房屋買賣合同房屋買賣合同正規(guī)版本(四篇)-全文預覽
【正文】 雙方具有法律約束力。買受人:買受人有權(quán)簽署并有能力履行本合同。出賣人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。第十六條雙方可以就下列事項約定該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)。如買受人未按約定的日期辦理該房屋的驗收交接手續(xù)，出賣人應當發(fā)出書面催告書一次。第十一條出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標準承諾的違約責任出賣人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標準應符合雙方約定(附件三)的標準。產(chǎn)權(quán)登記面積合同約定面積面積誤差比=________100%合同約定面積(七)因設(shè)計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協(xié)議。(六)買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人補足。(三)合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。買受人應每日按商品房價款的_________‰向出賣人支付違約金。如超過上述約定期限的，出賣人有權(quán)按照下述的第_________種約定，追究買受人違約責任:合同繼續(xù)履行。出賣人應退還買受人已付款、支付已付款利息，利息自合同約定出賣人應交付商品房之日次日起至出賣人退還買受人已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。解除合同。第七條 出賣人逾期交付商品房的處理除遇不可抗力外，出賣人如未按本合同約定日期交付商品房，逾期在_________日內(nèi)的，買受人有權(quán)向出賣人追究已付款利息，利息自合同約定出賣賣人應支付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。出賣人須于_________前，將該房產(chǎn)及相關(guān)證明交付買受人。（小寫：_________元）（3）其余部分在移交房屋前一天付清_________%；_________幣_________元。一次性付款，自簽約日起_________日內(nèi)付全部價款_________元。第三條 計價方式與價款出賣人與買受人約定按下述第_________種方式計算該商品房價款：按建筑面積計算，該商品房單位為（_________幣）每平方米_________元，總金額（_________幣）_________元。出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設(shè)的商品房【地名核準名稱】【暫定名】為：_________，建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為：_________，建筑工程施工許可證號為：_________，建設(shè)工程施工合同約定的開工日期為：_________，建設(shè)工程施工合同約定的竣工日期為：_________.第二條 商品房情況該商品房銷售許可證號：_________.商品房座落：_________區(qū)_________縣_________路、道、街?？傊?，應對房屋買賣合同的無效情形是一個復雜的過程，實踐證明，由具備一定法律知識和工作經(jīng)驗的律師來處理，既可以防范法律糾紛，也可以更好地解決法律糾紛，最大限度地避免或降低經(jīng)濟損失，有效地保障您的合法權(quán)益。我國《房地產(chǎn)管理法》第四十五條規(guī)定，商品房預售應當符合下列條件：已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書；持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證；按提供預售的商品房計算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達到工程建設(shè)總投資的百分之二十五以上，并已經(jīng)確定施工進度和竣工交付日期；向縣級以上政府房產(chǎn)管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明。房屋所有人在轉(zhuǎn)讓涉及到共有或出租的房屋時，在同等條件下，其他共有權(quán)人或承租人有優(yōu)先購買權(quán)。甲方: 甲方配偶：乙方:日期：年月日九、本合同一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份。如因重大客觀原因或政府行為、法律法規(guī)規(guī)定導致本合同的解除、無效,甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費用。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔。本協(xié)議簽訂后，甲方不得就房屋再與他人訂立《買賣合同》。該房有/無儲藏室，面積：平方米。房屋買賣合同 房屋買賣合同正規(guī)版本(四篇)房屋買賣合同 房屋買賣合同正規(guī)版本(四篇)隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴格履行義務。系 村委在集體土地上建造的房屋，由甲方于 年付款購得。甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本協(xié)議發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。六、本合同簽訂后,任何一
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