【正文】 ___拾______元整；商品房購銷合同糾紛篇十一合同編號：____________甲方(買方)___________________乙方(賣方)___________________簽訂地點：_____________________簽訂時間：______年_____月____日一、成交房屋二、甲方須向乙方提交購房計劃____________平方米。該商品房為［內(nèi)銷］［外銷］商品房。如暫測面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準(zhǔn)。第二條乙方所購商品房的面積乙方向甲方購買商品房（以下簡稱該商品房）建筑面積共______________平方米（其中實得建筑面積________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e______________平方米），共____［套］［間］。土地使用權(quán)證號為____________，土地面積為________________。、第四條所稱實得建筑面積是指與商品房購買方獨立使用的空間相應(yīng)的房屋建筑面積，其共用墻從墻體中線計算，非共用墻從墻體外側(cè)計算。，并取得質(zhì)量合格證明文件，可以立即交付使用的商品房。副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力。第八條乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任，如乙方違約，乙方已繳定金不退。第四條交房時間甲方應(yīng)于__________年__________月將驗收合格的房屋交付乙方。第三條付款辦法預(yù)購房屋按房屋暫定價先付購房款__________%，計人民幣__________________元，(其中__________%為定金)。建筑面積為__________平方米。向__________人民法院起訴。甲方不能交房的，應(yīng)向乙方償付不能交房部分房款總值%的違約金。第七條違約責(zé)任甲方應(yīng)在合同規(guī)定的時間內(nèi)將乙方所購買房屋交給乙方，如不能按時交會付(含因工程質(zhì)量或設(shè)計變更造成逾期交付的)，應(yīng)比照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按逾期交房部分房款總值計算，向乙方償付違約金。乙方在接到房屋交付通知書十日內(nèi)，應(yīng)辦妥接收手續(xù)。第四條付款方式乙方購買現(xiàn)貨房屋，必須在簽訂本合同后十日付足購房款。甲方承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期投入正常運行：甲方 ：___________乙方： _______________ 年 _____ 月 _____ 日商品房購銷合同糾紛篇八銷方(甲方)：購方(乙方)：簽訂地點：簽訂地點：________年____月____日甲方在開發(fā)商品房，乙方要求購買，現(xiàn)根據(jù)中華人民共和國民法典及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同遵守。甲方交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到本合同附件二規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方補償雙倍的裝飾、設(shè)備差價。第十五條交接與甲方責(zé)任。第十四條交接通知與乙方責(zé)任。第十三條設(shè)計變更的約定。自第____個月起，月利息則按____利率計算。但如遇下列特殊原因，除甲、乙雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據(jù)實予以延期：、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害。甲方實際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。乙方如未按本合同第八條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。%，計(____幣)______元。乙方在____年__月__日前付清全部房價款____%的，甲方給予乙方占付款金額____%的優(yōu)惠，即實際付款額為(____幣)__________元。第六條價格與費用調(diào)整的特殊約定。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的177。，計(____幣)__________________元。外銷商品房批準(zhǔn)機關(guān)為________，外銷商品房許可證號為________。第三條該商品房銷售特征。乙方向甲方購買商品房(以下簡稱該商品房)建筑面積共________平方米(其中實得建筑面積________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e________平方米)，共________(套)(間)。(土地使用權(quán)出讓合同號)(土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號)為________。除本合同第十一條規(guī)定的特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責(zé)任。月__日前，將經(jīng)竣工驗收(包括建筑工程質(zhì)量驗收和按規(guī)定必須的綜合驗收)合格，并符合本合同附件二所規(guī)定的裝飾和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的該商品房交付乙方使用。甲方須于____年甲方實際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。乙方如未按本合同第八條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。％，計(____幣)______元。乙方在____年__月__日前付清全部房價款____％的，甲方給予乙方占付款金額____％的優(yōu)惠，即實際付款額為(____幣)__________元。該商品房出現(xiàn)下列情況之一時，房價款和代政府收取的稅費可作相應(yīng)調(diào)整：，有權(quán)批準(zhǔn)單位最后核定的價格與本合同第四條規(guī)定的價格不一致，按政府有關(guān)部門最后核定的每平方米價格調(diào)整。第六條價格與費用調(diào)整的特殊約定____％(包括177。該商品房產(chǎn)交付時，________房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的177。按實得建筑面積計算，該商品房單位面積(暫定價)為每平方米____元，總金額為(____幣)________元。該商品房為(內(nèi)銷)(外銷)商品房。根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原則，該商品房相應(yīng)占有的土地使用權(quán)，在辦理土地使用權(quán)登記時由政府主管部門核定。(該商品房房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準(zhǔn)。甲方經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，(現(xiàn)定名)(暫定名)________，主體建筑物的性質(zhì)為____，屬____結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為____層。甲方以________方式取得位于____________，編號為________的地塊的土地使用權(quán)。第八條其它約定事項第九條爭議解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，向________工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁。甲方不履行合同，根據(jù)雙方對等原則，甲方應(yīng)雙倍返還定金給乙方。保修期不順延。第五條交付時間乙方購買的房屋，甲方應(yīng)于年月日之前交付給乙方使用，如因不可抗力因素造成不能按期交 付使用，交付期順延。第三條房屋質(zhì)量房屋質(zhì)量按國家規(guī)定的設(shè)計圖紙要求，以質(zhì)量監(jiān)督部門的質(zhì)量鑒定合格證書為標(biāo)準(zhǔn)，如質(zhì)量達(dá)不到合格準(zhǔn)，乙方有權(quán)拒絕接收，甲方應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)負(fù)責(zé)無償修理或返工。本合同未盡事宜另行協(xié)商。第十條甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見時，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機關(guān)進(jìn)行仲裁。(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承擔(dān)應(yīng)交房屋售價萬分之一的罰金。屆時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費(按房價的萬分之一/日計取)。房屋竣工交付乙方時按實際售價結(jié)清尾款。第二條商品房售價為人民幣__________元。(共3頁)甲方(賣方)：_________________(印)身份證號：_________________住址：_________________電話：_________________乙方(買方)：_________________(印)身份證號：_________________住址：_________________電話：______________________年_____月_____日商品房購銷合同糾紛篇四甲方：__________________乙方：__________________甲乙雙方為購銷__________度假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。無欠賬，如電話費、水電費、入網(wǎng)費、有線電視費等。四、乙方支付定金之日起_______________個月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除).甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。本合同未盡事宜另行協(xié)商。第九條乙方對所購房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及度假村管理辦法。第七條違約責(zé)任，如乙方違約，乙方已繳定金不退；如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金。第四條交房時間甲方應(yīng)于__________年__________月將驗收合格的房屋交付乙方。第三條付款辦法預(yù)購房屋按房屋暫定價先付購房款__________％，計人民幣__________元，（其中__________％為定金）。建筑面積為__________平方米。副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力。八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任：，如乙方違約，乙方已繳定金不退。四、交房時間：甲方應(yīng)于_________年_________月將驗收合格的房屋交付乙方。三、付款辦法：預(yù)購房屋按房屋暫定價先付購房款_________%，計人民幣_________元，(其中_________%為定金)。建筑面積為_________平方米。在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。一、乙方向甲方購買座落在_________渡假村_________組團(tuán)內(nèi)_________樓房_________棟。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費用，但不包括建筑稅和公證費。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對房屋質(zhì)量問題實行保修(土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個采暖期)。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份。甲乙雙方為購銷__________度假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。第一條乙方向甲方購買坐落在__________度假村__________組團(tuán)內(nèi)__________樓房__________棟。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費用，但不包括建筑稅和公證費。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。第六條乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對房屋質(zhì)量問題實行保修（土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個采暖期）。第十二條本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫_______________。屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用。八、附加條款：_________________九、本合同一式三份，甲乙各一份，公證一份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。其面積以__________省《建筑面積計算規(guī)則》為準(zhǔn)。待房屋建設(shè)工作量完成一半時再預(yù)付__________%。第五條乙方在接到甲方接房通知后的十天內(nèi)將購房款結(jié)清。如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金。第九條乙方對所購房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及度假村管理辦法。第十二條本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。戶型及分布住宅房間廳分布在單元樓號住宅房間廳分布在單元樓號住宅房間廳分布在單元樓號辦公用房間分布在單元樓號經(jīng)營性用房間分布在單元樓號第二條價格住宅房建筑面積元/m，乙方購買平方米，合計金額元辦公用房建筑面積元/m乙方購買平方米，合計金額元經(jīng)營性用房建筑面積元/m，乙方購買平方米，合計金額元總計價款(人民幣大寫)(預(yù)購商品房價暫定價，結(jié)算時以房屋竣工后物價部門核價通知書為準(zhǔn)。余款在房屋交付使用前十日內(nèi)付清。第六條保修時間土建保修期為壹年，水電保修期為半年，屋面積保修為三年，凡因施工或設(shè)計造成的質(zhì)量問題，均屬保修范圍，保修期從房屋交付使用之日算起，如因乙方原因推遲交房。乙方向甲方交付定金后，如乙方不履行合同，乙方無權(quán)請求返還定金。乙方超過兩個月不辦理接收手續(xù)，甲方有權(quán)另行處理乙方預(yù)購房屋。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日商品房購銷合同糾紛篇六商品房購銷合同范本甲方(賣方)：____________________________________地址：____________郵碼：____________電話：____________法定代表人：____________職務(wù)：____________乙方(買方)：____________________________________地址：____________郵碼：____________電話：____________法定代表人：____________職務(wù)：____________姓名：________性別：________年齡：________地址：____________________郵碼：________電話：________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買商品房，甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方用地依據(jù)及商品房座落位置。土地使用權(quán)證號為________，土地面積為________，地塊規(guī)劃用途為____，土地使用權(quán)年限自____年__月__日至____年__月__日止。乙方向甲方購買商品房(以下簡稱該商品房)建筑面積共________平方米(其中實得建筑面積________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e________平方米)，共________(套)(間)。如暫測面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面