【正文】 行提供下列資料：（一）借款人具有法律效力的身份證件(身份證、戶口本)；（二）借款人單位出具的工資收入及住房公積金繳存證明；（三）借款人已婚，應當提供配偶具有法律效力的身份證件(身份證、戶口本和婚姻關系證明)，以及單位出具的工資收入及住房公積金繳存證明；配偶在本地無固定工作的，需居委會出具證明。第十一條 住房公積金貸款利率按照中國人民銀行有關規(guī)定執(zhí)行。前款計算公式中的系數(shù)n，由管理中心根據(jù)實際情況適時調整，經管委會批準后公布實施。第八條 借款人及配偶已經辦理住房公積金貸款的，在其未還清貸款本息之前, 或已累計辦理住房公積金貸款超過規(guī)定次數(shù)的，任何一方均不得再申請住房公積金貸款。受委托銀行承辦住房公積金貸款業(yè)務，必須依據(jù)住房公積金貸款工作規(guī)范操作，并接受管理中心的監(jiān)督。第三條 住房公積金貸款實行“先存后貸，存貸結合，按月還款，貸款擔?！钡脑瓌t。第三十六條本辦法自發(fā)布之日起實行。第三十二條借款申請人對管理中心及其分支機構作出的不予貸款的決定有異議的，可以依照行政復議或者行政訴訟法律的有關規(guī)定，向武漢住房公積金管理委員會申請復議或者向人民法院提起訴訟。受托銀行對公積金逾期貸款未履行催收責任，由此造成的損失由受托銀行承擔。第二十八條借款人未按期歸還公積金貸款本息，應按國家有關規(guī)定計收罰息。質押的憑證式國債、銀行定期存單的兌現(xiàn)期先于公積金貸款還款期，借款人可以與管理中心及其分支機構或受托銀行協(xié)商將兌現(xiàn)的價款用于提前歸還所擔保的公積金貸款本息。本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障家庭、低收入家庭職工首次使用公積金貸款的，其父母、子女可以申請?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內存儲余額幫助其償還公積金貸款。第八章貸款歸還第二十一條借款人應恪守信用，嚴格履行借款合同，按期歸還公積金貸款本息。第十八條公積金貸款債權解除時，抵(質)押權隨之解除，受托銀行或管理中心及其分支機構應將抵(質)押物歸還借款人，由借款人辦理抵(質)押權登記注銷手續(xù)。第十六條借款人用所購、建住房抵押，抵押值最高不得超過抵押房產現(xiàn)值的80％；二手房不得超過房屋評估價、成交價、計稅價（三者取低值）的70％。第十四條借款人可以委托管理中心認可的中介機構代為辦理二手房公積金貸款的有關手續(xù)。（二）建造、翻建、大修自住住房，應提供以下資料原件及復印件：《國有土地使用證》、《房屋所有權證》，且借款人為該房屋的產權人；建造、翻建自住住房應提供區(qū)級以上規(guī)劃部門頒發(fā)的《臨時建房許可證》、《施工核位圖》；大修自住住房應提供區(qū)級以上房地產管理部門出具的房屋督修單等有關文件。上述各類房屋，必須是開發(fā)建設或房屋產權等手續(xù)資料齊全，符合房地產管理部門辦理房屋抵押登記條件。組合貸款中的公積金貸款和商業(yè)貸款的期限必須一致。第八條公積金貸款額度實行限額管理，每筆公積金貸款金額應當同時符合下列限額標準：（一）不得高于按照房屋類型及房屋總價確定的最高貸款比例；（二）不得高于按照房屋類型確定的公積金貸款最高限額；（三）不得高于按照還款能力確定的貸款額度，其計算公式為：貸款額度＝（借款人公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和）35％12個月貸款期限符合住房困難家庭標準且有償還能力并具備公積金貸款條件的職工申請公積金貸款購房的，管理中心可以適當放寬貸款額度，但不得超過本條（一）、（二）、（三）款規(guī)定的限額標準。（八）購買經濟適用房以其子女名義申請公積金貸款，房屋產權人必須出具同意將房屋用作公積金貸款抵押的具結書。第四條公積金貸款須由借款人或第三人提供符合管理中心及其分支機構要求的擔保。武漢鐵路系統(tǒng)公積金繳存職工，在公積金繳存單位所在地購買、建造、翻建、大修自住住房時可以申請公積金貸款。第五條 公積金中心負責全市公積金貸款的管理。公積金貸款如何辦理篇二青島市個人住房公積金貸款管理辦法第一章 總 則第一條 為支持住房公積金繳存職工購買自住住房，規(guī)范個人住房公積金貸款管理，根據(jù)國務院《住房公積金管理條例》、中國人民銀行《個人住房貸款管理辦法》等相關法律、法規(guī)及規(guī)章，結合本市實際，制定本辦法。中心應當自受理之日起3日內做出是否準予提取的決定。職工刑滿釋放再就業(yè)仍按規(guī)定繳存住房公積金的，原被封存賬戶給予以啟封，轉移到新單位的住房公積金賬戶。（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的，提供工資收入證明、租賃合同及復印件。與單位終止勞動關系的，職工的住房公積金以封存處理，待職工再就業(yè)后，仍按規(guī)定繳存住房公積金，原被封存賬戶給予以啟封，轉移到新單位的住房公積金賬戶。3．翻建（翻建，指對住房全部拆除，另行設計，重新建造住房）自住住房的，須提供《土地使用權證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建筑許可證》（農村房屋提供宅基地使用證）及復印件。第十一條 職工提取住房公積金需提供的個人資料是：本人身份證及復印件，屬配偶或產權共有人的，須提供結婚證或戶口簿及復印件。第三章 提取時限和額度第七條 住房公積金提取的時限：（一）購買自住住房的憑本下發(fā)的《房屋所有權證》或簽訂的購房合同（協(xié)議）在一年之內辦理；（二）建造、翻建、大修自住住房的，在被批準一年之內辦理；（三）離休退休的，在批準之日起即可辦理；（四）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系，在終止勞動關系之日起即可辦理；（五）戶口遷出文山州境內或出境定居的，在獲得批準出境之日起即可辦理；（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的，在房屋租賃期內辦理，可每年辦理一次；（七）償還銀行購房貸款本息的，在貸款有效期內每三年提取一次，償還中心住房公積金貸款的，用于結清最后余額時可提取一次；（八）職工死亡或被宣告死亡的，在職工死亡或被宣告死亡之日起即可辦理。第三條 文山州住房公積金管理中心（以下簡稱中心）負責全州住房公積金提取的管理，受委托銀行負責住房公積金提取業(yè)務的承辦。原執(zhí)的《文山州個人住房公積金貸款管理暫行辦法》同時廢止。第三十一條 借款人可以一次或多次提前償還貸款。第二十八條 借款人辦理抵押（質押）登記并進行公證后，受委托銀行填制《貸款指標通知書》或《借款借據(jù)》，同時劃轉款項，并將劃款憑證中心聯(lián)送中心記賬。第六章 貸款程序第二十四條 具備貸款條件的借款人向中心提出書面申請，同時填制《文山州個人住房公積金借款申請及審批表》及《房地產抵押承諾書》等有關表格。第二十二條 發(fā)生下列情況之一時，受委托銀行有權處理抵押（質押）物或由保證人代為償還。質押期間，質押物如有損壞、遺失，由過錯方承擔責任并負責賠償。質押合同的有關內容，按照《中華人民共和國擔保法》第六十五條的規(guī)定執(zhí)行。（四）鄉(xiāng)鎮(zhèn)個人住房公積金貸款設置的抵押物必須是坐落于本鄉(xiāng)鎮(zhèn)國有土地上的房屋，并取得有效的房地產權利證書。抵押、質押、保證發(fā)生的相關費用由借款人負擔。貸款起止期限最長不超過借款人或住房公積金質押保證人的離、退休法定年齡。（2008年修改后：第十四條修改為：“貸款最高額度為貳拾萬元。第九條 借款人需具備下列基本條件：（一）具有完全民事行為能力；（二）所在單位已建立住房公積金制度一年以上（含一年），并按時、足額繳存住房公積金；（三）在本內未提取過住房公積金；（四）在中心未有過逾期貸款歷史記載；（五）夫妻雙方均未在中心記載有個人住房貸款余額；（六）具有穩(wěn)定的工資收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；（七）在購買、建造、翻建、大修自住住房中首付款或自籌資金已超過房屋總價款的30%以上；（八）具有合法擔保資格的保證人為其擔保，或具有相應的資產作貸款抵押物或質押物。（五）單位保證貸款是指具備保證資格的企業(yè)或其他組織為借款人的貸款提供保證，并承擔連帶責任的貸款。（一）房屋抵押貸款是指借款人以現(xiàn)房作為抵押物向中心申請辦理的貸款。第四條 中心負責住房公積金貸款的審批，對受委托銀行發(fā)放貸款及借款用途進行監(jiān)督。大家想知道怎么樣才能寫一篇比較優(yōu)質的范文嗎？這里我整理了一些優(yōu)秀的范文，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧。常常用于文秘寫作的參考，也可以作為演講材料編寫前的參考。第三條 本辦法所稱個人住房公積金貸款（以下簡稱貸款）是中心以住房公積金為資金來源，委托在我州的商業(yè)銀行（以下簡稱受委托銀行）向已繳存住房公積金的職工（以下簡稱借款人）發(fā)放的政策性個人住房貸款。第二章 貸款種類第六條 個人住房公積金貸款種類有：房屋抵押貸款、在建工程抵押貸款、按揭貸款、存單質押貸款、單位保證貸款、質押貸款。（四）存單質押貸款是指借款人以銀行定期存單或國家債券作質押物向中心申請的貸款。第三章 貸款對象、條件和用途第八條 貸款對象是文山州行政區(qū)域內正常繳交住房公積金的職工。第四章 貸款金額、期限和利率第十四條 貸款最高額度為壹拾伍萬元。（2008年修改后：第十五條修改為：“貸款最長期限為貳拾年。第五章 貸款擔保第十八條 借款人可選擇以下?lián)Ｐ问剑海ㄒ唬┯盟徸宰∽》?、自有住房或第三人住房進行抵押；（二）用國家債券、銀行定期存單及住房公積金等有價證券進行質押；（三）具有保證資格的企業(yè)或其他組織提供保證。（三）文山州境內異地房產抵押貸款，由其抵押物所在地房地產行政主管部門辦理抵押登記，到借款人設立住房公積金賬戶的所在地辦理該筆貸款。第二十條 采取質押方式的：（一）出質人和質權人必須簽訂書面質押合同，按《中華人民共和國擔保法》規(guī)定需要辦理登記的，應當辦理登記手續(xù)。（二）對設定的質押物，在質押期屆滿之前，貸款人不得擅自處分。保證人發(fā)生變更的，必須按照規(guī)定辦理變更擔保手續(xù)，未經貸款人認可，不得擅自改變和撤銷保證合同。款項不足的，保留繼續(xù)追索的權利。第二十七條 受委托銀行收到中心的《委托貸款發(fā)放通知書》后，對借款人條件、保證人資格、抵（質）押物等進行再次審查核實，對無異議的及時與借款人簽訂《個人住房借款合同》及《個人住房借款抵押合同》或《個人住房借款保證合同》，對有異議的及時反饋借款人和中心。等額本息或等額本金二種還款方法可由借款人委托銀行在其儲蓄存款賬戶、代發(fā)工資賬戶中給予代扣貸款本息，也可到中心受委托銀行經辦網點直接以現(xiàn)金或轉賬方式歸還貸款本息。第三十四條 本辦法從發(fā)文之日起執(zhí)行。第二條 本辦法適用于文山州行政區(qū)域內住房公積金的提取管理。第六條 在文山州境內調動工作的，只能辦理住房公積金賬戶的轉移，不能提取住房公積金。第四章 提取需具備的相關資料及要求第十條 職工提取住房公積金由職工本人或受委托人代為辦理，職工死亡的由其合法繼承人、受遺贈人辦理。2．建造自住住房的，須提供《土地使用權證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建筑許可證》（農村房屋提供宅基地使用證）及復印件。（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的，提供醫(yī)院證明或勞動能力鑒定書、與單位終止勞動關系證明及復印件。（五）償還購房貸款本息，提供貸款合同、商業(yè)銀行出具的貸款本息余額