【正文】 導(dǎo)施工及其它工作的協(xié)作。 先進(jìn)管理方法： 采用目標(biāo)管理、網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)管理等科學(xué)管理手段，充分發(fā)揮我 公 司的管理優(yōu)勢(shì)，確保工程進(jìn)度；嚴(yán)格按照網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃的安排，抓好關(guān)鍵線路，統(tǒng)籌兼顧，科學(xué)組織施工。 人員組織：項(xiàng)目部實(shí)行程序化管理，責(zé)任落實(shí)到人，人員組織調(diào)度協(xié)調(diào)， 無(wú) 窩工返工現(xiàn)象，最大限度的利用好我公司的人力資源； 加班措施：提高全體職工的待遇，取消節(jié)假日、休息日并采用二班制晝夜施工。技術(shù)超前服務(wù)，要求指導(dǎo)清楚、準(zhǔn)確、施工有數(shù)，符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求。 （ 6）分析確定影響工期的關(guān)鍵點(diǎn)，組織技術(shù)力量進(jìn)行難點(diǎn)突擊和攻關(guān)。 第 23 頁(yè) 共 52 頁(yè) （ 2）認(rèn)真研究當(dāng)?shù)馗黜?xiàng)自然條件，根據(jù)不同施工階段，確定可能遇到的問題，并預(yù)測(cè)處理方案。在工序及專業(yè)過程中相避讓必須服從安排，次要工序必須服從影響工期的主導(dǎo)工序的施工進(jìn)度安排。 （ 3）建立周進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行檢查制度，針對(duì)檢查中出現(xiàn)的問題，除采取措施補(bǔ)救外，還應(yīng)從經(jīng)濟(jì)上實(shí)行懲罰。 施工專業(yè)班組依據(jù)細(xì)分的施工計(jì)劃，精心組織人力物力，不浪費(fèi)、不欠缺、科學(xué)合理。 工期依據(jù)總體進(jìn)度的安排，細(xì)分各分項(xiàng)的計(jì)劃施工時(shí)間，施工班組進(jìn)一步落實(shí)人員。 9，拆除工程竣工后，應(yīng)及時(shí)將拆除后渣土清運(yùn)出場(chǎng)外。如發(fā)現(xiàn)有害氣體外溢、淹埋或人員傷亡事故 ,必須及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告。在房屋拆除工程施工現(xiàn)場(chǎng)醒目位臵設(shè)臵安全警示標(biāo)志牌、施工標(biāo)志牌 ,實(shí)行封閉施工 ,采取可靠防護(hù)措施。作業(yè)面的孔洞應(yīng)封 第 20 頁(yè) 共 52 頁(yè) 閉。 （ 2）在施工管理方面，統(tǒng)籌安排，合理布臵，分工合作，杜絕盲目指揮，各負(fù)其責(zé)。 施工技術(shù)準(zhǔn)備。 （ 5）平面按劃定的施工區(qū)段組織流水施工 ，將分為兩個(gè)工作班組，分段流水協(xié)調(diào)施工，具體進(jìn)度計(jì)劃見 施工進(jìn)度計(jì)劃?rùn)M道圖 。 第 18 頁(yè) 共 52 頁(yè) 四 、 施工進(jìn)度計(jì)劃 （ 1）在確保工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)的前提下，優(yōu)化施工 進(jìn)度 計(jì)劃，動(dòng)態(tài)管理，合理組織，嚴(yán)格控制關(guān)鍵線路節(jié)點(diǎn)，確保工期目標(biāo)。 施工組：負(fù)責(zé)鉆孔、清孔，機(jī)械人工施工。 人員配備情況 如下： 勞動(dòng)力安排計(jì)劃表 工種級(jí)別 按工程施工階段投入勞動(dòng)力情況 拆除技工 機(jī)械工 架子工 水電工 氣割工 120 30 20 4 20 第 16 頁(yè) 共 52 頁(yè) 施工組織管理機(jī)構(gòu)框圖： 綜合施工員 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人 、安全負(fù)責(zé)人 項(xiàng)目經(jīng)理 兼職安全員 內(nèi)業(yè)技術(shù)員 測(cè) 量 員 專業(yè)施工員 環(huán)保消防員 后 勤 員 各作業(yè)班組 第 17 頁(yè) 共 52 頁(yè) 主 要職責(zé)如下： 項(xiàng)目經(jīng)理：負(fù)責(zé)工程全面指揮、協(xié)調(diào)和管理工作。 第 15 頁(yè) 共 52 頁(yè) 五 、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配備 針對(duì)此工程項(xiàng)目，我公司推選的項(xiàng)目班子一律持證上崗、押證施工，并且該項(xiàng)目經(jīng)理部?jī)H負(fù)責(zé)此工程。 建筑物主體內(nèi)所有窗戶必須關(guān)閉鎖好，不允許向外開啟或向外伸挑物體。 仔細(xì)檢查吊運(yùn)機(jī)械包括索具是否安全可靠，吊運(yùn)機(jī)械不允許搭設(shè)在腳手架上，應(yīng)另行設(shè)置。 鋼管腳手拆除的施工順序?yàn)椋喊踩W(wǎng)→擋笆→鋪笆→防護(hù)欄桿→擱柵斜桿→連墻桿→大橫桿→小橫桿→立桿（即先搭后拆 法）。 基礎(chǔ)施工要求： 當(dāng)腳手架不得不搭設(shè)在回填土上，回填土須夯實(shí)平整，素土分層夯實(shí)→鋪石子 150MM 厚→澆筑水泥地面（砼寬度為 ，四周設(shè)明水溝，寬度為 20CM，并設(shè)集水井） 對(duì)部分地段采用懸挑腳手，其做法如下圖： 接地： 整體腳手搭設(shè)完畢后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行避雷接地措施。如遇特殊情況移們時(shí)，應(yīng)在原相鄰位置設(shè)置范圍大于 1000MM2。本工程斜桿設(shè)置角度為 45 度。 （ 2）腳手的穩(wěn)固保護(hù)措施： 為維護(hù)腳手架的穩(wěn)固，做到安全生產(chǎn)，除了在選材中嚴(yán)格規(guī)定，搭設(shè)中做到桿件的牢固連接外，還應(yīng)具備斜桿和連墻桿推拉的保護(hù)。 扣件的規(guī)格要求： 扣件采用可鍛鑄鐵，符合國(guó)家規(guī)定要求，抗拉強(qiáng)度大于等于 105/KN/M2，延伸率大于等于 8%，螺絲、螺帽采用 3 號(hào)鋼技術(shù)條件，符合《 GB566》和《 GB4166》的技術(shù)要求，鉚釘采用 25 號(hào)鉚釘鋼，所有扣件應(yīng)有出廠合格證。 （ 9） 拆除柱子時(shí)，應(yīng)沿柱子底部剔鑿出鋼筋，使用手動(dòng)倒鏈定向牽引，采用氣焊切割柱子三面鋼筋，保留牽引方向正面的鋼筋。 第 10 頁(yè) 共 52 頁(yè) （ 6） 拆除施工應(yīng)分段進(jìn)行，不得垂直交叉作業(yè)。拆下的材料和建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理，嚴(yán)禁高空拋下。對(duì)只進(jìn)行部分拆除的建筑，必須先將保留部分加固，再進(jìn)行分離拆除。 三 、施工注意事項(xiàng) （ 1）對(duì)部分拆除的同一建筑物或構(gòu)筑物進(jìn)行拆除前，應(yīng)先對(duì)保留部分采取必要的加固措施。 主梁拆除 應(yīng)將梁的二端斜筋布置設(shè)置割離縫，用起重機(jī)吊住主梁，割斷鋼筋后，將梁放到下層破碎。 預(yù)制樓板的拆除 可采取回收或破碎拆除： （ 1）應(yīng) 將預(yù)制板塊逐塊分離，用手拉葫蘆或繩索將板吊起，下放到低層樓面回收利用或破碎。 （ 1）樓板捶擊粉碎后應(yīng)暫時(shí)保留其鋼筋網(wǎng)，待切割放梁前割除。作業(yè)人員應(yīng)站在腳手架、腳手板、高凳或其它穩(wěn)定的部位上操作 ，嚴(yán)禁站在整體被拆除構(gòu)件上作業(yè)。 留設(shè)作業(yè)通道 拆除工程的施工現(xiàn)場(chǎng)必須有作業(yè)通道。 （ 3） 拆除框架結(jié)構(gòu)建筑，必須按樓板、次梁、主梁、柱子的順序進(jìn)行施工。 （ 3）切斷被拆建筑物的水、電、煤氣管道等。 （ 4）向進(jìn)場(chǎng)施工人員進(jìn)行安全技術(shù)教育。全面了解拆 除工程的圖紙和資料，進(jìn)行實(shí)地勘察 。 質(zhì)量要求： 工程質(zhì)量必須達(dá)到：《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（ GB 503002021）及相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)程、規(guī)定要求的合格等級(jí)。 第 5 頁(yè) 共 52 頁(yè) 二、 工程概 況 經(jīng)發(fā)大廈 A 座前期拆除工程位于西安市未央路 132 號(hào)，包括：管委會(huì)南側(cè)會(huì)議室拆除；管委會(huì)北面地下室設(shè)備用房部分拆除；西南角二層活動(dòng)房及車庫(kù)拆除工；交警支隊(duì)用房拆除；以上拆除工程垃圾外運(yùn)、工完場(chǎng)清等全部施工內(nèi)容。 第 4 頁(yè) 共 52 頁(yè) 一、 編制依據(jù) 本工程為經(jīng)發(fā)大廈 A 座前期拆除工程，包括：管委會(huì)南側(cè)會(huì)議室拆除；管委會(huì)北面地下室設(shè)備用房部分拆除；西南角二層活動(dòng)房及車庫(kù)拆除工；交警支隊(duì)用房拆除；以上拆除工程垃圾外運(yùn)、工完場(chǎng)清等全部施工內(nèi)容。作到工程前期、中期、 后 期 、 結(jié)束后等四個(gè)階段的 全面 服務(wù)。 ⑷ .文明施工目標(biāo) 嚴(yán)格按 照 陜西省的各項(xiàng)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，把工地建成綠色施工現(xiàn)場(chǎng)，場(chǎng)內(nèi)各種建筑材料堆碼成行成垛，保持場(chǎng)容、市容環(huán)境衛(wèi)生 。在收到 招標(biāo) 文件后，我公司組織有關(guān)人員認(rèn)真閱讀 設(shè)計(jì) 圖紙，仔細(xì)了解現(xiàn)場(chǎng)情況， 按照我公司質(zhì)量管理體系、職業(yè)健康安全管理體系 、 環(huán)境管理體系文件要求詳細(xì) 編制 本 施工組織設(shè)計(jì) ， 對(duì)整體 工程的施工進(jìn)行全面的、科學(xué)的規(guī)劃和部署，確定了本工程的 各項(xiàng)施工 目標(biāo)，并針對(duì)性的擬定了為保證各項(xiàng)目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的具體控制措施 。 對(duì)承建本工程，我公司抱有極大的熱情，對(duì)與建設(shè)單位的合作充滿誠(chéng)摯的意愿。 我們承諾 對(duì)本 工程實(shí)施 以下 目標(biāo) ： ⑴ .產(chǎn)品質(zhì)量目標(biāo) 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（ GB 503002021）及相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)程、規(guī)定要求的合格等級(jí) ⑵ .工期目標(biāo) 序號(hào) 施工內(nèi)容 開工 日期 竣工日期 工期 1 管委會(huì) 辦公樓南面二層會(huì)議室拆除及垃圾外運(yùn) 20 第 2 頁(yè) 共 52 頁(yè) 2 設(shè)備用房非加固部分地下設(shè)備房拆除 及垃圾外運(yùn) 0 40 3 西南角二層活動(dòng)房及車庫(kù) 拆除及垃圾外運(yùn) 30 4 交警支隊(duì)用房拆除 及垃圾外運(yùn) 30 ⑶ .安全 生產(chǎn) 目標(biāo) 堅(jiān)持“安全第一，預(yù)防為主”的方針，保證一般事故頻率小于 1%0，傷亡事故率為零，杜絕一切重大安全質(zhì)量事故。 ⑹ .服務(wù)目標(biāo) 以業(yè)主的完全滿意為最終的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，全方位、全過程提供 “ 至誠(chéng)至信的完美服務(wù)，達(dá)到百分之百的用戶滿意 ” 。 同時(shí)，在施工中力爭(zhēng)“少花錢、多辦事、辦實(shí)事”，將建設(shè)單位 第 3 頁(yè) 共 52 頁(yè) 投資的每一分錢落到實(shí)處，以達(dá)到有效控制投資的目的，更好更快地交出讓業(yè)主滿意的精品工程。 由甲方提供的拆除建（構(gòu)）筑物的范圍示意圖； 其它相關(guān)專業(yè)規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。 投標(biāo)人的施工方案應(yīng)充分考慮安全性和經(jīng)濟(jì)性，充分考慮冬、雨季施工和保證工程質(zhì)量等各方面的技術(shù)措施。 第 6 頁(yè) 共 52 頁(yè) 三、 拆遷施工方案及措施和項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配備情況 一、施工準(zhǔn)備 1．技術(shù)準(zhǔn)備工作 (1)施工技術(shù)人員要認(rèn)真審閱 建設(shè)單位提供 的 以下資料：拆除工程的有關(guān)圖紙和資料；拆除工程涉及區(qū)域的地上、地下建筑及設(shè)施分布情況資料。 （ 3）明確周圍環(huán)境、場(chǎng)地、道路、水電設(shè)備管道、 房屋 情況等 。 （ 2）疏通運(yùn)輸?shù)缆罚油ㄊ┕ぶ信R時(shí)用水、電源。 第 7 頁(yè) 共 52 頁(yè) （ 2） 屋檐、陽(yáng)臺(tái)、雨棚、外樓梯、廣告版等在拆除施工中容易失穩(wěn)的外挑構(gòu)件，先予拆除。 （ 5）對(duì)于本工程，三層部分首先搭設(shè)鋼管腳手架封閉拆除，二、三層拆除完畢后，一層部分再一起進(jìn)行拆除工作。 腳手架工程 本工程局部為 多層建筑框架 結(jié)構(gòu)，拆除前要先搭設(shè)鋼管腳手架封閉， 腳手架經(jīng)驗(yàn)收合格后使用。 （腳手架搭設(shè) 方案 見后附件） 樓板（包括平屋面）拆除， 應(yīng)符合以下要求： 第 8 頁(yè) 共 52 頁(yè) 現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板應(yīng)采用粉碎性拆除。井道按柱網(wǎng) “ 梅花形 ” 布置，洞口邊長(zhǎng)為 ～ 。 次梁拆除 應(yīng)將梁的二端各鑿一條寬 的切割縫，割斷一端鋼筋（先下層，后上層），使次梁一端自然向另一端傾拆后，割斷另一端鋼筋（先上層，后下層），用繩索將次梁放道下層露面破碎。撞擊點(diǎn)設(shè)置建筑垃圾或草袋，做好緩沖防震措施。 （ 3） 必須采取相應(yīng)措施確保作業(yè)人員應(yīng)在腳手架或穩(wěn)固的結(jié)構(gòu)上 操作，被拆除的構(gòu)件應(yīng)有安全的放置場(chǎng)所。 （ 5） 拆卸下來(lái)的各種材料應(yīng)及時(shí)清理，分類堆放在指定場(chǎng)所，上層建筑垃汲應(yīng)設(shè)立串筒傾倒，不得隨意從高處下拋，并及時(shí)清運(yùn)。 屋面、樓面、平（陽(yáng)）臺(tái)上，不得集中堆放材料 和建筑垃圾，堆放的重量或高度應(yīng)經(jīng)過計(jì)算，控制在結(jié)構(gòu)承載允許范圍內(nèi)。 （ 8） 拆除橫梁時(shí)，應(yīng)確保其下落有效控制時(shí)，方可切斷兩端的鋼筋，逐端緩慢放下。 選材要求： 鋼面無(wú)凹凸?fàn)?、無(wú)疵點(diǎn)、裂紋和變形 加工要求：二端切口需平直，嚴(yán)禁斜口、毛口、卷口等現(xiàn)象。 腳手架高度、步距和縱距： 本 工程腳手架為 30 米以下腳手架，步距每步取 ，立桿縱距取 ，立桿與墻面距離為 30CM，小橫桿懸臂為 15CM，里外立桿距離為 1M。 ○2 角度：斜桿設(shè)置角度與地面成 4560 度夾角，縱向總距較長(zhǎng)的腳手架立面，應(yīng)采取 60 度夾角為宜。連接腳手架的部位，應(yīng)盡量 靠近小橫桿與立桿的連接處，不能用 第 12 頁(yè) 共 52 頁(yè) 小橫桿直接作為連墻桿，連墻桿位置設(shè)置應(yīng)保持上下垂直一線。本工程采用硬拉接，用鋼管直接扣在預(yù)埋鋼管上。 （ 5）腳手架拆除工藝： 腳手架隨著主體結(jié)構(gòu)的拆除逐步拆除，