【正文】 ___________。第十三條本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。（四）____________第十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關法律、法規(guī)的前提下，訂立的補充條款或補充協(xié)議，為買賣合同不可分割的一部份。（三）由于甲方原因，包括但不限于甲方故意拖延或者不及時提供相關材料或者其他不合格事由等，導致該房屋未能按照本合同第六條的規(guī)定，辦理完畢轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)的，每逾期一日，甲方應向乙方支付相當于房屋總價款1％的違約金，合同繼續(xù)履行。（一）每逾期一日，甲方應向乙方支付逾期已收款1％的違約金，合同繼續(xù)履行。（二）乙方逾期未付款，甲方應書面催告乙方，自收到甲方書面催告之日起的___日內(nèi)，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的___日內(nèi)乙方未提出異議，合同即行解除。房屋過戶過程產(chǎn)生的稅費，雙方依法繳納，按以下約定承擔：_________________________________________。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責任。查驗后簽訂房屋交接書。（二）按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關規(guī)定，乙方應當辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金。乙方交付房價款后，甲方應開具收款憑證。甲方保證已如實陳述房地產(chǎn)權屬狀況，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn)。甲方： 乙方： 丙方：________年____月____日 房屋買賣合同糾紛案篇十出賣人(甲方)：________買受人(乙方)：________依據(jù)國家、省、本市有關法律、法規(guī)、規(guī)范性文件等有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。因任何一方違約而導致訴訟的，應賠償對方因起訴所支付的相關費用（包括但不限于訴訟費、保全費、律師代理費等）。對于收回的裝載機，甲方有權進行拍賣或變賣，以折抵乙方所欠款項。若甲方對三包期限之內(nèi)的裝載機不進行維修，經(jīng)乙方書面通知后的 個工作日內(nèi)甲方仍拒不維修，以至于影響乙方正常使用并給乙方造成損失的，甲方應予賠償。超過三包范圍和期限的維修，乙方應按市場價格向支付相關費用。同時，乙方還應按總機款15％的比例向甲方支付每月的使用費，不足一個月的，按一個月計算。三、關于機器所有權的特別約定：甲方應保證對乙方所購裝載機享有完全所有權，如果因任何第三方對上述裝載機主張權利導致乙方損失，甲方應承擔相應責任。乙方在交接上述裝載機時，應根據(jù)所接收的實物，填寫交接清單，交接單由甲乙雙方各執(zhí)一份。乙方購買的上述機械的單價為每臺 元，合計為 元。乙方： 。十六、合同文本：本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。非經(jīng)對方或者法定權利機構(gòu)的許可或者要求，不得向任何他方予以披露、使用許可或者進行其他任何形式的泄露和使用。不合格貨物乙方有權拒絕接收。甲方一份，乙方一份,哈爾濱市房地產(chǎn)交易中心一份、第八條本合同在履行時發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由各自承擔。該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費交至20xx年3月31日，取暖費交至20xx年4月15日。第四條 付款時間與辦法：甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在簽訂合同當日支付定金：人民元 元(伍萬元整)給甲方，二期房款：人民幣 元(壹佰零壹萬伍仟元整)通過產(chǎn)權交易中心資金監(jiān)管。賣方：深圳市中鐵*德投資有限公司 買方：賣方代理人(簽章)： 買方代理人：房屋買賣合同糾紛案篇八賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：_____________________買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行，達成如下協(xié)議：第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為_____平方米。8 若雙方簽訂的買賣合同與認購書及本補充協(xié)議有抵觸的地方，以雙方簽訂的買賣合同為準。6 賣方已向買方出示《深圳市房地產(chǎn)買賣合同(預售)》示范文本及其補充協(xié)議、《業(yè)主臨時公約》(即《臨時管理規(guī)約》)及《前期物業(yè)服務合同》等相關購房信息，買方確認已詳細閱讀并理解上述文件，且無異議，承諾按賣方的通知簽署上述文件并遵守執(zhí)行。(3)導致買賣合同無法在約定時間內(nèi)簽訂的其他“買方原因”。無論何種原因買方未能成功辦理按揭，但同意繼續(xù)認購本房地產(chǎn)的，買方應在賣方發(fā)出書面通知之日起一個月內(nèi)付清首期款外的余款。(2)向銀行借款方式：若買方選擇銀行按揭，買方須于7日內(nèi)支付不低于20%的首期房款，即人民幣 元(含定金)。四、其他事宜 本補充協(xié)議與原購房合同具有同等法律效力，本補充協(xié)議與原購房合同有不一致的地方以本補充協(xié)議為準。乙方提供過戶所用的各種身份證明及法律認可文件。一、買賣的標的及價款：甲方向乙方出售位于 商業(yè)用房，建筑面積 ㎡，每平方米 元，共計 (人民幣) 元整。甲方中介費：________________________ 乙方中介費：________________________九、 中介人有責任對賣方的情況真實性負責，若賣方情況不真實以上協(xié)議兩無異言，空口無憑，立字為據(jù)。甲方必須在__________年_______月_______日前將房產(chǎn)過戶到乙方名下，否則乙方有權扣除部分房產(chǎn)過戶費用。㈢、剩下伍萬元整房款加包辦房產(chǎn)證、地產(chǎn)證叁萬貳仟元整(包括辦理車庫過戶)等過戶成功到乙方名下一次性付清。二、 甲、乙雙方協(xié)定的上述房屋成交價為：____________________________元整。買方：__________(以下簡稱甲方)賣方：__________(以下簡稱乙方)簽訂時間。并按照管理和維修費用分擔原則，按月由甲方承擔管理和維修方面的有關費用。第五條房屋基地及底層獨用園地屬國家所有，僅供甲方使用。 經(jīng)雙方設立條件如下：第一條上述房屋由乙方售給甲方，全部價款共計人民幣：__________元。第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。第八條未盡事宜本合同款盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方支付房價10%的違約金。因不可抗因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可以延長日。甲方所售房屋位于區(qū)路號，為結(jié)構(gòu)甲方所售房屋建筑面積平方米。第十條 雙方約定的其他事項：甲方(公章)：___________________________乙方(公章)：_________________________________法定代表人(簽字)：___________________法定代表人(簽字)：__________________________________________年____月____日_________年____月____日房屋買賣合同糾紛案篇四賣方身份證號：買方身份證號：根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律，法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買住房，達成如下協(xié)議：第一條甲方所售房屋權證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設施：甲方所售房屋所有權證號為amp。第七條本合同一式三 份。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起3日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款(不計利息)返還給乙方。第五條 稅費分擔 甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。第四條 房屋交付甲方應于收到乙方全額房款之日起30天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。如有以上情況，乙方有權解除合同，甲方需按定金雙倍賠償乙方第三條 上述房產(chǎn)的交易價格為總價：人民幣 ____________元整(__________________元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣______元整(__________________元整)，作為購房定金。第九條 辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費由乙方承擔。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。第四條 交付期限甲方應于購房款到賬之日起2日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。元。 居民身份證號碼：十五、 本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。需要變更或解除合同時，應由甲乙丙三方協(xié)商致，達成書面協(xié)議。乙方有權要求甲方回復財產(chǎn)原狀或提前要求丙方支付主合同規(guī)定的款項，并可要求甲方或丙方支付尚欠款項總額萬分之三的違約金。若甲方違反上述聲明及保證，甲方同意乙方可按第七條所述處理方式進行違約處理。1 如有任何訴訟、仲裁或傳訊，可能對甲方或其任何財產(chǎn)不利影響時，保證及時以書面通知乙方。 當甲方征得乙方書面同意將抵押財產(chǎn)出租時，甲方必須與承租人認立租約，租約內(nèi)必須訂明甲方有違反本合同規(guī)定時，由乙方發(fā)函通告承租人遷出抵押財產(chǎn)日起計算_________日內(nèi)，承租人即須無條件遷出。 如部分或全部的抵押財產(chǎn)發(fā)生毀損，無論任何原因所致，亦無論任何人的過失，均由甲方負全部責任，并須向乙方賠償由此面引起的一切損失。 依本合同第六條第(二)款方式處分抵押財產(chǎn)。 甲方放棄該抵押財產(chǎn)。(五) 乙方按本合同規(guī)定處分抵押財產(chǎn)，甲方不得為此提出損失賠償。(三) 處分抵押財產(chǎn)的受償順序和分配原則 支付因處分抵押財產(chǎn)所需的一切費用(包括支付代管人或代理人的費用及報酬)。(二) 處分方式：乙方可以選擇如下之一的方式處分 與甲方協(xié)議折價轉(zhuǎn)讓。乙方應在丙方付清所有款項_________日內(nèi)將抵押財產(chǎn)的證件正本退還甲方。 抵押財產(chǎn)的損毀不影響甲方的擔保責任減低。若主合同期限延長，甲方須辦理延長投保期的手續(xù)。 甲方應在簽訂本合同之日將有關該抵押財產(chǎn)的《國有土地使用證》或《房屋產(chǎn)權證》等相關資料正本交予乙方收執(zhí)和保管。甲方丙三方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：一、甲方同意以其名下?lián)碛械奈挥赺________的 (房屋或地塊的土地使用權)抵押給乙方，賦予乙方以第一優(yōu)先抵押權，作為丙方履行主合同義務的擔保。房屋買賣合同糾紛案(15篇)房屋買賣合同糾紛案(15篇)隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。乙方經(jīng)審查，同意接收甲方的財產(chǎn)抵押。三、 抵押登記 自本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，由甲、乙雙方向抵押財產(chǎn)所在地的有關政府管理部門辦理抵押登記手續(xù)，丙方應提供協(xié)助。投保期限應長于主合同的期限。 甲方負責繳付保險費。五、 抵押解除 當主合同終止或被解除以及丙方已經(jīng)完全履行主合同及本合同項下的所有義務，甲、乙雙方即可向有關政府管理部門辦理注銷抵押登記手續(xù)，抵押關系至此終止。 丙方發(fā)生解散、破產(chǎn)或被依法撤銷而又無人代其承擔債務的。 乙方向乙方營業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。(四) 甲方同意，乙方依據(jù)上述規(guī)定處分抵押財產(chǎn)時，有權簽署有關抵押財產(chǎn)的買賣、出租之文件和合約，有權出具收據(jù)或文件。 丙方無償還能力或可能破產(chǎn)。 要求甲方采取補救措施。 保證在占管抵押財產(chǎn)期間維護抵押財產(chǎn)的整齊及完好狀況(正常損耗除外)，不改變其使用性質(zhì)。 末經(jīng)乙方書面同意，甲方不可將本合約項下的部分或全部抵押財產(chǎn)再抵押、出售、出租、贈與、轉(zhuǎn)讓、抵銷債務、托管、轉(zhuǎn)借或以任何方式處置。 按時繳交有關抵押財產(chǎn)的任何稅費。如甲方發(fā)生分立，由變更后的機構(gòu)共同承擔本合同項下義務，并承擔連帶責任。 甲方擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。甲方丙方任何一方不得擅自變更或解除合同。十四、 爭議解決甲乙丙方解決爭議的方式與主合同規(guī)定的一致。地址：聯(lián)系電話：買方(以下簡稱乙方)： 第二條 價格雙方議定上述房地產(chǎn)按套(單元)計算，每套單價______元，總價款為人民幣，大寫： 佰 拾萬 仟 佰 拾元整，即人民幣小寫 乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應開具收款收據(jù)或收款證明。第七條 關于合法、權屬的約定甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。尾款貳萬元在甲方戶口遷出，物業(yè)等雜費結(jié)清后支付給甲方。由于買受方原因，未能按期交付房屋的，按以下方式處理：該房屋毀損，滅失的風險由買方承擔。第六條 違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在3日內(nèi)將乙方的已付款(不計利息)返還給乙方，購房定金不退。甲方向乙方支付該房屋總價款 5___%違約金乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照購房總價的3‰支付違約金，逾期超過1個月時，甲方有權解除合同，乙方向甲方支付該房屋總價款的5___%違約金。第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。號amp。第五條房屋交付：甲、乙雙方在房地產(chǎn)交易所辦理完過房手續(xù)后日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方。甲方逾期交房的違約責任：甲方未按本合同第五條規(guī)定將房屋及時交付乙方使用，每逾期一日，按照購房總價的2amp。第七條其它責任甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。第十條本合同自甲、乙、丙叁方簽字之日起生效。日期:日期:房屋買賣合同糾紛案篇五買方：__________