【正文】 導施工及其它工作的協(xié)作。 先進管理方法： 采用目標管理、網(wǎng)絡計劃技術管理等科學管理手段，充分發(fā)揮我 公 司的管理優(yōu)勢，確保工程進度；嚴格按照網(wǎng)絡進度計劃的安排，抓好關鍵線路，統(tǒng)籌兼顧，科學組織施工。 人員組織：項目部實行程序化管理，責任落實到人，人員組織調(diào)度協(xié)調(diào)， 無 窩工返工現(xiàn)象，最大限度的利用好我公司的人力資源； 加班措施：提高全體職工的待遇，取消節(jié)假日、休息日并采用二班制晝夜施工。技術超前服務，要求指導清楚、準確、施工有數(shù)，符合標準、規(guī)范要求。 （ 6）分析確定影響工期的關鍵點，組織技術力量進行難點突擊和攻關。 第 23 頁 共 52 頁 （ 2）認真研究當?shù)馗黜椬匀粭l件，根據(jù)不同施工階段，確定可能遇到的問題，并預測處理方案。在工序及專業(yè)過程中相避讓必須服從安排，次要工序必須服從影響工期的主導工序的施工進度安排。 （ 3）建立周進度計劃執(zhí)行檢查制度，針對檢查中出現(xiàn)的問題，除采取措施補救外，還應從經(jīng)濟上實行懲罰。 施工專業(yè)班組依據(jù)細分的施工計劃，精心組織人力物力，不浪費、不欠缺、科學合理。 工期依據(jù)總體進度的安排，細分各分項的計劃施工時間，施工班組進一步落實人員。 9，拆除工程竣工后，應及時將拆除后渣土清運出場外。如發(fā)現(xiàn)有害氣體外溢、淹埋或人員傷亡事故 ,必須及時向有關部門報告。在房屋拆除工程施工現(xiàn)場醒目位臵設臵安全警示標志牌、施工標志牌 ,實行封閉施工 ,采取可靠防護措施。作業(yè)面的孔洞應封 第 20 頁 共 52 頁 閉。 （ 2）在施工管理方面，統(tǒng)籌安排，合理布臵，分工合作，杜絕盲目指揮，各負其責。 施工技術準備。 （ 5）平面按劃定的施工區(qū)段組織流水施工 ，將分為兩個工作班組，分段流水協(xié)調(diào)施工，具體進度計劃見 施工進度計劃橫道圖 。 第 18 頁 共 52 頁 四 、 施工進度計劃 （ 1）在確保工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)的前提下，優(yōu)化施工 進度 計劃，動態(tài)管理，合理組織，嚴格控制關鍵線路節(jié)點，確保工期目標。 施工組：負責鉆孔、清孔，機械人工施工。 人員配備情況 如下： 勞動力安排計劃表 工種級別 按工程施工階段投入勞動力情況 拆除技工 機械工 架子工 水電工 氣割工 120 30 20 4 20 第 16 頁 共 52 頁 施工組織管理機構框圖： 綜合施工員 項目技術負責人 、安全負責人 項目經(jīng)理 兼職安全員 內(nèi)業(yè)技術員 測 量 員 專業(yè)施工員 環(huán)保消防員 后 勤 員 各作業(yè)班組 第 17 頁 共 52 頁 主 要職責如下： 項目經(jīng)理：負責工程全面指揮、協(xié)調(diào)和管理工作。 第 15 頁 共 52 頁 五 、項目管理機構配備 針對此工程項目，我公司推選的項目班子一律持證上崗、押證施工，并且該項目經(jīng)理部僅負責此工程。 建筑物主體內(nèi)所有窗戶必須關閉鎖好，不允許向外開啟或向外伸挑物體。 仔細檢查吊運機械包括索具是否安全可靠，吊運機械不允許搭設在腳手架上，應另行設置。 鋼管腳手拆除的施工順序為：安全網(wǎng)→擋笆→鋪笆→防護欄桿→擱柵斜桿→連墻桿→大橫桿→小橫桿→立桿（即先搭后拆 法）。 基礎施工要求： 當腳手架不得不搭設在回填土上，回填土須夯實平整，素土分層夯實→鋪石子 150MM 厚→澆筑水泥地面（砼寬度為 ，四周設明水溝，寬度為 20CM，并設集水井） 對部分地段采用懸挑腳手，其做法如下圖： 接地： 整體腳手搭設完畢后，應及時進行避雷接地措施。如遇特殊情況移們時，應在原相鄰位置設置范圍大于 1000MM2。本工程斜桿設置角度為 45 度。 （ 2）腳手的穩(wěn)固保護措施： 為維護腳手架的穩(wěn)固，做到安全生產(chǎn)，除了在選材中嚴格規(guī)定，搭設中做到桿件的牢固連接外，還應具備斜桿和連墻桿推拉的保護。 扣件的規(guī)格要求： 扣件采用可鍛鑄鐵，符合國家規(guī)定要求，抗拉強度大于等于 105/KN/M2，延伸率大于等于 8%，螺絲、螺帽采用 3 號鋼技術條件，符合《 GB566》和《 GB4166》的技術要求，鉚釘采用 25 號鉚釘鋼，所有扣件應有出廠合格證。 （ 9） 拆除柱子時，應沿柱子底部剔鑿出鋼筋，使用手動倒鏈定向牽引，采用氣焊切割柱子三面鋼筋，保留牽引方向正面的鋼筋。 第 10 頁 共 52 頁 （ 6） 拆除施工應分段進行，不得垂直交叉作業(yè)。拆下的材料和建筑垃圾應及時清理，嚴禁高空拋下。對只進行部分拆除的建筑，必須先將保留部分加固，再進行分離拆除。 三 、施工注意事項 （ 1）對部分拆除的同一建筑物或構筑物進行拆除前，應先對保留部分采取必要的加固措施。 主梁拆除 應將梁的二端斜筋布置設置割離縫，用起重機吊住主梁，割斷鋼筋后，將梁放到下層破碎。 預制樓板的拆除 可采取回收或破碎拆除： （ 1）應 將預制板塊逐塊分離，用手拉葫蘆或繩索將板吊起，下放到低層樓面回收利用或破碎。 （ 1）樓板捶擊粉碎后應暫時保留其鋼筋網(wǎng)，待切割放梁前割除。作業(yè)人員應站在腳手架、腳手板、高凳或其它穩(wěn)定的部位上操作 ，嚴禁站在整體被拆除構件上作業(yè)。 留設作業(yè)通道 拆除工程的施工現(xiàn)場必須有作業(yè)通道。 （ 3） 拆除框架結構建筑，必須按樓板、次梁、主梁、柱子的順序進行施工。 （ 3）切斷被拆建筑物的水、電、煤氣管道等。 （ 4）向進場施工人員進行安全技術教育。全面了解拆 除工程的圖紙和資料，進行實地勘察 。 質(zhì)量要求： 工程質(zhì)量必須達到：《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（ GB 503002021）及相關法律、法規(guī)、規(guī)程、規(guī)定要求的合格等級。 第 5 頁 共 52 頁 二、 工程概 況 經(jīng)發(fā)大廈 A 座前期拆除工程位于西安市未央路 132 號，包括：管委會南側會議室拆除；管委會北面地下室設備用房部分拆除；西南角二層活動房及車庫拆除工；交警支隊用房拆除；以上拆除工程垃圾外運、工完場清等全部施工內(nèi)容。 第 4 頁 共 52 頁 一、 編制依據(jù) 本工程為經(jīng)發(fā)大廈 A 座前期拆除工程，包括：管委會南側會議室拆除；管委會北面地下室設備用房部分拆除；西南角二層活動房及車庫拆除工；交警支隊用房拆除；以上拆除工程垃圾外運、工完場清等全部施工內(nèi)容。作到工程前期、中期、 后 期 、 結束后等四個階段的 全面 服務。 ⑷ .文明施工目標 嚴格按 照 陜西省的各項規(guī)定和標準，把工地建成綠色施工現(xiàn)場，場內(nèi)各種建筑材料堆碼成行成垛，保持場容、市容環(huán)境衛(wèi)生 。在收到 招標 文件后，我公司組織有關人員認真閱讀 設計 圖紙，仔細了解現(xiàn)場情況， 按照我公司質(zhì)量管理體系、職業(yè)健康安全管理體系 、 環(huán)境管理體系文件要求詳細 編制 本 施工組織設計 ， 對整體 工程的施工進行全面的、科學的規(guī)劃和部署，確定了本工程的 各項施工 目標，并針對性的擬定了為保證各項目標實現(xiàn)的具體控制措施 。 對承建本工程，我公司抱有極大的熱情，對與建設單位的合作充滿誠摯的意愿。 我們承諾 對本 工程實施 以下 目標 ： ⑴ .產(chǎn)品質(zhì)量目標 質(zhì)量標準：達到《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（ GB 503002021）及相關法律、法規(guī)、規(guī)程、規(guī)定要求的合格等級 ⑵ .工期目標 序號 施工內(nèi)容 開工 日期 竣工日期 工期 1 管委會 辦公樓南面二層會議室拆除及垃圾外運 20 第 2 頁 共 52 頁 2 設備用房非加固部分地下設備房拆除 及垃圾外運 0 40 3 西南角二層活動房及車庫 拆除及垃圾外運 30 4 交警支隊用房拆除 及垃圾外運 30 ⑶ .安全 生產(chǎn) 目標 堅持“安全第一，預防為主”的方針，保證一般事故頻率小于 1%0，傷亡事故率為零，杜絕一切重大安全質(zhì)量事故。 ⑹ .服務目標 以業(yè)主的完全滿意為最終的服務標準，全方位、全過程提供 “ 至誠至信的完美服務，達到百分之百的用戶滿意 ” 。 同時，在施工中力爭“少花錢、多辦事、辦實事”，將建設單位 第 3 頁 共 52 頁 投資的每一分錢落到實處，以達到有效控制投資的目的，更好更快地交出讓業(yè)主滿意的精品工程。 由甲方提供的拆除建（構）筑物的范圍示意圖； 其它相關專業(yè)規(guī)范及行業(yè)標準。 投標人的施工方案應充分考慮安全性和經(jīng)濟性，充分考慮冬、雨季施工和保證工程質(zhì)量等各方面的技術措施。 第 6 頁 共 52 頁 三、 拆遷施工方案及措施和項目管理機構配備情況 一、施工準備 1．技術準備工作 (1)施工技術人員要認真審閱 建設單位提供 的 以下資料：拆除工程的有關圖紙和資料；拆除工程涉及區(qū)域的地上、地下建筑及設施分布情況資料。 （ 3）明確周圍環(huán)境、場地、道路、水電設備管道、 房屋 情況等 。 （ 2）疏通運輸?shù)缆?，接通施工中臨時用水、電源。 第 7 頁 共 52 頁 （ 2） 屋檐、陽臺、雨棚、外樓梯、廣告版等在拆除施工中容易失穩(wěn)的外挑構件，先予拆除。 （ 5）對于本工程，三層部分首先搭設鋼管腳手架封閉拆除，二、三層拆除完畢后，一層部分再一起進行拆除工作。 腳手架工程 本工程局部為 多層建筑框架 結構，拆除前要先搭設鋼管腳手架封閉， 腳手架經(jīng)驗收合格后使用。 （腳手架搭設 方案 見后附件） 樓板（包括平屋面）拆除， 應符合以下要求： 第 8 頁 共 52 頁 現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板應采用粉碎性拆除。井道按柱網(wǎng) “ 梅花形 ” 布置，洞口邊長為 ～ 。 次梁拆除 應將梁的二端各鑿一條寬 的切割縫，割斷一端鋼筋（先下層，后上層），使次梁一端自然向另一端傾拆后，割斷另一端鋼筋（先上層，后下層），用繩索將次梁放道下層露面破碎。撞擊點設置建筑垃圾或草袋，做好緩沖防震措施。 （ 3） 必須采取相應措施確保作業(yè)人員應在腳手架或穩(wěn)固的結構上 操作，被拆除的構件應有安全的放置場所。 （ 5） 拆卸下來的各種材料應及時清理，分類堆放在指定場所，上層建筑垃汲應設立串筒傾倒，不得隨意從高處下拋，并及時清運。 屋面、樓面、平（陽）臺上，不得集中堆放材料 和建筑垃圾，堆放的重量或高度應經(jīng)過計算，控制在結構承載允許范圍內(nèi)。 （ 8） 拆除橫梁時，應確保其下落有效控制時，方可切斷兩端的鋼筋，逐端緩慢放下。 選材要求： 鋼面無凹凸狀、無疵點、裂紋和變形 加工要求：二端切口需平直，嚴禁斜口、毛口、卷口等現(xiàn)象。 腳手架高度、步距和縱距： 本 工程腳手架為 30 米以下腳手架，步距每步取 ，立桿縱距取 ，立桿與墻面距離為 30CM，小橫桿懸臂為 15CM，里外立桿距離為 1M。 ○2 角度：斜桿設置角度與地面成 4560 度夾角，縱向總距較長的腳手架立面，應采取 60 度夾角為宜。連接腳手架的部位，應盡量 靠近小橫桿與立桿的連接處，不能用 第 12 頁 共 52 頁 小橫桿直接作為連墻桿，連墻桿位置設置應保持上下垂直一線。本工程采用硬拉接，用鋼管直接扣在預埋鋼管上。 （ 5）腳手架拆除工藝： 腳手架隨著主體結構的拆除逐步拆除，