信用社不良資產(chǎn)處置定價管理暫行辦法-全文預(yù)覽
【正文】 估，同時采取交易案例比較法或?qū)＜遗袛喾?，參照評估結(jié)果確定處置價格。 （二）交易案例比較法是指通過選擇本地區(qū)已處置的債權(quán)在債權(quán)形態(tài)、債務(wù)人性質(zhì)、行業(yè)特點、處置規(guī)模等方面類似的交易案例進行比較，綜合考慮相應(yīng)的調(diào)整因素，從而對擬處置債權(quán)可變現(xiàn)價值進行分析評估的方法。 第十二條 按照本辦法確定的處置定價具有以下效力： （一）《信用社（銀行）不良資產(chǎn)債權(quán)轉(zhuǎn)讓暫行辦法》中拍賣、招標、競買轉(zhuǎn)讓債權(quán)的底價、協(xié)議轉(zhuǎn)讓債權(quán)的談判價格； （二）《信用社（銀行）內(nèi)部招標清收不良貸款暫行辦法》中的招 標底價； （三）《信用社（銀行）不良資產(chǎn)風(fēng)險代理管理暫行辦法》中風(fēng)險代理的比例價格； （四）抵債資產(chǎn)處置變現(xiàn)的拍賣底價或協(xié)議轉(zhuǎn)讓價格； （五）采取其他方式處置不良資產(chǎn)的價格。有權(quán)決策人簽字確認的時間為基準日期，半年內(nèi)資產(chǎn)未處置的，再次處置時應(yīng)按規(guī)定程序重新確定其處置價格。決策人不同意定價的，簽署意見后，返回重新進行定價修正。經(jīng)不良資產(chǎn)處置定價小組認定的價格或委托中介機構(gòu)通過評估確定的價格， 由縣級聯(lián)社不良資產(chǎn)管理委員會審議，并進行表決。 不良資產(chǎn)處置定價小組的人數(shù)為 5 人以上的單數(shù)。 （四）市場化原則。 （二）客觀性原則。 債務(wù)責(zé)任關(guān)聯(lián)方包括有效保證期內(nèi)的貸款保證方、提供物權(quán)擔(dān)保（抵押、質(zhì)押等）的第三方、承債式兼并方和其他責(zé)任關(guān)聯(lián)方等。 第二條 本辦法所稱不良資產(chǎn)處置定價，是指信用社（銀行）按照規(guī)定程序，根據(jù)不良貸款債務(wù)人及其債務(wù)責(zé)任關(guān)聯(lián)方的經(jīng)營、財務(wù)、資產(chǎn)、信用和實物類資產(chǎn)的屬性、質(zhì)量狀況等，選擇合適的定價方法，并充分考慮 市場、政策、交易各方心理等因素，科學(xué)合理地確定不良資產(chǎn)處置價格的行為。參與定價人員必須以中立的身份進行定價，不受業(yè)務(wù)各方的左右和影響；不良資產(chǎn)定價與處置行為必須由不同的部門獨立組織實施，堅持定 處分離。在定價過程中遵循科學(xué)的評估標準，選擇科學(xué)的程序和方法，確保定價結(jié)果合理、公正、可信，能夠較為準確地反映各類不良資產(chǎn)的質(zhì)量和市場價值?？h級聯(lián)社要成立由資產(chǎn)、風(fēng)險、財務(wù)等部門人員或?qū)I(yè)技術(shù)人員組成的不良資產(chǎn)處置定價小組，負責(zé)價格認定。
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