土地在該區(qū)域的標(biāo)準(zhǔn)指導(dǎo)價(jià)格。 A．縣級(jí)以上人民政府土 地 管理 部門(mén) B．鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府 C．農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織 D．土地使用者 答案： C 解析：土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體組織所有；地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物和青苗的所有者所有。 A．半 B． 1 C． 2 D． 3 答案： D 解析：城市郊區(qū)菜地，是指連續(xù) 3年以上常年種菜或養(yǎng)殖魚(yú)、蝦的商品菜地和精養(yǎng)魚(yú)塘。 A．土地補(bǔ)償費(fèi)均為該土地被征地前三年平均年產(chǎn)值的 610倍 B．安置補(bǔ)助費(fèi)只能發(fā)放給安置單位 C．并非所有的征地都要支付青苗補(bǔ)償費(fèi) D．只有所征土地連續(xù)三年以上常年種菜，才需繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金 答案： C 解析：在人均耕地特別少的地區(qū)，按前述標(biāo)準(zhǔn)支付的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省級(jí)人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。 A． 3 B． 4 C． 5 D． 10 答案： C 解析：從 2020年起，每五年為一個(gè)規(guī)劃期，在每個(gè)規(guī)劃期的期中和期末，國(guó)務(wù)院對(duì)各省、自治區(qū)、直轄市各考核一次。 A． 10％ B． 20％ C． 30％ D． 40％ 答案： A 解析：繳納標(biāo)準(zhǔn)按不低于所購(gòu)買(mǎi)的已購(gòu)公有住房或經(jīng)濟(jì)適用住房坐落位置的標(biāo)定地價(jià)的10％確定。 14．根據(jù)國(guó)土資源部印發(fā)的《土地分類(lèi)》，目前我國(guó)土地分類(lèi)采用 ( )。 12．根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地 管理 法》規(guī)定，經(jīng)批準(zhǔn)的土地利用總體規(guī)劃的修改，須經(jīng)( )批準(zhǔn)。 10．按照 ( )，可將土地登記分為初始土地登記和變更土地登記。 8．下列關(guān)于土地規(guī)劃與城市規(guī)劃，表述錯(cuò)誤的是 ( )。 A．初始土地登記 B．土地他項(xiàng)權(quán)利 C．土地總登記 D．注銷(xiāo)登記 答案： B 解析：土地他項(xiàng)權(quán)利登記是指在已經(jīng)登記過(guò)土地所有權(quán)和使用權(quán)的土地上新設(shè)定的其他土地權(quán)利的登記。 5．我國(guó)實(shí)行國(guó)有土地有償使用制度是從 ( )開(kāi)始的。 3．土地上承租人投資建造的建筑物、其他附著物歸 ( )所有。 ) C．交通水利設(shè)施用地 D．農(nóng)田水利用地 答案： D 解析：《土地 管理 法》規(guī)定， “ 農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等；建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用 地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)施用地等；未利用地是指農(nóng)用地和建設(shè)用地以外的土地。 二、單項(xiàng)選擇題 (共 40題，題號(hào) 1~40，每題有 A、 B、 C、 D四個(gè)備選項(xiàng)，其中只有一個(gè)符合題意，請(qǐng)選擇并將答題卡相同題號(hào)對(duì)應(yīng)的字母涂黑。 9．有基準(zhǔn)地價(jià)的地區(qū)，協(xié)議出讓最低價(jià)不得低于出讓地塊所在級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)的 50％。 7．土地的供求機(jī)制和價(jià)格機(jī)制是土地市場(chǎng)運(yùn)行機(jī)制的核心。 ( ) 答案： 解析：《土地 管理 法》第 62 條第 2 款規(guī)定：農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑用地。集約型土地利用方式，是指依靠增加物質(zhì)和勞動(dòng)投人來(lái)提高土地收益的利用方式。 2． 1987年，頒布了《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》，城鎮(zhèn) 土地有償使用走上法制化的軌道。2020年土地管理基礎(chǔ)網(wǎng)校內(nèi)部密押試題 一、判斷題 (共 10 題，題號(hào) 110，請(qǐng)判斷各題說(shuō)法正確或錯(cuò)誤，并將答題卡相同題號(hào)對(duì)應(yīng)的符號(hào)涂黑，正確涂 “√” ，錯(cuò)誤涂 “” 。 ( ) 答案： √ 解析：農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等。( ) 答案： 解析：粗放型土地利用方式，是指依靠外延擴(kuò)張，通過(guò)增加土地面積來(lái)滿(mǎn)足獲取土地收益的方式。 5．農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，只能使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑用地。 ( ) 答案： 解析：劃撥土地使用權(quán)包括土地使用者繳納拆遷安置、補(bǔ)償費(fèi)用 (如城市的存量土地或集體土地 )和無(wú)償取得 (如國(guó)有的荒山、沙漠、灘涂等 )兩種形式。( ) 答案： √ 解析：土地使用權(quán)的出讓市場(chǎng)是土地一級(jí)市場(chǎng)，其主要市場(chǎng)活動(dòng)是國(guó)家以土地所有者的身份，將土地使用權(quán)按規(guī)劃要求和投資計(jì)劃及使用年限，出讓給土地使用者或開(kāi)發(fā)商。 ( ) 答案： √ 解析：住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿(mǎn)的，自動(dòng)續(xù)期。 A．城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地 B．工礦用地 考試大 (． Examda。 ”70 年 20年 =50年。 A． 1960 B． 1961 C． 1962 D． 1963 答案： C 解析： 1962年頒發(fā)了《農(nóng)村人民公社工作條例修正案草案》，明確了農(nóng)村集體土地的范圍，基本形成了適應(yīng)計(jì)劃經(jīng)濟(jì)需要的土地 管理 體制。目前主要是針對(duì)土地使用權(quán)的抵押權(quán)和出租權(quán)進(jìn)行登記。 A．設(shè)區(qū)市 (州 )人民政府 B．縣級(jí)人民政府 C．國(guó)務(wù)院 D．省級(jí) 人民政府 答案： D 解析：跨設(shè)區(qū)市 (州 )行政區(qū)域的、爭(zhēng)議一方為中央國(guó)家機(jī)關(guān)或軍隊(duì)且涉及土地面積較大的、在本行政區(qū)內(nèi)有