孤兒院建設(shè)項目資金申請報告-全文預(yù)覽
【正文】 程費估算采用單位建筑工程投資估算法 ,單位工程 造價采用本地區(qū)同期同結(jié)構(gòu)建筑工程單位平均造價 ,經(jīng)調(diào)查測算 ,得 出 2020 年 9 月石城縣混合結(jié)構(gòu)建筑的單位工程平均造價為 550620 元 /M 2 ,考慮石城縣孤兒院的構(gòu)造特點 ,其單位工程平均造價為 600元 /M 2 。 (3)工程報建、招投標(biāo)工作 ,確定施工單位完成設(shè)計后 1 個月內(nèi) 完成。施工 道路已有通道接入。 資金管理 實行專戶儲存 ,保證項目資金?？顚Ｓ?,資金管理設(shè)立項目專項 資金帳戶。 (2)本項目對工程的勘察設(shè)計、施工和材料采購實行公開招標(biāo)。 本項目采用生活、消防聯(lián)合給水系統(tǒng) ,室外主要給水管網(wǎng)呈環(huán)狀。 樓梯間為天然采光和自然通風(fēng)的樓梯。 消防措施和設(shè)施方案 根據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》(GB500162020)和各專業(yè)提供的有關(guān) 設(shè)計資料 ,本項目建筑物耐火等級為二級 : 總平面布置與各層平面布置應(yīng)嚴(yán)格按照現(xiàn)行防火規(guī)范設(shè)計 ,以滿 足安全、防火和消防要求。 勞動安全與職業(yè)衛(wèi)生機構(gòu) 機構(gòu)設(shè)計及人員 :項目建設(shè)期間 ,建設(shè)單位組織成立項目建設(shè)安 全領(lǐng)導(dǎo) 小組 ,由業(yè)主方、施工方、監(jiān)理方分別派員參加 ,負責(zé)項目建 設(shè)全過程的質(zhì)量安全管理 ,對施工過程中的突發(fā)安全事故應(yīng)有安全預(yù) 案。 各功能區(qū)設(shè)有流動水洗手設(shè)備。 定期檢查、檢驗安全衛(wèi)生措施的實施效果 ,建立安全衛(wèi)生檔案。建筑物周圍均以草坪圍張 ,設(shè)有花壇、 水體 ,種有常綠和落葉喬木、花灌木、花卉等 ,項目總綠化率為 35%。 生活垃圾 :按可回收和不可回收垃圾分類放置 ,經(jīng)垃圾收集站統(tǒng) 一收集后 ,交環(huán)衛(wèi)所進行處理。生活污水進入化糞池處理 后 ,排入市政的污水管網(wǎng) ,排污方便且有保證。 項目施工過程中的環(huán)境保護 項目施工時應(yīng)根據(jù)環(huán)保有關(guān) 10 規(guī)定要求 ,結(jié)合項目所處地理位置 , 制定相應(yīng)的環(huán)保措施 ,以防止或減輕粉塵、噪聲、振動、建筑垃圾等 對周圍環(huán)境的污染和危害。 1適時采用新型節(jié)能設(shè)備 ,引入信譽較好的節(jié)能服務(wù)公司參與 節(jié)能管理工作 ,將更有效地節(jié)約能源。 建立正確的設(shè)備 運行操作和管理模式 ,管理也能產(chǎn)生節(jié)能效益 。 科學(xué)有效的建立數(shù)據(jù)化管理工作 ,加強能源使用數(shù)據(jù)的統(tǒng)計記 錄工作 ,多比較 ,多分析 ,不斷改進節(jié)能措施 。設(shè)計中所選設(shè)備采用國 家推薦的節(jié)能產(chǎn)品 ,嚴(yán)禁采用國家規(guī)定 的淘汰的低效高耗能設(shè)備。用能單位應(yīng)當(dāng)開展節(jié)能教育 , 組織有關(guān)人員參加節(jié)能培訓(xùn)。國家計委、 國家經(jīng)貿(mào)委、建設(shè)部文件計交能 (1997)2542 號《關(guān)于固定資產(chǎn)投資 工程項目可行性研究報告 節(jié)能篇 (章 )編制及評保 8 的規(guī)定》。 節(jié)能工程 設(shè)計依據(jù) 節(jié)能是國家發(fā)展經(jīng)濟的一項長遠戰(zhàn)略方針。 動力及公用工程 (1)電力負荷預(yù)測。排水設(shè)污、雨水管道 ,污水經(jīng)處理構(gòu) 筑物處理后排入小溪 ,雨水匯入校雨水管網(wǎng)后排 ??????。在綠化上根據(jù)石城縣氣候特點 ,選擇合 適的植物品種和綠化方式 ,減弱建筑物對自然環(huán)境的影響 ,形成四季 常青、具有立體感和明顯層次感的 怡人室外環(huán)境 ,景觀設(shè)計展現(xiàn)了石 城特色 ,具有明確的主題和層理。 第五章 總圖布置及輔助工程 主要場所布置方案 規(guī)劃設(shè)計總說明 (1)平面布局緊湊 ,充分利用市政管線資源 :以充分利用以有建 筑與道路和己敷設(shè)的給排水、電力、通訊管線等優(yōu)勢以縮短工程管線 , 從而降低能耗、節(jié)省投資和運行能源。 項目總建 筑面積 2500m 2 。 (1)項目一樓設(shè)置住房和廚房、膳廳 。 項目標(biāo)準(zhǔn) 建筑設(shè)計按《民用建筑設(shè)計通則》(GB503522020)之總體布局 和兒童用房要求進行規(guī)劃設(shè)計。 項目選址 項目選址于石城縣社會福利院院內(nèi) ,由于場址充分考慮了建設(shè)選 址要求 ,場址獨立 ,管理方便 ,因此項目場址具有良好的建設(shè)條件。 場地位于丘陵坡地上 ,經(jīng)專業(yè)部門勘探 ,無斷層和大的烈隙 ,是 布置建筑物較理想的地質(zhì)條件。 第三章 區(qū)域條件與場址選擇 項目所在區(qū)域的基本條件 地理條件 項目選址于琴江鎮(zhèn)古樟村石板橋 ,交通方便。 項目建設(shè)單位己對所需設(shè)備等項工作進行了調(diào)研 ,所需設(shè)備可區(qū) 域內(nèi)解決。因此 ,在縣域亟需建 設(shè)一個收養(yǎng)孤兒 、棄嬰的孤兒院 ,以便接納 ,收養(yǎng)目前散居在社 會的棄嬰和孤兒。 (2)對項目建設(shè)規(guī)模、投資規(guī)模進行比較論證 ,并設(shè)計出可行的 方案。在對該 縣孤兒生活服務(wù)用房進行調(diào)查、研究的基礎(chǔ)上 ,確定了近期建設(shè)孤兒 院的建設(shè)方案。 項目實施單位簡介 石城縣民政局座落于琴江鎮(zhèn)東城南大道 ,縣體育館斜對面 ,占地 面積 2300 平方米 ,建筑面積3800 平方米。 (3)《投資項經(jīng)濟評價方法與參數(shù) (第三版 )》 。 可研報告編制單位 :贛州現(xiàn)代規(guī)劃建筑設(shè)計有限公司 項目編制依據(jù) 本項目工程可行性研究受項目承辦單位的委托 ,根據(jù)以下依據(jù)進 行本項目的可行研究 : (1)項目建設(shè)單位可行性研究委托書 (2)《投資項目可行性研究指南》 。 (6)建設(shè)單位提供的工程地形等資料。 研究工作過程 受石城縣民政局的委托 ,贛州現(xiàn)代規(guī)劃建筑設(shè)計有限公司組織有 關(guān)專業(yè)技術(shù)人員對石城縣孤兒院建設(shè)工程進行了可行性研究。
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